Как Купить Квартиру Семье В Спб

Купить квартиру в СПб

Квартиру в СПб можно искать не только традиционным способом — на крупных сайтах-аггрегаторах по продаже недвижимости и у застройщиков СПб! Есть варианты покупки квартир у банков и с покупки квартиры с торгов, где продаются квартиры заемщиков-неплательщиков. Такие сделки помогут сэкономить немалые деньги и избежать многих рисков покупки квартир. Если вы ищете квартиру в СПб, обратите внимание и на возможности договора ренты. Оказывать помощь пожилому человеку, можно с немалой пользой для своего будущего.

Все о том, как купить квартиру в СПб выгодно и безопасно. Пошаговые и подробные ответы юристов по недвижимости на вопросы всех, кто любит Петербург и хочет жить здесь долго и счастливо. Помощь юристов по недвижимости: от простых советов, как сделать куплю-продажу квартиры безопасной, до полного сопровождения сделки с недвижимостью и проверки юридической чистоты квартиры.

Выбор застройщика в СПб — не легкая задача. В условиях нестабильной экономики даже самые надежные застройщики могут подвести своих дольщиков. Никто не застрахован от задержки сроков строительства, ухудшения финансового состояния и срыва поставок от подрядчиков.

К сожалению, мошенничество с квартирами — исконная проблема больших городов. Для неопытног опокупателя на рынке недвижимости в СПб совет юриста только один: изучите в теории приемы мошенников и признаки мошенничества, чтобы суметь распознать их в жизни или наймите профессионального юриста для проверки сделки. Не рискуйте своими деньгами и временем, слишком много мошеннических схем и их разновидностей могут быть в ходу у представителей преступного мира и случайных бытовых мошенников, решивших по-случаю урвать свою выгоду.

Купить квартиру в строящемся доме по вексельной схеме договора или по предварительному договору с застройщиком — риск для дольщика. При выборе будущей квартиры в новостройке дольщик должен знать, чем отличается договор долевого участия в строительстве от вексельной схемы или от предварительного договора.

Где купить квартиру семье с детьми в Санкт-Петербурге

«Вряд ли родители с тремя детьми купят однокомнатную квартиру, пусть и в жилом комплексе, который их устраивает по всех другим характеристикам. Конечно, в этом случае, скорее всего, им придется искать компромисс между инфраструктурой и количеством комнат», — считает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Приступая к поиску квартиры, любой человек отталкивается от суммы, которая есть в наличии. Если бюджет будущего переезда позволяет ориентироваться не только на стоимость квадратного метра, перед покупателем встает дилемма: что важнее, площадь квартиры или инфраструктурные возможности района?

Во многом привлекательность «вторички» связана с тем, что большинству покупателей с детьми важно улучшить жилищные условия здесь и сейчас: переехать в более просторную квартиру, не дожидаясь сдачи дома. Кроме того, большинство родителей опасается рисковать и инвестировать средства в строящееся жильё на ранних стадиях и рассматривает лишь ЖК в высокой степени готовности.

«Тянуть сонных детей спозаранку за несколько кварталов под дождем либо везти в машине через пробки не очень-то комфортно и детям, и их родителям. После школы ученик младших классов в случае необходимости должен иметь возможность самостоятельно дойти до дома, а значит, школу необходимо иметь в непосредственной близости от дома», — комментирует начальник отдела продаж ООО «КВС. Агентство недвижимости» Ирина Орлянкина.

Малоэтажный жилой микрорайон во Всеволожском районе Петербурга, ближайшие станции метро Озерки и Проспект Просвещения. Застройщик — строительная компания КВС. Основа концепции проекта — гуманная городская среда обитания и идея микро-города, треть территории которого займет озеленение.

Как купить недвижимость молодой семье

Жилищный вопрос особенно остро стоит в молодых семьях: мало кто может позволить себе купить квартиру, а ведение совместного хозяйства с родителями или другими родственниками часто приводит к спорам и конфликтам. Как правило, серьезных сбережений у новых «ячеек общества» нет, поэтому многие делают ставку на различные субсидии и государственные программы. На что можно рассчитывать жителям Санкт-Петербурга?

