Главная / Авто / Как Оформить Квартиру На Сына В Случае Развода Родителей

Как Оформить Квартиру На Сына В Случае Развода Родителей

Содержание

1 Как помочь сыну купить квартиру чтобы эти деньги не делились при разводе
2 Как Оформить Квартиру На Ребенка При Разводе
3 Как оформляется дарственная на ребенка при разводе родителей
4 Раздел квартиры, приобретенной на средства родителей одного из супругов
5 Какие права есть у ребенка на квартиру отца после развода
6 Прописка ребенка без согласия отца

Как помочь сыну купить квартиру чтобы эти деньги не делились при разводе

Оформите с сыном договор дарения денежных средств с указанием цели использования — на приобретение квартиры. Желательно, что бы дата дарения и дата внесения денежных средств на счет продавца квартиры были рядом. А самое оптимальное, сыну с супругой заключить брачный договор о том, что квартира или доля квартиры является его собственностью и разделу не подлежит.

Имущество, полученное в дар не является совместно нажитым в браке и не полежит разделу в случае расторжения брака и раздела имущества. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью.

В случае возникновения спора в отношении приобретённой в браке квартиры в судебном порядке при наличии данного договора Ваш сын будет иметь хорошие шансы отстоять свои интересы. Суд в таком случае сможет отступить от принципа равенства долей супругов в отношении приобретённого в период брака имущества.

Заключение брачного договора – тоже возможный вариант решения Вашего вопроса. Но в современной России граждане пока ещё расценивают это как недоверие супругов друг к другу. Поэтому это не всегда удобно с точки зрения доверительности, искренности отношений и иногда действительно влечёт некоторые проблемы в отношениях между супругами.

По поводу машины — не проще ли пусть он продаст ее и отдаст вам половину денег. не особо понимаю как можно оформить машину в собственность пополам — да и налог за нее не маленький, его видимо тоже пополам что ли?! Вы уверены в муже, что он отдаст вам квартиру, может просто болтает, как дойдет до дела — так в кусты.

Здравствуйте уважаемые форумчане.Возможно такая тема была, не смогла найти, не ругайтесь если повторю. Ситуация в следующем. Я разведена более 5 лет. Есть ребенок 8 лет. Зарегистрированы мы с дочкой и бывшим мужем на одной территории,(в другом городе) не принадлежавшей никому из нас квартире(она.

Если квартира находится в совместной долевой собственности у супругов, то есть у них есть соглашение об определении долей (если его нет, то доли признаются равными), то переписать свою долю на недвижимость можно путем заключения договора дарения либо путем заключения соглашения о режиме совместно нажитого имущества.

У отца жена и недавно появилась дочь, которую он прописал. Он говорит, что мне придется ждать ее совершеннолетия, что бы продать эту квартиру и поделить деньги. Могу ли я после 18 лет получить через суд квартиру ,которая будет по площади равная половине его квартиры не дожидаясь ее совершеннолетия?

Это может быть сделано путем обязания будущего собственника выплатить компенсацию второму супругу или же путем зачета остального имущества. Суды придерживаются такого же мнения, прибегая к альтернативным способам раздела квартиры при наличии детей лишь в исключительных случаях. В целом же наличие несовершеннолетних детей не исключает возможность раздела имущества. Если у ребенка остаются благоприятные условия жизни, квартиру можно делить без риска аннулирования сделки. При возникновении любых вопросов, касающихся раздела квартиры при наличии детей, рекомендуется заблаговременно заручиться советами опытного юриста.

Здравствуйте! Если вы решили оформить квартиру на своего ребенка, первый вопрос, который возникнет — сколько ребенку лет. Меньше 14 лет: от имени ребенка подписывает один из родителей, в зависимости от того, на кого оформлена недвижимость, потому что в силу гражданского кодекса законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются либо его родители, либо опекуны, либо попечители. От 14 до 18 лет: ребенок в присутствии законного представителя подписывает договор. В таком случае под договором дарения будет стоять 3 подписи: дарителя, ребенка и родителя, который в курсе того, что ребенку дарят объект недвижимости. Старше 18 лет: можете оформить дарение или договор купли-продажи. Ребенок сам сможет подписать договор, и никаких проблем с этим не возникнет.

