Как Зовут Тех Кто Забирает Недвижимость

У нас отобрали квартиру, купленную по всем правилам

Ксения
2014-10-03 12:50:36
Добрый день. Моя мама рассказала мне неделю назад о том, что черные риелторы провели махинацию с ее квартирой. Какие сроки у таких дел? Могу я что-то сделать?Была 2-х комнт. кв, мама решила купить 3-х комнт., переехала в новую и через 9 месяцев пришли новые хозяева и с судом выселили ее. Все счета на оплату есть. Есть платежки из банка по ипотеке. Сейчас жить негде и осталась ипотека и кредит на ремонт.

Людмила
2011-03-31 15:17:32
У нас подобная ситуация, все документы проверены, государство 2 года квартирой не интересовалось, продавец восстанавливал пропущенный срок в том суде, который ее теперь, через 8 лет отбирает — у нас единственное жилье. Тоже считаю, один путь — объединяться, Ольга, напишите

Суд не стал изучать ни причины восстановления пропущенного срока принятия наследства наследником ( уважительная причина так и не была указана), ни то, что наследник не является нуждающимся в жилье и то, что жилье истребуется исключительно для обогащения ( последующей перепродажи), ни то, что мы являемся добросовестными приобретателями и не имеем иного имущества для проживания и ожидаем рождения ребенка через несколько месяцев.

Мы с мужем являемся молодой семьей и ожидаем рождение ребенка. В прошлом 2008 году за счет собственных и кредитных средств Банка приобрели однокомнатную квартиру (ипотека в силу закона). Перед покупкой квартиры были собраны всякого рода справки и выписки из ЕГРП, что на квартиру нет притязаний, ограничений, ареста и т.д.

Ирина
2011-09-21 14:27:32
У меня такая же «страшная» история. Взяли квартиру в ипотеку в 2008 году в г.Казань. Сами проживаем в г.Новый Уренгой (своего жилья там не имеем, снимаем).В 2009 году родила второго ребенка. В 2010 перечислили Материнский капитал в счет погашения кредита. Казалось бы, совсем немного и квартира наша. В июле 2011 приходят нам с мужем повестки в суд о том, что у нас квартиру «отбирает» муниципалитет Казани. А мы покупали у собственника. А сейчас оказывается, это мошенники. Но ведь квартиру банк проверял и рег.палата (при покупке). Куда все смотрели? И почему в течении 3.5 лет никто ничего не предъявлял? Или ждали, когда выплатим весь долг по ипотеке, и тогда отобрать? Я в шоке. Неужели 100 % отберут? Неужели шансов нет?

Как Зовут Тех Кто Забирает Недвижимость

1. Горизонт инвестирования
Фонд сформирован в 2022-2022 году, инвестиционный горизонт до 02.03.2026 источник. Это первое, что меня смутило.
Я как инвестор, не хотел бы думать о том «а что произойдет с фондом в марте 2026?», это слишком близкий горизонт для входа в коммерческую недвижимость. Я заинтересован в фондах с максимально длительным горизонтом инвестировании, и если мне не изменяет память, для ЗПИФ этот срок согласно 156-ФЗ составляет до 15 лет.
Почему Альфа-Капитал создает короткий ЗПИФ? Я не знаю. Но это крайне неудобно для инвестора.

2. Альфа-Капитал размещает свободные средства фонда на счетах в кредитных организациях убыточным для инвестора способом.
Из о тчета о приросте (об уменьшении) стоимости имущества, принадлежащего акционерному инвестиционному фонду (составляющего паевой инвестиционный фонд) видно, что доход по строке «03.01» процентный доход по банковским счетам (счетам по депозиту) составляет 0 рублей и 0 копеек. Источник
При этом остатки средств на счетах составляют не менее 2 млн рублей согласно правилам доверительного управления, так же до фактической выплаты дивидендов, денежные средства аккумулируются на текущих счетах в Альфа-Банке под 0% годовых. При том, что на рынке есть ЗПИФ недвижимости, которые свободные средства держат на счетах/депозитах с получением дохода.
Таким образом возникает ситуация, когда Альфа получает трансфертный доход по свободным остаткам и еще взимает комиссию за управление этой суммой , так как денежные средства — это часть СЧА фонда, а комиссия взимается в % от размера СЧА.