Самым очевидным вариантом выступает подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» — проект действует в СПб и Ленинградской области до конца 2022 года. У родителей с двумя и более детьми есть возможность задействовать материнский капитал — его можно потратить на выплату ипотеки либо возведение коттеджа. Крупные застройщики предлагают квартиры класса «эконом» в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи» — ее участники смогут приобрести недвижимость по льготной цене и/или оформить ипотечный кредит со сниженными ставками.

Под этим девизом реализуется новая общегосударственная программа по строительству доступного жилья для молодых семей и льготных групп населения. В ее рамках планируется возвести около 25 млн м 2 квартир в сегменте «эконом». В целевую группу попадают молодые семьи с детьми или одинокие родители в возрасте 25-40 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Они смогут приобрести недвижимость в многоквартирных комплексах за 80% от рыночной стоимости, а при необходимости — оформить социальную ипотеку от АИЖК.

Как говорит статистика, у большинства семей материнский капитал уходит на улучшение жилищных условий. В 2022 году его размер составил чуть более 450 000 рублей — суммы не хватит на покупку «двушки» в СПб, но будет достаточно для первоначального ипотечного взноса. МК можно использовать для частичного или полного погашения ипотечного кредита, возведения нового дома либо увеличения площади существующего, вступления в жилищно-строительный кооператив или оплаты участия в долевом строительстве. В некоторых случаях придется дождаться, пока ребенку исполнится 3 года.

