Как Правильно Поступить С Злостными Неплатильщиками За Воду В Садоводческом Кобществе

Как коммунальные чиновники планируют заткнуть канализацию злостным неплательщикам

Столичный Департамент ЖКХ давно изыскивает способы, чтобы заставить москвичей, которые не платили за жилищно-коммунальные услуги свыше трёх месяцев, рассчитаться со своими долгами. К примеру, на первый взгляд, наиболее простой способ — отключать воду должникам. Однако сделать это в отдельно взятой квартире в многоэтажном доме технически невозможно — общий вентиль работает на весь стояк. А вот с канализацией такая возможность появилась. Инженеры-сантехники научились ставить злостным неплательщикам коммунальных услуг напротив слива в стояке специальную сетку-заглушку — бытовые стоки проходят, а твердые отходы жизнедеятельности человека остаются.

Новинкой заинтересовались столичные ДЕЗы и управляющие компании. Их понять можно. В Москве проблема неплатежей по коммунальным услугам стоит очень остро и с этим приходится бороться. Да только ли в одной столице? Городов по России, больших и маленьких, десятки тысяч. В Северном округе Москвы злостных неплательщиков коммунальных услуг уже предупредили о том, что если они не начнут закрывать свои долги, то им будет перекрыта канализация.

Устройство, которое позволяет таким необычным способом бороться с неплательщиками коммунальных услуг и перекрывать им стояк канализации, по конструкции напоминает медицинский эндоскоп. Опускают его по канализационной трубе на тросе. Чтобы не ошибиться и поставить сетку-ловушку точно напротив квартиры неплательщика, прибор снабжён инфракрасной камерой, передающей картинку на монитор оператора. Естественно, жильцы попавшей в «чёрный» список квартиры заглушку самостоятельно снять не смогут и начинают страдать «по-большому».

Вместе с тем в этом непростом вопросе есть свои особенности. Дело в том, что существует постановление правительства № 354, в соответствии с которым управляющие компании имеют право ограничивать должникам предоставление своих услуг. К примеру, отключать электричество или горячую воду. Относится это к тем, кто не платит за жилищно-коммунальные услуги более трёх месяцев. При этом управляющая компания или ДЕЗ обязаны уведомить неплательщика письменно за 30 дней до принятия этой жесткой меры.

В России пока нет закона о выселении злостных неплательщиков из их квартир, как, например, в Латвии. Однако это не значит, что можно отправлять пришедшие вам платёжки в мусорное ведро. Злостным должникам грозят карами. Ведь задолженность жителей столицы за «коммуналку» составляет в общей сложности уже около одного миллиарда рублей. Расскажем, как борются с неплательщиками коммунальных услуг в Москве.

Как выйти из садоводческого товарищества. В связи с постоянными перебоями и воровством электроэнергии подвёл индивидуальную линию и плачу за электроэнергию городу. Сделал себе собственную скважину и водой от садоводства не пользуюсь. Участок находится на краю территории садоводства. Дорога не принадлежит садоводству.

У меня в собственности имеется земельный участок. Я являюсь членом садоводческого товарищества, на данным момент я поменяла статус земельного участка (односемейные жилые дома с участками, ранее было эксплуатация под сад и огород) и присвоила адрес ему. Обязана ли я платить членские взносы? Поливной воды уже не 2 года. Могу ли я выйти из садоводческого товарищества как член. Если да, то при выходе из садоводческого товарищества должна ли я буду платить еще какие-нибудь взносы?

Как официально выйти из садоводческого товарищества? Так как, там очень для нас высокие сборы за год, 8000 руб! Для пенсионерки очень накладно, плюс отдельно за свет и налоги! Вода три раза в неделю, по часу! Куда и на что идут взносы не понятно! Выразили свое не согласие и желание выйти из товарищества, на что нам пригрозили, что дескать не дадут нам продать дачу, насколько это законно? Могли бы Вы помочь, составить заявление, о выходе из СНТ, и профессионально объяснить (председателю и бухгалтеру), что они не имеют права угрожать тем, что не дадут нам продать дачу? С уважением, Олеся Юрьевна.

Хотим выйти из садоводческого товарищества наш дом оформлен как частный есть прописка но на земле садовод. Товарищ. Председатель общества препятствует говорит отключу свет и будете платить налоги за дороги в сумме большей чем платим членские взносы как нам быть.

