Договор На Монтаж Сплит Системы 2022

Договор подряда на монтаж оборудования

[Наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О. уполномоченного представителя], действующий на основании [правоустанавливающий документ], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О. уполномоченного представителя], действующий на основании [правоустанавливающий документ], именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

6.4. Ни одна из сторон по настоящему договору не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия или бедствия техногенного характера.

2.2.2. в течение [значение] дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ либо по истечении срока, указанного в п. 4.1. настоящего Договора, осмотреть и принять результат работ, а при обнаружении недостатков и дефектов в работе в течение [значение] дней после ее сдачи немедленно заявить об этом Подрядчику;

2.1.5. выполнить работу с надлежащим качеством из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами. Работа по монтажу и производству пусконаладочных работ считается выполненной после подписания акта приема-передачи работ, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия спор передается на рассмотрение в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством РФ.

Поскольку кондиционеры сейчас не включены в Классификацию, их срок полезного использования определяется комиссией на основании документов производителей. Гарантийный срок службы таких объектов, предоставляемый производителями, как правило, составляет три года и более.

Бытовые кондиционеры отвечают перечисленным выше требованиям, поэтому в целях бухгалтерского учета их следует учитывать в составе основных средств на счетах 0 101 24 000 «Машины и оборудование – особо ценное движимое имущество учреждения», 0 101 34 000 «Машины и оборудование – иное движимое имущество учреждения».

С 2022 года в ОКОФ (ОК 013‑2014 [3] ) бытовые кондиционеры прямо не упомянуты. Переходный ключ со старого классификатора на новый [4] предлагает по данным объектам выбрать наиболее подходящий код из диапазона 330.28.23 – 330.28.29 нового классификатора. Таковым является код 330.28.25.12.190 «Оборудование для кондиционирования воздуха прочее, не включенное в другие группировки». Таким образом, согласно действующему классификатору бытовые кондиционеры следует считать оборудованием.

Роструд в информации, размещенной на его сайте 21.06.2022, напомнил, что продолжительность рабочего времени при отклонении температуры воздуха от нормы установлена СанПиН 2.2.4.3359‑16 [1] . Указанные нормы действуют с 01.01.2022 и являются обязательными для граждан, состоящих в трудовых отношениях, и юридических лиц.

Согласно СанПиН 2.2.4.3359‑16 восьмичасовой рабочий день на работах, не связанных с физическими нагрузками и постоянными перемещениями (например, работа в офисе), сохраняется при температуре воздуха в рабочем помещении не выше 28 °С. При повышении температуры рекомендуется сокращать рабочий день:

Кондиционеры как основные средства: принятие к учету и отражение расходов

По разъяснениям Минфина, если объект прямо не упомянут в новом ОКОФ, а при применении переходных ключей возникли противоречия, комиссия по поступлению и выбытию активов учреждения самостоятельно принимает решение об отнесении такого объекта к соответствующей группе основных фондов (Письмо от 27.12.2022 № 02-07-08/78243).

Согласно СанПиН 2.2.4.3359-16 восьмичасовой рабочий день на работах, не связанных с физическими нагрузками и постоянными перемещениями (например, работа в офисе), сохраняется при температуре воздуха в рабочем помещении не выше 28 °С. При повышении температуры рекомендуется сокращать рабочий день:

При этом стоит отметить, что при введении в эксплуатацию многих кондиционеров (особенно сплит-систем) требуются дополнительные работы по монтажу (установке). Как правило, стоимость установки включается в договор поставки кондиционеров (ее выделяют отдельной суммой либо прописывают условие о бесплатной установке).

Сплит-системы включают в себя минимум два блока: наружный (шумная часть системы), устанавливаемый на улице, и внутренний, размещаемый непосредственно в помещении. Между собой эти блоки соединены трубопроводом, по которому течет фреон. К наружному блоку может быть подсоединено несколько внутренних – такая система называется мульти-сплит-системой.

В случае если договором предусмотрена поставка кондиционера без монтажа, то до момента установки его следует учитывать в составе материальных запасов (счета 0 105 24 000, 0 105 34 000). Такие требования предусмотрены п. 99 Инструкции № 157н[6], согласно которому оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки, признается материальными запасами. Определено, что к оборудованию, требующему монтажа, относится оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования.

Штраф За Установку Кондиционера На Фасаде Дома 2022

В последнее время рейды разных инстанций по квартирам граждан набирают серьезные обороты. Проверяют практически все – газовое оборудование в квартирах, проведение технического осмотра газовых плит и водонагревателей, налоговая проверяет то, не сдает ли кто-нибудь квартиры или комнаты без уплаты налогов, особенно касается это пенсионеров , проверяют соблюдение норм пожаробезопасности. Коммунальщики проверяют состояние счетчиков расхода коммунальных ресурсов, проведение их диагностики и, конечно же, своевременность оплаты услуг.

«Законопроектом предлагается дополнить Кодекс Московской области об административных правонарушениях положениями, устанавливающими административную ответственность за нарушения требований к внешнему виду, состоянию и содержанию внешних поверхностей объектов капитального строительства», — сказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин, представляя законопроект.