Как молодой семье купить квартиру в Санкт-Петербурге

В январе-октябре 2012 года в Санкт-Петербурге свой брак зарегистрировали 41871 молодых семей, в этот же период в эксплуатацию было введено 1 300 000 кв. метров жилья. На каждую новую семью в Петербурге приходится 31 кв. метр нового жилья. Средняя стоимость первичного жилья в нашем регионе на ноябрь 2012 — 84 484 руб. за кв. метр, средняя заработная плата в сентябре 2012 года составила 32258 рублей. При таком соотношении цен и доходов без сторонней помощи или кредита приобрести собственную квартиру невозможно. При этом спрос на вводимое жилье есть, и достаточно большую категорию покупателей составляют молодые семьи.
ГК «УНИСТО Петросталь», которая возводит в Ленинградской области жилье эконом-класса, востребованное данной категорией покупателей, провела исследование, как молодые семьи приобретают свое первое жилье.
Семейный портрет
По данным опроса, проведенного ГК «УНИСТО Петросталь», портрет типичной молодой семьи, приобретающей свое первое отдельное жилье, выглядит следующим образом:
Семья из трех человек. Средний возраст взрослых — 33 года, ребенок дошкольного возраста. Выделить наиболее часто встречающиеся сферы занятости покупателей данной категории не удалось: в ходе исследования респонденты называли разные профессии. Среди покупателей есть кандидаты наук, директора фирм, работники телевидения, поликлиник, детских садов и пр.
Средний уровень совокупного дохода молодой семьи, приобретающей в 2012 году квартиру в Санкт-Петербурге: 80-100 тысяч рублей.
«Однушка» для начала
По данным ГК «УНИСТО Петросталь» молодые семьи – это 50% покупателей жилья эконом-класса: однокомнатных квартир и квартир-студий стоимостью до 3,5 млн. рублей.
Результаты опроса подтвердили факт, что самый важный критерий для молодой семьи при выборе квартиры — цена. Этот фактор играет куда больше значение, чем, например, локация. Как пояснили эксперты ГК «УНИСТО Петросталь», первое жилье, которое приобретает молодая семья, рассчитано на 5-7 лет проживания. Покупатели планируют, что с ростом благосостояния эта квартира будет продана, а высвободившиеся средства пойдут на покупку 2-х или 3-х комнатной квартиры.
Неожиданно большое значение при выборе молодой семьей квартиры играет размер кухни. По мнению экспертов ГК «УНИСТО Петросталь» это объясняется тем, что в однокомнатных квартирах кухня выполняет роль гостиной, где можно провести время отдельно от других членов семьи.
Накопления+ипотека
Для приобретения жилья большинство молодых семьей накапливают собственные средства на первоначальный взнос и оставшуюся часть выплачивают в рассрочку или по ипотеке. Размер первоначального взноса в среднем составляет 30-50% от стоимости квартиры, то есть 1-1,5 млн. рублей для малогабаритного жилья. Ипотека берется на срок 10-15 лет, но 20% опрошенных планируют выплатить ипотеку раньше.
Молодые семьи против инвесторов
Однокомнатные квартиры и квартиры-студии востребованы инвесторами, которые приобретают их с целью последующей сдачи в аренду или продажи на ранних этапах строительства, когда объект еще не аккредитован банком. Когда ипотека становится доступна, наиболее привлекательные квартиры бывают уже выкуплены.
Решение данной проблемы предложила ГК «УНИСТО Петросталь». С конца 2012 года компания вводит новую льготную схему ипотеки, по которой покупатель на раннем этапе строительства делает первоначальный взнос в размере 30% от текущей стоимости квартиры. Оставшиеся 70% выплачиваются в ипотеку после того, как объект аккредитован банком. При этом отсрочка второго платежа может доходить до полугода.
Чем раньше, тем дешевле
Квартиры на ранних этапах строительства дешевле в среднем на 10%, чем после сдачи объекта. Так как молодые семьи часто приобретают жилье по ипотеке, важное значение имеет, как быстро объект будет аккредитован банком. Это зависит, прежде всего, от надежности застройщика и его опыта на рынке. Объект может быть аккредитован банком как на момент 70 % готовности дома, так при готовности в 20%. На самых ранних этапах строительства банки аккредитуют объекты компаний ЮИТ, ГК «УНИСТО Петросталь», ГДСК.
Субсидии со сложностями
В Санкт-Петербурге на сегодня реализуются пять целевых жилищных программ субсидирования покупки жилья. При этом, лишь небольшой процент сделок проходит с участием субсидий. Например, в компании ГК «УНИСТО Петросталь» такие сделки составляют лишь 10% всех покупок. Чаще всего покупатели пользуются программой «Молодежи – доступное жилье». Средний размер субсидии по данным ГК «УНИСТО Петросталь» по этой программе составляет 370 тыс. рублей.
При работе с субсидиями, по словам экспертов, возникает достаточно много трудностей:
— Получение
Для процесса покупки также критичным может стать срок предоставления субсидии после согласования. По оценкам «УНИСТО Петросталь», в среднем между подачей заявки на субсидию и ее получением (с учетом, что очередь заявителя уже подошла) проходит 3- 6 месяцев.
— Согласование субсидии
Комитет требует от застройщика большой пакет правоустанавливающих документов. Сбор этого пакета влечет финансовые и временные затраты от компании-застройщика.
— Порядок перечисления
Согласно внутренним правилам Жилищный комитет может перевести деньги только после того, как на счет продавца попадут деньги от банка, предоставившего ипотеку. Банки, в свою очередь, хотят перевести деньги после того, как увидят на счету продавца жилья деньги от Комитета. Эта тупиковая ситуация решается благодаря инициативе менеджеров застройщика.
— Что оплачивать: первоначальный взнос или ипотеку.
Банк, предоставляющий ипотеку, заинтересован, чтобы субсидия шла в оплату кредита. Жилищный комитет в свою очередь, предпочитает оплачивать первоначальный взнос. В такой ситуации баланс интересов зависит от профессионализма отдела продаж застройщика.
Хотя приобретение квартиры по-прежнему процесс длительный и трудный, благодаря предложению первичного жилья эконом-класса на границах города и области и различным ипотечным программам в Санкт-Петербурге у молодых семей есть возможность стать обладателями своего собственного жилья.

Вам будет интересно ==>  Если Должник Прописан В Квартире Но Не Является Собственником Ответственность По Долгам

Современный жилой квартал GREENЛАНДИЯ (ГРИНЛАНДИЯ) расположится на севере города, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Благодаря удобному выезду на КАД жители нового квартала смогут быстро добраться в большинство районов города. В ЖК «ГРИНландия» в полной мере воплощается идея о комфортной жизни.