Как Оформить Квартиру На Ребенка При Разводе

Но обычно этот вопрос рассматривается при расторжении брака. Основные статьи – 38, 39 СК, при наличии согласия обеих сторон – ст. 40—44 СК. Отдельные положения, которые регулируют раздел имущества, прописаны в Постановлении Пленума ВС России от 5 ноября 1998 № 15.

До раздела имущества Ваша квартира находится в общей супружеской собственности без выдела долей каждому собственнику. А дарить можно можно только своё личное имущество.
Полагаю, что после развода ребёнок останется с матерью. Соответственно и квартирой будет распоряжаться тоже она. Следовательно, реально Вы подарите квартиру не ребёнку, а бывшей жене.
После развода ничто не помешает Вашей «бывшей» выйти замуж еще раз. И привести нового мужа к себе домой. И поселить его как раз на подаренных квадратах. То есть, есть достаточно большая вероятность что фактически Вы подарите квартиру чужому мужику, Вашему «сменщику». :))

посещение нотариуса обоими супругами (или представителями супругов по доверенности);
предоставление документов:
- паспорта сторон;
- документы на делимую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
оплата услуг нотариуса.

К примеру, умер родственник, передав не жилье, а деньги. Жена в такой ситуации не получит долю квартиры, если не сможет представить доказательства того, что средства нажиты в браке Квартиру приватизировал муж Жена же давала добровольный отказ от недвижимости.

Пункт 4 ст. 10 ФЗ No 256 гласит, что жилплощадь, приобретённая за счёт средств Государственной поддержки, путём использования материнского сертификата должна быть оформлена в долевую собственность между всеми членами семьи – супругами и детьми. Остальные родственники не могут оформить долевую часть в таком жилом помещении.

Как оформляется дарственная на ребенка при разводе родителей

Только после получения документа, подтверждающего выполнение условий дарения, ребенок вступит в полное право собственности на квартиру родителей. Однако оформить подобный вид дарственной крайне сложно. Мы рекомендуем обратиться в нотариальную контору или имеющему большой опыт семейному юристу для составления дарственной на ребенка с отметкой об обременении.

Вам будет интересно ==> Правила расчета одн по электроэнергии с 1 января 2022 года формула

Несмотря на то, что дарственная на квартиру с условиями получения является наиболее редким документов, она отлично страхует дарителя от того, что ребенок оставит его без жилья или не выполнит необходимых условий. Как правило, родители выбирают данные обременения только если уверены, что они принесут ребенку пользу.

Оформление дарственной (договор дарения) является самым частым видом внутрисемейных гражданско-правовых сделок. Чаще всего в России они оформляются для передачи прав собственности на жилье в безвозмездной форме (ст.572-582 Гражданского Кодекса РФ). Сегодня мы поговорим обо всех нюансах того, как оформляется дарственная на ребенка при разводе родителей, желающих передать совместную недвижимость общему ребенку. Кроме того рассмотрим случаи, когда можно отменить дарственную и вернуть подаренное имущество назад (ст.578 Гражданского Кодекса РФ).

Сдавать, продавать или дарить недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку, можно только с разрешения органов опеки и попечительства;
Квартира, подаренная ребенку, не может быть заложена, арестована за долги иных лица, проживающих здесь, или отобрана другим путем.