Неоднозначна ситуация и с решением общего собрания собственников. По сложившейся практике, если собственник квартиры, который установил кондиционер, не создаёт препятствий для реализации своих прав другим собственникам помещений (смонтированное оборудование не шумит, не перекрывает обзор, не создаёт опасности возникновения трещин в стене и т.д.), то он действует законно. Конечно, при условии, если собрание собственников дома ранее не приняло специальный документ, регламентирующий порядок установки кондиционеров конкретно в этом доме. Но даже в этом случае демонтаж кондиционера производится только по решению суда, который должен установить, что нарушены права других собственников (ст. 304 ГК РФ). При этом сам по себе факт установки кондиционера к таковым не относится

После этого, собственнику дается определенный срок на устранение нарушений или на узаконивание перепланировки. Как правило, если перепланировка не затронула несущие стены, то узаконить ее несложно, хотя и весьма затратно. Но если этого не сделать, то при следующей проверке по окончании установленного срока ответственность будет уже более серьезной.

Самовольная установка душевой кабинки вместо обычной ванны, замена ванны на разные современные модели ванн или джакузи, изменение расположения раковин, унитазов, кухонных электрических и газовых плит, установка кондиционеров, стиральных и посудомоечных машин – все это теперь относится к незаконной перепланировке.

Тем не менее, если жильцы дома не хотят проблем, они могут организовать общее собрание и на нем закрепить свое решение о том, каким образом каждый собственник может распоряжаться частью своего имущества. В этом случае даже управляющая компания не сможет предъявить какие-либо претензии.

Итак, ситуацию с получением разрешения на кондиционер можно отнести к разрядам правовых курьезов. В зависимости от нюансов ситуации и того, каким образом будет выстроена защита в суде (если до суда дойдет дело), собственника, установившего кондиционер без разрешения могут признать как правым, так и неправым.

Соответственно, перед тем, как устанавливать кондиционер, собственник может уточнить, принят ли такой закон в том субъекте Федерации, в котором он живет. Если закона нет, то и оснований у органов власти для выдачи разрешения тоже нет. Чтобы наверняка поступить в рамках закона, можно заранее обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера.

А теперь окунемся в право. Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.

В ст. 44 ЖК РФ содержится информация о том, что решения о реконструкции и ремонте принимает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно, каждый желающий должен инициировать собрание жильцов, получить от них разрешение (с набранным кворумом) и только после этого устанавливать сплит-систему, внешний блок которой будет на фасаде здания.

Разрешение на установку кондиционера в новостройке по ул Старшины Дадаева, где можно получить или не обязательно получать? Балкон застеклен застройщиком, наружный блок кондиционера устанавливаться будет на бетонной части снаружи моего балкона, с внутренней стороны двора.

Физическое лицо, то есть я, собирается установить в своей квартире кондиционер — сплит-систему. Дилер находится в Екатеринбурге. Подобрали с ним подходящую модель, дилер закажет её в Москве и когда она поступит из Москвы, то приедет ко мне домой и выполнит монтаж. Нужно ли заключать с ним договор, и какой именно? Какие ещё документы мне запросить у него, чтобы, в случае не дай Бог чего, в полной мере защитить свои права потребителя, учитывая, что дилер же и приобретает этот кондиционер в Москве, как дилер, а не я лично покупаю эту технику в магазине?

Заключите с дилером (продавцом) договор купли-продажи сплит-системы (ст.454 ГК РФ) и договор оказания услуг (ст. 779 ГК РФ) либо подряда по монтажу сплит-системы. На оплату денег получите чеки (квитанции). Предусмотрите все необходимые условия — в том числе гарантию продавца на товар, ответственность и так далее. Этого будет более чем достаточно в случае наличия недостатков в товаре или некачественного оказания услуги, чтобы защитить себя и предъявить требования. Закон » О защите прав потребителе» в даннном случае полностью Вас защищает.

общие помещения МКД принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ). Распоряжаться общим имуществом в долевой собственности можно только по соглашению всех участников (ст. 246 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Решение об использовании общего имущества МКД принимается на общем собрании собственников в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома.В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

В интернет-магазине Ситилинк была куплена сплит-система (кондиционер) с предоплаченной услугой установки за 6900 р + доп. оплатить по месту за расходные материалы. Но приехав на дом мастер сообщил, что помимо расходных материалов еще доплатить придется за дополнительные услуги 5000 р. На сайте Ситилинк публично написано, что эти доп. услуги включены в цену 6900 р, а компания установщик отрицает этот факт и не предоставляет описание работ, входящие в цену 6900 р. Правомерно ли компания установщик требовать дополнительную плату? Является ли публичной офертой то, что написано на сайте Ситилинк?

5.1. При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения любой из Сторон обязательства по Договору, а именно пожара, стихийных бедствий, войны, военных операций любого характера, блокады, запрещения экспорта или импорта или других независящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые уполномоченным органом.

4.6. При мотивированном отказе Заказчика подписать Акт сдачи-приемки работ по настоящему Договору, он должен в письменной форме уведомить об этом Исполнителя с указанием причины отказа в течение трех дней с момента предоставления Акта, в противном случае работы считаются надлежащим образом сданными.