6. Альфа-Капитал в своей презентации показываем инвестору, что вознаграждение за управление составляет не более 1,8% и расходы на инфраструктуру не более 0,5% от СЧА. Вы думаете, что вас ждет всего 2,3% годовых совокупные расходы фонда? И если фонд разместит 99% денег в недвижимость под 10,3%, то клиент получит 8% до НДФЛ?

Забегая вперед, я попросил бы поставить лайк к статье и оставить комментарий,чтобы показать, что тема качества управления фондами на российском рынке важна для инвесторов и Управляющим компаниям следует предлагать аудитории значительно более качественные продукты.

То есть УК никак не можем купить объекты в фонд и вынуждена держать 39% СЧА в ОФЗ, что снижает доходность инвестора. Что я как инвестор расцениваю как недопустимо неудовлетворительное качество работы управляющего, который получает свой доход со всего СЧА фонда и даже с дебиторской задолженности, которая составляет 10% фонда, но прибыль фонду не генерирует в моменте (основная сумма дебиторской задолженности — ожидание возврата НДС от ФНС, вот за это инвестор платит комиссию).

Частные кредиторы; отзывы тех, кто брал кредит

Частные кредиторы — это обычные граждане, которые выдают деньги в долг другим физическим лицам, ИП и компаниям под проценты. Это своего рода инвесторы, которые таким образом приумножают свой капитал. Но вот найти такого кредитора по реальным отзывам крайне сложно. Чаще всего попадаются мошенники.

Брокеры — это обычно организации, которые занимаются тем, что помогают гражданам получить банковский кредит или займ от МФО. Они сразу говорят о том, что не занимаются частным кредитованием, а рассылают заявки от имени клиента по разным банкам, способствуя одобрению.

В расписке указано, сколько человек берет в долг, под какой процент, когда обязуется вернуть кредит, какие санкции к нему будут применяться в случае просрочки. И если заемщик нарушит все эти условия, кредитор вправе обратиться в суд за принудительным взысканием.

• люди с крайне негативной кредитной историей, открытыми просрочками;
• сильно закредитованные люди, которые попали в долговую яму и ищут способ перекредитования;
• безработные граждане без дохода;
• те, у кого есть проблемы с документами.

Честному частному кредитору нужны гарантии того, что он не останется в убытке. А такие гарантии может дать только залог. И косвенный признак того, что перед вами не мошенник — он просит предоставить залог недвижимости. Но и в этом случае можно нарваться на мошенника покруче и вовсе лишиться своей собственности.

4. С этим пунктом согласен полностью, клиент должен четко представлять сколько и когда должен заплатить за услуги риэлтора (должно быть четко прописано в договоре), а если вам не дают спокойно ознакомиться с уловиями договора или пытаются навязать какие-то непонятные односторонние дополнительные соглашения — разворачивайтесь и уходите, выбор есть всегда.

2.(Отзывы) Всегда тех кто не доволен оказанными услугами больше удовлетворённых, хотя бы потому, что довольным клиентом мало мальски лень писать сообщения. О всех компаниях существуют негативные отзывы, вы должны понимать что по большому счёту вы обращаетесь к конкретному агенту.

6.(Много агентств) Примерно половина продавцов уверены, что чем в большее количество фирм они обратятся тем быстрее продастся их объект. В чём то конечно они правы, продастся довольно быстро, но за сумму гораздо меньшую от изначально предложенной. Весь фокус в том, что каждый из агентов отслеживает рынок и с лёгкостью обнаружит, что продажей данного объекта занимается не только он. Вот тут и начнётся игра на понижение цены с другими агентами.

