Имеют Ли Право Члены Тсж Узнавать О Задолженности По Квартплате Других Членов

Если требуется провести серьезные изменения (например, реорганизовать структуру ТСЖ, поменять соотношение распределяемых по всевозможным фондам средств, провести переоборудование здания), от правления требуется организовать общее собрание всех жильцов с выставлением вопроса на голосование. Право осуществлять заявленную деятельность ТСЖ получит лишь при наборе большинства положительных голосов.

Порой жильцов может возмущать предложение ТСЖ подписать договор по обслуживанию. Должны ли заключаться такие договоры и обязаны ли ТСЖ этим заниматься? Данная практика абсолютно нормальна. Право ТСЖ на заключение договоров, а также положение, регламентирующее начисления платежей, прописано в 137-й статье ЖК РФ.

Подобные списки могут быть составлены правлением для внутреннего использования и принятия мер по воздействию на должников. Хранить их положено в закрытом помещении в сейфе. В случае же подобной незаконной публикации должник имеет полное право обращения в судебную инстанцию за возмещением морального ущерба. Максимально возможное действие для ТСЖ в данном случае — вывешивание объявления о набежавшей общей коммунальной задолженности и предупреждение о предстоящем обращении в суд.

  1. Соблюдать нормы законодательства и положения Устава.
  2. Контролировать исполнение жильцами собственных обязанностей, касающихся содержания объекта.
  3. Непосредственно управлять многоквартирным домом либо контролировать компанию, которая осуществляет данное управление.
  4. Заключать договоры с поставляющими коммунальные услуги подрядчиками и субподрядчиками.
  5. Заниматься заключением договоров, касающихся ремонта и содержания здания.
  6. Вести списки жильцов, которые являются членами товарищества.
  7. Заниматься ведением бухгалтерского учета, составлять сметы доходов и расходов, начислять квартплату.
  8. Вести делопроизводство и выдавать необходимые справки жителям — членам ТСЖ.
  9. Проводить общие собрания жильцов с предоставлением отчетов правления ТСЖ о проделанной работе.
  10. Вести контроль за деятельностью председателя товарищества.

Еще один, не менее острый вопрос — о полномочиях ТСЖ в деле начисления пеней. Товарищество имеет право на это в случае, когда такая функция прописана в Уставе, который принимался общим собранием жильцов. Данная мера относится к вынужденным, предназначенным для стимулирования должников к скорейшей уплате средств за жилье.

Члены товарищества собственников жилья вносят плату за коммунальные услуги и содержание общего имущества в порядке, установленном органами управления товарищества. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСЖ, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности обязаны соразмерно своей долей участвовать в содержании общего имущества. В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2022 N 22 разъяснено, что собственники помещений несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.

Исходя из положений части 1 статьи 162 Жилищного кодекса, каждый собственник помещения многоквартирного дома самостоятельно исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников. Таким образом, собственник отвечает только за долги по своей квартире, а за содержание общего имущества – пропорционально ее размеру.

С учетом того, что собственники помещений в многоквартирном доме не отвечают по обязательствам других собственников, распределение задолженности членов товарищества между остальными владельцами квартир противоречит закону. В случае принятия органами управления ТСЖ решения о распределении задолженности между остальными членами товарищества, оно может быть оспорено в суде.

Сегодня достаточно часто можно услышать о том, что одной из более или менее эффективных мер воздействия и призвания к совести является вывешивание списка должников на всеобщее обозрение. На самом деле, это нарушает закон о распространении персональных данных. В связи с этим, один из наших читателей обратился к нам с вопросом: можно ли как-нибудь правильно «обойти» этот закон?»

Процедура выселения за долги по квартплате начинается при наличии соответствующего решения судебной инстанции. При проведении разбирательства за нарушение оплаты ЖКХ, судебные работники учитывают причины, по которым возникла данная задолженность. Затем выносится справедливое решение.

Следует понимать, что поставщик услуг не обязан входить в положение должников. Компании действуют в своих интересах и вправе отключить электроэнергию, если никакие другие способы воздействия не приносят результата. Подобная мера предусмотрена законодательно.