2.1. Исполнитель обязуется:

• произвести квалифицированное ТО оборудования систем кондиционирования воздуха в соответствии с перечнем работ (Приложение №1). Обслуживание производится исключительно сотрудниками « ».
• предоставить своевременно Заказчику соответствующие документы: счета, акты приемки-сдачи работ;
• провести работы качественно, в соответствии с инструкциями, разработанными для каждого типа Оборудования, принятого на обслуживание;
• выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

4.3 Регулирование темпов работ является полной ответственностью Исполнителя. Исполнитель не имеет права предъявлять какие-либо дополнительные требования на основании частичных изменений в графике производства работ, за исключением изменений касающихся проведения работ в не рабочее время.

1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель производит необходимое разовое техническое обслуживание (ТО), обеспечивающее штатную эксплуатацию сплит-систем и кондиционеров (в дальнейшем Оборудование) на Объекте Заказчика. Список Оборудования, принимаемого на обслуживание, приведен в Приложении №1, перечень работ по техническому обслуживанию, выполняемых Исполнителем, приведен в Приложении №1 к настоящему Договору.

Как согласовать установку кондиционера на фасад многоквартирного дома

Если дом находится в зоне исторической застройки Москвы или относится к памятникам архитектуры, нельзя устанавливать внешние блоки кондиционеров без согласования с Москомнаследием. Только здесь можно (если повезет) получить разрешение на установку климатической техники.

Перед установкой на фасаде наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции воздуха, собственник должен подготовить архитектурно-планировочное задание (АПЗ), соответствующее всем нормативным, техническим и эстетическим положениям, которые определяют порядок установки. Только в этом случае получится успешно согласовать проект благоустройства и получить «Задание». Задание выдается не позднее 30 дней со дня подачи документов.

«Незнание закона не освобождает от ответственности» — золотое правило всех представителей Закона. То же самое касается и установок кондиционера. Будь то внешний блок системы или спутниковая антенна, все это является актом переустройства. А просто так никто такие действия не разрешит сделать.

• Постановление № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга» от 9 ноября 2022
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга №40 от 31.01.2022 приложение к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства

Федеральные законы не содержат прямых требований обязательного согласования наружного блока кондиционера. Зато такие нормы могут принимать субъекты РФ. В регионах могут действовать местные законы. До 2011 года необходимо было получать разрешения на установку кондиционеров в Москве и Московской области. Такой регламент и сегодня действует в Санкт-Петербурге.

Договор на обслуживание кондиционеров

1.1. В соответствии с настоящим Договором Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство осуществить разовое техническое обслуживание __ (_____________) кондиционеров (далее Услуги) собственными и привлеченными силами на объекте Заказчика по адресу: г.______________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить Услуги.

6.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий, без использования штрафных санкций.

4.3. За невыполнение своих обязательств в сроки, предусмотренные Договором по вине Исполнителя, Исполнитель выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от стоимости недовыполненных услуг с учетом НДС, но не более 5% от стоимости недовыполненных работ.

______________________ именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, в лице Генерального директора ________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице ___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор, о нижеследующем:

2.1.5. В течение 5 (пяти) дней с момента получения акта о выполненных услугах от Подрядчика, принять его и подписать, либо отказаться от приемки, представив и подписав с Исполнителем мотивированный отказ с указанием перечня доказанных заводских или монтажных дефектов со сроками их устранения. При отсутствии такого мотивированного отказа, по истечении 5-ти дневного срока со дня передачи Исполнителем Заказчику акта оказанных услуг и прочей необходимой документации, работы по Договору считаются выполненными полностью.

Договор поставка и монтаж сплит-системы подпотолочной установки

1.1. Исполнитель обязуется осуществить поставку и монтаж, а Заказчик — принять и оплатить сплит-систему (кондиционер) (далее товар), наименование, цена, количество, номенклатура (ассортимент) и место установки которого указано в Спецификации (Приложение которое будет составлено на основании заявки победителя запроса цен), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.3. В случае, когда при визуальном осмотре и подсчете товара в процессе его
приема-передачи будут обнаружены брак и / или недостача товара, Заказчик обязан немедленно сделать отметки об этом в накладной, а также составить в 2-х экземплярах акт о браке / недостаче.

3.1. Товар поставляется Заказчику по ценам, наименованиям, в количестве и ассортименте, соответствующим указанному в Спецификации (Приложение) к настоящему Договору. Товар в полном объеме должен быть поставлен и установлен в течение 30 (тирдцати) дней со дня заключения настоящего Договора.

2.1. Исполнитель гарантирует, что качество поставляемого товара соответствует требованиям стандартов и технических условий, установленных в Российской Федерации, товар маркирован в соответствии с установленными для данного вида товаров стандартами и техническими условиями.

2.3. На все виды поставленного товара Исполнитель предоставляет Заказчику
правильно оформленные сертификаты, а также другие документы, подтверждающие качество товара и его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Вышеуказанные документы предоставляются Заказчику при передаче товара.

