Главная / Алименты / Демонтаж Кондиционера В 2022

Демонтаж Кондиционера В 2022

Как снять кондиционер своими руками

Фреон чрезвычайно текуч, а разница температур на входе и выходе достигает нескольких десятков градусов. Никакие уплотнители и кольца, используемые в обычных насосах и компрессорах, не выдержат таких условий эксплуатации. Необходимая герметичность достигается за счет исключительно точной подгонки поверхности движущихся элементов насоса к внутренней геометрии камер. Малейшая царапина твердой частицей приводит к выходу из строя компрессора. А такой частицей может быть и крупинка льда, образовавшаяся при замерзании влаги в попавшем внутрь воздухе.

Заменить самостоятельно компрессор кондиционера неспециалисту невозможно. Помимо вакуумного насоса и манометрической станции, необходимо иметь газовую горелку, чтобы отсоединить от системы всасывающий и выпускной патрубки старого компрессора, а затем подпаять к системе новый агрегат. И даже если взять в аренду оборудование, надо иметь навыки обращения с ним.

Второй способ универсальный. Его можно использовать даже зимой, когда кондиционер нельзя включать из-за низкой температуры на улице. Достоинство такого способа еще и в том, что внешний блок будет вакуумирован — без фреона в конденсаторе. Что гораздо безопаснее при перевозке на новое место. Но аренда такой станции и баллона будет стоить дороже, чем обычного манометрического коллектора.

  • Наружный блок должен находится в пределах досягаемости. Если он стоит на фасаде многоквартирного дома выше уровня второго этажа, то его можно демонтировать только из окна или с балкона. В противном случае нужно привлекать специалистов промышленного альпинизма.
  • Чтобы снять тяжелые блоки со стены и правильно отключить компрессор, нужен хотя бы один помощник.
  • Необходимо взять в аренду манометрическую станцию именно под тот тип фреона, который закачан в эту модель кондиционера.
  • снимают крышку корпуса;
  • отсоединяют кабели и провода;
  • обрезают и зачеканивают медные трубки, которые идут к испарителю внутреннего блока;
  • обрезают дренажную трубу, сливают конденсат;
  • «отщелкивают» защелки крепления корпуса к монтажной пластине;
  • снимают блок и откручивают со стены пластину.

Демонтажные работы в Москве – прайс 2022

Любые демонтажные работы начинаются с подготовки участка. Выполняется его разметка и планировка размещения спецтехники, оборудования. Составляется подробная смета, разрабатывается проектная документация. На этом этапе планируется, какое оборудование необходимо для выполнения задачи. У нас есть собственный автопарк спецтехники, который постоянно обновляется.

  1. Многолетний опыт строительных и демонтажных работ.
  2. Всегда относимся к поставленной задаче серьезно – учитываем даже минимальные детали.
  3. Сами подбираем подходящий инструмент и спецтехнику для задач любого масштаба – находим и арендуем все необходимое для начала работ, как можно быстрее.
  4. До начала выполнения работ обсуждаем все нюансы с клиентом.
  5. Все проектные расчеты производятся опытными инженерами аккуратно и точно – наши специалисты не боятся трудностей.
  6. Смета не изменится в большую сторону до завершения работ – при условии неизменности количества задач.
  7. Приступаем к демонтажу максимально быстро, сразу после подписания договора – регулярно проводим проверку качества выполняемых нашими сотрудниками работ.
  8. В бригадах работают мастера славян без вредных привычек – ответственные исполнители с большим опытом работы, никогда никаких проблем.
  9. Обязательно уложимся в оговоренное время – даже если для этого потребуется привлечь на объект дополнительных мастеров или строителей.
  10. С нами вы экономите свои финансы – доступные умеренные цены.

С примерными ценами на выполнение демонтажных работ можно ознакомиться на сайте. Но для составления подробной сметы рекомендуем пригласить на объект нашего мастера. Всего один звонок и оценщик отправится на участок максимально быстро, в удобное клиенту время. Имеем все необходимые допуски СРО к разным видам деятельности, лицензии, готовы взять на себя заботы по получению разрешительной документации.

Гарантируем качество выполняемых работ и соблюдение оговоренных в юридическом договоре сроков осуществления демонтажа. Ориентированы на долгосрочные отношения с клиентами – для постоянных заказчиков предусмотрены скидки. По желанию клиента в процессе выполнения работ есть возможность предоставления фотоотчетов на любом из этапов.

Возьмем на себя все заботы по процедуре получения разрешения на выполнение демонтажа. По завершении работ демонтажниками впоследствии производится вывоз бетонных элементов, металлолома, строительного мусора, крупных элементов построек для дальнейшей утилизации или переработки. Оперативно и с максимально ответственно.

Демонтаж кондиционера с сохранением фреона: этапы и тонкости процесса

Поэтому, если просто отсоединить медные трубопроводы, весь хладагент (очень текучее вещество) с легкостью вытечет наружу. А это плохо с точки зрения здоровья (можно получить ожог) и экологии (как известно, фреон разрушает озоновый слой атмосферы). В случае утечки при повторной установке придется заново рассчитывать нужное количество фреона и заправлять агрегат.

