Как Снять Пеню На Оплату Коммунальных Услуг Оренбург

Скажите пожалуйста, законна установка заглушки на канализацию (ограничена услуга канализации), по причине задолженности за коммунальные услуги, в многоквартирном доме? Насколько я знаю ограничение услуги канализации приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности. Была указана общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества и дополнительных услуг, в то время как основанием для отключения (ограничения) конкретного вида коммунальной услуги является неполная оплата именно этого вида коммунальной услуги. Вопрос-законно ли это?

Судом вынесено решение, по которому ответственность за оплату коммунальных услуг была возложена на Арендатора. Правление ТСЖ приняло решение по которому, не смотря на решение суда, ответственность за погашение долга по коммунальным услугам возложило на Собственника и угрожает отключить Собственнику коммунальные услуги, если он в течение месяца не погасит долг. Есть ли здесь признаки состава преступления, предусмотрен ноги ст. 163 УК РФ?

Я получаю 2 счета на оплату коммунальных услуг. Один из них на услуги водоотведения. По некоторым причинам имеется задолженность по коммунальным услугам за несколько месяцев. Мне пришло письмо с ПЖРТ о том что через месяц будет поставлена заглушка на канализацию, если задолженность не будет погашена. Полностью погасить долг у меня пока возможности нет, я одна с ребенком, у меня временные финансовые трудности. Но погасить долг за услуги водоотведения (мы платим не в ПЖРТ) я могу. У меня вопрос, может ли ПЖРТ поставить заглушку если я погашу долг пока только за водоотведение.

Оплата ЖКХ через банкоматы и терминалы самообслуживания Сбербанка. Если вам неудобно оплачивать ЖКХ в Сбербанк Онлайн, то вы всегда можете воспользоваться одним из многочисленных терминалов самообслуживания или банкоматов Сбербанка. Для оплаты можно воспользоваться как картой Сбербанка, так и наличными средствами. Правда, вводить данные платежа на экране терминала или банкомата несколько сложнее, чем на компьютере, но даже в этом случае, операция не отнимет у вас больше 2-3 минут.

– Выберите пункт меню «Коммунальные платежи».
а) выберите опцию «Поиск услуг по адресу», последовательно введите название улицы, номер дома, номер квартиры. Система автоматически определит весь список задолженностей по данному адресу и отразит их на экране. Необходимо выбрать интересующую Вас услугу, войти в нее и произвести оплату согласно указанной сумме.
б) выберите опцию «Коммунальные», и из общего списка услуг выберите «Квартплата». Система предложит ввести номер лицевого счета (указан на квитанции, которую вы получаете каждый месяц), и рассчитает общую сумму по всем услугам, включаемым в раздел «Квартплата» по квитанции. Необходимо произвести оплату согласно указанной сумме.

Чтобы оплатить ЖКХ через Сбербанк Онлайн вам нужно войти в программу, перейти в раздел «Платежи и переводы» и далее «ЖКХ». В появившемся списке услуг вам нужно выбрать интересующую вас и, нажав на нее, найти «вашего» получателя (МосОблЕИРЦ, Мосэнергосбыт, Мособлгаз и т.д.) и заполнить все поля открывшейся экранной формы. Когда все данные о платеже внесены, проверьте их еще раз и нажмите кнопку «Продолжить». После оплаты вы можете не только распечатать чек операции (если это необходимо), но и сохранить шаблон данного перевода и в дальнейшем оплачивать услуги ЖКХ в Сбербанке еще быстрее, просто меняя сумму в уже сохраненном шаблоне.

– Вставьте Карту и введите ПИН-код.
– Выберите пункт «Оплата услуг».
а) При первой регистрации (либо смене адреса места жительства/номера карты «Город») выберите пункт «Список услуг по карте «Город», затем введите номер/пароль карты «Город».
б) Если карта уже зарегистрирована в Системе «Город», выберите пункт «Список услуг по платежной карте.
– Из списка услуг выберите услугу, которую желаете оплатить, выбор услуги производится нажатием стрелок «↑» «↓» и далее нажатием кнопки «Выбрать».
– При необходимости укажите рекомендуемую сумму оплаты, либо ничего не указывая, нажмите «Ввод».
– Устройство высветит на экране информацию об оплате услуги, для оплаты нажмите «Оплатить».
– Услуга ОПЛАЧЕНА!

