Как Посчитать Пеню По Долгу По Коммунальным Платежам
Содержание
- 1 Калькулятор пеней по коммунальным долгам ( ЖК РФ)
- 2 Пени за просрочку коммунальных платежей
- 3 Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор
- 4 Калькулятор пеней по коммунальным услугам 2022
- 5 Калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ
- 6 Расчет пени ЖКХ 2022; онлайн калькулятор
- 7 Как рассчитывается пени за просрочку оплаты за ЖКХ
- 8 Как рассчитать пени по долгу за квартплату
- 9 Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность
Калькулятор пеней по коммунальным долгам ( ЖК РФ)
Здравствуйте, Ирина! Непонятно — в чем конкретно Ваши затруднения? Принцип работы калькулятора пеней прост: введите сумму задолженности и начальную дату просрочки, если были еще начисления, то введите их через кнопку «еще долг», если были частичные оплаты, то также укажите их в калькуляторе. Калькулятор насчитает пени нарастающим итогом, а в таблице будут видны начисления за каждый долг и за каждый период. Удачи!
Здравствуйте, Ильназ! По закону с 1 января 2022 года пени за первые тридцать день просрочки не начисляются, поэтому калькулятор начинает считать с 31 дня, а для первых 30 дней указывает долю ставки для расчета «0», чтобы в итоговой таблице и первый период просрочки (30 дней) был виден, и пени по нему не начислялись.
Уважаемая Мария! Годовая ставка рефинансирования при расчете умножается на 1/300 или на 1/130 в зависимости от просрочки — это правило установлено частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Деление ставки на 365 дней не требуется, поскольку закон прямо указывает умножать на 1/300 (т.е. делить на 300) или на 1/130 (т.е. делить на 130).
Пени за просрочку коммунальных платежей
Ну и самой крайней мерой воздействия для злостных неплательщиков является принудительное выселение. Если должник проживает в муниципальном жилье, то по решению суда его могут обязать освободить жилплощадь, предоставив взамен другую, из расчета 6 м 2 на человека.
По заявлениям российских чиновников, в 2022 году расчет пени за просрочку платежей станет производиться по-новому. В Жилищный кодекс РФ будут внесены изменения, касающиеся ставки рефинансирования Центрального Банка. Теперь для расчета пени будет использоваться не одна трехсотая, а одна стосемидесятая от ее значения. Таким образом, размер пеней и штрафов будет увеличен практически вдвое, а те, кто пренебрегает своевременной оплатой коммунальных платежей, станут дополнительно выплачивать свыше 17% годовых от суммы долга, что вполне сравнимо со среднестатистическим банковским кредитом.
Согласно жилищному законодательству РФ, каждый гражданин, получающий услуги ЖКХ, должен оплатить их стоимость не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не предусмотрен договором, заключенным с управляющей компанией или ТСЖ. Если же оплата вносится несвоевременно, вам грозит начисление пени за просрочку коммунальных платежей.
До того как рассчитать пени за просрочку, стоит все же еще раз четко разграничить две ставки Центробанка — учетную и ключевую. Если первая применяется для исчисления разнообразных штрафов и пеней, то вторая служит для стабилизации банковской системы в целом. Уже начиная с 2022 года ЦБ РФ планирует уравнять эти два понятия, а до тех пор они имеют абсолютно разные значения.
В общем случае крайний срок оплаты квитанций за коммуналку — это 10-е число месяца, следующего за расчетным, правда, иногда в отдельных договорах некоторых ТСЖ может стоять и другая дата. Тем не менее, если к часу «икс» ваши квитанции остались неоплаченными, то со следующего дня автоматически начинает начисляться неустойка. Поэтому размер пеней за просрочку в итоге оказывается тем больше, чем дольше вы уклоняетесь от полного погашения долга. В принципе, нет никакой необходимости рассчитывать сумму штрафа самостоятельно, вам все равно придет квитанция, в которой пеня будет указана, но, зная принцип ее начисления, вы можете перепроверить результат. Если вы с чем-то не согласны, можно оспорить действия управляющей компании в суде и предоставить свой расчет, а также доказательства того, что вы имели весомую причину для просрочки платежа.
Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор
Однако не стоит забывать, что данное правило действует лишь при отсутствии указания в договоре. Так как закон отдает приоритет договорному регулированию хозяйственных отношений, законная неустойка оставляется на усмотрение самого кредитора, а в данном случае на поставщика услуг ЖКХ.
Кроме того допускается требование лишь одного из указанных процентных начислений на долги. То есть кредитор, в данном случае коммунальщики, не вправе требовать определенную Жилищным кодексом законную неустойку, когда начисляется пеня согласно условиям договора.
Так, например, если долг по ЖКХ составляет 15 тысяч рублей, то общая сумма начислений на указанный долг не может составлять больше 7,5 тысяч. Но проблема в том, что даже при обнаружении просрочки жильцы продолжают пользоваться услугами ЖКХ, что вызывает новые долги, увеличение их размера, а соответственно и увеличение размера пени. Поэтому, если не следовать правилам оплаты, счета за ЖКХ в некоторых случаях получаются огромными.
Долги по ЖКХ, как и любые другие типы задолженностей рассматриваются гражданским законодательством в качестве удержания денежных средств, за которое предусматривается начисление процентов (так называемые «пени»).
Так как стороной в поставке услуг ЖКХ выступает юридическое лицо, то и порядок начисления указанных процентов нужно установить непосредственно в соглашении о поставке услуг. Так что необходимо внимательно ознакомиться с данным соглашением.
Большинство даже профессиональных юристов полагают, что при задолженности по ЖКХ начисляется именно неустойка, так как такое положение предусмотрено непосредственно в законе. Так, п.1. и п.14. ст.155 Жилищного кодекса РФ определяют обязательность начисления пени за предоставление жильцам услуг по ЖКХ.
Здравствуйте! Раньше расчитывала пени на задолженность на нарастающую сумму задолженности (к примеру ежемесячные начисления — 1000,00 руб. Задолженность с января — 1000,00, считаю пени на данную сумму. февраль 1000,00 + 1000,00 = 2000,00 руб — считаю пени уже на нарастающую сумму и т.д. Сейчас нашла калькулятор, где предлагается (в связи с изменениями с 2022 г.) рассчитывать пени на каждый месяц отдельно. то есть задолженность за январь: пени начисляем только с 25 марта, и 25 апреля в размере 1/300, последующие месяца в размере 1/300. И так по каждому месяцу задолженности. Пожалуйста обоснуйте почему? (ну не доходит до меня почему нельзя рассчитывать пени на нарастающую сумму задолженности) Судью расчеты на «калькуляторе» не устраивают, просит показывать начисление пени ежемесячно..
Калькулятор пеней по коммунальным услугам 2022
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Гражданин, желающий поверить расчет пеней управляющей компании, выбирает между двумя вариантами: вычислениями вручную и использованием специальной программы – калькулятора, который отыщется в интернете в свободном доступе. Для получения суммы санкции в отдельные поля вбиваются следующие значения:
- денежные средства направляются оператору ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, если в договоре с управляющей компании или решении ТСЖ не установлен иной интервал дат;
- оплата производится по данным, указанным в квитанции, которую жильцу выставляют не позднее 1-го числа месяца (если иные правила не утверждены собственниками), или информации, размещенной на информационном ресурсе, к которому организован доступ квартировладельцев;
- ежемесячные перечисления включают оплату коммунальных услуг и общедомового поддержания порядка. Наниматели жилых помещений дополнительно переводят наймодателю установленную договором сумму;
- управляющая организация или иные структуры, получающие ежемесячные перечисления от жильцов, аккумулируют суммы на своих счетах, затем рассчитываются по заключенным договорам с коммунальными службами (за водоснабжение, водоотведение, газо- и электроснабжение и т.д.);
- собственник, временно не проживающий в квартире, не лишается обязанности ежемесячно совершать платежи за коммунальные услуги;
- изменение величины оплаты коммунальных услуг предполагает письменное уведомление квартировладельцев. Управляющая компания направляет им информацию как минимум за 30-ть дней до повышения расценок.