Суды о; законности монтажа кондиционера на; стене; МКД

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в решении от 27.11.2022 № 2-1353/2022. обратил внимание на то, что установка кондиционера рассматривается как переоборудование помещения или реконструкция здания (ст. 25 ЖК РФ). На подобные работы необходимо согласие органов местного самоуправления и ОСС дома.

Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, встал на сторону собственника сплит-системы, поскольку МКД стал объектом культурного наследия после того, как кондиционер был установлен. Следовательно, дом был принят под охрану в том виде, каким он был до включения в реестр охраняемых объектов – с установленным на фасаде кондиционером.

Поскольку ответчик не представил суду документов, подтверждающих согласование установки кондиционера на ОСС, то суд признал, что владелец сплит-системы злоупотребил своим правом на использование общего имущества МКД. По мнению суда, кондиционер был размещён на фасаде дома несанкционированно и подлежит демонтажу.

Собственник квартиры в доме получил предписание демонтировать установленный кондиционер, поскольку МКД был признан объектом культурного наследия. Оборудование не было демонтировано в установленный срок, и департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области обратился в суд с иском.

К компетенции ОСС относится принятие решений о переустройстве и переоборудовании помещений МКД. Суд установил, что установка кондиционера не является переоборудованием или переустройством помещений в МКД в соответствии с их определением в ЖК РФ, поэтому получение разрешения ОСС на это не требуется.

На практике такое согласие используется как дополнительный аргумент в судебных разбирательствах в тех случаях, когда у соседей возникли претензии (чаще всего связано с тем, что неправильно установленный кондиционер мешает — конденсат стекает на балкон, или мешает шум).

При этом федеральные законы не содержат прямого указания на необходимость получать разрешение при установке кондиционера. А вот субъекты РФ вправе принять закон, который бы регламентировал установку кондиционера, а также любого другого оборудования на фасаде зданий. В них уже может содержаться описание полной процедуры согласования, с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение.

Упоминаемый нами ранее пункт 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» имеет интересный нюанс в формулировке: в нем говорится, что без разрешения устанавливать кондиционер нельзя, но не уточняется, о каком именно разрешении идет речь.

А теперь окунемся в право. Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.

В ст. 44 ЖК РФ содержится информация о том, что решения о реконструкции и ремонте принимает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно, каждый желающий должен инициировать собрание жильцов, получить от них разрешение (с набранным кворумом) и только после этого устанавливать сплит-систему, внешний блок которой будет на фасаде здания.

Порядок учета расходов на установку сплит-системы для бюджетной организации

В свою очередь, расходы на приобретение (изготовление) объектов, которые в дальнейшем в соответствии с положениями федерального стандарта «Основные средства», а также Инструкции N 157н могут учитываться в составе основных средств, относятся на статью 310 «Увеличение стоимости основных средств» КОСГУ (п. 11.1 Порядка N 209н).

Таким образом, если учреждением заключены два договора: один на приобретение сплит-систем, а другой на их монтаж, то такие расходы подлежат отражению по КВР 244 в увязке с КОСГУ 310 — в части расходов на приобретение сплит-систем и КОСГУ 228 — в части расходов на их монтаж. Хозяйственные операции по приобретению сплит-системы по договору купли-продажи и их монтажу в рамках отдельного договора подлежат отражению в бухгалтерском учете учреждения следующими проводками:

При этом расходы на приобретение услуг, работ для целей капитальных вложений, в том числе монтажные работы по оборудованию, требующему монтажа, в случае если данные работы не предусмотрены договорами поставки, относятся на подстатью 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений» КОСГУ (пп. 10.2.8 Порядка N 209н). Иными словами расходы на монтаж сплит-систем могут быть отражены по данной подстатье в случае, если они будут формировать первоначальную стоимость основных средств, то есть это те расходы, которые подлежат отражению на счете 106 01 (смотрите письма Минфина России от 09.08.2022 N 02-08-10/60687, от 24.07.2022 N 02-08-10/55310, от 24.06.2022 N 02-08-10/46148, от 21.06.2022 N 02-08-10/46506).

По каким КВР и статье КОСГУ следует учесть установку сплит-систем, которые уже находились на учете в бюджетной организации (использовались в другом здании)? Если сплит-системы куплены по одному договору, а установка производилась по другому договору, то какие КВР и статью КОСГУ следует применить? Какие бухгалтерские проводки следует сделать в этих ситуациях?

Во втором случае, когда учреждением заключается договор на демонтаж (монтаж, переустановку и т.п.) сплит-систем, ранее уже установленных, первоначальная стоимость по которым была уже сформирована, то такие расходы следует отражать с применением подстатьи 226 «Прочие работы, услуги» КОСГУ (п. 10.2.6 Порядка N 209н, Информация Минфина России от 13.05.2022 «Примеры и особенности отнесения отдельных операций на соответствующие статьи (подстатьи) классификации операций сектора государственного управления (КОСГУ)»).

Или вот случай. Клиент пожелал, чтобы внутренний блок дул прямо на кровать, а температура воздуха была бы 18°С. Ему пытались доказать, что будет холодно, кроме того, направленный поток холодного воздуха может вызвать простуду. «Нет! Не простужусь! Ставьте!» Делать нечего, поставили. На следующий день пришли, чтобы установить кондиционер уже в другой комнате, видят, а температура-то на том, вчерашнем сплите, установлена на 22°С.