Имею огромное желание выйти из состава членов садоводческого товарищества, которой являюсь более 15 лет. Земельный участок принадлежит мне по праву собственности. Могу ли я это сделать? И если могу, то как оформить договор с председателем на поставку некоторых услуг: вывоз мусора, подачу воды на участок, охрану и т.д. (не в ущерб себе). Опасаюсь того, что он может завысить стоимость этих услуг. Заранее благодарна.

Следующим этапом нужно ввести ограничения на въезд на территорию СНТ для лиц, не исполняющих требования Устава и Общего Собрания СНТ. Иногда этих мероприятий вполне достаточно, чтобы поставить на место недобросовестных «умников». Кроме того, данные меры обезопасят территорию СНТ от проникновения злоумышленников и криминальных лиц.

В первую очередь необходимо привести в надлежащий вид и форму все Учредительные документы СНТ — Устав, Протоколы общих собраний. В большинстве садоводческих товариществ данные документы находятся в весьма плачевном состоянии. Данные мероприятия также необходимы в качестве защиты от рейдерских захватов и недружественных поглощений, которые последнее время участились (в том числе и в отношении садоводческих товариществ). Разумеется, подготовку документов необходимо поручать профессионалу, но затраты на юридические услуги по приведению документов в надлежащий вид несоизмеримы с теми проблемами, от которых Вы будете избавлены впоследствии.

Другой проблемой неплательщиков для СНТ является тот факт, что они саботируют проведение собраний и являются неподобающим примером для добросовестных плательщиков. Из-за их безнаказанности количество неплатежей может постоянно расти. Поэтому борьбу с неплательщиками необходимо вести комплексно. Для этого есть ещё один эффективный, надежный, но и более сложный и длительный по времени способ решения проблемы – исключение злостных неплательщиков из товарищества. В чем его преимущество?

Возникает понятный вопрос, является ли такая мера законной? Тут необходимо детальнее пояснить: с одной стороны, данная мера может быть квалифицирована Судом как чинение препятствий собственникам в пользовании их собственностью, с другой стороны — неуплата членских и дополнительных взносов нарушает права добросовестных членов СНТ.

Таким образом, ограничение въезда на территорию СНТ обязательно должно быть прописано в Уставе СНТ, поскольку данная мера относится к мере ответственности членов за нарушение обязательств. А сам факт установки шлагбаума и стоимость этих мероприятий должны быть одобрены общим собранием членов СНТ.

Вторая статья расходов по значимости — вывоз мусора, Увы, расходы по этой статье растут с каждой неделей. Кто-то вывалил объемный строительный мусор, или привез на свалку старый холодильник, мебель и траву с огорода. Мы платим за объем вывозимого мусора, поэтому, чем компактней мусор упакован, тем меньше расходов на его утилизацию,
Что можно предпринять, чтобы уменьшить расходы?
Пластиковую объемную тару необходимо сжимать, перед тем, как выкинуть на мусорку. А строительный мусор вывозить самостоятельно в специально отводимые места, аналогичным образом поступать со старой мебелью и бытовыми приборами. Трава и сорняки — отличное удобрение на вашем участке — утилизируйте их самостоятельно.

Кто такой председатель и зачем он нужен? Делами общества занимается правление во главе с председателем, которое состоит из тех, кого выдвигают и выбирают путем открытого голосования члены СНОГ на общем собрании. В основном в состав правления входят инициативные люди, которые на безвозмездной основе готовы помогать обществу и развивать его инфраструктуру, решать текущие бытовые проблемы. Председатель общества избирается на общем собрании из его членов. Он такой же человек, как и мы, тоже участник СНОГ, но занимается всеми общехозяйственными вопросами — это его работа, а работа иногда не кончается круглые сутки, особенно в летний сезон, а за свои хлопоты и нервные стрессы получает небольшую заработную плату.
Свое свободное, по закону, время он мог бы тратить на благоустройство своего приусадебного участка, однако вынужден заниматься многочисленными проблемами, которые никогда не кончаются. Нередко он включается в споры между соседями, при этом вынужден выслушивать со всех сторон весь негатив, да и за глаза его называют вором, хапугой, мафиози и т.д. без всяких на то оснований. Недавно в интернете даже встретился сайт с названием «Почему председатели всегда воруют». К большому сожалению — это укоренившееся мнение многих садоводов. Председатель не может быть хорошим для всех. В нашем обществе более 700 владельцев садовых участков и их всех надо убедить жить по единым правилам и законам, а этого ох как мы не любим. Даже из-за небольшого, совсем незначительного замечания, разрастаются вселенские скандалы. Если принять решение, по какому- либо вопросу, не в пользу одной из сторон — сразу для этой стороны председатель злейший враг, а чаще решение не удовлетворяет никого — тогда председатель враг для всех, со всеми вытекающими из этого обвинениями. А уж в случае законных требований о выполнении членами общества прямых их обязательств, в виде своевременной оплаты членских взносов, а тем более оплаты дополнительных целевых взносов и электроэнергии, для некоторых садоводов председатель и вовсе становится врагом №1.