Несмотря на это, в законодательстве нет уточнения по поводу ситуации, когда ТСЖ вывешивает список с указанием лишь номеров квартир и сумм долга. В этом случае на всеобщее обозрение не выставляются личные данные должников или причастность конкретных лиц к образованию задолженности.

Ограничение вводится максимум на месяц. Если эта мера не приносит нужного результата и должник по-прежнему уклоняется от выплаты задолженности, поставщик услуг должен направить третье уведомление. В нем потребителя оповещают о прекращении подачи ресурса до погашения задолженности.

Кооперативная квартира выкупленная 80 годов. Хозяйка была бабушка оплачивала квартплату по квитанциям (в них не было пунктов о членстве в тсж). Бабушка сделала дарственную на внучку уже более 12 лет(квитанции те же самые.) недавно прошло общедомовое собрание(заочно). Когда спросили почему не выдали анкеты нам. Нам ответили , что мы не члены тсж? Как так может быть?

Здравствуйте! Значит Жилищно строительный кооператив, был реорганизован в Товарищество собственников жилья, после передачи вашей бабушкой квартиры в вашу собственность. Согласно части 1 статьи 143 жилищного кодекса, вам следует подать заявление на вступление в Товарищество Собственников Жилья.

Истребование задолженности по квартплате тсж

Очень часто ТСЖ пытаются взыскать долги в порядке приказного производства (без вызова сторон) . Так проще и дешевле (затрат меньше) , основание для взыскания — заключенный договор. Смотрите ГПК РФ:
Статья 121.
1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
Статья 122.
Судебный приказ выдается, если:
требование основано на нотариально удостоверенной сделке;
ТРЕБОВАНИЕ ОСНОВАНО НА СДЕЛКЕ, СОВЕРШЕННОЙ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ;
требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;
заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;
заявлено требование о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и другим обязательным платежам;
заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной работнику заработной платы;
заявлено органом внутренних дел требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка, отобранного у должника по решению суда.
Однако, должник имеет право представить свои возражения на судебный приказ, тогда он подлежит отмене судьей, что не лишает ТСЖ права обратиться к должнику с исковым заявлением (которое будет рассматриваться в суде по общим правилам искового производства (с вызовом сторон на процесс и т. п. )
Статья 128
Судья высылает копию судебного приказа должнику, КОТОРЫЙ В ТЕЧЕНИЕ ДЕСЯТИ ДНЕЙ СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИКАЗА ИМЕЕТ ПРАВО ПРЕДСТАВИТЬ ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ЕГО ИСПОЛНЕНИЯ.
Статья 129.
СУДЬЯ ОТМЕНЯЕТ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ, ЕСЛИ ОТ ДОЛЖНИКА В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК ПОСТУПЯТ ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ЕГО ИСПОЛНЕНИЯ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения

Вам будет интересно ==>  Минимальная площадь дома для регистрации ижс 2022 в калужской области

В жилищном кодексе написано, что собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилища, т. е поровну. В том случае, если проживают несколько собственников с разными долями и одинаковыми правами, то здесь законодатели репу парить не стали решив, что вы разберетесь здесь на форуме, сами, или в суде.

Нет, это не правомочно, хотя распространенная практика. Долги по квартплате пускай взыскивают через суд, а выписку дать обязаны по любому. Однако, если рогом упрутся, то боюсь, что истребовать эту выписку Вам придется через суд. Если есть время и желаете пойти на принцип-можно и посудиться. Попробуйте обратиться в прокуратуру. Иногда достаточно одного звонка из прокуратуры, чтобы вопрос разрешился-только надо, чтобы у прокурорского работника возникло желание сделать этот звонок. И третий вариант-оплатите задолженность.

Основные функции тсж

  1. Ответственность за ведение и сохранение важных документов некоммерческой организации;
  2. Сдача ежеквартальной отчетности в налоговую инспекцию, заключение различного рода договоров;
  3. Для аргументированного отстаивания интересов общества, управляющий многоквартирного дома должен знать действующее законодательство РФ;
  4. Для грамотного управления обществом, председателю необходимо в совершенстве знать жилищный кодекс РФ.