Монтажники крепят шурупами к стене (если блок настенный) или потолку (если блок потолочный) специальные кронштейны и на них устанавливают блоки. После этого обязательно надо проверить прочность крепления (не шатается ли конструкция? При включении кондиционера не вибрирует ли?). Иначе рано или поздно вся конструкция может просто обрушиться вам на голову.

1. …над источником тепла (например, над батареей). Иначе кондиционер будет работать на охлаждение «до потери пульса» и очень быстро выйдет из строя. Представьте, что вы открыли дверцу холодильника, и он будет остужать не только камеру, но и всю комнату. Он «заработается» и выйдет из строя к концу дня. То же самое произойдет с кондиционером. Кроме того, от тепла, исходящего от комнатной батареи, пластиковый корпус блока может деформироваться.
2. …в помещениях, где постоянно работают приборы с высокочастотными электромагнитными колебаниями (например, дрель, сверлильный станок). Высокочастотные колебания могут «сбить» чип (процессор), установленный внутри кондиционера.
3. …непосредственно над кроватью или рабочим местом, иначе есть опасность постоянно простужаться или, хуже того, заболеть воспалением легких.
4. …там, где будет затруднена циркуляция воздуха, например, за шторами и т.п. Расстояние до препятствия не должно быть менее 3 метров. Иначе кондиционер, который поддерживает заданную температуру автоматически, даст сбой. Охлажденный (или нагретый) поток воздуха из кондиционера отразится от препятствия и вернется обратно с той же температурой, с какой «вышел». Кондиционер решит, что работа проделана, нужный климат установлен и отключится. Именно так случилось у моих знакомых. Их кондиционер постоянно «путался в шторах» и отключался, не успев довести температуру комнаты до заданной. Пришлось вызывать специалистов и заново устанавливать систему.
5. …с перекосом – тогда из него на пол будет вытекать вода (конденсат), которая по правилам монтажа должна отводиться по дренажной трубке в специальный резервуар (см. нашу справку о дренаже).

Итак, сплит-система (от английского слова split – «расщеплять, раскалывать») состоит из двух отдельных блоков: внутреннего (испарителя) и наружного или внешнего (конденсатора). Блоки соединяются между собой электропроводами и двумя медными трубками, по которым течет хладагент (фреон). От внутреннего блока наружу отходит еще и пластиковая тоненькая трубочка (дренаж) – для вывода конденсируемой влаги. В идеале она должна подсоединяться к сливной (канализационной) трубе или к специальному резервуару, но часто ее выводят просто на улицу, и тогда капли воды падают на головы прохожим (о том, как правильно сделать дренаж, – см. дальше).

В квартирах чаще всего устанавливают именно настенные внутренние блоки. С помощью подвижных жалюзи настенного блока можно менять направление потока воздуха. Но мощность настенных блоков специально ограничена – иначе сильная струя холодного воздуха будет просто «сдувать» все на своем пути. Но если в помещении (например, в офисе) требуется более мощный кондиционер, устанавливают напольно-потолочный блок. Он позволит направить сильную струю вдоль стены или потолка и таким образом обеспечит равномерное распределение температуры в помещении.

Договоры покупки и монтажа сплит-системы

Митя написал :
Уважаемые форумчане!
В пнд-вт-ср поеду заключать договоры и возможно вносить предоплату, а может и все 100%, на покупку и монтаж сплит-системы.
На какие пункты договоров обратить внимание? Что должно быть одназначно прописано, и наоборот отчего лучше откреститься?

Уважаемые форумчане!
В пнд-вт-ср поеду заключать договоры и возможно вносить предоплату, а может и все 100%, на покупку и монтаж сплит-системы.
На какие пункты договоров обратить внимание? Что должно быть одназначно прописано, и наоборот отчего лучше откреститься?

я нахожусь со стороны, тех, с кем будете заключать Договор (не в буквальном смысле). Поэтому, порекомендовал бы Вам обратить внимание на следующие позиции (с моей точки зрения), присутствие которых желательно в тех бумагах, кот. Вы будете подписывать.
Чтобы не было в процессе работы слов, что-то вроде:

• Я думал будет так,
  а в ответ Вам:
• Да Вы что первый день живете? Однозначно должно быть только по другому. И больше никак!
  Опять же приведу смысл пунктов, кот. должны быть указаны, а как все это будет сформулированно в Договоре — это к юристам.
  1. Должна быть указана полная ст-ть Договора с НДС;
  2. прописаны этапы оплаты;
  3. прописаны этапы работ, хотя бы общими словами (грубо говоря, что на 1-ом этапе Вам прокладывают только трассу и устанавливают нар. бл., а на 2-м устанавливают внутр. бл., запускают и сдают Вам оборудование после проверки в разных режимах);
     Честно сказать в Договоре конкретной привязки к числам сдачи объекта НЕ должно быть. Только условные привязки. По одной простой причине — полная сдача объекта будет зависеть от работы строителей и точные сроки предположить никто не сможет.
  4. указана гарантия именно в Договоре (после сдачи объекта Вам выдадут гарантийные талоны);
  5. к Договору должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО приложение, где расписаны как МОДЕЛИ кондиционеров, так и остальная часть, т.е. сколько медной трубы и теплоизоляции надо, сколько коробов и т.д. Только учтите — это и Ваша страховка как Клиента, НО и, если в ходе работ переиграется месторасположение блоков и трасса увеличится, тогда это приложение будет весомым аргументом для оплаты Вами доп. соглашения, где к основному Договору Вы должны будете доплатить.
  6. лучше всего перед подписанием договора пригласить их представителя на объект и заранее, согласовав с ним все нюансы по расположению кондиционеров и как трассы пойдут. зарисовать чертеж. При подписании Договора, чтобы они подготовили чертеж или схему, где все это будет разрисованно.
     Если честно мне хватает, что я при встрече и обсуждения всего этого с Клиентом делаю зарисовки у себя. Но в Договор не прикрепляю. Зато когда приезжают на объект монтажники, я приезжаю вместе с ними, чтобы все это показать, оставить эту схему и, если возникнут какие-то вопросы тут же все это согласовать с Клиентом.
     Но, если подходить по правилам, я бы потребовал такую схему и приложением к Договору сделать. По крайней мере при работе с юр. лицами только так и делаем. Без чертежа к Договору никто не проплачивает. А, повторюсь, с физ. лицами, пока вопросов не возникало.
  7. по оплате. Я бы миниму взял и стараюсь получить — это
     предоплата — 100% (за оборудование) + 50% (монтажные работы и расходные материалы).
     Можно пойти навстречу и получить меньше, если только Договор на ощутимую сумму и я сам лично знаю очень хорошо Клиента. По другому — см. начало этого пункта.
     Возможно, что за оборудование Вы оплатите сейчас 100%, а само оборудование Вам привезут только во-второй середине марта. Не пугайтесь и лучше оплатите. Так Вы будете уверенны, что действительно получите оборудование с 1-ым поступлением в г. Москву. Сами понимаете, что все с оглядкой прошлого лета сейчас уже начинают задумываться над установкой кондиционера.
     К тому же не секрет (приведу Вам ситуацию по 2-ум брендам — они так сказать ближе к телу), что например:
• на оборудование фирмы «DAIKIN» с 01.03.2011. прайс меняется, примерно вырастит на 5%;
• на оборудование фирмы «FUJI Electric» прайс уже изменился, но по другому — рекомендуемые цены Поставщика понизились на 3%, а вот дилерские цены выросли на 2%.
  По др. брендам, не подскажу — не владею информацией;
  1. так же сильно не душите с вопросом о лицензии, точнее членстве компании в СРО. Для монтажа бытовых сплит-систем — она НЕ обязательна.
     В принципе все, можно еще конечно же добавить присутствовать при работах, но я думаю это лучше делать только при запуске оборудования.
     Иначе сами понимаете, как чувствует себя человек, когда над душой стоят.

Трубопровод укладывается в декоративный короб. Нарезка, изгиб, очистка кромок и развальцовка труб производятся с помощью специальных инструментов (труборезов, трубогибов, шабровок и вальцовок). В некоторых случаях может потребоваться пайка. Расстояние между внешним и внутренним блоками кондиционера Тип 1,4,5 – до 5м., Тип 2 -20м., Тип 3 -15м. Перепад высот не более двух метров.

3.1. Поставляемое оборудование должно соответствовать указанным в п. 3 настоящей Части Технического задания функциональным, техническим и качественным эксплуатационным характеристикам, а также нормативам, действующим в отношении данного оборудования на территории Российской Федерации, а также отвечать требованиям, направленным на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчика в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлению Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. № 1221 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

3.2. Оборудование должно быть новым (оборудование, которое не было в употреблении, в ремонте, в том числе, которое не было восстановлено, у которого не была осуществлена замена составных частей, не были восстановлены потребительские свойства), не использованным ранее (в том числе для целей тестирования), не должно содержать восстановленных элементов, не должно иметь дефектов, связанных с конструкцией, материалами или работой по их изготовлению, а также свободным от прав на него третьих лиц и других обременений.

4.1. Работы по установке должны быть поведены с соблюдением требований по технике безопасности, проведение необходимых мероприятий по охране окружающей среды, противопожарных мероприятий. При выполнении работ Подрядчик несет ответственность за соблюдение правил техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.

Отверстия сверлить с наклоном вниз к наружной стене без разрушения фасада. Заделка отверстий и устранение повреждений строительных конструкций, возникающих при установке кондиционеров, Подрядчик производит своими силами и за свой счет. Урон, нанесенный интерьеру и имуществу помещения, возмещается Подрядчиком. При проведении монтажных работ в отремонтированных помещениях используют пылесосы и защитные чехлы. Отходы и строительный мусор, накапливаемые в процессе установочно-монтажных работ, подлежат уборке и вывозу Подрядчиком и за его счет.

