Какая Государственая Помощь При Покупки Квартиры С 2 Дитьми В Самаре

Покупка квартиры в Самаре

Чтобы купить квартиру в самом центре Поволжского экономического района, например в замечательном городе Самаре, есть три варианта: приобрести ее от собственника, от застройщика или через агентство недвижимости. В том случае, если вы хотите подобрать квартиру с просто хорошим или даже дизайнерским ремонтом, бесспорно, лучше обратиться в агентство, где вам предложат самые разнообразные варианты для покупки квартиры в Самаре. Безусловным плюсом покупки через агентство станет, то, что специалисты помогут не только выбрать жилье, но и оперативно оформить все необходимые документы, принимая ответственность за прозрачность и законность сделки на себя. Кроме того, агентства недвижимости, предложат варианты продажи не только вторичного жилья, но и новостроек, которые уже сданы в эксплуатацию.

Диапазон цен на квартиры в Самаре колеблется от 1 до 5 млн. рублей. Чем выше общая площадь жилья, тем ниже цена за квадратный метр. Однокомнатные квартиры площадью около 40 кв.м — наиболее распространенный вариант. Самым большим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, площадь которых приблизительно равна 60 кв.м. В зависимости от потребительских качеств и как следствие от стоимости, жилье классифицируют на 3 основных вида: эконом, элит и бизнес-класс.

Конечная цена квартиры Самара будет зависеть от таких параметров как:

— площадь;
— функциональность планировки;
— наличие или отсутствие ремонта;
— местоположение;
— тип строения или материал дома (панель, кирпич, блок, монолит);
— наличие и развитость инфраструктуры;
— возраст постройки;
— экологическая ситуация в районе, где расположен дом.

Как самостоятельно продать квартиру в Самаре

Затем следует приступать к оформлению договора купли-продажи. Его можно заключить в простой письменной форме или заверить его у нотариуса. Последний вариант надежней — нотариус проверит законность сделки, правильность оформления собранных документов, а при случае понесет ответственность за его ненадлежащее качество. За свои услуги он возьмет примерно 1% от стоимости квартиры. Даже после заверения договора у нотариуса стороны все еще могут аннулировать его при необходимости. Окончательная и бесповоротная передача права собственности осуществляется только после государственной регистрации договора.

Когда договор составлен, подписан и заверен, по желанию, нотариусом, самое время нести его в Управление федеральной регистрационной службы по Самарской области вместе с комплектом необходимой документации, чтобы состоялся переход права собственности на квартиру к ее покупателю. За регистрацию договора купли-продажи взимается госпошлина в размере 500 рублей, за государственную регистрацию права собственности — столько же.

Примерный список необходимых документов:
— правоустанавливающий документ (в зависимости от того, как именно данная квартира стала вашей, это может быть предыдущий договор купли-продажи, договор мены, приватизации, свидетельство о праве на наследование и т.д.);
— справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства до момента продажи и на момент продажи квартиры, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, копия финансово-лицевого счета (получают в домоуправлении, действительны 1 месяц);
— справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на собственность, если квартира была приобретена в порядке наследования или дарения (действительна 1 месяц);
— технический паспорт, справка об оценочной стоимости квартиры, справка об отсутствии обременения квартиры правами третьих лиц (получают в БТИ);
— нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиру (если она была приобретена в браке и считается совместно-нажитым имуществом);
— разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если квартира находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, или если они в ней проживают или зарегистрированы.

В договоре должны быть указаны: паспортные данные покупателя и продавца, предмет договора (указываются характеристики квартиры, реквизиты правоустанавливающих документов и т. д.), условия сделки, передачи денег, стоимость жилого помещения в рублях. На основании указанной стоимости рассчитывается налог для продавца.

Специалисты советуют изначально устанавливать цену слегка выше той, по которой вы собираетесь продавать квартиру на самом деле, чтобы оставалось пространство для последующего торга с покупателями. Стоит помнить также, что оценка БТИ — это только отправная точка для определения цены, так как рыночная стоимость жилья при продаже будет в любом случае выше той, что определили специалисты бюро.

«Молодая семья» — это программа реальной финансовой поддержки молодым семьям на обзаведение жильем. Средствами, выделенными по данной госпрограмме, можно воспользоваться по-разному: израсходовать их на покупку квартиры, потратить на возведение собственного дома либо внести их как первый взнос по кредиту или в ЖСК.

1. женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 01.01.2007;
2. женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007, если ранее они не воспользовались правом на получение материнского капитала;
3. мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2007.

Субсидии и государственные программы на покупку жилья – тема нашего сегодняшнего материала. Кто может рассчитывать на субсидии при покупке квартиры? Какие программы сегодня действуют в помощь молодым семьям, военнослужащим и малообеспеченным категориям? Об этом мы подробно расскажем ниже.

Под «субсидией» понимают некую денежную сумму, которую государство без необходимости возврата выделяет для улучшения условий жилья. При этом правом получить субсидию обладают только определенные категории граждан. Возможность получения субсидии, а также ее размер напрямую зависит от соблюдения определенных условий. Жилищная субсидия выдается в соответствии с очередностью исключительно гражданам, причисленным к двум категориям: нуждающимся в качественном улучшении жилищных условий либо требующим помощи государства при приобретении собственного жилья. Необходимо понимать, что жилищную субсидию можно направить для приобретения и квартиры в новостройке, и недвижимости на вторичном рынке.

Госпрограммы отличаются от субсидий в первую очередь тем, что имеют ограничения относительно срока их действия, при этом могут иметь очередность или же распространяться на всех граждан без какой-либо очередности. Если жилищная субсидия – это исключительно материальная безвозмездная помощь, то по государственным жилищным программам господдержка может быть выражена не только в денежном эквиваленте, а, к примеру, в форме предоставления определенных льготных условий при получении кредита на жилье.

Продадим Вашу квартиру в Самаре по цене на 10% выше среднерыночной в срокот 7 рабочих дней

С одной стороны на рынке недвижимости орудует огромное число мошенников, а с другой, сами собственники недвижимости, желая сделать абсолютно все самостоятельно, и не имея при этом необходимых знаний, обрекают себя на различные риски, вплоть до утраты прав на недвижимость.

Сделки с недвижимостью связаны с транзакциями крупных сумм, поэтому любая сделка должна сопровождаться определенными документами, расписками, соглашениями и поручениями. Если этого не делать, либо делать неправильно, не учитывая все юридические нюансы, это может привести к конфликтной ситуации на сделке, к срыву сделки, к расторжению данной сделки в будущем с убытками.

Когда Вы продаете недвижимость, существует ошибочное мнение, что лучше Вас ее никто не знает и рассказать о ней не сможет. Недвижимость — этот товар, такой же как и грузовые прицепы, заводские станки или медицинское оборудование, и для того, чтобы продать его максимально дорого нужно знать специфику рынка и быть профессиональным продажником именно в этой области.

Как получить помощь на покупку квартиры от государства

• «Молодая семья». Предполагает оказание госпомощи, заключающейся в выплате 30 процентов субсидии при приобретении отдельной семьей личного жилья. С учетом ее появления, разработаны и введены мероприятия регионального значения;
• «Жилище». Цель этой программы, принятой в качестве национального проекта, – обеспечение россиян доступным и комфортным жильем;
• «Обеспечение собственным жильем молодых семей». Является одной из составляющих вышеуказанной программы, заслуживающей отдельного рассмотрения.

Множество пар ставят перед собой вопрос, на какие объемы государственной помощи можно надеяться при разных обстоятельствах в ходе приобретения или же при содержании объектов недвижимости до момента рождения ребенка. Ответы здесь имеют разносторонний характер, исходя из множества причин.

• Приобретение объектов недвижимости на «вторичке»;
• Внесение предоплаты для брокерской конторы в целях приобретения экономичного жилья на «первичке» для молодой семьи;
• Оплата строительных материалов и/либо работ, выполненных строительной организацией на постройку своего дома в пределах сельской местности;
• Заключительная паевая выплата, сделанная членом жилкооператива, при условии, что по результатам недвижимость подлежит переходу в частное владение молодой семьи;
• Погашение общей ипотечной или иной кредитной суммы, а также процентов;
• Сертификат, выданный участнику государственной программы, может быть принят банком в целях оформления кредита на жилье.

Имейте в виду, что эти госвыплаты не подразумевают как таковую выдачу наличных средств. Расчет с владельцем жилья либо компанией, занимающейся строительством, осуществляется исключительно в безналичной форме (на руки выдают сертификат для подтверждения факта предоставления конкретному лицу субсидии).