Добрый день!
Отношусь с уважением ко всем участникам форума ЖКХ.
Возникли вопросы по поводу разъяснений расчета пени с 01.01.2022 г.
Выскажу свое мнение.
Расчет пени производиться на дату оплаты. Изменения в порядок расчета пени введены с 01.01.2022.
Оплатил долг после 01.01.2022 г. — расчет пени будет сделан в соответствии с действующей формулировкой
п.14 ст. 155 ЖК РФ.
Пример: Сумма ЖКУ за август 2022 г. -3000 руб., срок оплаты — 10.09.2022 г.
Дата оплаты — 12.01.2022 г.
Сумма пени= 1. с 11.09.2022 по 10.10.2022 = 0
2. с 11.10.2022 по 10.12.2022 = 3000 х 11% / 300 х 60 дн.=66.00 руб.( с 31 по 90 день просрочки)
3. с 11.12.2022 по 12.01.2022 = 3000 х 11%/ 130 х 32 дн.= 81.23 руб.( с 91-го дня и более)
Итого пеня = 147.23 руб.
- ограничение подачи услуг. Электричество, газ, холодная или горячая вода отключается через 10 дней после письменного уведомления квартировладельца;
- расторжение договора с жильцом, влекущее отключение от сетей подачи электроэнергии, света, воды, газа;
- судебные разбирательства. Управляющая компания вправе обратиться с иском о взыскании сумм. Если суд ее поддержит, гражданина обяжут погасить долги, возместить судебные расходы;
- выселение гражданина из квартиры. Мера применяется, если лицо проживает по договору о соцнайме и не платит за коммунальные услуги более 6 месяцев.
Стандартный срок, когда граждане должна оплачивать коммунальные платежи – десятое число месяца, идущего за расчетным. Какие-либо изменения в эти сроки могут вноситься только в том случае, если между управляющей компанией и потребителями было составлено отдельное соглашение, в котором регулируется данный вопрос по-своему.
Установленный размер пени начисляется на основную сумму долга ежедневно, причем управляющей компании предоставляется возможность самостоятельно отключать квартиру от каких-либо коммунальных услуг или же инициировать судебное разбирательство в том случае, если никакие досудебные меры так и не привели к требуемому результату.
Ключевым нормативным актом, которым регулируется процедура начисления пени на задолженность по коммунальным услугам, является статья 155 Жилищного кодекса. В соответствии с данной статьей коммунальные услуги оплачиваются до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, если какие-либо другие сроки не устанавливались в нормах договора управления многоквартирным зданием или же в процессе проведения общего собрания лиц, являющихся участниками жилищного кооператива или же товарищества владельцев жилой недвижимости и прочих специализированных кооперативов.
- просрочка коммунальных услуг на протяжении первого месяца не влечет за собой начисление пени;
- если человек не оплачивает коммунальные услуги более одного месяца, на основную сумму задолженности будет начисляться пеня, сумма которой составляет 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования;
- если человек не оплачивает коммунальные услуги более трех месяцев, размер пени увеличивается до 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования.
- изучить полученные от ресурсопоставляющих компаний расчеты, потому что нередко реальная сумма расходов значительно завышается, что, соответственно, приводит к увеличению размера квартплаты;
- если стоимость коммунальных услуг увеличивается более, чем на 25%, управляющая компания по закону в обязательном порядке должна предоставить плательщику отсрочку выплаты долга;
- если такая возможность есть, гражданин имеет право на то, чтобы требовать отсрочку на срок до одного года.
Калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ
С нового года выросли пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ более чем в два раза. Меры призваны дисциплинировать неплательщиков, ведь общий долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил 1 триллион рублей. Штраф будет начисляться с 31-го дня просрочки и составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за каждый день.