Ответ: Добрый день, Артем. Если продиктованное условие не основано на учредительном документе, принятом на общем собрании собственников, действия правления ТСЖ незаконны. Инициативная группа может лишь предоставить к рассмотрению интересующий вопрос, принимать же решение вправе только на общем собрании жителей дома (ст. 44-45 ЖК РФ ).

Любой из членов товарищества, включая представителей правления ТСЖ и самого председателя, обязан нести за собственные действия материальную ответственность. В случае возникновения ущерба для общедомового имущества по вине собственника (к примеру, вследствие затопления) последний обязан его возместить. Для определения размера такого ущерба составляют специальный акт. Оценка при необходимости ведется с привлечением профессионалов. Более того, описание ряда конкретных ситуаций, относящихся к правонарушениям, может содержаться в самом уставе ТСЖ.

Вопрос: Здравствуйте. Недавно правление нашего многоквартирного дома приняло решение о введении дополнительного графика проведения уборочных работ прилегающей территории. Мотив – просьба инициативной группы собственников жилья. Правомерно ли такое решение, если часть жителей не согласна с этим постановлением? Артем.

  1. Получение достоверной информации о деятельности товарищества.
  2. Предъявление претензий органу управления о качестве, выполненных общностью услуг.
  3. Получение учредительной документации некоммерческой организации для детального ознакомления. В том числе финансовой и бухгалтерской отчетности, а также реестра участников и используемые при голосовании бюллетени.

Имеет Ли Право Тсж Распределять Долги За Должников Между Жильцами

Действительно, во многих домах есть жители, которые годами не оплачивают электроэнергию. Руководители управляющих организаций, не утруждая себя взысканием долга, предпочитают попросту переложить долги на добросовестных плательщиков через строку «электроэнергия МОП» (места общего пользования — лифты, лампочки в коридорах, насосы подъема воды и так далее). Причем эти средства распределяются между квартирами неравномерно, а в зависимости от площади квартиры. То есть бабушке, одиноко проживающей в трехкомнатной квартире, счет может прийти больше, чем ее соседям — большой семье, которая ютится в «однушке».

Закон четко определяет, что в соответствии со статьями 15 и 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

ТСЖ привлекло юрид. Компанию для борьбы жителями-нарушителями. При наличии долга перед ТСЖ чуть более 15000 руб мне позвонил юрист, предупредил о наличии долга; в другой раз пришло письмо с предупреждения неоплаты в срок. Долг был частично погашен (сумма долга уменьшилась не менее чем на 30%). В настоящий момент переплата. Судебных писем, исков, уведомлений в мой адрес не приходило. Зато в платежке за кварплату в строке «затраты ТСЖ ХХ за юр. услуги по взысканию задолженности» указана сумма 5055 руб. Правомерность?

Идея обязать собственников жилья оплачивать долги соседей за содержание общего имущества домов противоречит действующему российскому законодательству. Об этом агентству РИА Новости рассказал первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

В той ситуации, когда сметой на текущий год не предусмотрено списание нереальных к взысканию и сомнительных долгов (здесь не имеет значения, будет ли такой источник найден впоследствии), использовать счет 91 ТСЖ все равно не вправе. Дело в том, что данный счет предназначен для обобщения информации о прочих доходах и расходах отчетного периода (причем расходы, отраженные на данном счете, как правило, попадают в отчетность текущего периода, а именно в отчет о прибылях и убытках). Правила учета прочих расходов прописаны в ПБУ 10/99 «Расходы организации», которое регулирует порядок признания расходов некоммерческих организаций только по предпринимательской и иной деятельности. Следовательно, у бухгалтера ТСЖ нет выбора: проводки будут составлены только так, как показано выше. Не показать такой факт хозяйственной деятельности, как возникновение расхода, бухгалтер не вправе — отсутствие источника финансирования конкретного расхода не имеет решающей роли. Здесь встает вопрос об отражении в бухгалтерском учете расходов, не предусмотренных сметой, а также дебетового сальдо по счету 86 в балансе. Полагаем, что расходы, вовсе не предусмотренные сметой (ввиду отсутствия соответствующей статьи), отражаются в учете так же, как и расходы, вид которых сметой определен, но сумма финансирования которых оказалась недостаточной (перерасход по смете).