  • Манометр низкого давления (манометрический коллектор). С его помощью определяют давление после перекачки хладагента в наружный блок. Стоимость прибора колеблется от 1,5 до 3,5 тыс. рублей, поэтому покупать его для разовой операции нет смысла. Если провести перекачку без погрешностей, можно обойтись без манометра.
  • Набор шестигранных ключей. Они нужны обязательно, так как с их помощью откручивают штуцеры на блоке. Для большинства бытовых кондиционеров используются шестигранники на 4 и на 5 мм. Краны большего размера стоят, как правило, на полупромышленных моделях.
  • Отвертки: плоская и фигурная (крестообразная), разводной ключ.
  • Труборез и заглушки. Если трубореза нет, подойдет обычная ножовка по металлу (правда, будет не так удобно).

Если вы занимаетесь демонтажом зимой, а температура ниже, чем можно установить на пульте, компрессор может не включиться, так как посчитает, что в помещении достаточно прохладно. В этом случае придется пойти на хитрость: открыть крышку внутреннего блока, снять сетки и найти температурный датчик. Помощник будет держать датчик в руке, согревать его и искусственно завышать показатели температуры.

  • После этого, как весь фреон оказался в наружном блоке, желательно как можно скорее выключить кондиционер, чтобы не перегружать компрессор (это удобно поручить помощнику).
  • Медные магистрали снимаются, после чего их в обязательном порядке закупоривают, чтобы в испарительную камеру не попала пыль.
  • Вы сэкономите приятную сумму. Ценовая политика компаний, предлагающих услуги по демонтажу сплит-техники, способна внушить священный трепет. Цена работ для скромной бытовой модели стартует с 4 тыс. рублей (для последующего использования), высотные работы оплачиваются отдельно.
  • Вы страхуетесь от чужого непрофессионализма. Не секрет, что многие «мастера» берутся выполнять ту работу, в которой разбираются весьма слабо. Есть ненулевой шанс, что деньги будут потрачены, а работа будет выполнена некачественно. Чтобы исправить ситуацию, потребуется дополнительное вложение ресурсов.

Управляющая компания может демонтировать ваш кондиционер с фасада, да еще и за ваш счет

Если в целом, то доходы управляющей компании напрямую обусловлены тарифами на оплату ее услуг. УК может их повысить только на фоне собрания всех собственников недвижимости и предоставления сметы. Если собрание не одобрит повышение, то его не будет. В этом случае УК может обратиться в суд.

  • выполнять все взятые на себя обязательства в срок за ранее оговоренную плату;
  • проводить своевременный ремонт помещений, коммуникаций;
  • обеспечивать надлежащее содержание собственности;
  • предоставлять ресурсы;
  • осуществлять прочую управленческую деятельность.

В соответствии с ними, УК обязуется обеспечить собственникам квартир безопасные условия проживания, достойное содержание общедомовой собственности, придомовой территории, решать проблемы, которые касаются ЖКХ и других вопросов. Все обязанности перечислены в 161 статье ЖК.

Но на практике часто появляется вопрос: если УК обнаружила, что на стенках появились кондиционеры либо камеры, может ли она их демонтировать без разрешения общего собрания жильцов? Многие УК даже в официальных письмах ссылаются на статью 161, и полагают, что демонтаж камер и кондиционеров входит в их компетенцию.

И это нарушение закона. Действительно, статья 161 указывает, что УК должна обеспечить жильцам комфортное проживание. Можно предположить, что кому-то кондиционер мешает, соответственно, доставляет неудобства. Поэтому УК и осуществляет демонтаж. Но на это она не имеет право.

  1. Разблокировать 3—4 пластмассовых защёлки, фиксирующих нижнюю часть блока к монтажной пластине. Отклонить низ корпуса от стены и вставить между ними любой стержень, извлечь из ниши жгут коммуникаций.
  2. Если на вашей модели «сплита» защёлок нет, то нужно снять лицевую пластиковую панель, предварительно демонтировав жалюзи и дополнительные крышки (когда они есть).

Важный этап подготовки — обеспечить сохранение хладагента с наименьшими потерями. Для этого используется принцип действия кондиционера, благодаря которому весь фреон можно собрать в одном месте — контуре наружного блока. Приготовив инструменты, действуйте согласно инструкции:

В ситуации, когда без снятия сплит-системы при отрицательной температуре не обойтись, обязательно прогрейте штуцеры наружного блока строительным феном. Затем открутите заглушки и закройте оба вентиля, сохранив таким образом часть фреона, оставшегося в контуре наружного блока. Затем медленно открутите магистрали от штуцеров и отсоедините их, выпустив вторую часть хладагента в атмосферу. Дальше действуйте по алгоритму, описанному выше.

Профессиональные холодильщики часто практикуют несколько другой подход: они не откручивают накидные гайки и не снимают фреоновые трубки со штуцеров наружного блока, а откусывают их. Тогда не нужно обматывать концы трубопроводов скотчем с целью защиты от влаги и мусора, потому что они сплющиваются кусачками. При последующем монтаже сплющенные концы обрезаются и выполняется развальцовка под соединение накидной гайкой.