9.(Не профессионал) У меня в подчинении находятся 10 человек, половина из них в моём понимании стажёры (хотя все работают в недвижимости от 1 года). Тут важно кто будет вас сопровождать на сделке, кто принимает и вносит авансы и т.д.. Почти везде это делают начальники отделов или юристы и т.п. Рассчитывать, что начальник отдела будет исполнять механическую работу просто глупо, посему не стоит пугаться если вашим делом занимается ещё «зелёный» агент.

5. По данному пункту: Никогда не понимал зачем забирать оригиналы документов, что это дает фирме.
Если мой клиент покупает на фирме квартиру, я и так буду знать кто является собственником(ми).
Если клиент хочет расторгнуть договор с фирмой, то он все равно расторгнет и документы заберет полюбому.

Кто интересовался вашей недвижимостью

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. Исключение составляют сведения, доступ к которым ограничен федеральным законом. Следовательно, правообладатель недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН, не вправе запретить другим лицам подавать запросы о предоставлении сведений по его имуществу.
Но собственник недвижимости может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему имущества. Из справки собственник получит информацию о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения о его объекте недвижимости, дату получения ими справки и исходящий номер такого документа.
Срок предоставления государственной услуги составляет 3 рабочих дня.
Однако следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Как Зовут Тех Кто Забирает Недвижимость

2. Вы приходите в УФМС по тому району, где обитали в холодном чужом городе. Не могли бы вы… Нет, не можем. Мы выдаем загранпаспорта и паспорта гражданам из бывших союзных республик. Вам в паспортный стол по месту прописки. Из другого города? Вам в полицию. К нам отправили? Тогда по восстановлению документов вам в МФЦ, вот адресок.

Действие № 5. Аэропорт. Последний квест и битва с боссом Предполагается, что у вас уже куплен билет на самолет. Не купили? Покупайте через сайт-агрегатор или через сайт авиакомпании — ведь номер своего утерянного паспорта вы помните, не так ли? Теперь проходим к киоску саморегистрации или чуть раньше регистрируемся на рейс через интернет и распечатываем посадочный. Ни в коем случае не пытайтесь зарегистрироваться на стойке — у вас НЕТ документа, удостоверяющего личность, помните? Теперь, с посадочным талоном на руках, уверенно идем на паспортный контроль. Здравствуйте, вот мой посадочный, паспорта при себе нет, потерял, вот копия. Понимаю, что это не документ, но я — это я. Учтите, аэропортовый служащий, сидящий на контроле, вам абсолютно точно не шлепнет штамп и не пропустит, потому что у него\нее инструкция без документов не пускать. При этом вы зарегистрированы на рейс, что означает наличие документов по определению. Следовательно, решать должен старший по смене. По прибытии старшего повторите то, что сказали ранее. Посадочный-копия-потерял-извините. Старший вас не пустит, потому что инструкция. Но у вас посадочный, так что старший вызовет дежурного полицейского. По прибытии полицейского повторяете ту же мантру. На вопрос: почему у вас нет временного удостоверения личности по форме 3-П говорите с честным взглядом, что вас футболили во всех ведомствах, а вам улетать надо. Вот на этом этапе вспоминаем действие № 4 и показываем все, что есть у нас с нашей фамилией. Крайне важно, чтобы хоть на одном документе была ваша фотография. При этом формат документа должен быть полицейскому понятен и привычен. То есть, к примеру, широко рекламировавшаяся органами госвласти Универсальная электронная карта (УЭК, «предтеча электронного паспорта») вызывает у полицейского опасливое недоумение. А вот читательский билет крупной библотеки — узнавание и понимание. Полицейский позвонит своему начальству и изложит ситуацию, после чего пробьет вас по базе и даст отмашку аэропортовым служащим. Все. На вашем посадочном — заветный штамп, поставленный по читательскому билету. Вы летите домой.