С 1 января 2022 года они повышаются до 1/130. Этот коэффициент будет действовать только с 91-го дня просрочки. Если платеж поступит в течение 30 дней от установленной в квитанции даты оплаты — пеня не назначается. Если платеж поступит с 31-го по 90-й день от положенного срока, то размер пени останется на уровне 1/300. Еще более жесткие санкции предусмотрены для управляющих организаций, не оплативших услуги ресурсоснабжающих организаций вовремя. Так, с 1-го по 60-й день просрочки коэффициент составит 1/300 ставки рефинансирования, с 61-го по 90-й — 1/170, а с 91-го дня — 1/130.
Расчет пени ЖКХ 2022; онлайн калькулятор
Все пользователи жилых помещений обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные платежи на основании документов, которые выставляются поставщиками услуг. Согласно статье 155 Жилищного кодекса, при просрочке платежей поставщик вправе взыскать не только сумму задолженности, но и пени по ней. В 2022 году информация в статье не изменялась.
Калькулятор расчета по коммунальным платежам (ЖКХ) действует по новым правилам в соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК, производит расчет задолженности и пени с применением той ключевой ставки, которая действовала в тот или иной период времени. Заполните в форме необходимые начальные параметры и нажмите на кнопку «Рассчитать».
- дату начала возникновения задолженности (когда требовалось оплатить услуги ЖКХ);
- сумма, которую требовалось заплатить;
- при наличии нескольких периодов, по которым образовался долг, указываются все по порядку;
- конечная дата – дата расчета пени (обычно текущая);
- если производилась частичная оплата, укажите ее дату, сумму и за какой месяц выставлялся счет по квитанции (имеется возможность импортировать данные из таблицы);
- указать метод расчета;
- поставив «галочку» в поле «Подпись при печати», в выходной форме получим ссылку на калькулятор, в котором осуществлялся расчет.
- судом учитывается исковая давность лишь после того, как от ответчика поступит соответствующее заявление, а если его не будет, тогда рассматриваться конфликтная ситуация станет в общем порядке;
- факт выплаты некоторой части долга со стороны плательщика будет приравнен к тому, что человеком признаны его долговые обязательства, в результате срок давности по иску начнет отсчитываться со дня внесения указанной денежной суммы.
Пеня прекращает начисляться в момент погашения задолженности по услугам ЖКХ. Долг уменьшается исходя из того, какая просрочка наступила раньше. Например, потребитель должен за июнь, июль, август, а значит деньги, которые он внесет в сентябре будут гасить задолженность за июнь. А проценты за июль и август продолжат расти.
Непосредственно ЖКУ какие-либо действия относительно потребителя не может производить. Но если суд выдвинул постановление, а оно не исполняется, приставы могут привлечь абонента к ответственности путем административных арестов или штрафных санкций. Очень редко потребитель может понести даже уголовную ответственность.
Для предотвращения возможных проблем нужно крайне внимательно ознакомиться со всеми пунктами в квитанции. Прежде чем внести средства, надо предупредить кассира, что оплачивается только текущий платеж, иначе деньги отправят на погашение имеющейся задолженности.
В такой ситуации надо максимально быстро подать соответствующее заявление в местное управление ЖКУ, а также не забыть соглашение об оказании услуг и паспорт. Ответ приходит как правило не дольше чем через неделю, оспорить который можно в судебном порядке.
Как рассчитывается пени за просрочку оплаты за ЖКХ
В соответствии с действующим законодательством оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления или общим собранием членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок оплаты за эти услуги.
→ начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
То есть, если Вам необходимо плату за август 2022 года произвести до 10 сентября 2022 года, пени начнет начисляться только с 11 октября 2022 года. И в течение этого периода (целого месяца) есть возможность погасить задолженность без начисления пени.
→ если период просрочки составит не более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
→ если период просрочки составит более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
→ начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть значение 1/130 при начислении пени на капитальный ремонт не применяется.