Наш город показывает себя во всей красе широких проспектов и богато декорированных фасадов. Петербург, как столицу, строили ведущие архитекторы Европы XVIII века: Росси, Трезини и Растрелли. Мы просто обязаны продолжать традиции этих мастеров, строя дома, достойные города Петра.

Предложение квартиры в новом доме в 24-этажном жилом комплексе. Дом расположен в г. Санкт-Петербург, на ул. Типанова у станции метро Парк Победы в зеленом районе с хорошей транспортной доступностью. Общая площадь- 57.58 кв. м. жилая площадь- 26.21 кв. м кухня- 14.21 кв. м.

Рейтинг самых дешевых новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области включает в себя недвижимость различной категории. Разнообразие объектов позволяет подобрать оптимальный вариант. Чаще всего недорогие варианты предложены в Ленинградской области. Здесь можно приобрести квартиру в многоэтажном комплексе или же частном секторе.

Значительной популярностью покупателей на рынке новостроек Санкт-Петербурга пользуются, безусловно, дешевые квартиры экономкласса. Благодаря широкому выбору представленных в данном сегменте ЖК, каждый покупатель сможет выбрать себе подходящую недорогую квартиру в новостройке.

Ищущий обязательно находит. Каким бы ни был большим выбор предложения, искреннему покупателю будет тяжело без надёжного руководства осуществить успешный поиск своего будущего жилья. Поэтому, чтобы клиент мог купить квартиру в Санкт-Петербурге наиболее приемлемого для себя варианта, компании предусмотрели все условия для хорошего поиска. Они разработали специальную систему поиска путём сосредоточения нужного варианта и отсеивания неприемлемых вариантов. Делается выборка квартир по ожидаемым требованиям клиента, например, по количеству комнат, району, состоянию квартиры, цене и другие. Потом выдаются различные варианты, сопровождающиеся фотографиями, описанием и детальной информацией. А с помощью контактных данных риелтора или хозяина жилья покупатель сможет уточнить интересующие его факты для установления более актуальных и объективных данных о квартире.

А знаете ли вы, чем в первую очередь отличается Санкт-Петербург от других столичных городов мира? С самого первого этапа планирования и строительства этого города было задумано так, чтобы он был возведён как величественная столица. Вы желаете купить квартиру в Питере? При помощи разных компаний можно приобрести наилучшее жильё в величественной Северной столице.

Почему купить квартиру через надежную фирму будет наиболее стоящим решением? По меньшей мере, этому есть несколько причин. Не секрет, что у всех покупателей свои разные вкусы, предпочтения, а также финансовые возможности. Поэтому компании располагают пёстрой палитрой предложений жилья как от ведущих агентств недвижимости, так и от частных лиц. Кроме того, фирмы готовы удовлетворить любые пожелания клиентов, к какому бы критерию ни сводились их предпочтения: месторасположение, тип планировки, метраж, состояние квартиры, стоимость – это список лишь некоторых граней жилья, по которым покупатели могут подобрать для себя подходящий вариант из нашей базы информационных данных. Что лучше для вас: квартира в новостройке либо вторичное жильё? Какой бы ни был ваш выбор, с надежными фирмами вы сможете купить квартиру в Питере по каждому из этих двух вариантов.

По одёжке протягивают и ножки — известная поговорка, которая описывает реальность и среди предложений в сфере жилья. Чтобы удовлетворить потребности клиентов с невысоким финансовым достатком, или просто желание купить квартиру малых габаритов, фирмы знакомят покупателей с вариантами квартир-студий. Имея площадь до 30 м2, данный тип жилья становится наиболее распространённым среди молодых семей, пенсионеров, а также студентов.

Вам будет интересно ==>  Поправки уголовные по статье 228 в 2022

Как купить дешевую квартиру в Санкт-Петербурге

1. Если вы намерены приобрести недорогое жилье, то следует помнить что входит в его цену. Стоимость зависит от различных причин: участвуют ли в сделке посредники, благополучное расположение района, как далеко квартира находится от центра, когда построен дом, насколько развита в районе социальная инфраструктура. Чтобы приобрести квартиру по самой низкой цене, нужно заключать сделку непосредственно с продавцом и без посредников. Цена жилья у хозяев ниже в несколько раз. Но тогда вам следует знать все нюансы оформления документов на жилье.