Частичный или полный демонтаж кондиционера производится по различным причинам — ремонт в квартире, переезд, установка в другое помещение и так далее. Стандартный подход — вызвать для правильного снятия сплит-системы сотрудников специализированной фирмы, оплатив данную услугу. Более экономный вариант — демонтировать кондиционер своими руками, разобравшись в тонкостях процедуры. Нельзя сказать, что она проста, но при верном подходе вполне реализуема.

Вам будет интересно ==>  До скольки продают алкоголь в ленобласти в 2022 году

Инструкция по демонтажу кондиционера своими руками

Перед проведением демонтажа кондиционера своими руками требуется изучить инструкцию. Сложность заключается в том, что в сплит-системе между блоками перемещается хладагент. Если в процессе снятия совершить неверные действия, то можно вывести оборудование из строя. Некоторые агрегаты состоят всего из одного блока, поэтому проблем с ними не возникает.

  • В процессе работы может произойти утечка хладагента. Начнется его улетучивание в атмосферу. Это приведет к необходимости внеочередной заправки агрегата. Лучше такого не допускать. Нужно провести демонтаж так, чтобы вещество осталось в системе.
  • Попадание в хладагент воды приведет к тому, что в испарителе жидкость замерзнет. Твердые кусочки льда приведут в негодность компрессор. Чтобы такого не произошло, нельзя работать в дождливое время.
  • Расположенный с внешней стороны стены наружный блок при демонтаже может упасть. Чтобы устранить риск такой неприятности, работу следует проводить с помощником.
  • Нельзя допускать повреждение элементов конструкции. Через трещину начнет улетучиваться фреон или внутрь попадет грязь. Поэтому в работе следует соблюдать аккуратность.
  • Следует проявлять осторожность при отключении от патрубков магистралей. На них припаяны сгоны с резьбой, которые можно сорвать.
  • При отключении проводов следует записать их расположение. Это пригодится при обратном монтаже.
  • Не обрезать коротко дренажную трубку, через которую выходит конденсат.
  1. Откручивается шланг манометра, по которому подается хладагент. На это место ставится заглушка.
  2. Отворачиваются гайки, которыми медные трубки крепятся к штуцерам. Все они отгибаются в сторону. Используя изоляционную ленту, закрываются отверстия, чтобы в них не попала пыль и грязь.
  3. Отсоединяется кабель. Для этого аппарат обесточивается, снимается над фреоновыми вентилями защитная крышка. Под ней располагаются клеммы. Прежде чем вынимать провода, на них следует наклеить скотч и подписать расположение. Затем они отключаются и убираются вместе с кабелем.
  4. Внешний блок крепится к кронштейну четырьмя гайками. Их необходимо открутить. Корпус блока обвязывается веревкой и с помощью двух человек снимается.
  5. После этого идет демонтаж кронштейна. Для этого откручиваются четыре анкерных болта. Предварительно внутрь помещения затягиваются все выровненные трубки.
  1. Идет включение кондиционера в режиме охлаждение. Ставится самая низкая температура. Агрегат работает в течение 10 минут.
  2. На внешнем блоке располагается вентиль со штуцером. К нему подходит тонкая трубка, по которой движется фреон. Сверху располагается защитный колпачок. При его снятии появляются шлицы. На них набрасывается ключ и вентиль перекрывается.
  3. Ведется наблюдение за манометром, стрелка которого через 1 минуту должна упасть до нуля. Сразу после этого такая же процедура проводится с наружным блоком. Снимается защитный колпачок и закручивается второй вентиль. Затем при помощи пульта дистанционного управления кондиционер выключается. Весь хладагент скапливается в наружном блоке.
  • Со снятого блока снимается крышка.
  • Убираются от компрессора все трубки: всасывающая и нагнетающая.
  • Отключается электропроводка.
  • Дальше необходимо снять крепления, которые прихватывают конденсатор и вентили.
  • После снятия конденсатора появляется возможность изъятия компрессора.

Выйти из сложной ситуации поможет отвертка, точнее ее часть. Нужна отвертка с наконечником в виде креста. Удерживая ее при помощи пассатижей, действовать нужно будет вслепую. В то время как вы отвинчиваете шурупы, удерживающие блок кондиционера на стене, ваши помощники должны держать его, иначе, когда крепления ослабнут, кондиционер может упасть, а это чревато поломкой оборудования.

  1. Перед тем, как приступать к снятию кондиционера, нужно включить его на режим охлаждения.
  2. На внешнем блоке закрывают самый маленький кран, через который подается фреон в систему. Завинтить кран можно при помощи шестигранника. Далее следует подождать несколько минут. Это нужно для того, чтобы выпустить газ из системы и там образовался вакуум.
  3. После того, как фреон вышел, можно завинчивать второй кран, тот, что более крупный.
  4. Когда клапан будет закрыт, можно отключать всю систему. Но перед тем, нужно провести проверку наличия газа в системе. Если газа нет, то можно отключать кондиционер от сети.
  5. После всего можно, наконец, открутить трубы, которые соединяют внутренний и внешний блок кондиционера, и снять сам внутренний блок. Это нужно делать осторожно, во избежание повреждения защелок, которыми блок крепится к стене.