Только при полном выполнении указанного дарителем условия, ребенок получит права на жилье или другую собственность, указанную в договоре дарения. Если свидетельство о собственности на квартиру содержит запись об одном из указанных обременений, то ребенок не сможет вступить в право собственности или совершать любые сделки с квартирой до получения соответствующего документа. Например, ему может потребоваться копия:

Продажа недвижимости с выплатой вырученных средств супругам соразмерной их долям. Возможно при условии, что денег хватит на покупку другого жилья, площадь которого будет достаточна для проживания в нем ребенка. Если ребенок был собственником проданной квартиры – число принадлежащих ему квадратных метров в результате раздела не должно уменьшиться, равно как и доля в имуществе.
Обмен жилья. Предусматривается при соблюдении вышеназванного условия и сохранении всех законных интересов несовершеннолетнего.
Оформление недвижимости в единоличную собственность мужа или жены с выплатой денежной или имущественной компенсации второму собственнику исходя из размера его доли. При этом ребенок должен оставаться с тем родителем, в пользу которого оформляется имущество.
Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой (практически исключено для одно- и двухкомнатных квартир).
Выдел доли в натуре при технической возможности (физический раздел квартиры на два индивидуальных жилых помещения).

развод не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением и проживания в нем;
в результате раздела условия жизни несовершеннолетних детей не должны ухудшаться (что особенно актуально при продаже квартиры или ее размене).

продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям;
обмен жилья на два самостоятельных объекта;
передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации;
совместное проживание с определением порядка пользования квартирой;
выдел доли в натуре, если это осуществимо.

наличие у супругов другого жилья;
заработок каждого родителя;
соотношение дохода родителя с затратами на содержание детей;
состояние здоровья супругов и детей;
участие обоих супругов в воспитании и содержании детей;
вклад личных средств супруга в ремонт квартиры.

Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).

В случае оформления договора дарения денег приобретенная на них квартира не будет считаться совместной собственностью супругов. В нем необходимо указать: «В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому денежную сумму в размере 1 500 000,00 (один миллион пятьсот тысяч) рублей с целью покупки квартиры по адресу. ». К договору следует составить акт приема-передачи денег.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

«Отец передал женатому сыну наличными 1 500 000 руб. Сын купил квартиру. После развода жена сына делит жилье. Как доказать, что квартира куплена на деньги, полученные от родителей? Есть выписка из банка, подтверждающая, что отец снял деньги. Квартира была приобретена через два дня».

Однако если стоимость квартиры составляет более 1 500 000 руб. (т.е. той суммы, которая получена по договору дарения), то часть недвижимости, приобретенная на средства, которые не были переданы в дар, будет делиться как совместная собственность – по ½ каждому супругу.

В таком случае не применяется правило, установленное п. 3 ст. 38 СК РФ, относительно денежного компенсирования при несоразмерности выделенного имущества и причитающихся супругам долей. Обратим внимание, что согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, к разделу совместной квартиры в судебном порядке применяется трехлетний срок исковой давности.

Приватизированная квартира находится в совместной собственности супругов. У них есть ребенок. Если возникла ситуация, ведущая к разводу, квартиру, скорее всего, придется делить и имущественные права ребенка пострадают. Однако разумные и любящие родители могут договориться о том, чтобы не затевать раздел имущества и обеспечить будущее общего ребенка.

Добрый день , Любовь ! В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди при отсутствии завещания по закону являются дети умершего, действующие супруги и родители. Следовательно, если супруг повторно заключит брак и у него появятся в этом браке дети, то в случае его смерти на квартиру имеют право как ваш совместный ребенок, так и следующая супруга и дети рожденные с ней в браке, плюс родители супруга, если они будут живы на тот момент. Если супруг не оформит на вашего ребенка квартиру добровольно. то после смерти супруга ребенок вправе претендовать на часть квартиры в равных долях с другими наследниками. если они появятся.

Если собственность приобретена в период брака то при разводе 50 процентов останется другому супругу. Кроме того, квартира после развода может быть оставлена за детьми, но это через суд! Дети также по действующему законодательству имеют право получать в дар недвижимость. Вы попытайтесь решить вопрос с мужем либо посредством заключения брачного договора или через соглашение о разделе имущества. Еще есть медиаторы, которые правомочны урегулировать семейные правоотношения.