• засор дросселирующих элементов или клапанов и выход из строя компрессора сплит-системы из-за мусора, влаги или пыли в трубах;
• утечка фреона из-за повреждения труб;
• необходимость повторного прокладывания или пайки электрического кабеля, соединяющего блоки из-за недостаточной его длины;
• потеки конденсата на стене из-за повреждения или засора дренажных трубок;
• невозможность размещения внутреннего блока в планируемом месте и последующий перенос коммуникаций из-за неучтенной высоты фальшпотолков и другой декоративной отделки;
• необходимость повторного прокладывания кабеля из-за его повреждения.

Минимальная стоимость составляет 13 300* рублей, в эту цену входят работы по монтажу (установка блоков, трубопроводов, кабелей, дренажной системы, короба до 1 метра внутри и короба электропитания до 2 метров, общей трассы до 5 метров) и пусконаладке сплит-системы, доставка оборудования до объекта, расходные материалы для трассы до 5 метров.

• фреоновые трубы подлежат опрессовке и последующему заполнению сухим азотом, после чего система остается под давлением до полного завершения монтажа;
• фреоновые трубы прокладываются в теплоизоляции;
• электрический кабель, соединяющий два блока, прокладывается в штробе с запасом не менее 1 метра;
• дренажи проверяются проливом, а затем изолируются;
• если дренажная система врезается в канализационную, требуется установка обратного клапана (сухого сифона);
• подвод кабеля для подключения кондиционера к электрической сети предусматривается заранее с учетом предварительного проекта;
• установка блоков проводится с учетом будущего размещения декоративных элементов отделки: подвесного или натяжного потолка, лепнины и т.п.;
• проложенные трассы фотографируются и фиксируются на чертеже, чтобы избежать их повреждения в ходе дальнейшего ремонта.

Установка кондиционеров, которые были куплены в Московском Инжиниринговом Центре, осуществляется силами мастеров компании. Мы работаем на объектах любого типа: квартирах, частных домах, предприятиях. Во время предварительной консультации наш менеджер поможет определиться с конкретной моделью, а также предоставит предварительную смету с учетом требований клиента.

• зафиксировать внешний блок в нестандартном положении относительно окна (сверху или сбоку), для чего используется лебедка или привлекаются промышленные альпинисты;
• установить козырек для защиты наружного блока от снега или льда;
• смонтировать антивандальную решетку при расположении кондиционера ниже второго этажа;
• закрепить наружные коммуникации на стене, внутри нее или внутри специального короба;
• проложить длинную трассу, превышающую 5 метров;
• вывезти в канализационную систему дренажные трубы, а также использовать специальную помпу, которая позволяет разместить сливные шланги выше уровня внутреннего блока;
• оснастить сплит-систему приспособлениями для работы в условиях отрицательных температур и т.п.

· Монтаж кондиционера в два этапа. На первом этапе, во время ремонта помещения, в штробы (углубления в стене) прячутся межблочные коммуникации и сетевой провод. После окончания ремонта устанавливаются внутренний и наружный блоки кондиционера (наружный блок можно также устанавливать на первом этапе).

Время начала монтажа согласовывается с Заказчиком, процесс установки кондиционера занимает около 4 часов. Для проведения монтажа требуется свободный доступ к окну, из которого будет производиться монтаж внешнего блока и возможность полного открывания этого окна; свободный доступ к участку стены, на которой будут располагаться внутренний блок и декоративные короба с коммуникациями и силовым кабелем.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой и требует подтверждения по телефону у менеджера компании.

1. …над источником тепла (например, над батареей). Иначе кондиционер будет работать на охлаждение «до потери пульса» и очень быстро выйдет из строя. Представьте, что вы открыли дверцу холодильника, и он будет остужать не только камеру, но и всю комнату. Он «заработается» и выйдет из строя к концу дня. То же самое произойдет с кондиционером. Кроме того, от тепла, исходящего от комнатной батареи, пластиковый корпус блока может деформироваться.
2. …в помещениях, где постоянно работают приборы с высокочастотными электромагнитными колебаниями (например, дрель, сверлильный станок). Высокочастотные колебания могут «сбить» чип (процессор), установленный внутри кондиционера.
3. …непосредственно над кроватью или рабочим местом, иначе есть опасность постоянно простужаться или, хуже того, заболеть воспалением легких.
4. …там, где будет затруднена циркуляция воздуха, например, за шторами и т.п. Расстояние до препятствия не должно быть менее 3 метров. Иначе кондиционер, который поддерживает заданную температуру автоматически, даст сбой. Охлажденный (или нагретый) поток воздуха из кондиционера отразится от препятствия и вернется обратно с той же температурой, с какой «вышел». Кондиционер решит, что работа проделана, нужный климат установлен и отключится. Именно так случилось у моих знакомых. Их кондиционер постоянно «путался в шторах» и отключался, не успев довести температуру комнаты до заданной. Пришлось вызывать специалистов и заново устанавливать систему.
5. …с перекосом – тогда из него на пол будет вытекать вода (конденсат), которая по правилам монтажа должна отводиться по дренажной трубке в специальный резервуар (см. нашу справку о дренаже).