Оплата ЖКХ через мобильные приложения на смартфоне. Функция оплаты ЖКХ доступна и в мобильном приложении Сбербанк Онлайн. Если на вашем смартфоне установлено такое приложение, то оплатить коммунальные услуги вы можете из любого места, где сможете подключиться к сети Интернет. Использование услуги Автоплатеж для оплаты ЖКХ в Сбербанке. Еще один вариант оплаты услуг ЖКХ в Сбербанке – воспользоваться сервисом Автоплатеж, который позволяет вообще не беспокоиться об оплате коммунальных платежей. Вам достаточно один раз настроить платеж и в дальнейшем лишь ежемесячно подтверждать факт перечисления средств с вашего счета. Использование Автоплатежей Сбербанка совершенно бесплатно, плата за подключение также не взимается.

В долгосрочную аренду предлагается аккуратная квартира на 2 этаже в 9-этажном кирпичном доме в хорошем состоянии. Окна квартиры во внутренний двор и на сторону улицы. В квартире необходимая мебель. Во дворе есть охраняемый паркинг, подземный паркинг. Возможна прописка, счета за коммунальные услуги оплачивает арендодатель. Есть балкон. Установлены необходимы.

В долгосрочную аренду сдается квартира с отделкой в панельном доме от собственника. Квартира полностью меблирована. Можно проводить мероприятия, аренда на месяц. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Имеется: кухонная плита, стиралка, холодильник, электрочайник, утюг, микроволновка, ТВ. Комиссия не взимается.

Долгосрочная аренда уютной 1-комнатной квартиры с капитальным ремонтом в кирпичном доме. Квартира обставлена мебелью для удобства жильцов. Установлены все необходимые бытовые приборы: холодильник, TV, СВЧ-печь, электрический чайник, стиралка, кухонная плита. Проведен интернет. Коммунальные услуги входят в арендную плату. Аренда на месяц. Комиссия н.

К аренде от собственника предлагается просторная квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме. Открывается вид на улицу. В подъезде консьерж-сервис, охранник, установлены камеры видеонаблюдения. Предоставляется: плита, фен, стиральная машинка, холодильник, электрочайник, утюг, СВЧ, телевизор, посудомоечная машина. Центральные коммуникации: горячая вода.

Проценты будут начисляться с 91-го дня просрочки. • Заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис: « Такие штрафы будут выплачиваться не только гражданами, но и всей цепочкой поставщиков коммунальных услуг. Я считаю, что этот штраф должен быть сравним с банковским кредитом, ведь по сути неоплата есть кредит неплательщику ».

При разных объемах задолженности организация-кредитор может начать законное начисление пени, что подразумевает под собой дополнительные расходы на оплату % от суммы долга. Максимальными размерами пени, определенными Жилищным Кодексом РФ на данное время, является показатель в 1/300 по ежедневной ставке рефинансирования ЦБ.

А так отличная штука ваш калькулятор. без него как без рук. Спасибо. Денис. Вот ссылка https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/#loanAmount=4760.14&dateStart=17.02.2014&dateFinish=16.01.2022&rateType=1&resultView=1&payments=13.02.2014_2754.9_01.2014;12.03.2014_2848.64_02.2014;14.04.2014_2848.64_03.2014;13.05.2014_2823.3_04.2014;07.06.2014_2848.64_05.2014;10.07.2014_2835.97_06.2014;11.08.2014_2699.02_07.2014;10.09.2014_2354.27_08.2014;16.10.2014_1255.83_09.2014;10.11.2014_1358.42_10.2014;10.12.2014_624.83_11.2014;30.12.2014_5600_12.