Вам будет интересно ==>  Субсидии молодым семьям на жилье 2022 в россии

Все средства, которые собирает правление СНОГ — учитываются. Каждый член общества может получить в рабочем порядке полный ответ о любой хозяйственной деятельности и потраченных средствах или у председателя, или у членов правления, или в бухгалтерии. Если для некоторых этого недостаточно, то ежегодно независимая ревизионная комиссия делает полную проверку с подробным анализом финансово-хозяйственной деятельности СНОГ. Обратитесь к ней со своим запросом и она его проверит на должном профессиональном уровне. Причём, необязательно ждать ежегодной проверки, её можно провести в любое время и по любому вопросу. Но наши садоводы в большинстве случаев такого не приемлют и предпочитают обсудить всё на остановке, в магазине или ещё где-нибудь, выдумывать всякие небылицы и наговоры, а это иногда очень мешает работе и председателя и бухгалтерии.

Как мы отметили выше, размеры взносов в Обществе складываются из затрат. Основная затратная часть — это поливная вода, электроэнергия для подкачки этой воды, зарплата штатным работникам, налоги, а так же мусор. К сожалению, в обществе есть неплательщики членских взносов и электроэнергии. Долги ложатся дополнительной нагрузкой на бюджет общества и в следующем периоде правление вынуждено поднимать, частично, размер взносов. Есть в обществе и те, кто ворует электроэнергию, используя несанкционированное подключение электробытовых приборов, оборудования, обогрев бань и теплиц . Кроме увеличения долга всего общества за электроэнергию, такие подключения приводят к сбоям в подаче электричества, выводят на 1-2 часа из строя автоматы включения, а в дальнейшем могут привести к выводу из строя подстанции. В связи с этим, правление вынесло решение о запрете без согласования с председателем и правлением на использование некоторых электроприборов, к которым относятся: сварочные аппараты, деревообрабатывающее оборудование, теневые приборы и нагреватели с повышенной нагрузкой (т.е. использование этих приборов в строго отведенные часы, чтобы не приводило к перегрузкам в сети). Обращаемся к сознанию граждан – ОРБИТА-2 это наш общий дом, и всем нам хочется хорошо отдыхать, без проблем. Все мы взрослые люди и должны отдавать себе отчет в том, что за воровство одного человека будут платить все.

Под лежачий камень, вода не течет. СНОГ с точки зрения законодательства — юридическое лицо, которое обязано выполнять обязательства перед государством и поставщиками услуг. Это значит, что если СНОГ не оплатил счета за электроэнергию и за поливочную воду, в полном объеме, то электроэнергию отключат всему обществу, а воду ЧВК не отпустит вовсе, если мы не заключили договор на вывоз мусора, то оплачивать штраф, за несанкционированную свалку, будет СНОГ, т.е. в складчину, каждый владелец участка. Возмущение некоторых садоводов –«я исправно плачу и должен получать все услуги в полном объёме», не совсем корректно потому, что вы платите и за себя и за «того парня- должника», оплачиваете судебные издержки или затраты при различных проверках за любителей пожаловаться и побегать по судам (как правило суды отказывают в возмещении судебных издержек), оплачиваете пени и штрафы за несвоевременную оплату налогов и ещё многое, что оплачиваете.
Отсюда простой вывод — каждый член общества обязан соблюдать правила, обязан вовремя оплачивать свои счета, обязан участвовать в жизни общества, приходя на собрания и высказывая свое мнение, особенно по спорным вопросам, выбирать в органы управления действительно достойных людей.