Монтажники рассказали мне, что иной раз попадаются особо упертые заказчики, мол, «я плачу, делайте так, как говорю!». Как быть? Вот недавно был случай. Клиент распорядился установить наружный блок не со стороны улицы, а внутри квартиры, причем в детской комнате. Мотивировал это странным заявлением, что его дети, дескать, еще два месяца будут жить на даче. Все уговоры и аргументы монтажников, что наружный блок нельзя ставить в закрытом, а тем более – в жилом помещении, он проигнорировал. Понятно, что через два месяца упрямый покупатель вызвал монтажников переустанавливать все по новой.

А между тем установка сплит-системы в квартире – совсем не то же самое, как установка холодильника или телевизора: дескать, принес домой, поставил в выбранное место, включил и – работает! С кондиционером такой номер не пройдет. Кондиционер требует грамотного монтажа. Тут как раз тот случай, когда на монтаже нельзя экономить. Чем лучше установили – тем дольше прослужит. Не случайно ведь монтажные работы составляют 18–30% от стоимости агрегата.

Не хотите штробить? Тогда можно спрятать провода в декоративные пластиковые короба (иногда короба убирают под плинтус). Но перед этим установщики должны будут соединить две медных трубки (для хладагента) и «концы» электропроводки между внешним и внутренним блоками. Проследите, чтобы монтажники сделали это с помощью соединительных фитингов. А в предварительно пробитое отверстие в наружной стене проложили «гидроизоляционный стакан» с соединительным шлангом.

Или вот случай. Клиент пожелал, чтобы внутренний блок дул прямо на кровать, а температура воздуха была бы 18°С. Ему пытались доказать, что будет холодно, кроме того, направленный поток холодного воздуха может вызвать простуду. «Нет! Не простужусь! Ставьте!» Делать нечего, поставили. На следующий день пришли, чтобы установить кондиционер уже в другой комнате, видят, а температура-то на том, вчерашнем сплите, установлена на 22°С.

Компрессорно-конденсаторные блоки (ККБ) монтируют на последнем этапе. Все работы по установке приточных установок/секций фреонного охлаждения к этому моменту уже завершены, определены и согласованы места установки оборудования, выбран соединительный комплект. При отсутствии проектной документации, до начала работ следует уточнить ряд важных моментов.

В связи с обилием производителей и моделей климатической техники возникает сложность с ее выбором и установкой. Специалисты компании «СВК-Триумф» помогут подобрать нужную вам модель и произведут монтаж кондиционеров недорого, качественно и очень быстро. Все работы соответствуют строительным стандартам, выполняются на высоком уровне, гарантия на работы 12 месяцев.

• Внутренний блок устанавливается на примыкающую к окну стену, на высоте не более 3-х метров от пола и на расстоянии 500 — 900 мм от внешней стены;
• Наружный блок устанавливается на балконе или под открывающуюся часть окна. Возможна также установка кондиционера с земли на высоте не более 3-х метров от земли до верхнего края наружного блока. При этом монтаж наружного блока кондиционера производится без привлечения подъёмных механизмов, строительных лесов, вышек или услуг промышленного альпиниста, эти работы оплачиваются отдельно;
• Длина межблочных коммуникаций (медных труб в термоизоляции и межблочного кабеля, дренажа) — не более 5 метров, свыше пяти метров метров оплачивается отдельно.
• Межблочные коммуникации и дренажный шланг выводятся на улицу через одно отверстие диаметром 40 мм и глубиной не более 800 мм;
• Межблочные коммуникации внутри помещения (от внутреннего блока кондиционера до отверстия в стене) закрываются декоративным пластиковым коробом сечением 60×60 мм и длиной не более 1 метра;
• Электрический кабель подводится к ближайшей розетке, общая длина кабеля — не более 5 метров, вертикальный участок кабеля закрывается декоративным пластиковым коробом сечением 16×16 мм и длиной не более 2 метров;
• Межблочные коммуникации снаружи прокладываются без короба и к стене не крепятся, дренажный шланг для слива конденсата выводится на улицу вместе с межблочными коммуникациями;
• Стандартная установка кондиционера сплит-системы может занимать до 5 часов;
• Наши менеджеры помогут выбрать кондиционер исходя из любого бюджета.

Центральные VRV/VRF системы кондиционирования предназначены для создания комфортных климатических условий на больших площадях. Особенность этих систем состоит в возможности одновременного подключения к одному внешнему конденсаторному блоку нескольких внутренних блоков. Это служит основным преимуществом таких мультизональных систем перед другими системами кондиционирования. Они монтируются в административных, офисных, промышленных зданиях, торговых центрах, в отделениях банков, в частных домовладениях и больших загородных домах.

VRV — системы — это мультизональные системы — это мультизональные системы кондиционирования, предназначенные для кондиционирования большого количества помещений. При выполнении монтажных работ VRV систем необходимо четко соблюдать технологические регламенты производителя оборудования. И обязательно необходимо уделять внимание мероприятиям по охране труда, и противопожарным мерам.

01 Апр 2022      uristklin         275      

Похожие записи
• 
  При Первом Вступлении В Брак Какие Положены Выплаты
• 
  Сколька в гай на 2022 год вапросав сколька можно зделать ошибок
• 
  Какая Выплата Для Первоклассников Многодетных Семей В Перми
• 
  Ежегодная путевка инвалидам чернобыльцам в 2022г