Тсж задолженность по квартплате

Вы пытаетесь переложить свои личные проблемы на хрупкие плечи ТСЖ.. . Ваша административная обязанность иметь регистрацию по месту жительства или пребывания, а не в месте наличия собственного жилья. А если говорить простым языком, то при отсутсвии индивидуальных приборов учета в квартире, где проживает ваша бывшая супруга, приходят счета за потребления коммунальных ресурсов исходя из количества зарегистрированных в квартире. Вы не хотите платить за них по месту своей регистрации и де факто не платите по месту своего проживания. Не слишком ли это хитропопо?

Вам будет интересно ==>  Для Получения Пособия Как Семья Малоимущая В Челябинске Кака Сумма

Никто уже никогда народ в колхозы не загонит, скорее твоя капитал-демократия, колхозы была временная и вынужденная мера, чтобы таких дятлов как ты жильем обеспечить в ссср, и не только, насколько я помню в ссср годах в 80х колхох было дело уже добровольное, ты почемуто сравниваешь военные и послевоенные годы, сейчас тебе дали приватизировать свою квартиру, а знаешь для чего? правильно, чтобы у тебя ее отнять, потому как муниципальное себе не присвоить, а так вогнав тебя в долги, не кредит так штраф какой в виде 300-500тр, и как только ты 3 месяца не оплатишь квартплату твоя квартира перестанет быть твоей, не говоря уже о банковских задолжностях, уже не мало в стране бомжей стало, при ссср я помню жилье давали бесплатно, а сейчас его пытаются всячески лишить, особенно есть у тебя жилье в хорошем доме и с хорошим видом, не нравились колхозы, то будешь жить в свинарнике, со свинбями, ухаживая за ними, лет эдак через 10,крепостничество называется, и твое мнение хочешь ты или нет, никто спрашивать не будет, и насчет бесплатно, разве тебе не дали образование, медицину, жилье, бесплатно, вот сейчас ты как раз и ишачишь за бесплатно, потому кк даже платеж в банке комисионные снимаю, я уже не говорю о налогах, которые идут неизвестно куда, транспортный на постройку платных дорог. я помню кк раньше рано даже выделяло денег на похороны малоимущим, сейчас ты кукиш увидишь, вот это и называется бесплатно, только налоги возросли в разы, квартплаты, а пенсии . скоро тебе чтобы погулять на улице надо лицензию будет приобрести, на право выгула самого себя, дятел тупорылый.

1. Что за протечка внутри стен? У вас что стояки замурованы в стенах? 2. Если у вас ТСЖ и вы говорите, что не состоите в ТСЖ, это как? Там большинством голосов принимается решение, что дом будет в управлении ТСЖ. 3. С кем у вас заключён договор на обслуживание вашей квартиры? У меня, например, заключён договор с УК, где четко все прописано, в какие сроки реагируют на мои заявки, что меняют без денег, а что платно. И нет проблем

Коммунисты, когда пришли к власти жили в резиденциях и побивали дорогое бухло, в то время как их подельники расстреливали и пытали простой народ. Если кто то еще этого не понял — то это диагноз, причем неутешительный. И заставь этих шизофреников пойти в колхоз хотя бы — коров доить, отними у них все гаджеты, компы, айфоны — они же заскулят как псы.