Для внесения женщины в список лиц, претендующих на получение жилья вне очереди, необходимо официально обладать статусом одинокой матери. Последней принято считать женщину, родившую ребенка, не находясь в браке, при условии, если в графе отец будет иметься прочерк или же соответствующая запись, сделанная со слов.

Какие факторы стоит учесть при покупке квартиры в Самаре

Большинство людей для того, чтобы приобрести недвижимость копят средства на протяжении многих лет. Другие предпочитают взять квартиру в ипотеку, некоторые подыскивают выгодные условия рассрочки. В любом случае каждая семья мечтает выгодно вложить свои средства и получить квартиру, которая будет полностью отвечать их требованиях, запросам и пожеланиям.

Многие люди стремятся к приобретению отдельной жилой площади. Особенно, если это касается молодых семей. Жить под крылом родителей во взрослом возрасте не всегда комфортно. Со временем такая ситуация может приводить к ссорам и разногласиям. Именно по этой причине, многие предпочитают остановить свой выбор на покупке квартиры в Самаре. Но, каким образом сделать правильный выбор?

Стоит понимать, что Самара не слишком крупный город, и самым важным шагом при поиске недвижимости является выбор будущего района проживания. Очень важно обращать внимание на развитость инфраструктуры района. Всегда представляйте себя на новом месте. Задавайте себе как можно больше вопросов — где приобретать продукты? Куда ходить заниматься спортом? Где ближайший салон красоты? Как много времени придется тратить на то, чтобы добраться до места работы? В каких детских садах и школах будут обучаться дети? Есть ли поблизости поликлиники и больницы? На самом деле, все эти вопросы очень важны. Этот список можно продолжать еще очень долго. К тому же, у каждой семьи он свой. А все потому, что предпочтения и ритм жизни у всех разный. В любом случае продумывать свою жизнь наперед иногда очень полезно.

Покупка квартиры в Самаре — достаточно ответственное мероприятие. Требуется вложить немало сил, энергии и терпения, прежде чем найдется именно тот вариант, который вы так давно искали. Чтобы немного сократить время поиска подходящей квартиры и быть уверенным в том, что квартира полностью легальная — необходимо обратиться за помощью в агентство недвижимости. Благодаря большому опыту специалистов, которые там работают, вы сможете намного быстрее изучить наиболее выгодные предложения.

Все то же самое можно отнести и к выбору самой квартиры. Её критерии должны быть продуманы заранее. Только тогда вы сможете оценить предложенный объект с первой минуты. Если вас не будет устраивать планировка, этаж или вид из окна — вам тут же стоит отказаться. Это сэкономит для вас огромное количество времени.

• программа нацелена на обеспечение семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, квартирами эконом-класса стоимостью до 80% от средней рыночной цены на недвижимость в новостройках региона, которую семьи будут должны оплатить самостоятельно;
• новое экономичное жилье должно быть построено и введено в эксплуатацию застройщиками до конца 2022 года (всего не менее 25 млн. кв. метра квартир по всей стране) на специальных условиях программы;
• Правительство субсидирует застройщикам цену на жилье, прошедшим конкурс и утвержденным Минстроем РФ в качестве участников программы, до его рыночной стоимости.

Наглядно описанный выше программный принцип Правительства хорошо иллюстрируется на примере всем знакомой программой Материнский капитал, в соответствии с которой семьям с детьми Пенсионный фонд выдает государственные сертификаты в размере 453026 руб. в 2022 году. Эту сумму полностью или по частям можно направить по нескольким разрешенных законом направлений, среди которых — улучшение жилищных условий (приобретение или строительство жилья).

В федеральном бюджете России ежегодно предусматривается финансирование по большому числу государственных программ, среди которых можно особо выделить ориентированные на молодые семьи с детьми. Государство помогает молодым семьям улучшать свои жилищные условия, становиться хозяевами собственного жилья по принципу адресности и нуждаемости, в соответствии с которым:

К сожалению, из-за повсеместного использования руководством страны программного принципа для рядовых граждан существует большая путаница в формах существования различных программ, в рамках которого решаются какие-то государственные задачи, в том числе в сфере обеспечения жильем молодых семей.