Имея на руках грамотно составленный, заключенный с исключенным из членов товарищества гражданином договор о пользования объектами инфраструктуры товарищества, можно смело принимать решение об отключении за неуплату обязательных договорных платежей его садового домика. Суд будет на вашей стороне.

Соответственно, выводы судов о том, что «собственники или иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты энергии для такого потребителя и требовать за это оплату», не основаны на законе.

Не обязано садоводческое товарищество, будучи некоммерческой организацией и заключать договоры купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии, как уже было отмечено выше (выводы Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28.09.2005 по делу № А14-2686-2005/106/12: «Как правильно указал арбитражный суд, СНТ «Парусное» является некоммерческой организацией, вследствие чего не может быть отнесение к энергоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по электроснабжению, в отношении каждого, кто к ней обратится. Таким образом, арбитражный суд пришел к обоснованному выводу о том, что договор, о понуждении к заключению которого заявлен иск, не отвечает критериям публичного договора, поэтому у истца отсутствуют законные основания требовать его заключения»). Соответственно, не является садоводческое товарищество и гарантирующим поставщиком электрической энергии.

Согласно пункту 6 Правил, «Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Установив, что СНТ не был соблюден предусмотренный законом порядок отключения участка от электрической энергии, суд удовлетворил иск Б., обязал восстановить подачу электроэнергии, взыскал в пользу истца денежную компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.

В соответствии с уставом садоводческого товарищества и законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» член садоводческого товарищества обязан вносить платежи в виде членских и целевых взносов на содержание и ремонт объектов инфраструктуры в размере, сроки и порядке, устанавливаемых решением общего собрания товарищества. Лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, осуществляют такие платежи на основании письменного договора. Таким образом вы обязаны вносить свою долю платежей на ремонт дороги.

Нами создано садоводческое товарищество и предстоит выдать книжки садоводов. Однако есть обоснованный прогноз, что на развитие объектов инфраструктуры члены товарищества не будут сдавать деньги из–за нынешней дороговизны. Что говорит закон на этот случай?

Все члены и не члены товарищества обязаны подчиниться решению общего собрания о необходимости затрат на электрификацию территории садоводческого объединения, в том числе, и дополнительных взносов для этих целей, независимо от того нужен им свет или не нужен. В описанном случае неприменимы юридические понятия о моральном и материальном ущербе, но общее собрание может принять решение о взыскании пени за просрочку вышеуказанных платежей. Такое решение будет действовать с момента его принятия на будущее время и обратной силы не имеет. Порядок уплаты членских взносов определяет общее собрание.

В данном случае нельзя отказаться от уплаты целевых взносов для последующего выполнения необходимых работ по развитию садоводческого объединения, поскольку выплата таких взносов является уставной обязанностью члена товарищества. Однако члены садоводческого товарищества вправе потребовать от правления отчета об использовании по назначению уплаченных целевых взносов на общем собрании садоводов и в зависимости от результатов отчета принять соответствующее решение (о переизбрании правления, о возмещении виновным причиненного ущерба и т. п.).

Решение собрание правомочно, пока оно не отменено или не изменено самими членами товарищества или судом. Если размер земельного участка не соответствует правоустанавливающим документам (свидетельству о праве собственности, плану участка, решению о выделении участка земли и т. п.), то после проведения необходимых полевых замеров такие документы подлежат замене при отсутствии спора в административном порядке, а при наличии спора -— в судебном.

Злостный неплательщик коммунальных услуг – Закон о неуплате коммунальных услуг

Выселить из квартиры муниципальной могут тех жильцов, которые не оплачивали коммунальные услуги более 6 месяцев. Должно быть постановление о принятии такой меры к должнику, выданное судом. На судебном заседании рассматриваются причины неуплаты, финансовые обстоятельства нарушителя, другие моменты.

В противном случае сотрудник должен выехать к месту проживания заявителя и установить факт неоказания услуги в течение трех дней. Проверка проводится с представителями коммунальной службы и при наличии самого заявителя. После этого составляется акт с подписями сторон. Документ является основанием для перерасчета.