♠ Жилой комплекс «Мой Город», по адресу Охтинская аллея 4, рядом метро Девяткино. Продается 1 комнатная квартира площадью 37 кв. метров, 17/25 этаж монолитного дома. Застройщик — компания Полис-групп, дом сдан. Цена 3,3 миллиона рублей, возможна ипотека. Телефон 8-905-222-35-25.

♠ ЖК Кантемировский , проспект Маршала Блюхера. Продам однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров, 19/25 этаж кирпично-монолитного дома, 4-й корпус. Предчистовая отделка, вид на две стороны, есть подземный паркинг. Рядом ТРЦ Европолис и супермаркет Карусель. Стоимость квартиры 3500 тысяч рублей. Телефон 8-963-325-59-95.

♠ Продается 1 комнатная квартира в новостройке поселка Кудрово. Окончание строительства в 2022 году. Общая площадь квартиры 36 кв. метров, 6/18 этаж кирпично-монолитного дома. Застекленная лоджия, черновая отделка. Цена 2600 тысяч рублей. Есть другие варианты планировок. Телефон 8-911-924-75-36.

Как Купить Квартиру Семье В Спб

С рождением детей в семье существенно меняется образ жизни, следовательно, появляются и другие требования к жилью. Покупка квартиры превращается в настоящую охоту за идеальной локацией с благоустройством, транспортной доступностью и экологией. Хорошо, что в Санкт-Петербурге есть из чего выбрать. Рассказываем, в каких районах города можно присмотреть «семейное гнездышко», и как при этом хорошо сэкономить.

Недалеко от ЖК «Новая Охта» находится ЖК «Цветной город». Его концепция – это создание самостоятельного микрорайона со всеми необходимыми удобствами в экологическом месте, но при этом достаточно близко к городу. Для автолюбителей здесь предусмотрены две развязки с КАД, пешеходы могут воспользоваться ближайшими станциями метро «Гражданский проспект» и «Академическая» или наземным транспортом. Покупайте квартиру выгодно, пользуясь семейными скидками и льготной ипотекой под 6,5 %.

Один из важных критериев, на который опирается большинство при выборе нового жилья, — доступный бюджет. Если вы планируете покупку новостройки в июне, то можете воспользоваться выгодными акциями: в первый летний месяц «Группа ЛСР» предлагает специальные семейные скидки и льготную ипотеку. Вы получите дисконт в 1000 рублей с каждого квадратного метра, если у вас один ребенок, 1500 рублей — за двоих детей, многодетные семьи могут рассчитывать на 2000 рублей с метра. Если же вы узаконили отношения, а заводить детей пока не планируете, или же ваши дети уже стали взрослыми, то застройщик предоставит вам скидку в размере 500 рублей/кв. метр. Но не забудьте предъявить свидетельство о браке. Расскажем, в каких комплексах действуют семейные скидки.

ЖК «Заповедный парк» от «Группы ЛСР» – еще один интересный проект в Приморском районе. Комплекс идеально подходит для семей с детьми. Во-первых, он расположен в экологическом месте и соседствует с лесопарком. Вы сможете постоянно находиться на свежем воздухе, незагрязненном пылью дорог и выхлопами машин. Во-вторых, на территории комплекса планируется строительство двух детских садов, рядом с домом, в соседнем квартале, планируется возведение еще трех дошкольных учреждений и школы. Никакой необходимости каждый день возить ребенка. В-третьих, в ЖК «Заповедный парк» предусмотрено много просторных планировок двух- и трехкомнатных вариантов. Так что места в квартире хватит всем.