Квартира чья — муниципальная. в собственности? Из муниципальной могут выселить толь ко муниципальные жилищные органы по основаниям, указанным в ЖК РФ, например, если они разрушают жилище. Если в собственности — ТСЖ может. но все это сложно, как правило, никто не берется Полиция. конечно, может призвать к порядку. штрафовать, если шумят в ночное время

Как бороться с задолженностью неплательщиков? Имеет ли право ТСЖ вывешивать списки должников

Как одна из сторон договора, товарищество может применять меры разного по последствиям для должника и временным затратам для руководства характера. Невыполнение своих обязательств по договору с ТСЖ является прямым нарушением 153 статьи ЖК РФ и влечет за собой административную ответственность.

В данном случае это государственная пошлина в 2 тысячи рублей. На имущество неплательщика будет наложен арест до поры погашения долга. Также ему могут ограничить выезд за рубеж. Если до срока, установленного судом, долг не будет погашен, арестованное имущество будет продано.

  1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

155 статья ЖК РФ предусматривает, что за несвоевременную уплату по договору клиенты управляющих организаций несут материальную ответственность. Она выражается в начислении неустойки к текущей сумме долга. Неустойка начинает накапливаться каждый день после 10 числа месяца, когда нужно было внести деньги на счет ТСЖ.

  • сначала предпринимаются попытки понять, почему возникла необходимость ликвидировать организацию, выявляются размеры имеющейся задолженности, составляются списки кредиторов;
  • затем, минуя стадию финансового оздоровления, сразу же переходят к ликвидации и конкурсному производству.

С ТСЖ можно заключить соглашение о погашении задолженности. Соглашение предусматривает единовременную оплату всего долга, либо рассрочку — погашение задолженности частями на протяжении определенного количества времени путем ежемесячного внесения платежей.

После вынесения решения требуется подождать, пока он вступит в законную силу, ведь у должника есть право его обжаловать. С момента провозглашения вердикта, должник может самостоятельно его исполнить и погасить долг, а если нет, то уже получившее силу решение передается приставу на исполнение.

Дополнительно товарищество предоставляет в суд документы, подтверждающие полномочия ТСЖ в части предоставления собственникам коммунальных услуг (протокол собрания, свидетельство официально зарегистрированного юрлица, документ о постановке на налоговый учет и др.).

В управляющей компании есть шаблон-претензия, который может рассылаться с первого дня образования задолженности по КУ (как было сказано выше, если оплата не поступила до 10 числа включительно). На практике такое письмо-претензия к должнику распечатывается через 2-3 месяца после образования задолженности.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология

Например, вот Административный регламент — Постановление главы администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан от 12 июля 2012 г. N 681 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача документов (единого жилищного документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов)»:

  1. наименование получателя;
  2. адрес регистрации;
  3. перечень лиц, проживающих совместно с получателем справки. В данной графе должностные лица указывают:
    — какие между гражданами родственные отношения;
    — дату рождения членов семьи;
    — дату регистрации родственников;
    — вид регистрации;
  4. реквизиты документа на жилую площадь;
  5. количество комнат в квартире;
  6. площадь жилого помещения.
Вам будет интересно ==>  Как Купить Квартиру Если Не Дают Ипотеку А Есть Мат Капитал

Здравствуйте. У меня такая ситуация на опеке находятся 2 детей (умершей сестры), у них временная прописка в моей квартире. Для них в школу каждый год я беру справку о составе семьи в ТСЖ. На сегодняшний день у меня образовался долг по квартплате в сумме 8504 руб. 15 коп. из них очередной платеж, который я внесу до конца текущего месяца. В полученной мной справке мне указали долг (хотя я просила долг не указывать, так как дети никакого отношения к квартире не имеют, у них временная прописка), на что мне был дан ответ «Имеем право на то что указать вашу фамилию номер квартиры и сумму долга на двери подъезда повесить и на вашей квартире, есть такой закон.» Я им ответила, дети квартплату не платят, плачу я. Я хотела бы узнать правы ли они?

4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) , социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница — приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом — интернат для инвалидов, ветеранов и другие) , а также иное жилое помещение.

2. Фраза «что при продолжительном проживании в другом городе РФ, необходима временная регистрация» является совершенно неграмотной.
Во-первых, в настоящее время не существует ни «постоянной регистрации» , ни «временной регистрации» , а есть регистрация по месту жительства или месту пребывания.
Во-вторых, согласно действующему законодательству, регистрация граждан осуществляется в КОНКРЕТНОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, а не в городе или регионе.