Суд вполне может вынести заочное решение, но важно, чтобы ответчик был обязательно уведомлен надлежащим образом о предстоящем судебном заседании. Судья, поскольку дел такой категории особо никто не любит, возложит труд по уведомлению ответчика на истца, понятно. Сопротивляться не нужно, равно как портить отношение с судьей. Судья должен в конце-концов понять, что вы – коллеги. И решаете задачу государственной важности. Ведь государство понимает важность происходящего! Вот, даже такую статью в ЖК ввели о выселении! Когда судья к вам, непрерывно таскающему к нему иски к неплательщикам, привыкнет, то рассматривать их будет почти автоматически. Именно еще и поэтому председателю правления в суд ходить не надо. Судья его никогда не примет за «своего», а юриста-представителя, если тот будет вести себя достойно и аргументировано, со временем полюбит.

Вам будет интересно ==>  Разряды оплаты труда единой тарифной сетки по должностям работников жкх 2022

Отключение коммунальных услуг за неуплату коммунальных услуг нередкое явление в сфере жилищно-коммунального хозяйства на сегодняшний день. Отключение коммунальных услуг за неуплату это процедура, подразумевающая большое количество моментов, и не может осуществляться безосновательно. Чаще всего это касается таких услуг, как обеспечение света и канализации. Но законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? Всё зависит от причин, по которым принимается подобное решение. На это всегда должны быть основания, которыми чаще всего выступают невыплаты по коммунальным платежам.

Кстати, пару лет назад в Нижегородской области пошли на «эксперимент» — отключали должникам канализацию. Подействовало. Прокуратура тогда, кстати, подтвердила, что нарушений закона нет. Но вообще-то мера не бесспорная: пострадать могут не только должники, но и ни в чем не повинные соседи. Да и утвержденные минрегионом правила предоставления коммунальных услуг не разрешают лишать жителей жизнеобеспечивающих услуг, то есть отключать отопление и водоотведение. Получается, что за долги можно лишиться разве что горячей воды: не слишком чувствительная мера, прямо скажем.

Как уведомить должника при ограничении водоотведения

Поскольку счета за потребление воды и отведение стоков объединены, то наказание в виде временного отключения ГВ и перекрывания канализации происходит именно за накопление дебетовых сумм перед организацией – поставщиком водного ресурса. Естественно растет и пеня за задолженность.

№ 22 Суд пояснил, что что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для ее приостановления или ограничения, которые должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. Указанные ограничительные меры не должны нарушать установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Владельцев квартир в г. Москва интересует, в каких случаях проводится блокировка, законно ли это и не нарушает ли приостановка водоотведения в квартиру права потребителей коммунальных услуг. В большинстве случаев действия коммунальщиков обоснованы, так как они подкрепляются постановлением правительства России.

    п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Снять блокиратор законно можно исключительно после полного погашения задолженности по коммунальным услугам. Как только должник исполнил свои обязательства, он должен обратиться в управляющую компанию с соответствующим запросом. После проверки информации специалисты осуществят выезд на место и произведут удаление блокиратора.

  • решение правления по вопросу назначения ответственного лица за пожаробезопасность и утверждения Правил пожарной безопасности в СНТ;
  • решение правления по вопросу назначения ответственного за электрохозяйство;
  • решение правления по вопросу назначения лица, ответственного за средства для тушения пожара;
  • решение правления по вопросу утверждения списка дружинников;
  • инструкция по пожарной безопасности во время проведения газоэлектросварочных и других огневых работ;
  • инструкция о действиях штатных работников при пожаре и эвакуации;
  • журнал проведения инструктажа работников по пожарной безопасности.

При возгорании председатель или члены правления должны незамедлительно звонить в пожарную часть, а также объявить о пожаре всеми средствами оповещения (радио, колокол и т.п.). Надо организовать встречу и сопровождение пожарных машин в очагу пожара. Председатель должен принять меры по спасению людей и вывода их из пожарной зоны с помощью пожарной дружины. Необходимо также удалить из зоны посторонних.

Должностные обязанности и права председателя СНТ определяет должностная инструкция, согласно которой на эту должность его нанимают или освобождают по решению правления и в соответствии с действующим законодательством. Выбирает председателя общее собрание (или собрание уполномоченных) сроком на два года. Председатель может иметь секретаря и заместителя, которые занимают эту должность до следующих выборов и в отсутствии председателя по его распоряжению выполняют обязанности управляющего. Секретарь правления ведет картотеку членов СНТ и собственников, которые проживают на территории товарищества, не являясь его членами – домашний адрес, телефон, данные о документах на землю, состав семьи.