Для участия в любой из приведенных ниже госпрограмм семьям будет необходимо подтвердить свою платежеспособность и привлечь собственные средства на покупку или строительство жилого помещения. Ниже приводится перечень основных социальных жилищных программ в России:

Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
3. Строительство частного дома.
4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

• 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
• 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
• 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
• 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).

Для реализации программы предусмотрено выделение федеральным бюджетом субвенций, которые имеют адресный и строго целевой характер и не могут быть использованы на иные направления. Их окончательный размер формируется с учетом количества граждан, имеющих данное право, совокупной площади жилого помещения (36 квадратных метров), а также средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленной в каждом субъекте.

Ключевая цель программы «Жилище» на 2022 – 2022 годы заключается в том, чтобы сформировать рынок жилья, доступного для общественных масс, и обеспечить им население. Эта программа жилище позволяет приобрести как молодым семьям, так и гражданам других категорий. В рамках федеральной программы «Жилище» 2022 – 2022 гг. разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами.

• посредством социальных выплат из бюджета федерального центра и консолидированных бюджетов регионов на приобретение или строительство жилой недвижимости в сельской местности;
• софинансирования приобретения жилья по договорам найма с правом последующего выкупа;
• использования ипотечных кредитов на льготных условиях и материнского капитала.

• военным, полицейским и приравненным к ним лицам;
• уволенным с военной службы, принятым на учет как нуждающиеся;
• лицам, работающим на территории комплекса «Байконур», вышедшим на пенсию, уволенным по причине ликвидации предприятия либо в связи с сокращением штата;
• чернобыльцам и подвергшимся воздействию радиации при аварии на ПО «Маяк»;
• лицам, признанным в законном порядке вынужденными переселенцами;
• покидающим районы Крайнего Севера и приравненных к ним территорий.

Общая сумма финансовых ресурсов, выделяемых на выполнение программы «Жилище» на 2022 – 2022 годы, складывается за счет бюджетных средств (федеральных, региональных и местных) и внебюджетных источников (жилищных кредитов и займов, в том числе ипотеки, а также собственных средств семей, в том числе материнского капитала, направленных на оплату части стоимости недвижимости).

Рынок жилья Недвижимость

На данный момент житель Самарской области имеет право на получение нескольких видов социальных выплат, которые направлены на стимулирование приобретения собственного жилья. Выяснить, подходите ли вы под льготную категорию, можно, посетив специализированные сайты Министерства социального-демографической и семейной политики www.suprema63.ru и Самарского областного фонда жилья и ипотеки — www.sofgi.ru. Также на этих сайтах можно найти и перечень необходимых для получения льгот документов.

Общий размер субсидии в Самарской области составляет до 35% средней стоимости жилья (10% — софинансирование за счет средств федерального бюджета, 25% — за счет средств регионального и местного бюджетов) — для молодых семей, не имеющих детей, и до 40% — для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.

Остальные программы носят более специализированный характер и направлены на поддержку тех или иных представителей профессий или категории семей. Так, интересной программой, реализуемой в настоящее время, является программа «Молодые учителя», право на участие в ней имеет учитель государственного образовательного учреждения или муниципального образовательного учреждения, реализующий образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, со стажем работы не менее 1 года, в возрасте до 35 лет. По информации, предоставленной СОФЖИ, если семья из четырех человек хочет приобрести квартиру за 3 млн рублей, то, используя программу «Молодые учителя» и средства материнского капитала, она может получить порядка 800 тыс. рублей за счет бюджетных средств.

Также следует помнить, что распространенное мнение о том, что «материнский капитал» относится к социальным выплатам, не соответствует действительности. «Материнский капитал» семья может потратить также на образование или вложить в пенсию, — уточняет Наталья Ладова. — Соответственно, в том случае, если средства материнского капитала будут направлены на улучшение жилищных условий, они могут суммироваться с другими льготами».

Но просто ли получить средства по данным программам? Увы, не всегда. И наибольшие нарекания вызывает именно программа «Молодая семья». К примеру, посетители форума Дром.ру среди недостатков программы отмечают большое количество справок, которые нужно собрать желающему получить соцвыплату, а также сроки ожидания. А оно порой приводит к тому, что потенциальные участники программы выбывают из нее из-за достижения предельного возраста. «Абсолютно реально ждать только порядка трех лет, в собственности не должно быть более чем по 11 «квадратов» на человека, т.е. если семья состоит из трех человек, максимум что может быть в собственности — это 33 кв. м. Документы подавать нужно дважды — при постановке на очередь и при подходе очередности», — рассказывает посетитель сайта.