1. Вы приходите в ближайшее отделение полиции и говорите, что потеряли паспорт. Не могли бы вам выдать справку об утере\временное удостоверение личности? Нет, не можем. Вот если бы у вас паспорт украли — другое дело. Вам в паспортный стол по месту прописки. Из другого города? А так вам в УФМС, вот адресок.

Действие № 3 (неправильное). Теперь, когда вы поняли, что паспорт окончательно и бесповоротно утерян, вы достаете из кармана свой верный смартфон и говорите «Окей, Гугл\Привет, Сири. Что делать, если потерял паспорт в чужом городе?». Вы ведь человек продвинутый и знаете, что так проще и быстрее всего получить информацию. Да, вы ее получите. Нет, это не та информация, которая вам нужна. Дело в том, что обнаруженные лично мною на первых страницах выдачи инструкции явно написаны людьми, паспорт НЕ терявшими и знающими порядок действий лишь в теории. Теперь я описываю, что произойдет дальше (не в теории, а на реальном примере).

Действие № 1: Вернитесь в гостиницу\съемную квартиру\вписку — даже если вы уже съехали, объясните причину возвращения, любой нормальный человек пойдет вам навстречу. Внимательно в спокойной обстановке перетряхните и осмотрите свои вещи, проверьте все карманы рюкзака\чемодана. Проверьте все карманы носимой одежды, прощупайте подкладку — документ мог за нее завалиться, такое бывает. В номере осмотрите все — от очевидного сейфа и шкафов до холодильника и мусорного ведра. И не забывайте посмотреть под кроватью и креслами, всякое бывает. Не нашли? Вполне вероятно.