На территории СНТ должен быть установлен информационный щит соответствующей тематики с оперативной информацией. Плакаты и таблички размещают и в местах общего пользования. В обязанности правления и председателя входит информирование и контроль обязательной установки членами товарищества у своих коттеджей бочки с водой или огнетушителя. Председатель должен осуществлять контроль своевременной очистки дорог для свободного проезда пожарной техники, а также отсутствия на территории свалок горючих отходов и емкостей с горючим. При устойчиво жаркой и ветреной погоде, а также при вверении особого противопожарного режима на СНТ председатель с правлением проводят разъяснительную работу о профилактике пожаров и действиях при возгорании, организовывают свободное патрулирование добровольными народными пожарными.

Председателем садоводческого некоммерческого товарищества не рождаются, да и законы в СНТ несколько отличаются от производственной или эксплуатационной организации, где они, возможно, когда-то работали. По многим причинам председатели СНТ не имеют времени посещать юристов или искать и разбираться в законах в поисковой сети, хотя вопросов у них на форумах много, в частности, о должностных правах и обязанностях председателя.

Нет. Если каждый начнет ковыряться в электрике без допуска, то небо на землю упадет.
Собрание или уполномоченные принимают решение об установке таких счетчиков самим СНТ за счет собственников. То есть, собственник обязан оплатить стоимость установки счетчика. Такое решение СНТ оспорить в суде невозможно, так как оно не противоречит действующему законодательству и направлено за защиту интересов какждого собственника.
А отключить от сети собственника по инициативе СНТ невозможно. СНТ может лишь принудительно взыскать задолженность и начислить неустойку.
Вполне может исключить из СНТ за нарушения, если это предусмотрено Уставом.

Право определяется только уставом. Но там точно нет противоречия закону, т. е. ущемлять и граничивать права гражданина. В противном случае гражданин подаёт в суд и выигрывает его. Это бич всех снт — его посылают далеко. Есть знакомый пред. солидного снт. Но и там в наглую не платят за эл. и взносы, а пишут на преда — сам вор.

Так так так, а что это за «левые» подключения?)) )
Подключать я так понял надо под напряжением, т. е. не отключая свет во всем вашем поселке, тогда правильно делает что отказывается.
Другой вариант, если можно линию отключить, тогда он может вас разводит на магарыч. Потерпите, или если есть возможности то ускорьте процесс, но.

Я в прошлом году с мая по сентябрь с дочкой на даче жила (в конце августа годик исполнился) . Соседи только изредка ночевали, да без них и спокойней. Если участок забором огорожен — чего бояться то? !
Да и муж рядом если.
Свежий воздух — Вам, пузожителю и ребенку польза то какая будет.

У меня сосед справа на ПМЖ и соседка слева на ПМж кпуглогодично
но слева- ОВЧАРКА цепная
а справа- КАВКАЗЕЦ ростом с теленка
я тож собираюсь- но у меня брехун беспородный- звоночком работать будет
а одной- страшно
я никогда не ночую- как увидела таджиков- которые через заборы высокие- как сайгаки скачут- с тех пор пропало чувство защищенности

Проблемы cадоводческих товариществ

Здравствуйте! Я приобрёл участок в жилом коттеджном посёлке с давно проведённым электричеством и 4 подстанциями. За подключение моего участка за 15 кВт пжск требует с меня в лице председателя 1 млн руб по тарифу 75 000 руб за 1 кВт. Праведно ли это с учётом того, что по закону оно стоит 550 руб?

Мы, садовое товарищество 90 участков, находимся в Ростовском районе Ярославской области (общее кол-во садовых участков почти 1000 в нескольких СТ) решили подключить электричество от ближайшей сетевой организации (у нас Желдорэнерго). Так вот вопрос, можем ли мы получить какую либо материальную помощь по программе консолидации и восстановлении эл. сетей СТ или по какой другой программе?

Когда произошло неправомерное отключение услуг, а запросы в прокуратуру и суд не оправдывают ваших ожиданий, то можно обратиться в частном порядке на телевидение. Сотрудники телеканала сделают грамотную программу о юридических нарушениях и расскажут о том, что происходит. Телевизионная группа снимет отдельный репортаж об отключении коммунальных услуг, наглядно покажут, что уютная квартира после выключения услуг ЖКХ выглядит как нежилое помещение. Когда по решению суда действия главной фирмы по предоставлению коммунальных услуг считаются неправомерными, то компания несет ответственность. Ответственность за подобные нарушения может быть административной и уголовной. В соответствии с Кодексом Российской Федерации, когда компанию приговаривают к административной ответственности, она должна оплатить штрафы до десяти тысяч рублей. Такими штрафами облагается директор компании лично и сама фирма.