Самостоятельное отключение уличного блока осуществляется тем же способом, которым пользуются профессионалы. Вам также могут понадобиться специальное оборудование и инструменты. Возможно, нужно будет приобрести манометрический коллектор, который нужен для корректного демонтажа путей, соединяющих внешний и внутренний блоки, то есть трассы. При этом любая утечка фреона будет полностью исключена. Единственным недостатком является высокая стоимость такого оборудования. Цена его сравнима со стоимостью вывоза профессионального мастера.

Если допустить ошибки при деинсталляции климатической системы, то в будущем это может негативно сказаться на сроке эксплуатации кондиционера. А иногда это может привести к тому, что оборудование придет в негодность и его придется либо серьезно ремонтировать, либо полностью менять.

Очень часто возникают ситуации, когда необходимо демонтировать и перевозить какую-либо технику. Если стиральную машину или телевизор достаточно просто отключить от сети и убрать, то сплит-систему отсоединить несколько сложнее. Рассмотрим подробнее, как провести демонтаж кондиционера своими руками без посторонней помощи. Таким образом, вы сможете сэкономить кругленькую сумму на услугах специалистов.

А нельзя ли без манометра? Дорогой ведь, даже напрокат! Есть способ, но вероятность того, что после него на новом месте кондиционер заработает, не более 50%: дают насосу покачать не менее 5 минут, а затем прижимают шток ниппеля. Не зашипело – весь фреон уже в конденсаторе.

  • У большинства бытовых кондиционеров, чтобы добраться к защелкам более-менее безопасно, приходится снимать крышку испарителя. А ее крепления обращены к стене (принцип китайской головоломки). Самые отчаянные кулибины выходят из положения, взяв кусочек крестовой отвертки и отворачивают крепежные винты, держа его пассатижами.
  • Для демонтажа внутреннего блока нужны трое, иначе добавляется еще один фактор риска: блок рухнет вниз и разобьется.
  • Самая простая система защелкивания – головками защелок к стене. В таком случае удается обойтись двумя тонкими отвертками, просунутыми в ложбину кронштейна между ним и стеной, одновременно двумя руками отжимая защелки, а помощники вверх вынимают блок.

Самый лучший кондиционер в щадящих условиях эксплуатации проработает не более 10 лет. Правила материального учета дают для кондиционеров амортизацию в 16,7% годовых, т.е. полный износ за 6 лет. Увы, это реальность потребительского общества: вещи, передаваемые от деда к внуку, постепенно уходят в небытие.

Если собрать в сводку цены на демонтаж бытовых кондиционеров, то получится в среднем очень простое соотношение: 1 Вт – 1 руб. То есть, стоимость демонтажа квартирного кондиционера обойдется в 2500 – 4000 руб, а большого, на офис или особняк – 8000-1000. За демонтаж кассетного, встроенного в подвесной потолок, цена увеличивается на 5-15%. Немало.

Не касаясь опасностей промышленного альпинизма, начнем сразу с техники. Первейшее правило – не жалейте трубы. Если на новом месте понадобятся подлиннее, придется прокладывать новые: наращивать трубопроводы любым способом значит наверняка убить кондиционер. Если же новые нужны покороче, то немного обрезанные старые (см. далее) подойдут; в крайнем случае придется немного передвинуть внутренний блок.

Как проводится демонтаж кондиционера: этапы, что нужно знать

Демонтаж кондиционера, начиная с внутреннего блока, должен проводиться аккуратно. Не делайте резких движений, чтобы не повредить трубки испарителя, расположенные в защелкивающейся системе. По завершении места присоединения закрываются заглушками и резьбовыми соединениями. Это предотвращает попадание грязи, пыли и влаги в патрубки, до момента новой фиксации остающиеся открытыми.

  • раскрутка штуцерных гаек и фиксация манометра к ниппелю;
  • активация режима охлаждения и перекрытие гайки парового штуцера;
  • полное выключение оборудования из сети;
  • отключение медных трубок от общей магистрали;
  • маркировка проводов.

Прежде всего обеспечьте свободный доступ к внешнему блоку, так как он размещается на наружной стене постройки. В многоквартирном доме демонтаж кондиционера проводится только при помощи специальной техники. Дальше нужно соблюдать только следующую последовательность:

  1. Включение коллектора с манометром для создания вакуума и контроля давления.
  2. Активация оборудования и регулирование температуры.
  3. Полное перекрытие дренажного вывода.
  4. Герметизация всех соединительных шлангов и теплообменника.
  5. Выключение техники и сетевого питания.
  6. Комплексный демонтаж электропроводки с последующим отсоединением шланга.
  7. Расположение заглушек на месте отрезанных металлических соединяющих труб.
  8. Снятие агрегата и его упаковка в пленку для безопасной транспортировки с минимумом механических повреждений.
  • переезд с жилого дома, офиса, коммерческого помещения (при желании забрать охладительный прибор с собой);
  • если оборудование нуждается в комплексном техническом обслуживании;
  • сплит-система мешает соседям, портит фасад дома, нарушает архитектурный облик;
  • внешний блок поврежден и нуждается в ремонте или замене.