Я потеряла работу (22 года проработала в аппарате Управления),
— мы остались обобраны до нитки — я была обставлена его дух.чад.- предполагаемыми наследниками ноздрина, которые получали от меня деньги — десятки тысяч; делала банк.переводы (на сотни тысяч руб.) его дух.чадам, которых не видела в глаза — ноздрин давал их реквизиты, делала другие переводы под его давлением.
(В нашей семье дети растут без отца, родители преклонного возраста – наша семья очень удобная жертва).
— насильно внушил страх, связанный, что не могу без него-ноздрина принимать решения в каких-либо своих делах – надо спрашивать у него; подорвал способность думать и действовать независимо (при моей огромной самостоятельности); я должна была ему — ноздрину молиться, делать земные поклоны и просить у него помощи в мыслях и молитвах.
— голова полна мыслей конфликтующих, враждующих, которым я НАЧИНАЛА\ю СЛЕДОВАТЬ, ПРИНИМАЯ\ю ЗА «собственные мысли», «собственную точку зрения» ; МЕНЯ ОН ПРЕВРАТИЛ В МАРИОНЕТКУ. Я выпала из нормальной семейной и обществ.жизни.
Учитывая, что душа — орган переживаний, душевных проявлений (эмоций чувств, радости. ) —
— искажена способность правильного восприятия окружающего мира (я смотрю на цветы и не чувствую их душой, вижу их , как цветные пятна — белые, желтые и тд..
— у меня душа, как «в капкане»; в храме, как на вокзале, я не чувствую ни запаха свечей, ни ладана, ни благодати, равнодушие ко всему святому и духовному; моё состояние ноздрин наполнял какой то искусственной «благодатью», была какая то сладость в молитве, хотя молиться я не могла – сладостному состоянию предавался смысл молитвы;
Любой злонамеренно спланированной (подставленной) или текущей ситуации МИСТИЧЕСКИ предается — смысл, негативный смысл, а также может сопровождаться насильственными страхом (полностью реальный страх), раздражением и отрицательными эмоциями, выгодных ноздрину для отрицательного отражения всего этого на моем физ. и дух.состоянии и здоровье вообще.
• Например, нежелание есть поясняется (предается смысл), как «подвиг дарованный Богом и только мне-избранной» (однажды священник в монастыре на исповеди говорит мне совсем неожиданно: «Пей полынь для аппетита». Я думаю, почему? начинаю просматривать свое состояние и чувствую, что у меня как бы «закрыты» желание\потребность в нормальном питании); какое-то сладостное состояние во время молитвы истолковываетсяМИСТИЧЕСКИ как «единственная избранная молитвенница»; какое-то состояние внутренней сладости и физич.скованности поясняется МИСТИЧЕСКИ, что на мне «прибывает святой дух» ( позже я спохватываюсь и чувствую, что я в храме, как на вокзале – полное окаменение, не чувствую благодати, умиротворения; я даже запаха свечей и ладана не чувствую ;)т.е. — подмена истинного состояния на ложное; если проезжаю мимо кладбища, то насильственным-реальным страхом наполняется каждая клетка тела и нет сил отделить НЕ МОЙ страх или сопротивляться ему. И т.д…
— я чувствовала\ю его влияние — нежелание ходить в храм; я очень боялась этого, бежала в храм и говорила священнику.
— моего истинного состояния у меня не было; внутри хаос, разрывает от злости, становишься, как зомби; несмотря на все адские мучения и страдания у меня было насильственное неуправляемое состояние ИЗВНЕ праздности, веселия, смеха на себя (во время мучений) ; пускало в пляс, как ту Надежду из фильма «Надежда».
— каждое утро, я постепенно стала замечать какое-то новое состояние (в котором он старался удерживать, чтобы я приняла это состояние) – то я просыпаюсь и мне СТРАШНО хочется водки, я чувствую, что она очень вкусная (я не пьющая), я подрываюсь в ослабленном состоянии, в страхе, что начну пить бегу в Церковь к священнику;
— или ночью у меня в голове навязчивая мысль «против Бога, против Церкви…» и руки как будто накачиваются какой то силой и тянутся к ножу, я понимаю, что я начну сейчас всех резать. Я цепляюсь за какие предметы — за диван, одеяло, чтобы мне удержаться и не брать нож. Утром встала, собрала остатки денег, сэкономленные на хлеб и уплатить за жилье и поехала в монастырь, рассказала священнику. Я думала, что попаду в психиатрическую больницу. Ну как можно. Мы же люди, люди – это живое. «

Все, что я описываю – состояние, ситуации я какие-то чувствовала явна изменения в себе – поведение, теряла внутренний мир, покой, тишину, духовность, а что-то явна не чувствовала и уже не понимала\не соображала; один священник сказал мне: «Сопротивляйся», и тогда я поняла, что это исходит ИЗВНЕ; в бдении я заметила, как идет мысль извне на мозг, включает действие и я выполняю его ни по своей воли – не могу не выполнять. Уже когда сама осознала, что мне и моей семье смерть (обещанные отдельные кельи на кладбище), я начала просматривать себя, описывать свое состояние на бумаге и шла, читала на исповеди, чтобы получить совет от священника. Но это очень трудно мне давалось, все силы направлены против моей жизни и жизней моей семьи. Уходили месяцы-годы, чтобы более точно и правильно увидеть в себе, что со мной сделано и все изложить, а еще сложнее встретить священника, который хотя бы тебя услышал. Были такие священники, которые отмахивались, говорили, что им это не надо рассказывать.
Я потеряла 5,5 лет трудового стажа; сейчас я не могу устроиться по своей специальности – ушли годы; состояние и здоровье тоже не позволяют; восстанавливаю банковские документы по банк.переводам – хочу вернуть деньги, здоровье не восстановишь; пытаюсь все переосмыслить, , как могло это случиться?