Вам будет интересно ==>  Льготы работающим ветеранам труда в башкортостане в 2022 году

Причиной отключения может стать самовольное подключение своего оборудования к центральному стояку в подвале многоэтажного дома. Когда люди используют приборы большой мощности, а сеть не рассчитана на такие нагрузки, может произойти сбой и авария. В таких случаях отключение воды неизбежно.

При попадании в долговую яму наличие иждивенцев смягчает условия оплаты. Если в вашей семье есть маленькие дети, которые напрямую зависят от вас и ваших доходов, а прожиточный минимум вы не достигли, то государство оказывает таким семьям помощь. Если с вами проживают пожилые родственники пенсионного возраста или инвалиды, это однозначно уважительная причина задолженности. В таких случаях государство предоставляет единовременную разовую помощь в виде материальной помощи. Такая единовременная денежная выплата называется субсидией. Она выдается на шесть месяцев на каждого члена семьи. В случае когда долг за квартплату продолжает расти по истечении двух месяцев после предоставления материальной помощи, субсидии отменяют и вводят штрафные санкции.

Когда управляющая компания собирается отключать воду, то она заблаговременно оповещает проживающих в доме людей о планируемых работах. Если один из жильцов вовремя не внес платеж за услуги ЖКХ, то ему поступает предупреждение о том, что компания может приостановить водоснабжение. Управляющая компания имеет право на такие санкции. Отключать воду могут только после письменного уведомления, при условии, что должник принял и подписал его.

Перед тем как отключить воду, поставщик коммунальных услуг должен заблаговременно предупредить об отключении в письменной форме. Такое уведомление должно прийти за двадцать дней до отключения. Обязательным условием будет подпись жильца при получении документа. Отключенный ото всех благ цивилизации человек обычно заинтересован в скорейшем погашении долга, поэтому вносит авансовый платеж.

Нередко еще случаются инциденты, когда теплосеть выключает воду без заблаговременного предупреждения. Поставщик обязан восстановить предоставление хозяйственной нужды, даже при существовании большой долг за ресурс. Тогда коммунальная структура должна вручить письменное уведомление и предоставить 30 суток для погашения долга.

Потребителей часто беспокоит вопрос правомерности подобных действий. Например, они спрашивают, законно ли отключение горячей воды в многоквартирном доме за долги. Те же Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:

Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление. Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в 2022 году – это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

Если течь внутри квартиры, то с этой целью можно использовать запорный вентиль. И тогда вода не будет поступать в это конкретное помещение. Если повреждение обнаруживается на трубах, которые ведут воду в квартиру, то возникает необходимость в отключении водоснабжения общим вентилем в доме. Устанавливается он у водомера. В такой ситуации без воды оказываются все квартиры, расположенные на конкретном стояке.

  • аварийных ситуаций/стихийных бедствий, когда жизни/здоровью жителей многоквартирника может грозить опасность;
  • возможность возникновения аварийной ситуации, когда жизни/здоровью жителей многоквартирника может грозить опасность (например, загорелась котельная).

Если от вас незаконно требуют уплатить дополнительные взносы, проценты, налоги и т.п., следует обращаться в полицию, прокуратуру, суд или иные компетентные органы. В полицию целесообразно обращаться при подозрении председателя, бухгалтера или иных лиц товарищества в мошенничестве. В прокуратуру – для проверки соблюдения законов товариществом. А в суд – при наличии спора о взносах.

Особенности: Для успешного результата необходимо убедиться является ли гражданин членом садоводческого товарищества (далее – СНТ) и принадлежит ли ему на праве собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ.
Срок исковой давности данной категории дел составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения о взыскании задолженности за последние три года. Несмотря на это, в исковом заявлении следует указывает весь период задолженности, вполне возможно ,что должник не заявит о пропуске срока исковой давности и появится возможность взыскать с него за весь период задолженности.