Как демонтировать кондиционер своими руками с сохранением фреона и без сохранения фреона; пошаговая инструкция

Демонтаж кондиционера с сохранением фреона можно осуществить своими руками в связи с переездом, заменой старой технику на аналогичную, переносом кондиционера в другое место, ремонтом, капитальной перестройкой и перепланировкой помещения. В последнем случае демонтаж нужно производить при превращении помещения в склад.

  • цена является самым важным аспектом. Средняя цена на демонтаж сплита равна 4 тысячам рублей. Это касается небольших квартирных моделей. При наличии солидных габаритов у модели, то цена возрастет на 10 тысяч рублей. Достаточно много для бюджета.
  • вероятность попадания на монтажников, которые работают непрофессионально и некачественно. Желание некоторыми людьми иметь собственный бизнес приводит к тому, что они нанимают людей, которые не разбираются в своем деле. Они нанимают людей, которые не умеют осуществлять монтаж и демонтаж кондиционерного оборудования. По этой причине повышается шанс некачественного выполнения процедуры.
  • В процессе работы может произойти утечка хладагента. Начнется его улетучивание в атмосферу. Это приведет к необходимости внеочередной заправки агрегата. Лучше такого не допускать. Нужно провести демонтаж так, чтобы вещество осталось в системе.
  • Попадание в хладагент воды приведет к тому, что в испарителе жидкость замерзнет. Твердые кусочки льда приведут в негодность компрессор. Чтобы такого не произошло, нельзя работать в дождливое время.
  • Расположенный с внешней стороны стены наружный блок при демонтаже может упасть. Чтобы устранить риск такой неприятности, работу следует проводить с помощником.
  • Нельзя допускать повреждение элементов конструкции. Через трещину начнет улетучиваться фреон или внутрь попадет грязь. Поэтому в работе следует соблюдать аккуратность.
  • Следует проявлять осторожность при отключении от патрубков магистралей. На них припаяны сгоны с резьбой, которые можно сорвать.
  • При отключении проводов следует записать их расположение. Это пригодится при обратном монтаже.
  • Не обрезать коротко дренажную трубку, через которую выходит конденсат.

А еще перед проведением работ лучше обратиться в сервисный центр и попросить специалиста провести диагностику вашего оборудования. Если кондиционеру много лет, важно проверить его работоспособность. Если аппарату осталось жить недолго, значит нет смысла переносить его. Лучше добавить денег и купить новый аппарат.

Если найти схему не получается, или она кажется слишком сложной, то стоит перед отключением зарисовать всю схему. Отсоединять следует только те проводники, которые идут от внутреннего модуля к внешнему блоку. Кроме того, может возникнуть необходимость демонтировать сетевую подводку. Сделать это довольно сложно, так как она находится внутри здания.

  1. Откручивается шланг манометра, по которому подается хладагент. На это место ставится заглушка.
  2. Отворачиваются гайки, которыми медные трубки крепятся к штуцерам. Все они отгибаются в сторону. Используя изоляционную ленту, закрываются отверстия, чтобы в них не попала пыль и грязь.
  3. Отсоединяется кабель. Для этого аппарат обесточивается, снимается над фреоновыми вентилями защитная крышка. Под ней располагаются клеммы. Прежде чем вынимать провода, на них следует наклеить скотч и подписать расположение. Затем они отключаются и убираются вместе с кабелем.
  4. Внешний блок крепится к кронштейну четырьмя гайками. Их необходимо открутить. Корпус блока обвязывается веревкой и с помощью двух человек снимается.
  5. После этого идет демонтаж кронштейна. Для этого откручиваются четыре анкерных болта. Предварительно внутрь помещения затягиваются все выровненные трубки.

Сам кронштейн лучше снять позже, когда вы отвяжете от него трубопроводы фреонового контура. Если магистрали выходят из стены не более, чем на метр, то привязывать их не нужно. Следует аккуратно выровнять трубки, чтобы их было легче втащить изнутри. Кронштейн чаще всего крепится на 4 анкерных болта, откручиваемых обычным рожковым ключом.

Часто кондиционер ставят вместе с новым потолком – при капремонте здания или постройки; для снятия потолочного внутреннего блока кондиционера своими руками, снимите соседние с ним плиточные секции подвесного потолка. Затем демонтируйте сам блок. Требуется предельная аккуратность – стены, на которую он опирается, может не быть рядом. Когда кондиционер установлен в середине потолка, рядом со светильником. Не забудьте установить потолочные секции на их прежние места.

  • отвёртки с крестообразным и плоским шлицем;
  • набор рожковых ключей;
  • канцелярский нож;
  • шестигранные ключи размерами 5…10 мм;
  • манометрический коллектор либо манометр с трубкой и резьбовым соединением, рассчитанный на максимальное давление 10—15 Бар;
  • скотч малярный и маркер;
  • изоляционная лента либо обычный скотч.
  1. Отключите кабели электропитания. Перемаркируйте их – это позволит вам при повторной установке сплит-системы быстро, за пару минут подключить их к соответствующим клеммам.
  2. Отвинтите трубку меньшего диаметра от штуцера. Аналогично снимите с другого штуцера трубку большего диаметра.
  3. Отключите дренаж и слейте воду, не удалённую при работе кондиционера в режиме продувания.