Для контроля оплаты многие организации сделали раздел «Личный кабинет» на своих официальных сайтах. Так можно отследить своевременность поступления средств, задать вопросы в онлайн-режиме консультанту организации. Если же такая функция отсутствует – данные о текущей задолженности могут предоставляться по телефону.
До 2022 г размер штрафов определялся только ст.155 ЖК РФ. Но с 2022 года вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, которые описаны в законе №307-ФЗ. В нем были упорядочены размеры пени в зависимости от статуса потребителя. Основным инструментом для формирования пени является ставка рефинансирования Центробанка (СРЦ).
При планировании платежей нужно в первую очередь погасить основное тело долга. Для этого в платежном документе, в разделе «Назначение платежа» указывают, что средства перечисляются за коммунальные услуги.Для оплаты пени рекомендуется формировать отдельный документ. В нем прописывают назначение платежа – «Оплата пени за период___».
В ст.155 Жилищного кодекса РФ описаны условные категории получателей коммунальных услуг. Большая часть потребителей – это физические лица. Для них действуют различные тарифы, которые напрямую влияют на размер штрафных санкций. Это обусловлено методикой начисления пени, где принимается во внимание сумма долга и текущая ставка рефинансирования.
Основным документом, регламентирующим порядок расчета коммунальных услуг и формирование пени, является Жилищный кодекс РФ. Эти правила описаны в ст.155. Также следует учитывать изменения, вступившие в силу с 2022 г. Они указаны в законе №307-ФЗ. Правила начисления стоимости услуг зависят от их вида. Для каждого была разработана определенная методика.
Как рассчитать пени по долгу за квартплату
(1 | 2 | 3 | 4 | 5) Модератор 108 125975 01 Апр 2022 13:58 Незаконные комиссии и кредитные страховки !(БЛОК-ПОСТ консультирует) (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 49 | 50 | 51 | 52 | 53) GoodJobMaster (на блок-посту!) 1313 310144 21 Фев 2022 23:43 Нотариусы Екатеринбурга (1 | 2 | 3) Модератор 52 154090 04 Янв 2022 12:29 FAQ — загляните прежде чем спрашивать!
Платить за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги стоит вовремя. Просрочка оплаты грозит потребителю начислением пени, применением иных мер. Однако в определенных случаях можно рассчитывать на предоставление рассрочки выплаты долга, списания начисленных пени.
Калькулятор по коммунальным платежам действует по новым правилам в соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК, производит расчет задолженности и пени с применением той ключевой ставки, которая действовала в тот или иной период времени. Заполните в форме необходимые начальные параметры и нажмите на кнопку «Рассчитать».
Но. в этом случае у вас в лицевом счете будет две одинаковые услуги(по старому поставщику и новому). По одной услуге пеня начисляться не будет, а по другой будет. Насколько допустимо наличие двух услуг? Хотя, если в программе ведется учет в разрезе поставщиков, видимо, все логично.
Пени можно вычислить на день расчета или на любую другую дату, исходя их ставки рефинансирования за период задержки оплаты. Существует много сайтов, которые предлагают услуги подобных расчётов. Но лучше для этого использовать онлайн-калькулятор на портале своей жилищной компании, так как в нем будут учтены все особенности договора на обслуживание дома.
С 10 февраля 2022 года (с 31-го дня по 90 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (пени в указанном размере начисляются в период с 10 февраля по 9 апреля 2022 года включительно). С 10 апреля 2022 года (с 91-го дня) и последующие дни по день фактической оплаты пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования.
А надо было замену счетчиков в присутств. предст. УК- старые снять по акту, и с номерами счетчиков и показ. снять. нов. счетчики поствить- акт о вводе и показ. первонач. по нов. счетчикам. и оплатить- что по старым накапало до даты по акту. и с этой даты по нов. платить.