1.На общем собрании собственников жилья может быть принято решение о начислении коммунальных платежей исходя из количества фактически проживающих в квартире граждан.
Статья 145 ЖК:
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
.
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
.

Смотрите Правила регистрации и ст. 19.15 КоАП РФ.
*****
Уважаемая Елена, приходить в гости, навещать и фактически проживать — не одно и то же. Не надо передергивать и лукавить. Соседи прекрасно знают, кто приходит в гости, а кто фактически проживает в соседней квартире.
Кроме того, ни что не мешает зарегистрироваться по месту пребывания в квартире где фактически проживает\пребывает этот якобы «навещатель» , раз уж общее собрание собственников постановило исчислять коммунальные платежи исходя из количества фактически проживающих в квартире граждан. В таком случае не придется дополнительно платить коммунальные платежи по месту жительства (или как еще говорят, «по месту прописки»).

Как узнать задолженность тсж

Однако нельзя принимать на веру данное разъяснительное письмо Роскомнадзора, поскольку судебная практика свидетельствует о противном. Конечно, каждый случай индивидуален, поэтому суды в разных регионах принимают различные решения по данному вопросу. И не всегда в пользу управляющих организаций.

Другой вопрос, когда долги ТСЖ образуются по вине председателя и правления. Собственники квартир исправно перечисляют плату за коммунальные услуги, поставщики без перебоя оказывают их, а ТСЖ тратит деньги на непонятные цели, не соблюдая договорные обязательства.

  • единый портал Госуслуг (gosuslugi.ru);
  • официальные сайты УК;
  • онлайн-банкинг (большие кредитные организации);
  • портал территориального центра расчетов;
  • сайты поставщиков ресурсов и услуг, таких как ЭнергоСбыт, ГорГаз и так далее.

Более того, нарушением считается даже предоставление по запросу председателя совета МКД распечатанного списка должников с указанием их номеров квартир и суммы задолженности. Например, постановлением судьи г.Кирова управляющая организация признана виновной в совершении правонарушения по ст.13.11 КоАП РФ, но отделалась предупреждением.

Во время банкротства может быть введено внешнее управление. Тогда все вопросы по многоквартирному дому переходят к внешнему управляющему. В его обязанности будет входить и борьба с неплательщиками, и направление определенных средств в счет погашения долга. Это могут быть деньги от реализации офисного оборудования, мебели, членские взносы, предусмотренными, к примеру, на другие цели, и др.

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая 1. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет

Собственники и наниматели Всех жильцов многоквартирного дома можно разделить на собственников жилых помещений, членов семьи собственника и нанимателей.Собственник квартиры — это физическое или юридическое лицо, имеющее право собственности на квартиру. Собственник

40. Члены фермерского хозяйства В соответствии с требованиями п. 2 ст. 3 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в фермерское хозяйство могут быть приняты новые члены.Прием новых членов в фермерское хозяйствоосуществляется по взаимному согласию членов фермерского

Это важно! Члены ТСЖ обязаны платить по всем статьям расходов на ремонт и содержание, принятым на собрании членов ТСЖ. Если собственник не состоит в ТСЖ, он должен заключить договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг с ТСЖ (или с управляющей компанией, если она является исполнителем ЖКУ). В договоре обязательно указываются только коммунальные услуги и те услуги по ремонту и содержанию жилого дома, которые входят в минимальный утвержденный правительством список. На практике ТСЖ включает в такой договор то же, за что платят члены ТСЖ. Но если вам не нравится оплачивать, например, охрану автостоянки или вознаграждение председателя правления, вы можете подать на ТСЖ в суд.

50. Кто и в каких случаях может привлекать государства-члены к ответственности перед судами Европейского Союза? По общему правилу это делает Европейская комиссия при осуществлении ею охранительной функции (т. е. контроля за соблюдением учредительных договоров и

Adblock
detector