Меня зовут Екатерина. Со мной случилась подобная история; Ноздрин сам влез в нашу семью — я знала его дух.чадо. Я была в страшном состоянии — АД — ЭТО САДИЗМ, сейчас состояние не лучше;сейчас пока еще жива, но я осталась без всего — потеряла работу, потеряла трудовой стаж, обобрал до нитки /огромная сумма денег/, я продавала уже квартиру, изуродовано здоровье, изломаны судьбы, я насмотрелась разных чудес, я была обласкана — благодать была и оптом, и в розницу; мне страшно все вспоминать. Все трусливо было прикрыто поздравительными открытками от ноздрина на Рождество и Пасху. Только на исповеди меня однажды предупредили о каком-то убийстве; все поняла позже.
Хотела спросить, можно подробнее узнать эту историю с людьми, которых благословляли в монаст., чтобы завладеть их недвижимость? Об этом где-то писали? Из них кто-то остался жить? Были суды? и т.д. Я такая же жертва, мне хочется узнать об этом. Вы очень точно и правильно написали фразу «жили месяцы-годы перед умерщвлением, а затем забирали их недвижимость», я подписываюсь под этими словами.

Священник в монастыре меня предупредил об убийстве, говорит, чтобы боролась за свою жизнь когда будут убивать. Я тогда ничего не понимала. Все предупреждения священников стала понимать позже.
Я слегла, за мной ухаживала старая мама. Его влияния сначала были направлены на самоубийство; затем меня охватило реальное состояние смерти, священники меня предупредили, чтобы я не соглашалась с этим состоянием. ; он держал в таком состоянии, что все мои попытки сопротивления бездейственны; один священник предупредил – все пройдет, если он сам отстанет.
Та неограниченная власть [над моим внутренним миром и состоянием], тот контроль сознания [действующий разрушительно], то вторжение в мое жизненное пространство, то насилие, то подавление воли и нарушение свободы, те фальшивые его монашеская мантия, крест и митра были и есть его злонамеренным влиянием, его «душе попечением», его Бизнесом и Преступлением — все трусливо прикрыто его поздравительными открытками с теплыми словами на Рождество и Пасху ; и это не было моим делом выбора принять это влияние или не принять.
ВСЕ ЭТО СТРАШНЫЕ МУЧЕНИЯ, ИЗУВЕРСТВА НАД ЛИЧНОСТЬЮ (путем обмана) от его влияний и целыми днями! ЭТО АД. Я ничего не соображала\ю. Я не могла долго на исповеди назвать его имя, т.е.сказать от кого\чего это у меня;
Я никогда не думала, что такое существует даже в природе и тем более в православии.
Я 20 лет хожу в храм, исповедуюсь и причащаюсь. Сейчас внутри только боль, убито всё — отношение к Церкви, к людям, не могу правильно передать свое состояние. Я случайно осталась в живых, если бы не предупредил меня священник об убийстве… Мне страшно жить, я не понимаю смысла жизни, если вторгаются в твое жизненное пространство в рясах, с крестом на шее и митрой на голове, чтобы обворовать, погубить и убить, все безнаказанно. Мне хочется куда-то убежать, спрятаться в глухих лесах, пережить оставшиеся дни в невидимых местах.
Я пытаюсь убедить себя в том, что надо отделить Церковь [как таинство] от людей [которых привлекает и интересует в Церкви и христианстве — деньги, власть и страдания людей].

Фототоп — альтернативное представление топа постов, ранжированных по количеству изображений. Видеотоп содержит все видеоролики, найденные в актуальных на данных момент записях блогеров. Топ недели и топ месяца представляют собой рейтинг наиболее популярных постов блогосферы за указанный период.