Если вы присматриваетесь к северу города, то обратите внимание на ЖК «Новая Охта» от «Группы ЛСР» в Красногвардейском районе. В этом году проект освоения территории полностью завершается, поэтому беспокоиться о наличии социальной и развлекательной инфраструктуры не придется. Дольщики ЖК «Новая Охта» отмечают качественную работу детских садов и школ, поликлиник, медицинских центров и удобное благоустройство внутренней территории. Сейчас продолжается строительство торгового центра, его планируют завершить в 2022 году. Для детей в жилом комплексе предусмотрено много спортивных площадок и мест для игр, зоны отдыха. В двух шагах от дома находится река Охта, на берегу которой можно устраивать пикники и семейные прогулки.

Престижная недвижимость в Петербурге

  • У Вас есть договор покупки квартиры/арт-студии/лаунж-студии/апартаментов/коммерческого помещения в доме RBI.
  • Вы заключили договор и внесли 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Вы прописаны в доме RBI.
  • Вы оформили право собственности на квартиру/арт-студию/лаунж-студию/апартаменты/коммерческое помещение, приобретенные в доме RBI.
  • У Вас есть договор покупки квартиры/арт-студии/лаунж-студии/апартаментов/коммерческого помещения в доме RBI.
  • Вы заключили договор и внесли 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Вы прописаны в доме RBI.
  • Вы оформили право собственности на квартиру/арт-студию/лаунж-студию/апартаменты/коммерческое помещение, приобретенные в доме RBI.
  • У Вас есть договор покупки квартиры/арт-студии/лаунж-студии/апартаментов/коммерческого помещения в доме RBI.
  • Вы заключили договор и внесли 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Вы прописаны в доме RBI.
  • Вы оформили право собственности на квартиру/арт-студию/лаунж-студию/апартаменты/коммерческое помещение, приобретенные в доме RBI.

Совсем немногие молодые семьи нашей страны могут похвастаться наличием собственного жилья. Большинству из них оно досталось в качестве подарка на свадьбу. Тем, кому не так посчастливилось, придется решать проблему самостоятельно, исходя из финансовых ресурсов и личного потенциала. Разберемся, как купить квартиру молодой семье и не попасть в долговое рабство.

При выборе участником Программы варианта приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области участник Программы должен обратиться в Уполномоченный банк, а при приобретении жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита – в кредитное учреждение, предоставляющее участнику Программы ипотечный жилищный кредит (далее – кредитное учреждение).

Важно: Особенностью жилищных программ СПб и Ленобласти является увеличенный ценз оседлости. На получение помощи из бюджета могут претендовать лица, проживающие в регионе более 10 лет подряд. Остальные условия ничем не отличаются от требований общегосударственных проектов.

Наиболее крупный банк, которому отдают наибольшее предпочтение и считают максимально надежным, – это Сбербанк. Линейка кредитных продуктов здесь постоянно расширяется, процентные ставки меняются в выгодную для заемщика сторону. Условия предоставления и оформления ипотеки максимально упрощенные и удобные.

Следует напомнить, что это федеральная программа (выполняется также и в регионах), поэтому она имеет некоторые отличия в зависимости от региона, в котором проживает нуждающаяся в помощи молодая семья. Общим принципом для всех регионов Российской Федерации является принцип финансирования. Средства выделяются из:

Среди новостроек встречаются как сомнительные варианты, так и настоящие жемчужины. Собирать информацию обо всех строящихся объектах лучше всего на специальных форумах. Поскольку свой вариант караулит множество будущих приобретателей, вы сможете заранее ознакомиться с историей застройщика, уровнем его надежности, сданными ранее объектами, почитать мнения тех, кто уже приобрел недвижимость.

Самые выгодные предложения бывают у тех компаний, которые уже успели хорошо зарекомендовать себя на предыдущих объектах. Проверьте, довольны ли жильцы первой очереди, насколько быстро они смогли въехать в квартиру, как движется процесс получения собственности.

Есть и еще один важнейший аспект: возможность получить помощь от государства распространяется на семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет. Время идет слишком быстро, а решение о предоставлении субсидии может занять не один месяц и даже год. Именно поэтому начинать вникать в жилищные вопросы нужно как можно раньше.