Вам будет интересно ==> Денежные компенсации многодетным семьям в 2022 году в ставропольском крае

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Квартира была приватизирована на 4х людей: мать, отца, сына и дочь. Дочь совершеннолетняя и проживает отдельно. Муж и жена равелись, жена осталась в приватизированной квартире, жена взяла опеку над сыном и осталась жить в квартире. После сын захотел жить с отцом, съехал к нему и отец оформляет опеку. Какова вероятнось, что после решения по опеке в пользу отца, они заедут жить в эту же приватизированую квартиру так как оба там прописаны?

Всё имущество, которое муж и жена купили в браке, является совместно нажитым. Во время развода оно делится пополам. Если жилье было приобретено до официального заключения отношений, и второй супруг не был прописан в нём, квартира продолжает оставаться единоличной собственностью гражданина. Если регистрация на территории недвижимости была произведена, супруги и дети сохранят право на проживание в помещении даже после официального развода.

Если супруги расторгают брак, вопрос разделения квартиры и детей становится наиболее конфликтным. Обычно несовершеннолетнего гражданина оставляют жить с матерью. Однако, если ребенок прописан у отца при разводе, это может вызвать дополнительные сложности. В этой ситуации мужчина способен начать претендовать на единоличное воспитание отпрысков. Гражданин уверен, что суд в этой ситуации встанет на его сторону. На практике вопрос решается не совсем так.

Жестокое обращение также может стать поводом принятия решения о передаче отпрысков мужу и лишения жены родительских прав, даже если они не прописаны у него. В иных ситуациях разбирательство будет проходить на классических основаниях. О том, что делать в подобной ситуации, как поступить, если ребенок принимал участие в приватизации, а также как действовать, если у несовершеннолетнего имеется прописка в недвижимости, приобретенной до заключения брака, поговорим далее.

А у меня вопрос: разводимся с супругом, квартира его, прописаны в ней и дети и я. На материнский капитал собираюсь покупать квартиру, я так понимаю, что мне нужно будет детей прописать у себя. Получается в его квартире им ничего не достаётся потом, если он их выпишет?

В таком случае родитель, с которым остаются несовершеннолетние дети, имеет полное право требовать от судьи учёта их интересов. Однако суд не выделяет детям часть общего имущества супругов, а увеличивает долю родителя, с которым остаётся ребёнок после развода. Рассматривая вопрос о разделе совместно нажитого богатства, суд становится на сторону того супруга, с кем остаётся ребёнок.

Пункт 2 статьи 39 Семейного Кодекса РФ гласит, что при определённых обстоятельствах (супруг не работал по неуважительной причине или же тратил семейный бюджет в ущерб интересов детей) суд имеет право отступить от равенства долей супругов, имеющих совместных детей.

По решению суда, между бывшими супругами делят только приватизированную во время совместной жизни квартиру. Процесс разделения недвижимости проходит сложно и чаще всего сопровождается судебными приставами. Во многих случаях квартиру делят через продажу, после которой распределяют сумму, вырученную за неё, на равные доли.

Ещё одной проблемой станет раздел предметов роскоши – драгоценных украшений или предметов антиквариата. Украшения расцениваются как личные вещи и не должны делиться. Супруг имеет право подать иск в суд и поднять вопрос ценности конкретного предмета. Суд назначает порядок, при котором производится экспертная проверка ценностей совместно нажитого имущества.

Главным камнем преткновения при разводе является раздел совместного жилья. Суд устанавливает, на какие части будет делиться квартира или дом, учитывая финансовое состояние каждого супруга, и с кем из родителей останутся дети. Если квартира была куплена в кредит или по ипотеке, то выплаты делятся на двоих.

Попробовать найти причины отказаться от развода и примириться.
Найти в себе силы заключить обоюдное соглашение о разделе жилья.
Действовать в соответствии с брачным договором, если он был заключен, когда молодые люди решили вступить в брак.

Чаще всего эта государственная поддержка используется сегодня на реализацию первой цели. Законодатель предусмотрел возможные случаи развода и последующего раздела имущества. При приобретении жилья с использованием финансов материнского капитала, супруги обязаны оформлять жилье в долевую собственность на всех членов семьи: мужа, жену, детей, в том числе и взрослых. Поэтому в ситуации, когда супруги решат разводиться, каждый получит ту часть, которая соответствует его доли по договору купли/продажи жилья.