ЖИЛЬЕ В ПЕТЕРБУРГЕ НА ЛЮБОЙ ВКУС И КОШЕЛЕК. ГОСТЕВОЙ ДОМ, СТУДИИ, КВАРТИРЫ
Посуточно и на срок до 4-8 месяцев. Мансарда на Кирочной. Гостевой дом. Тел. +7 965 747 80 49 (Вайбер, Вотсап), +7 951 656 76 96
ПОСУТОЧНО. УЮТНЫЕ КОМНАТЫ В РОМАНТИЧНОЙ МАНСАРДЕ С ВЫХОДОМ НА КРЫШУ. ВЕСЬ ПЕТЕРБУРГ ПЕРЕД ВАМИ! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Показать полностью.
Очень симпатичные 1-2-3-местные комнаты в центре СПб (1 мин от м Чернышевская) в гостевом доме. Отличный вид из окна.
Из двух комнат есть выход на крышу, откуда открывается прекрасная панорама города.
Романтичное, тихое, по-питерски уютное место. Всем нравится.
https://vk.com/mansardanakirochnoy

Эта группа создана для для тех, кому интересна тема недвижимости. Для тех кто хочет
КУПИТЬ, ОБМЕНЯТЬ, ПРОДАТЬ ,СДАТЬ, СНЯТЬ квартиру, комнату, участок,
Показать полностью. пай или просто получить консультацию по интересующим его вопросам.Группа не только для тех кто хочет провести какую либо сделку с недвижимостью, но и для тех, кто хочет на этом заработать!

Уютная 2-комнатная квартира в самом центре Петербурга возле Летнего сада (ул. Чайковского, 12, Центральный район).
Отличное расположение. 15 мин пешком до Невского проспекта. Все достопримечательности в пределах 20-30-минутной прогулки по красивейшим улицам города.
Спальные места 2+2, 2+1. Бесплатная парковка
https://vk.com/album-65306731_187535971.

Отзывы клиентов

Большое спасибо специалисту «ИНКОМ-Недвижимость», офис в Митино, Егоровой Светлане, за проведение сделки по продаже и покупке квартиры! Оперативные показы, проверка документов, ведение сделки — квартира была продана в кратчайшие сроки и подобран устраивающий нас вариант, на все это ушло 1,5 месяца. Благодарим Светлану за профессионализм, ответственность и внимательность!

Обращался к Сергею по поводу выкупа доли квартиры у бывшей супруги. Честно говоря, не ожидал такого хорошего отношения, как будто в школе вместе учились. Всю сделку, от начала и до завершения, держал всё на личном контроле, помогал и делом и советом (так как возникали небольшие трудности). Зарекомендовал себя знающим и исполнительным сотрудником, всем доволен. Всем советую.

‘>); return false;» href=»/upload/iblock/d22/zosimo-s.jpg»> Хочу выразить огромную благодарность компании «Инком-Недвижимость» и ее сотрудникам Сярдиной Ханне Рашидовне и Винитенкову Павлу Геннадьевичу за качественное обслуживание, индивидуальный подход к проведению сделки, скурпулезную проверку документации, отличное отношение к клиенту в процессе всего сотрудничества. До обращения в Инком был негативный опыт продажи с частными маклерами и было недоверие к таким рода специалистам. Но, обратившись в Инком, понял – что здесь работают специалисты своего дела, работающие на результат и не упускающие никаких нюансов в подборе покупателя и проведении сделки. В процессе сотрудничества не возникло никаких проблем и волнени . Все на высшем уровне. Спасибо за ваш труд. Теперь однозначно буду рекомендовать вас своим знакомым.

Мне в наследство досталась квартира в Подмосковье, в ней никто не жил, считали, что она и не нужна нам. Осенью сразу потребовалась большая сумма на оплату учебы сына. Материальное положение в тот момент было не очень хорошим, и свекровь подсказала, что можно срочно продать квартиру. Я считала, что при срочной продаже нельзя продать за нормальные деньги, но все же пошла в ИНКОМ-Недвижимость, чтобы узнать. Результат превзошел ожидания: быстро, дорого, без всяких хлопот с нашей стороны. Пишу, чтобы высказать благодарность за отличную работу.

Выражаем огромную благодарность от нашей семьи! От работы с компанией остались только положительные эмоции, спасибо Сергею за грамотные разъяснения, сопровождение нашей сделки по срочному выкупу. С удовольствием обратимся еще, будем рекомендовать всем друзьям и знакомым!