Какая Государственая Помощь При Покупки Квартиры С 2 Дитьми В Самаре

Я получил жилищный сертификат на квартиру, но суммы сертификата не хватает на покупку квартиры, дочь предлагает взять на себя ипотеку как молодой специалист (учитель) и ипотечным кредитованием добавить сумму, которой мне не хватает до покупки квартиры. Можно ли так сделать?

Мой муж приобрел на нашу семью жилищный сертификат. Для покупки квартиры пришлось брать в банке потребительский кредит, для приобщения к сумме сертификата, для покупки квартиры. Могу ли я вернуть часть денег именно с суммы добавленной к сертификату? Благодарю, за ответ.

Здравствуйте!У меня возникла такая ситуация.Мне выделили жилищный сертификат на переселение из районов крайнего севера.Так как я являюсь инвалидом,выписала нотариальную доверенность для получения сертификата и совершения всех операций с этим сертификатом.Сертификат выписан на меня,муж вписан в сертификат.Сумма сертификата начислена на нас двоих.Сейчас возникла такая проблема.Средств на сертификате недостаточна для покупки квартиры.Муж собирается оформить ипотеку на недостающуюся сумму.Сама я не могу по состоянию здоровья.Не возникнет ли проблем при покупке квартиры.Ведь сертификат выписан на меня,а ипотека будет на мужа?

Жилищный сертификат МО не соответствует ценам на покупку жилья. При покупке жилья пришлось доплатить 620 тысяч своих рублей. Стоимость сертификата 950 тысяч на 72 кв.м. Мы купили квартиру 60 кв.м. Если возможность хоть какую-то часть вложенных денег вернуть.

• Можно приобретать первичную квартиру эконом-класса;
• Площадь рассчитывается, исходя из региональных нормативов;
• Стоимость «квадрата» не должна превышать 35 тысяч рублей;
• Экономия составит 20% от рыночной стоимости;
• АИЖК предоставляет ипотечным заёмщикам особые условия.

• Можно покупать только первичное жильё или вкладывать деньги в долевое строительство;
• Максимальный возраст участников – 30 лет;
• Размер субсидии зависит от количества детей в семье и региона проживания;
• Семья проживает на меньшей площади, чем предполагают соответствующие нормативы;
• У участников должно хватать средств на внесение первоначального взноса и своевременную выплату платежей по ипотеке.

• Предоставляется в размере начисленных процентов по ипотеке, максимальная сумма которой составляет 3 миллиона рублей (то есть можно вернуть до 390 тысяч рублей);
• Льготой можно воспользоваться один раз;
• В случае, если вычет использован не полностью, его остаток сгорает (применить для следующей ипотеки нельзя);
• Актуально положение о возврате только фактически уплаченного НДФЛ.

• Гражданин должен быть плательщиком налога на доход физических лиц (НДФЛ);
• Вычет предоставляется в фактическом размере затрат, но их максимальная сумма составляет 2 миллиона рублей (то есть можно вернуть до 26 тысяч рублей);
• Льготой можно воспользоваться один раз;
• Если вычет использован не полностью, можно учесть остаток суммы при следующей покупке;
• С помощью вычета можно вернуть лишь размер фактически уплаченного в периоде НДФЛ. Остальную сумму вычета применяют в следующих периодах, пока она полностью не исчерпается.

• Размер выданных средств составляет 453 026 рублей (без индексации до 2022 года);
• На улучшение жилищных условий можно израсходовать всю сумму или её часть;
• Можно выплатить проценты по ипотеке, которая была оформлена до рождения второго ребёнка;
• Средства могут быть израсходованы только после того, как ребёнку исполнится 3 года, кроме случаев, когда семья покупает жильё в ипотеку;
• Средства полагаются только, если второй ребёнок и его родитель имеют российское гражданство.

Как купить квартиру и избежать ошибок, покупая квартиру или комнату

Кроме того, не забывайте о том, что сумма имеющейся в распоряжении наличности не является пределом ваших возможностей. В случае нехватки денежных средств для приобретения квартиры или дома вашей мечты вы можете воспользоваться системами потребительского или ипотечного кредитования. Конечно, кредит дают не всем и не всегда. Но если ваш возраст, трудовой стаж, уровень официального дохода и кредитная история не вызовут у банка вопросов, то вероятность увеличить свой покупательский капитал с помощью заёмных средств достаточно высока.