Особенности: Для успешного результата необходимо убедиться является ли гражданин членом садоводческого товарищества (далее – СНТ) и принадлежит ли ему на праве собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ.
Срок исковой давности данной категории дел составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения о взыскании задолженности за последние три года. Несмотря на это, в исковом заявлении следует указывает весь период задолженности, вполне возможно ,что должник не заявит о пропуске срока исковой давности и появится возможность взыскать с него за весь период задолженности.

  1. По письменному заявлению председателя о добровольном сложении своих обязанностей.
  2. За регулярный отказ проводить заседания правления, если его члены настаивали на этом письменно.
  3. Если председатель не является на работу без уважительной причины более 10 дней, причем этот факт подтвержден актами о его отсутствии в приемные часы и на заседаниях правления, административно-распорядительная деятельность председателя по работникам СНТ в этот период также не проводилась.
  4. Могут уволить председателя и за деятельность, которая нанесла финансовый ущерб организации из-за злоупотребления полномочиями в корыстных целях (этот факт должна подтвердить ревизионная комиссия).
  5. Если председатель отказывается проводить отчетное собрание в обозначенные законом сроки, а также не систематически выполняет решения общих собраний, при условии, что они вполне законны. То же касается и решений правления.
  6. Могут уволить при отказе в предоставлении ревизионной комиссии для проверок всей необходимой документации товарищества.

Ранее существовала практика голосования и принятия решения по доверенности, если член СНТ не может присутствовать. Простая нотариальная доверенность действует только в рамках проведения общего собрания товарищества. Обратите внимание, что с 2022 года отменяется такое понятие, как «дачник». Всем товариществам необходимо определиться со статусом каждого члена – огородники или садоводы. То есть появится огородническое товарищество или садоводческое товарищество, других категорий новых дачников не будет. Все дачные объединения (именно такой статус!), которые существовали до 2022 года, автоматически будут переведены в садоводческие объединения. Вместе с этим оставлено право самим членам СНТ определять свой фактический статус исходя из требований ФЗ-217.

o Полномочия общего собрания, проводимого путём собрания уполномоченных, определяются аналогично полномочиям общего собрания. На общем собрании, проводимом путём собрания уполномоченных, может присутствовать любой член Товарищества с правом совещательного голоса.

5.3 В целях обеспечения социальной справедливости решением общего собрания могут быть установлены льготы и рассрочки по внесению вступительных, членских, целевых взносов, как для конкретных членов Товарищества, так и для целых категорий садоводов. Порядок подтверждения права на льготу также устанавливается общим собранием.

Полагаю целесообразным установление ограничения по оплате просроченных платежей. Нельзя же до бесконечности увеличивать размер штрафа при прямом бездействии органов управления СНТ. Законом чётко прописан механизм взимания взносов и платежей с нерадивых садоводов — через суд. Правлению просто необходимо этим пользоваться. Не думаю, что после 2-х, 3-х судов со стороны правления по искам о неуплате взносов по СНТ резонансом не прокатится слух о том, что лучше не связываться с правлением, т.к. выйдет дороже с учётом потерянного времени и издержек суда. А если придётся оплачивать ещё и представителя СНТ, то себе будет ещё дороже. В результате в течение 1- 2 лет грамотно построенной работы правлением злостные неплательщики в СНТ просто переведутся, вымрут, как мамонты.

6.1 Органами управления Товарищества являются общее собрание членов Товарищества, являющееся его высшим органом, а в период между собраниями – правление Товарищества и его председатель. Решения органов управления не могут противоречить действующему законодательству РФ, Калининградской области и г. Калининграда, настоящему Уставу.

Последний вариант проведения выборов наиболее правильный, т.к. позволяет уже избранному людьми председателю выступить и предложить (повлиять) на выборы той команды, которую он хотел бы видеть в правлении. Общее собрание может конечно и не поддержать председателя, но такое бывает редко. Даже если председатель хочет видеть в правлении только своих сторонников, то оппозиция на собрании вполне в состоянии затолкнуть в орган управления и своих сторонников. В конечном итоге это приведет к наиболее выверенным и целесообразным решениям и взаимному контролю действий друг друга в правлении. На мой взгляд, лучше правление будет вырабатывать единый, учитывающий все интересы подход к проблеме, которая потом выносится на общее собрание, чем единый подход будет выноситься на собрание без единого мнения правления. Общее собрание все-таки собрать труднее нежели правление.

Adblock
detector