К договору купли-продажи была приложена справка для продажи, которая оформляется в абонентском отделе при условии оплаты задолженности по коммунальным услугам, а так же на 10 дней вперед от дня регистрации договора. Получив квитанцию за май месяц я обнаружила пеню 42 рубля по квитанции «за жилье». На мой вопрос в абонентном отделе, мне предложили ее оплатить.

Вам будет интересно ==>  Какие документы нужны для оформления пенсии в 2022 году в рб по возрасту

Действующее законодательство обязывает потребителей выплачивать пени за несвоевременную оплату полученных энергоресурсов и коммунальных услуг в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка с первого дня просрочки (10% годовых от суммы долга при нынешней ставке ЦБ в 8,5%).

Кроме того, с гражданами, претендующими на субсидию, но имеющими задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг свыше 2-х месяцев. заключаются договоры реструктуризации, что позволяет им оплачивать долг и пользоваться субсидией.

  • Для учащихся общеобразовательных заведений региона выделяется 100 стипендий по 400 рублей
  • Для студентов учреждений начального профобразования выплачивается 25 стипендий по 500 рублей
  • Еще столько же стипендий в размере 600 рублей, выплачивается студентам среднеспециальных учебных заведений
  • Для студентов университетов и других учебных заведений высшего уровня выплачивается 25 стипендий по 1200 рублей.

Субсидия предоставляется на шесть месяцев семьям, чьи расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, превышают 18% совокупного дохода, а для одиноко проживающих пенсионеров, многодетных семей (трое и более детей) и семей, имеющих в своем составе 2-х и более инвалидов, – 15% ).

Как отметила Татьяна Александровна, право на получение субсидий имеют пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов, собственники жилых помещений.

Субсидия предоставляется указанным гражданам и членам их семей, зарегистрированным совместно с ними по месту постоянного жительства в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую величину в совокупном доходе семьи, которая составляет:

Агентство Бизнес-Нововведений

14. За услуги жкх начисляли в течении 2,5 лет по нормам. Долг составляет 270 т р в том числе пени 38 т р.в квартире никто не проживал. Показания счётчиков на нуле.
Упр организация пересчитала начисления, убрав 63 т р.остаток долга 207 т р. в том числе пени уже 42 т р.
Вопрос: пени тоже должны уменьшится?

  • Ст. 317.1 ГК РФ – определяет понятие начисления процентов в день за обязательства, имеющими конкретное денежное выражение;
  • Ст. 330 ГК РФ – устанавливает пеню, определённым видом обеспечения исполнения договорных обязательств;
  • Ст. 332 ГК РФ – определяет понятие неустойки.

Для того чтобы разобраться с тем, обязано ли определенное физическое лицо, являющееся коммунальным должником, отдавать пени управляющей организации, необходимо внимательно изучить договор. В большинстве случаев пени оплачиваются, если владелец имущественного объекта не внес плату за пользование коммунальными/жилищными услугами до десятого числа того месяца, который наступил после расчетного. Предлагаем рассмотреть наглядный пример. В январе 2022 года некий Петров Евгений Юрьевич рассчитался с коммунальными службами, а в феврале этого не сделал. В подобной ситуации, начиная с одиннадцатого апреля 2022 года, ему насчитают пени.

Важно помнить, что эти пункты действуют только в том случае, если в договоре действительно отсутствуют параграфы об оплате процентов за непогашение задолженности день в день. Законодательство РФ ставит в приоритет договорные отношение и полюбовные урегулирования конфликтов, поэтому законная неустойка будет начислена только в случае, когда к данному пункту закона обратится сам поставщик услуги или кредитор.

10.2. Здравствуйте, Елена!
Конечно вправе с Вас взыскать в судебном порядке пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги в этой ситуации на основании п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, а также пени за несвоервенную оплату взноса за капремонт на основании п.14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2022 N 307-ФЗ)
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Только в суде можно размер этих пени уменьшить и то не всегда.
Удачи Вам.