Так, п.1. и п.14. ст.155 Жилищного кодекса РФ определяют обязательность начисления пени за предоставление жильцам услуг по ЖКХ. Однако не стоит забывать, что данное правило действует лишь при отсутствии указания в договоре. Так как закон отдает приоритет договорному регулированию хозяйственных отношений, законная неустойка оставляется на усмотрение самого кредитора, а в данном случае на поставщика услуг ЖКХ. Кроме того допускается требование лишь одного из указанных процентных начислений на долги.
155 статья построена так, что фактически рассчитать и начислить можно только пени за погашенную задолженность. То есть при частичном погашении долга мы узнаем какая пеня по сумме частичного погашения, а остальная сумма у нас продолжает висеть и ждать своего часа.
Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.
Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность
Произведенная не в установленный срок плата за ЖКХ или полное ее отсутствие, влекут за собой возникновение задолженности за поставленную (полученную):
- граничная дата оплаты за эти услуги — 10 число каждого месяца (либо срок, установленный договором) — пункт 1 статья 155 ЖК РФ;
- вносить изменения граничной, для оплаты, даты на общем собрании владельцев многоквартирного домовладения — пункт 1 статья 162 ЖК РФ.
За каждый просроченный день на всю сумму квитанции или ее части (частичная оплата в срок) будут начислять одну трехсотую от полной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. По приблизительным расчетам, эта сумма равна 30 копейкам за 1 день.
- напрямую в офисе организации — лично посетив данное учреждение, тут вам могут предложить лояльный способ решения ситуации с задолженностью;
- на их сайте — после прохождения регистрации и входа в личный кабинет, вы получите информацию о полной сумме долга, с возможностью получить актуальную квитанцию;
- через звонок на их горячую линию — если у этой организации она есть, обычно это крупные поставщики услуг.
- зарегистрируйтесь на данном портале;
- установите свой персональный логин и пароль;
- подтвердите электронный почтовый ящик;
- в нужном разделе подайте запрос на квитанцию из ЕИРЦ;
- после получения файла с данными на ваш электронный адрес, распечатайте и оплатите его (документ отправляю pdf-файлом, на вашем компьютере должна стоять программа для чтения таких данных).
Если нет возможности оплачивать коммунальные услуги, существует несколько способов уменьшения или списания пени за задолженность. Начисление процентов можно приостановить путем частичного погашения долга. Уменьшение объема платежей повлияет на сумму неустойки.
- в жилищную инспекцию, которая контролирует начисления платежей и тарифы;
- в Роспотребнадзор, которая может обязать УК сделать перерасчет;
- прокуратура может дать предписания УК устранить нарушения;
- в суд для возмещения ущерба.
Пример: как считать пени, если у гражданина задолженность по коммунальным платежам за три месяца составила 6000 рублей. Рассчитываем по формуле: 6000*0,11*1/300=1,98 рублей за один день просрочки. Умножаем на 90 дней, получаем сумму 178,2 рубля, т. е. общая сумма долга составила 6178,2 рубля.
- ст. 317.1 ГК РФ устанавливает нормы и указывает на законность начисления процентов за невыполнение денежных обязательств;
- ст. 330 ГК РФ дает определение неустойки;
- ст. 332 ГК РФ устанавливает законность неустойки;
- ст. 319 ГК РФ определяет порядок оплаты задолженности;
- п.14 ст.155 ЖК РФ определяет порядок и размеры начисления пени на задолженность по коммунальным платежам;
- п.5 ст.395 ГК РФ запрещает начисление процентов на пеню.
- паспорт заявителя;
- заявление на перерасчет или списание пени по долгам ЖКХ;
- документы, доказывающие отсутствие жильца по месту прописки, для перерасчета пени за то время, что гражданин был в отъезде;
- документы, указывающие на тяжелые жизненные обстоятельства, в которых находится истец (больничные листы, справка о получении инвалидности, трудовая книжка с отметкой об увольнении и т. д.);
- решение о назначении льгот на оплату коммунальных платежей, выданная государственным органом;
- квитанции, доказывающие оплату платежей, при ошибочном или излишнем начислении пени УК.