Раздел квартиры при разводе возможен в том случае, когда она представляет собой недвижимость, приобретенную во время брака. Законодательство России в 1-ом пункте 39-ой статьи Семейного кодекса провозглашает равные права каждой стороны на предметы, нажитые совместно. Названы критерии, в соответствии с которыми оно считается общим:

Если одна из сторон не прописана в муниципальной квартире, то она утрачивает право проживать в ней после развода.
Если прописаны оба, они продолжают проживать совместно в неприватизированной недвижимости и обязаны нести бремя содержания жилья в равных частях. Ни о каком выделе долей здесь не может идти речи, так же как и о разделении коммунальных платежей с присвоением каждому своего лицевого счета.
Если прописаны оба и есть согласия наймодателя, квартира может быть разменяна на две или три. Например, вместо двухкомнатной выделяют две однокомнатные.

В случае покупки квартиры в период брака не имеет значения то, кто стал владельцем по документам. Она считается общей. При приватизации же не имеет значения, когда она осуществлялась: во время брака, или нет. Собственником здесь признается тот, чье имя стоит в документе. Раздел приватизированной квартиры может проходить по следующим сценариям.

Раздел квартиры, приобретенной на средства родителей одного из супругов

Получается, что квартира приобретенная на средства родителей одного из супругов подлежит разделу в равных долях. Второй супруг может претендовать на половину. На самом деле это не так. Законодательством предусмотрена возможность отстоять право на квартиру, приобретенную на средства родителей одного из супругов.

Проще говоря в договоре обязательно нужно указать «…передает в дар денежные средства в размере 2 000 000 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу…». Такой договор подтвердит, что оплата квартиры была произведена именно из подаренных средств.

Вам будет интересно ==> Какие есть льготы для молодых семей в 2022 году?

В суде необходимо доказать, что денежные средства для покупки квартиры действительно поступили от родителей одного из супругов. Идеальный вариант, если есть договор дарения, заверенный нотариусом. Если такого договора нет можно составить договор дарения денежных средств в простой письменной форме.

справку из банка, которая подтвердит, что на момент приобретения квартиры ни у одного из супругов не было денег на её покупку;
справку о размере заработной платы;
показания свидетелей;
выписку из банка по движению денежных средств (если оплата производилась безналичным расчетом со счета родителей).

Какие права есть у ребенка на квартиру отца после развода

После развода дети остаются с одним из родителей, чаще всего с матерью. При этом они могут быть владельцами доли от жилплощади отца или быть прописанным в ней. В этом случае матерей интересует, какие права есть у ребенка на квартиру отца после развода. Вопрос этот сложен и требует индивидуального подхода, так как есть несколько вариантов ответа на него. Лучше всего о правах несовершеннолетнего в конкретной ситуации может рассказать юрист, который рассмотрит документы и подробно изучит ваш вопрос.

Еще один случай, когда дети становятся обладателями долей, – покупка жилья с помощью материнского капитала. Даже в том случае, если жилье после развода осталось отцу, они остаются собственниками его частей. Размер долей определяется соглашением, которое подписывается у нотариуса перед покупкой квартиры.

Приватизировать квартиру или ее часть на себя могут те, кто постоянно проживает в ней или просто имеет регистрацию на этой площади. Прописка у несовершеннолетнего позволяет ему пользоваться жилплощадью. При переводе жилья из государственной собственности в частную, регистрация дает возможность детям стать владельцами долей.
Участие в приватизации осуществляется через родителей. После 14 лет гражданин имеет право самостоятельно высказывать свое мнение при оформлении жилья в собственность.
Включение несовершеннолетних в договор о приватизации является обязательным. Они получают такую же по размеру долю, как и другие участники.

По статье 60 СК РФ и ее пункту 4 дети не могут претендовать на имущество родителей, а также на выделение долей при его разделе.
По пункту 2-й статьи 39 СК РФ суд имеет право отступить от принципа равенства долей родителей, чтобы учесть интересы несовершеннолетнего. Он может выделить большую долю в квартире тому взрослому, который будет заниматься воспитанием.
Права и обязанности родителей не прекращаются после их развода. При регистрации пользование недвижимостью несовершеннолетними не прекращается.