  1. Потребителю необходимо обратиться письменно в управляющую компанию, чтобы понять, откуда именно берется пеня.
  2. Если потребитель услуг окажется не виноват, управляющая компания обязана сделать перерасчет.
  3. Часто вопросы касаются того, что заработная плата приходит потребителю на несколько дней позже сроков, установленных для погашения текущих платежей за коммунальные услуги.

Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2022 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

Если человек пропускает сроки, предусмотренные действующим законодательством для оплаты коммунальных услуг, у него образуется задолженность. При этом в законодательстве также указывается ряд актов, указывающих на то, как списать и не платить пени по квартплате, в связи с чем гражданам полезно будет узнать о том, как этот вопрос регулируется в 2022 году.

Читайте также Процедура перерасчета квартплаты в связи с отсутствием жильцов в 2022 году Если должник не платил по счетам в течение длительного времени, то в суде можно уменьшить и общую сумму основного долга, заявив ходатайство о применении сроков исковой давности. С учетом сроков исковой давности, списываются все долги сроком более трех лет.

Вам будет интересно ==>  Перепланировка квартиры как узаконить 2022 красноярск

. Показать полностью Приобрели квартиру, на момент подписания акта приемки-передачи долгов не было, есть справка из УК. Потом видимо произошел перерасчет и образовалась небольшая пеня- около 1 тыс за коммуналку и 2,5 тыс за электричество. В бухгалтерии УК столетние . Показать полностью Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,чем искать решение!

Как убрать пени по коммунальным услугам грамотно

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п. 1, 2 ст. 332 ГК РФ он вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг как раз таки не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст.

По приблизительным расчетам, эта сумма равна 30 копейкам за 1 день. При возникновении такой ситуации, и желании избежать более серьезных последствий не оплаты, существует возможность провести процедуру рассрочки или отсрочки платежа. Данное положение имеет законодательное закрепление.

Если же владелец жилой площади внесет несколько платежей, схема расчета будет другой. В соответствии с действующим жилищным законодательством компании, предоставляющие коммунальные услуги, имеют право потребовать от потребителей своевременное осуществление оплаты предоставляемых ими услуг.

С учетом начисляемого ежемесячного платежа за квартиру долг может оказаться весьма существенным.Ставка рефинансирования не является постоянной величиной. Она может несколько раз измениться за год и даже в течение месяца. Поэтому приступая к расчету размера пени, нужно уточнить показатель на конкретную дату.Для того чтобы понять, как определяют пени работники жилищных организаций, можно посчитать их самостоятельно.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области

Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (далее — Управление) информирует потребителей услуг ЖКХ, что одной из принятых Правительством Российской Федерации экономических мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-19 стало решение о введении временного моратория на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги.

Указанное решение закреплено в Постановлении Правительства РФ № 424 от 02.04.2022 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу 06.04.2022 (далее — Постановление).

Аналогично приостановлены действия положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением закреплено, что до 1 января 2022 года приостанавливаются действия положений договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов.

Документом предусмотрено, что до 1 января 2022 года приостанавливается действие соответствующих пунктов «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011:

Оплата счетов за коммунальные услуги Оренбургский вариант или миссия невыполнима

Ни разу не было, чтоб вот так сразу к кассе подойти», — сетует пенсионерка Валентина Владимировна. Мы побывали в кассах « Системы город» в разное время и в разных концах Оренбурга. Очереди везде. Хотя платежные терминалы, которые присутствуют в магазинах и на остановках, могли бы отчасти решить эту проблему.

То есть денежные средства направляются в ОАО „Система город“ переводом, а ОАО « Система город“ распределяет её между поставщиками», — отметил руководитель розничного блока ОИКБ « Русь» Денис Хижняк. Мы предложили эту идею разным банкам. Ответ был один — можно, но за то, чтобы перевести деньги на счета « Системы Город», придется заплатить.

« Они в субботу до обеда работают, в воскресенье выходной, понедельник тоже выходной. Я пришла за детей оплатить жилищно-коммунальные услуги. Они с понедельника по субботу работают. Им в кассу не попасть», — рассказала пенсионерка Валентина Владимировна. Не случайно, что в коридоре в основном пенсионеры.