Указанным Постановлением установлен запрет на установку кондиционеров на лицевой части фасада. Поэтому кондиционеров там не должно быть. Об обратной силе данного нормативного акта можно говорить только в связи с ответственностью за установленный кондиционер вопреки запрету (если таковая предусмотрена), т.е ответственность не наступает, если кондиционер установлен ранее введенного НПА запрета на установку. Необходимо демонтировать кондиционер.

Добрый вечер. Согласно Постановлению Правительства СПЮ от 14.09.2006 года № 1135 не допускается размещение на лицевых фасадах зданий части кондиционеров. Кондиционер размещен на построенном доме в 2002 году, то есть ДО вступления в силу Постановления. В Постановлении нет указания на то, что все оборудование, установленное ДО вступления его в силу должно быть согласовано или демонтировано, то есть нет прямого указания на то, что Постановление имеет обратную силу. Должна ли я демонтировать наружный блок кондиционера, установленный в 2002 году?

Несмотря на то, что в постановлении нет указания о демонтаже размещенных до его издания кондиционеров, но после вступления в силу все кондиционеры должны быть размещены с соблюдением требований законодательства и их размещение должно соответствовать закону, то есть постановлению. Если при этом размещенные кондиционеры нарушают законодательство, то они подлежат демонтажу.

(основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу. При этом установление правил действия во времени и по кругу лиц новых норм, закрепляющих либо изменяющих права граждан, предусматривающих для них гарантии и льготы, должно осуществляться им с соблюдением требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из принципа равенства (ст. 19, ч. 1 и 2), который гарантирует гражданам защиту от всех форм дискриминации при реализации прав и свобод». Таким образом, обязанность по демонтажу на вас не возлагается. Однако, контролирующие органы могут оспорить установку кондиционера до вступления в силу Постановления, в связи с чем, необходимо вооружиться доказательной базой по установке кондиционера в 2002 году.

Внутренний блок снимается отдельно, когда тот мешает в проведении ремонта. После ремонта снова устанавливается на место. Его можно снять отдельно, если кондиционер установлен правильно. Бывают случаи, когда гайки внутреннего блока спрятаны в стене, что недопустимо. Тогда снятие кондиционера придется производить вместе с «трассой».
Сначала проделываем операции пунктов с 1 по 4. Далее делаем следующее:

Бывают ситуации, когда необходимо демонтировать сплит-систему. Например, может потребоваться снять блоки при ремонте квартиры, переносе кондиционера на другое место, переезде и т.д. Казалось бы, что нет ничего проще, чем что то снять или отсоединить. «Ломать же – не делать». Но с кондиционерами это правило не работает. Причины следующие:

При закручивании кранов их не надо сильно затягивать.
4. Отключаем «питание» кондиционера.

5. Снимаем манометры. Откручиваем гайки трубок у внешнего блока. При этом будет стравливаться остаток фреона из внутреннего блока.

Важно! сразу заклеиваем штуцеры и концы трубок, во избежание попадание малейшей пыли.

6. Откручиваем верхнюю крышку наружного блока. Записываем, как подключены межблочные провода к внешнему блоку. Отсоединяем их. А также отключаем кабель «питания» и другие дополнительные провода (если таковые имеются).

7. Далее можем откручивать внешний блок от кронштейнов и снимать его. Если требуется – снимаем кронштейны.

8. Аккуратно выпрямляем трассу и освобождаем отверстие. Здесь, вероятно, придется обрезать концы трубок, чтобы снять гайки (сразу не забываем заклеить). Термофлекс и дренаж также можно срезать. Скотчем стягиваем «трассу». Снаружи всё готово!

9. Далее отщелкиваем внутренний блок от нижних клипс. Конструкции бывают различные. Как это делать читайте в следующей статье.

10. Снимаем (вверх) с пластины внутренний блок. И вытаскиваем блок вместе с трассой. Здесь потребуется помощь напарника.

11. Откручиваем пластину. Отверстие можем запенить.

12. Пульт и пластину прикрепляем к снятому прибору, чтобы впоследствии не потерять.

  • чтобы в будущем кондиционер работал нормально необходимо сохранить фреон. Иначе его заправка не оправдает сэкономленные деньги. При этом необходимо знать, как перегнать фреон во внешний блок. И потребуется некоторый инструмент;
  • кондиционеры снятые «топорно» мало кто берется устанавливать в последующем. А при самостоятельной его установке возникает еще больше сложностей.
  • При положительной температуре на улице необходимо будет включать кондиционер на охлаждение и дожидаться, когда включится компрессор, и пойдет холод из внутреннего блока. Нужно чтобы температура в комнате была достаточной для включения кондиционера. Подробнее читайте здесь;
  • Если требуется демонтировать прибор при отрицательной температуре, то можем обойтись без его включения (использовать его при низких температурах не допускается). В этом случае просто перекрываем сервисные краны, затем стравливаем остаток фреона из «трассы». При отрицательных температурах основная часть фреона конденсируется во внешнем блоке, и его потеря будет не столь значительна.