Наследование и дарение квартиры возможно в отношении любого человека, вне зависимости от возраста. Получить недвижимость или долю в ней от отца ребенок может и после развода, так как расторжение брака не изменяет состояние имущественных отношений. Если отец умер, то дети становятся его наследниками. Они могут стать одариваемыми, если у родителя есть желание передать им имущество.

Препятствие матери общению отца с несовершеннолетним ребенком является нарушением законодательства, в связи с чем необходимо обратиться в суд с заявлением о разрешении данной ситуации. Также истец может потребовать наложение штрафных санкции в отношении другой стороны.

заключение о тяжелой болезни;
информация об аморальном образе жизни стороны (наркотики, алкоголь, курение);
наличие штрафов или судимостей;
отсутствие стабильного заработка.

Посетить органы опеки и попечительства для подготовки заключения о состоянии жилищных условий. Этот документ должен быть подтвержден официально.
Если в банке брались кредиты, которые своевременно оплачивались, то следует получить выписку из банка. Таким способом подтверждается финансовая ответственность стороны.
Получить с места работы справку о размере заработной платы.
Взять справку об отсутствие судимости и штрафов.
Взять медицинское заключение о состоянии здоровья, что опровергнет наличие серьезных заболеваний.
Немаловажную роль играет свидетельствование дитя о желании проживать именно с папой.

На судебном разбирательстве о расторжении брака с наличием малолетних детей обязательно присутствуют органы опеки. Данная инстанция изучает жилищные условия сторон, составляет акт обследования. Акт является одним из главных документов для принятия решения.

В наше время расторжением брака никого не удивишь, люди часто не сходятся характерами, чувства проходят. Один из самых острых вопросов в подобной ситуации затрагивает права родного отца на ребенка после развода. Малышу не объяснишь, что папа с мамой больше не могут жить вместе, он одинаково их любит и нуждается в заботе и ласке обоих родителей.

Прописка ребенка без согласия отца

и если регистрация была оформлена по другому адресу, но гражданин там не проживает фактически, то за подобную фиктивную прописку могут наложить административную ответственность;
местожительство несовершеннолетнего гражданина, как и его регистрация, должна соответствовать регистрации кого-то из его законных представителей;
окончательное оформление прописки с тем или иным родителем (в случае развода или гражданского брака) должно проходить на основании письменно оформленного соглашения, заверенного в нотариальном порядке (ст. 679 Гражданского Законодательства).

получать одобрение других жильцов на прописку ребенка не нужно;
тот же порядок действует в отношении муниципальной квартиры, причем прописать можно даже в маленькую квартиру, где социальных норм квадратуры на каждого жильца явно недостаточно.

если необходимо зарегистрировать его по другому месту жительства, то вначале следует оформить справку о прибытии по новому месту жительства в паспортном столе;
также необходимо обратиться по прежнему месту регистрации и оформить справку о убытии с этого регистрационного места жительства;
всем оформлением может заниматься тот законный представитель, у которого он будет зарегистрирован по его месту жительства.

Но порой мать решается родить малыша, даже не уведомляя об этом его биологического отца, но по Закону она должна получить от него согласие на прописку по тому или иному месту ее проживания. Как же решаются подобные вопросы? Порой мать просто не знает, где искать отца ее ребенка.

ребенок остается проживать в той же квартире, где он ранее был прописан совместно с мамой или папой. В этом случае нет необходимости переоформлять место постоянной прописки;
ребенок переезжает на место проживания мамы. В большинстве случаев этот сценарий самый распространенный, и так поступают множество мам. Да и если нет согласия, суды также встают на сторону именно мамы, и выносят постановление о регистрации малолетнего гражданина с ней. В этом случае необходимо будет выписать его с прежнего места проживания, и оформить регистрацию по новому месту жительства.

19 Мар 2022 uristklin 7