При определении бюджета, в который вы бы хотели уложиться, не забудьте, что помимо стоимости самой квартиры существуют сопутствующие расходы, такие как госпошлина, нотариус, услуги риелтора и другие. Кроме того, возможно выбранная вами квартира потребует ремонта, что так же предполагает наличие свободных денежных средств.

Также необходимо определиться, будет ли это так называемые «первичка» или «вторичка». Так, жильё на вторичном рынке предполагает определённую степень износа дома, однако в тоже самое время, квартира обычно сразу готова к заселению. Квартира же в новостройке предполагает новизну дома, современность планировки, кроме того, отсутствие «истории» у квартиры (отсутствие предыдущих собственников), также является несомненным плюсом. Однако данные плюсы могут сочетаться с такими минусами, как значительный срок ввода дома в эксплуатацию, а также серьёзными затратами на ремонт.

Определившись с бюджетом, можно приступать к поиску квартиры. Искать квартиру можно двумя способами, с помощью риелтора и самостоятельно. В первом случае вам лишь нужно сообщить специалисту желаемые параметры. Он самостоятельно проанализирует варианты жилья имеющиеся на рынке, отберет те объекты, которые максимально подходят под ваши параметры, вам останется только выбрать из предложенного списка те квартиры, которые вы бы хотели посмотреть. Риэлтор сам договорится с продавцами о дате и времени просмотра, которое удобно вам. В случае самостоятельного поиска все перечисленные функции лягут на вас. Заказать данную услугу в нашем агентстве вы можете по телефонам +7(846) 972-27-87 или +7-937-654-0444.

— Оцените, потребуется ли ремонт. И если потребуется, в какую примерно сумму он обойдётся. Задайте владельцам квартиры все вопросы, которые вас интересуют. Лучше заранее составить список. Обязательно спросите об истории этой квартиры, узнайте, нет ли среди собственников несовершеннолетних, лиц проходящих службу в армии или отбывающих наказание. Кроме того, необходимо узнать об имеющейся задолженности по коммунальным платежам.

Пляжи, пиво, ракеты и ТРЦ: как живут и выживают в Самаре

О Самаре мы уже подробно писали здесь. А теперь попросили наших читателей из Самары рассказать их версию: каково жить у Волги, пьют ли они «Жигулевское», почему приходится спасаться в торгово-развлекательных центрах, нужно ли местным метро, а также где там гулять, есть вкусные стейки и пить вино с видом на город.

Есть самое бестолковое, несчастное и убогое метро из ниоткуда в никуда, где постигнутого нет. Его строили с тем расчетом, чтобы быстро и удобно утром перебросить работников из спального района к оборонным и космическим заводам на окраине города, а вечером — назад. Но с тех пор основные пассажирские потоки сильно изменились. Новые станции строят со скоростью «одна в 10—15 лет», толку от метро ноль.

Живу в центре, поэтому проблем с пробками не испытываю: до офиса полчаса пешком. Но передвигаться стараюсь на машине. Если жить в спальниках — труба: можно потерять полтора часа в дороге. Правда, к чемпионату мира по футболу сделали две развязки на Московском шоссе — стало легче.

На противоположном берегу Волги есть национальный парк «Самарская Лука» и Жигулевский заповедник. Рядом с городом находятся Сокольи горы — там очень красивый вид. Сокольи и Жигулевские горы разделяет Волга, это место называется Жигулевские ворота. Из достопримечательностей там — Молодецкий курган, гора Стрельная, село Ширяево, Каменная чаша.

Волга — главное, если не единственное достоинство города. Лучшее, что есть в Самаре «туристической», — это длинная, в несколько километров, набережная и почти такой же длины городской пляж. В хорошую погоду там полгорода. Я сам лет пять в Волге на городском пляже не купался: вода очень грязная. Лучше переправиться на другую сторону, там вода намного чище.

10 Мар 2022      uristklin         51      

Похожие записи
• 
  Если Должник Спрятал Арестованный Автомобиль
• 
  К Какому Кэк Относятся Страховка
• 
  Будут ли выделять земли многодетным 2022 в башкирии
• 
  Все выплаты на третьего ребенка 2022 в кемеровской обл