Вам будет интересно ==>  Выплаты Страховых Случаев С Участием Авто На Которые Наложен Орест

Такой вариант предполагает покупку у пожилого человека, который будет проживать в проданной квартире до своей кончины. Помимо первоначальной выплаты, могут быть прописаны дополнительные условия по содержанию, материальной помощи или уходу за бывшим владельцем.

Отсрочка заселения значительно снижает стоимость недвижимости, но подойдет этот вариант не каждому. Несмотря на огромное количество подобных предложений в каталогах и базах данных риелторских агентств, большей части из них стоит избегать. Такие объекты часто используются мошенниками, к тому же наша законодательная база весьма несовершенна.

  1. одинокие граждане в возрасте до 30 лет; молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста; неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста;
  2. состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в случае если это молодая семья, то на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен состоять хотя бы один из супругов);
  3. имеющие финансовую возможность:
    — единовременной оплаты до начала строительства не менее 30 % стоимости приобретаемой квартиры;
    — осуществления равномерных ежемесячных платежей по погашению остатка ее стоимости в течение 5 лет.
  • участники программы вносят первоначальный взнос – 30% стоимости будущей квартиры;
  • остальные средства предоставляет городской бюджет в рассрочку в виде целевых субсидий сроком на пять лет. Эти средства должны быть возвращены в бюджет;
  • предоставляемая в рамках программы рассрочка оплаты стоимости приобретаемого жилья, предоставляется на беспроцентной основе.

Необходимо отметить, что для участия в Программе молодой семьи состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен хотя бы один из супругов. Однако в таком случае, в отношении супруга, не состоящего на указанном учете нуждающихся, льготы, предусмотренные Программой, не предоставляются (стоимость квадратного метра приобретаемого жилья определяется, исходя из текущего состояния рынка жилья, уменьшается срок рассрочки оплаты жилья, которая в свою очередь предоставляется не на беспроцентной основе).

Семьи участники программы, имеющие детей, родившихся или усыновленных после 27.08.2002 имеют право на получение субсидии за счет средств федерального бюджета в соответствии с правилами предоставления субсидий Федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Размер субсидии, в данном случае не превышает стоимости 18 квадратных метров строящегося или приобретенного жилья на каждого члена семьи.

Целевая программа Санкт-Петербурга для молодых семей — «Молодежи – доступное жилье» утверждена законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 №315-45 и рассчитана на период с 2001 по 2010 гг. Основная цель Программы — облегчить процедуру строительства (реконструкции) и приобретения благоустроенных квартир молодежью, в том числе на льготных условиях. Непосредственную реализацию Программы осуществляет специально созданное для этих целей Администрацией города в 2002 году некоммерческое партнерство «Центр по строительству жилья для молодежи» — оператор программы, в состав учредителей которого вошел с правом решающего голоса при принятии управленческих решений город Санкт-Петербург.

Продажа квартир — Санкт-Петербург

Каждый корпус рассчитан на 1100 квартир – от студий до 4-комнатных европланировок.
В квартирах – уникальные окна увеличенной площади и панорамное остекление лоджий. Цвета конструкций витражей и окон сочетаются с оттенками фасада, придавая зданию умеренную строгость.

В продаже 2-комнатная квартира с отделкой в новом доме жилого комплекса «Заповедный парк». Квартира в корпусе «дом 6» на 2 этаже, общая площадь двухкомнатной квартиры 49.5 м.кв., кухня 11.4 м.кв. Жилой комплекс «Заповедный парк» располагается по адресу берег реки Каменки (Приморский район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Озерки. Срок сдачи новостройки — 2022. Стоимость квартиры — 9 607 950 рублей.

Продается евро-двухкомнатная квартира.
Дом построен и сдан. Уже пригласили получать ключи!
(16 очередь, 21 квартал, корпус 36)
Отличная планировка большая кухня-гостиная с панорамным окном,
удобная изолированная спальня.
большой коридор с возможностью размещения гардеробной,
Лучшая планировка от застройщика.
Вам останутся только приятные хлопоты по ремонту, и он будет точно_только на Ваш вкус и цвет!
Развитый новый микрорайон, прописка город Санкт-Петербург,
рядом множество магазинов, большой ТРК Мега Парнас,
большой Шуваловский лесопарк в 7 минутах ходьбы
Новые школы и детские сады.
Станция метро Парнас 5 минут транспортом (20 минут ходьбы). Рядом удобный выезд на КАД, можно добраться в любую точку города.
Прямая продажа. Указанная цена действительна до 15 марта!