Что будет ПОСЛЕ недвижимости

В 1999- 2000 г в Соединеных штатах начали стремительно расти акции компаний по интернет- продажам. Но ещё резче они и упали. После этого пошла вверх недвижимость. Дошло до того, что ипотеку нечали давать на сорок лет и без справки о доходах. Конечно, рано или поздно ( лучше б рано, но увы. ) должна была наступить развязка. Нас уверяют, что цены скоро ( или не очень скоро, но обязательно. ) вернуться на прежний уровень. Но хочется спросить, акции интернет- компаний вернулись на свой заоблачный уровень? Тогда, почему на рынке недвижимости все должно вернутся, т. е. цены обязаны опять стать спекулятивными?

У меня два варианта. Первый, из научной фантастики, БЕЗСМЕРТИЕ. Да это то, за что люди последние деньги отдадут. Другой- банальный- ЗЕМЛЯ, народу всё больше, жрать хотят лучше, держать посредством дотаций низкими цены на продовольствие всё труднее и т. д. Ну, что поразмыслим на эту тему?

В заключенном договоре, в разделе обязанности залогодержателя сказано, что в случае передачи прав по закладной и самой закладной новому залогодержателю сообщить об этом залогодателю в течении десяти дней. Чего я полагаю исходя из вашей пометки, сделано не было и это дает вам основания для очередных тяжб, чтобы отстаивать законность действий.

— Продать эту квартиру банку будет проблематично: нужно добиваться разрешения опекунского совета. Если квартира была приватизирована с участием детей, то есть дети участвовали в приватизации, и являются, таким образом, собственниками части квартиры, то это еще более весомый аргумент. Но только до совершеннолетия. Закон «Об основах социальной защиты бездомных граждан и бесприютных детей». Ст.12: «Для осуществления любых сделок касательно недвижимого имущества, право собственности или право пользования, которым имеют дети, необходимо согласие органов опеки и попечительства». В таких случаях может быть другой выход, например, отдать долг другим имуществом.

Написать письмо в аппарат президента, где тему письма-заявления указать не то, что помогите или я должник и мне нужна помощь, а то, что в вашем городе чиновники нарушают закон, в частности Скоробогатова Милана Маратовна и приведите цитату: — «У нас очень хорошие детские дома, а вам найдется место в доме престарелых». Данное хамское обращение можно расценивать с разных сторон, например, что этот человек не соответствует занимаемой должности. Будет проверка. Чиновника взлохматят, а если будут еще недовольные, то могут и уволить.

Каждые судебные тяжбы это очередные судебные расходы, которые несет и банк, оплачивая работу своих юристов. На самом деле это не выгодно и поэтому нужно в очередной раз садиться за стол переговоров с банком и находить компромиссное решение, так как Вы не отказываетесь от выплаты задолженности, но и не хотите, чтобы вас с ребенком загоняли в угол.

Как две добропорядочные стороны оказавшиеся жертвой в сложившейся ситуации и не отказывающиеся от своих обязательств по ранее заключенному договору должны найти такое решение, которое устроило бы все стороны. Если вставлять палки в колеса друг другу, то это можно делать очень долго, а от этого никто не выиграет тем более банк.

Если в квартиру хотят зайти полицейские, приставы или налоговый инспектор, у них должно быть решение суда и согласие собственника. Для полиции есть исключения — когда нужно спасти жизнь, предотвратить преступление или задержать подозреваемых. Но никаких осмотров и проверок без явного повода, возбуждения уголовного дела и решения суда быть не может.

Регистрация не дает права собственности на помещение. Тот, кто прописан, не может продать или подарить вашу квартиру. И продлить регистрацию по своему желанию он тоже не сможет. Зато он сможет без разрешения вселить своих несовершеннолетних детей и указать этот адрес в банке при оформлении кредита.