Сколько стоит демонтаж кондиционера

Современные модели сплит-систем рассчитаны на продолжительную эксплуатацию и характеризуются высокой надежностью. Квалифицированный демонтаж кондиционера подразумевает выполнение целого комплекса сложных операций, которые связаны с проведением высотных работ. Попытки справиться с проблемой своими силами могут завершиться отказом устройства после его дальнейшей установки и подключения.

  • Переезд человека на другое место жительства.
  • Прекращение аренды офисного помещения с выездом компании из помещений.
  • Возникновение существенных неисправностей, устранить которые нельзя без демонтажа кондиционера с дальнейшим монтажом после ремонта.
  • Повреждение внутреннего или наружного блока сплит-системы, делающее невозможным его последующую эксплуатацию.
  • Замена поломанного кондиционера, который еще не отработал гарантийный срок, представителями сервисного центра.

В последнем случае затраты на работы можно взыскать с производителя техники или ее представительства. Производитель исполняет гарантийные обязательства, если первичный монтаж и подключение сплит-систем и кондиционеров, а также демонтаж для ремонта осуществляется автоматизированными компаниями.

Демонтаж бытовых кондиционеров и современных сплит-систем осуществляется специализированными компаниями, которые работают в этой сфере. Солидная компания должна располагать необходимым оборудованием и хорошо подготовленным персоналом. Мы имеем высокую квалификацию, что обеспечивает работоспособность дорогого оборудования после его демонтажа.

Квалифицированное отключение и демонтаж кондиционера требует от мастеров специальной подготовки и наличия профессионального оборудования. Услуги по снятию сплит-системы могут стоять довольно дорого по причине их существенной трудоемкости. И ниже Вы узнаете, сколько стоит демонтаж кондиционера и о самом процессе более детально.

1. В случае транспортировки сплит системы, трубки нужно вырезать труборезом с двух сторон на расстоянии не менее 150-200 мм от соединительных патрубков. Концы у них проще сплющить, воспользовавшись маленькими слесарными тисками или специальным вальцовочным приспособлением.

При отсутствии манометра демонтаж кондиционера с охранением фреона можно сделать по времени: штуцер на паровом трубопроводе следует перекрыть через минуту после закрытия клапана на жидком хладоне. Естественно, такой процесс более рискованный: при позднем закрытии штуцера компрессор может не выдержать, а при раннем перекрытии второго клапана будет утечка фреона.

4. Механическое воздействие на части устройства, особенно они должны быть исключены, если это приводит к разгерметизации контура. При этом обращать внимание на резьбовые сгоны, припаянные к трубам. После их повреждения потребуется дорогой ремонт или полная замена трассы.

По трубам с увеличенным диаметром он же циркулирует в обратном направлении, но только в газообразном состоянии. Именно здесь скрываются угрозы, поэтому, чтобы знать, как демонтировать кондиционер своими руками, простому обывателю нужно учитывать некоторые нюансы.

  • С корпуса внешнего модуля снять крышки;
  • Отсоединить всасывающие и нагнетающие трубки, не забывая герметизировать отверстия в них описанным выше способом (скотчем);
  • Отсоединить кабель питания компрессора;
  • Открутить крепеж конденсатора и снять его со своего места, тем самым будет доступ к креплению компрессора;
  • Открутить фиксирующие элементы у компрессора и снять его.

Демонтаж кондиционера

Иногда, при переезде с одной квартиры на другую или при смене офиса, необходим демонтаж и переустановка кондиционера. Информация актуальна на 2022 г. В этом случае лучше воспользоваться услугами профессионала. Ведь при малейшем неправильном откручивании болтов можно выпустить весь фреон или его повредить. А ремонт или заправка впоследствии дорого обойдутся.

Демонтаж кондиционера состоит из отключения наружного и внутреннего блоков. При снятии наружного блока производиться отсоединение его от электропроводной сети. Снимаются трубки со штуцера и тщательно заклеиваются, что предохраняет их от засорения. Нужно наметить клеммы, во избежание путаницы при подключении. Вытаскиваем фреонопровода и тщательно упаковываем.

Обратитесь к специалистам нашего сайта. Они профессионально демонтируют и перевезут ваш кондиционер, а при необходимости и установят на новом месте. Ценовая политика нашего сайта приятно вас удивит и не оставит равнодушными.

Согласно Жилищному кодексу (статья 25) такое разрешение получать нужно только в том случае, если производится перепланировка или переустройство жилого помещения, ведь конечный результат должен быть отражён в техническом паспорте жилого помещения. Однако установка бытового кондиционера включения в техпаспорт не требует, а значит, никакого переустройства с точки зрения закона нет. Иногда эту точку зрения приходится отстаивать в судах, и суды обычно встают на сторону собственника

Госдумой РФ в 2022 году был одобрен законопроект о запрете установки внешних блоков систем кондиционирования воздуха на фасадах зданий, которые представляют историческую ценность и относятся к объектам культурного наследия. Дальнейшего рассмотрения этого нормативного акта не последовало.