Без комиссии счета за коммунальные услуги системы город можно оплатить через банкомат. Но такие услуги предоставляют всего семь банков города. С таким порядком безналичных расчетов очередь в кассах « Системы город» меньше не станет. И собирается ли какие-либо действия предпринимать администрация Оренбурга — тоже не понятно.

Так получилось ,что за платежку по жкх не платили довольно долго (года 3). Помимо того что сумма платежа увеличивалась, они еще и пени прибавляли. Около 70 к я уже оплатил. Я плачу за каждый месяц и сверху еще тысячи три — во-первых, чтоб долг не увеличивался, во-вторых, чтоб он уменьшался.

Вопрос не о цене на электроэнергию! Вот сам посуди… Ты пользовался электричеством, на ЯПе сидел — нагорело у тебя на пятьсот рублей. А ты взял и не заплатил! Энергетическая компания не получила с тебя денег и соответственно не рассчиталась с электростанцией. Компании капают те же самые пенни. Они их должны выплачивать или все таки ты, тот который воспользовался услугой и не оплатил её?

В некоторых ситуациях штрафов за просрочку коммунальных платежей можно избежать. Если вам на долгий срок предстоит уехать из города, то стоит предварительно посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление. После этого, вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать.

Тут дошло до искового. Основной долг вряд ли оспорить. По пени — если упереться, то устанут доказывать. Сначала попросить предоставить расчёт. Когда предоставят — попросить дать срок на ознакомление. А дальше — предоставить свои расчёты, где учтены: а) сроки давности по взысканию пени и основного долга (те, что числятся более 3-х лет на текущий момент, вычеркиваем), б) ставка рефинансирования на момент расчета, и с) уменьшение суммы долга, на которую начисляются проценты, если вдруг пени списывались вперёд основной задолженности. Тянем сроки процесса и наслаждается.

Работаю в ЖКХ. Если человек заключает соглашение о рассрочке, новые пени не начисляются. Например, на сегодня долг 100 т.р., пени — 25 т.р., сумму ежемесячного платежа оговаривают с юристом, но гасится именно 125 т.р. И если человек оплачивает ежемесячные начисления+рассрочку, пени не растут.

Размер пени за просрочку коммунальных платежей

  • От суммы задолженности;
  • От количества просроченных дней;
  • Размера ставки рефинансирования на день погашения задолженности и оплаты взыскания.
    1/300 ставка рефинансирования Банка РФ начисляется с 31 дня неуплаты по дату оплаты, за каждый день неуплаты, по 90-й день неуплаты. Пеня начисляется на всю неоплаченную сумму;
  • Ставка 1/130 рефинансирования Банка РФ, начисляется с 91-го дня неуплаты, за каждый день просрочки.

Это не отменяет выплату неуплаты и дальнейшую оплату коммунальных услуг и квартплату, в отдельных ситуациях ее могут уменьшить или отменить, как и взыскание. Отдельно можно договориться о подходящем графике выплаты долга вместе с текущими платежами. При длительной задолженности, предоставляющая организация имеет право прекратить до погашения долга, предоставление услуги. Временно закрыть ее подачу, могут конкретному должнику. Его уведомляют письменно и предоставляют шанс в 2-3 дня на закрытие долга. Если этого не происходит, оборудование обрезают и пломбируют – в такой способ закрывают подачу услуги. После погашения долга, для быстрого возобновления сервиса, стоит обратиться в организацию с квитанцией.

Вам будет интересно ==>  Правила заполнения ттн и тн 2022

Сроки оплаты за коммунальные услуги прописаны в Федеральном законе. Это 10-е число следующего месяца. Оплата осуществляется за истекший месяц, за уже потребленные услуги. Срок оплаты может быть другим, если многоквартирный дом на самоуправлении. Между жильцами и управлением, должен быть подписан договор, в котором будут прописаны сроки оплаты. При этом эти сроки не должны выходить за рамки, прописанные в Федеральном законе. Служба по стационарной телефонной связи, регулируются отдельным Федеральным законом о связи. Оплата за телефонные услуги должна осуществляться до 20-го числа этого месяца за прошедший.