В проекте три детских сада и школа.
Благоустроенные дворы с тематическими площадками для игр и зонами для спорта и отдыха оборудованы видеонаблюдением. Для автомобилей жильцов предусмотрены два многоуровневых паркинга и гостевые парковки.
номер объявления:337827

В продаже 2-комнатная квартира с отделкой в новом доме жилого комплекса «Заповедный парк». Квартира в корпусе «дом 5» на 2 этаже, общая площадь двухкомнатной квартиры 49.5 м.кв., кухня 11.4 м.кв. Жилой комплекс «Заповедный парк» располагается по адресу берег реки Каменки (Приморский район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Озерки. Срок сдачи новостройки — 2022. Стоимость квартиры — 9 607 950 рублей.

  • У Вас есть договор покупки квартиры/арт-студии/лаунж-студии/апартаментов/коммерческого помещения в доме RBI.
  • Вы заключили договор и внесли 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Вы прописаны в доме RBI.
  • Вы оформили право собственности на квартиру/арт-студию/лаунж-студию/апартаменты/коммерческое помещение, приобретенные в доме RBI.
  • У Вас есть договор покупки квартиры/арт-студии/лаунж-студии/апартаментов/коммерческого помещения в доме RBI.
  • Вы заключили договор и внесли 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Вы прописаны в доме RBI.
  • Вы оформили право собственности на квартиру/арт-студию/лаунж-студию/апартаменты/коммерческое помещение, приобретенные в доме RBI.
  • У Вас есть договор покупки квартиры/арт-студии/лаунж-студии/апартаментов/коммерческого помещения в доме RBI.
  • Вы заключили договор и внесли 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Вы прописаны в доме RBI.
  • Вы оформили право собственности на квартиру/арт-студию/лаунж-студию/апартаменты/коммерческое помещение, приобретенные в доме RBI.

Если представленное жилье вас устраивает, то самое время уточнить информацию о том, кто оплачивает расходы, связанные с оформлением сделки. Расспросите, когда будет осуществлена выписка и куда обращаться. Подобные нюансы помогут избежать вам проблем с налоговой и правоохранительными органами. Во многих случаях в роли продавца может быть доверенное лицо владельца квартиры в Питере. Лично получив копию доверенности, узнайте, легальна ли нотариальная контора, указанная в документе.

Перед тем, как купить квартиру, необходимо решить, кто займется поисками жилья и оформлением всей документации. Если взять ситуацию в собственные руки, то можете потратить много времени и средств. Для заключения сделки, осмотра вариантов необходимы специальные знания, навыки общения с продавцами. Именно для того, чтобы стать владельцем квартиры в Санкт Петербурге, лучше доверить всю процедуру риэлторам.

Вы решили начать самостоятельную жизнь? Или просто хотите сменить место жительства? У вас начался новый жизненный этап? Тогда без отдельного жилья вам не обойтись. Строительная компания «Рант» предлагает купить квартиры в жилых комплексах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Новые строения выполнены с использованием качественных технологий, которые обеспечивают комфортное и безопасное проживание.

Перед встречей с хозяином тщательно продумайте список вопросов. Вас должно интересовать все: от предыстории до состояния здоровья ранее проживающих здесь людей. Агентство изначально должно расспросить о подобных нюансах, но вы, как потенциальный хозяин этой квартиры в СПб, имеете право знать все.

Про расчеты должно быть четко прописано в договоре. Это происходит в два шага — регистрация сделки в органе гос. регистрации и переход прав собственности на квартиру. Отдавать деньги до первого этапа не следует, поскольку любые финансовые действия должны быть зафиксированы в документах, подтверждающих это. Воспользовавшись услугами опытных специалистов, вы станете счастливым обладателем квартиры в северной столице без каких-либо рисков.

Adblock
detector