Как правило, при обнаружении нарушений в квартире, собственнику будет выписан штраф в размере от 2,5 до 5 тысяч рублей, однако сумма остается на усмотрение инспектора, а потому в некоторых случаях (при малых нарушениях) инспектор может ограничиться штрафом в размере 1000 – 1500 рублей. Такой штраф будет в том случае, если нарушения небольшие, не повлекшие серьезных изменений. Например, такой штраф будет за установку стиральной и посудомоечной машины, так как серьезных изменений здесь нет. Такую технику устанавливают обычно на свободное место и подключают к коммуникациям – к водопроводу, канализации. С кондиционером ситуация несколько иная, но штраф может быть выписан в этих же пределах.

Существуют нормы на установку кондиционеров, которые определяются в каждом российском регионе отдельно. В некоторых областях необходимо согласование на монтажные работы на фасадах жилых домов в органах местного самоуправления, управляющей компании или у собственников жилья.

Для юридических лиц сумма штрафа за незаконную перепланировку будет намного выше – 300 – 350 тысяч рублей. На уплату штрафа собственникам, независимо от их статуса, дается 60 дней. Если за это время штраф не будет уплачен, то его сумма будет увеличена в 2 раза, и штраф будет передан приставам на взыскание.

Так же в соответствии с п.п.4 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, разрешения от органов власти не требуется, в случае если изменение объектов капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.

Дайте письменный ответ, укажите что сложившаяся практика в России показывает, что установка кондиционеров не согласовывается ни собранием жильцов не органами власти. Что если установленный кондиционер кому то мешает, то пусть данное лицо обратиться к вам в письменном виде с аргументированной претензией.

Внешний блок кондиционера установлен сразу под нашим окном, дренаж выведен так, чтобы стекать по стене и не капать вниз. Кондиционер бытовой, мощность 2.5 кВт, уровень шума внешнего блока 35 дБА. Установлен компанией, специализирующейся на установке вентиляционного оборудования, и обладающей соответствующей лицензией.

(из судебной практики) «Согласно частям 2, 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Демонтаж кондиционера на время ремонта

Если внутренний блок не снять, скорее всего он будет испорчен. Его засыплют строительным мусором, зальют грунтовкой, а когда дело дойдёт до шпаклёвки, подвесят на трубах или куске провода. И лишь когда из сломанной трубки с шипением брызнет фреон, обратятся к хозяину с просьбой пригласить специалистов для демонтажа. Это не выдумки, а истории из жизни, которые повторяются в нашей практике раз от раза . Поэтому, внимание:

Часто нас просят снять внутренний блок кондиционера на время ремонта, а затем повесить его не в то же место, а в другое. Например, на 5-10 см ниже, поскольку в комнате решено установить фальш-потолок, или на другую стену, или на эту же, но ближе/дальше от окна…

Медные трубки от кондиционера легко заломить, если гнуть из стороны в сторону. Наш мастер после демонтажа всегда обратит на это внимание строителей, но не лишним будет и Ваш контроль. Был случай, отделочники изогнули трубки крючком и вешали туда одежду. Не удивительно, что, когда ремонт закончился, и наш мастер приехал ставить кондиционер на место, он обнаружил трубу безнадёжно испорченной.

Мы снимем комнатный блок; уличный можно оставить на месте, но доступ к нему всё равно потребуется и при демонтаже, и при последующем монтаже. Мастер сохранит фреон, закачает его во внешний блок, а после установки откачает воздух вакуумным насосом и выпустит фреон обратно в систему. Если внешний блок находится в недоступном месте , скажите об этом, при оформлении заявки.

Вот что включено в стоимость демонтажа:

  • Мастер проверит кондиционер, закачает фреон во внешний блок. Для этого нужен пульт, пожалуйста, приготовьте его!
  • Снимет комнатный блок, трубки закроет заглушками или замотает изолентой/скотчем
  • Снимет монтажную пластину, пристегнёт к кондиционеру и подклеит скотчем

УК требует демонтаж установленных кондиционеров через суд

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Но как правило иски по демонтажу кондиционера удовлетворяются, только в том случае, если она установлены на внешней стене другой квартиры, или действительно причиняют вред жильцам. Ссылка https://pravoved.ru/question/923842/ Таким образом если Вы представите на суде согласие остальных собственников и они подтвердят, что никакого вреда Ваш кондиционер им не причиняет, тогда у Вас будет хорошая возможность «отстоять» такую установку кондиционеров в суде. Желаю удачи. В.

вам следует готовить письменные возражения на исковое заявление. Если выработать правильную позицию, есть все шансы, что иск не удовлетворят. Кроме того, каждая сторона в соответствии со статьей 56 ГПК РФ должна доказать свои доводы, на которых основана позиция по делу. Пусть УК и доказывает. Возможно, вам потребуется проведение экспертизы. Обращайтесь за помощью к юристу.

Статьей 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Далее И фактически установка кондиционера является переустройством жилого помещения.

14 Мар 2022              76      
Новости
Свежие комментарии
    Свежие записи

    © 2024 Юрисдикция права · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено

    Adblock
    detector