Программа для начисления пени по коммунальным платежам и квартплате, помогает легко рассчитать сумму взыскания к погашению. Следует ввести всю сумму задолженности, количество просроченных дней или последнюю дату фактического платежа и дату погашения долга. Ставку рефинансирования, калькулятор подтягивает автоматически с интернета. Ее можно проверить на официальном сайте Центробанка РФ. При самостоятельном расчете взыскания, ее нужно перепроверять, так как она меняется.

Формула расчета первого срока просрочки, которая образуется с 31-го по 90-й день просрочки: Так как за первый месяц просрочки, пеню (П) не насчитывают, поэтому в формуле будут соответствующие сведения за второй и третий месяц. П = сумма долга за ЖКУ * ставку рефинансирования 1/300 * количество дней неуплаты.

Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2022 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. 66. «Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги».

Обычно ресурсоснабжающие организации с готовностью идут на уступки должникам, желающим оплачивать образовавшиеся долги хотя бы по частям, поэтому чаще всего проблем не возникает, и все лишние штрафные суммы списываются. Но если с «коммунальщиками» не удалось договориться о том, чтоб убрать излишние штрафы, даже дав обещание, что заплатите всю сумму основного долга в ближайшее время, есть возможность остановить растущий долг в суде.

В некоторых ситуациях штрафов за просрочку коммунальных платежей можно избежать. Если вам на долгий срок предстоит уехать из города, то стоит предварительно посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление. После этого, вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать.

Но при осуществлении расчета с помощью онлайн калькулятора необходимо учитывать тот факт, что расчет будет осуществлен верно, если долг будет полностью погашен единоразово. Если же владелец жилой площади внесет несколько платежей, схема расчета будет другой.

Таким образом, исходя из Закона, потребитель обязан платить пеню только в случаях если это предусмотрено самим Законом или договором заключенном с потребителем. Т.е. пока в этот и другие Законы не внесены соответствующие изменения с определением размера пени и ее максимальной величины, пеню с потребителя взимать не имеют право.

Еще в 1996 вступил в силу ЗУ «О временном запрете взыскания с граждан Украины пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги» в котором говорится, что в связи с невыполнением государством обязательств по выплате заработной платы, пенсий, стипендий, других денежных выплат населению, временно запрещается начислять по расчетам с 1 октября 1996 и взимать с граждан Украины пеню за несвоевременное внесение квартирной платы и за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая энергия, тепловая энергия, водоотвод, содержание и эксплуатация жилья и придомовых территорий, уборку мусора, лифтовое хозяйство.

Данным Законом, ранее существовавший запрет на взимание пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, был отменен и предусмотрено взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с суммы задолженности, которая образуется с 1 января 2011.

В таком случае коммунальные службы постараются обязать потребителей заключить новые договора или внести изменения в существующие, но это неправомерно с точки зрения законодательства так как принятый закон обратной силы не имеет, договора которые были заключены на тот момент являются действующими, а любые изменения дополнения в договор должны вноситься с согласия обеих сторон.

Совсем иначе обстоят дела в случае, когда речь идет об истекшем сроке исковой давности или же о банкротстве владельца квартиры. При наличии соответствующего судебного решения, управляющая компания обязана будет списать имеющуюся задолженность по ЖКХ, включая начисленную пеню.

  1. Начисление пени (п.14 ст.155 ЖК РФ) – ее размер зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не гасил долг по ЖКХ. Тут возможны два варианта:
  • 31-90 дней – размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки (рефинансирования) ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты. Она рассчитывается от общей суммы долга за каждый день просрочки.
  • 91 и более – в этом случае неустойка будет расти и составит 1/130 от ставки ЦБ РФ. Расчет производится в порядке, аналогичном указанному выше.
  1. Ограничение поставки коммунального ресурса, по которому имеется долг (п.114 раздела XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) – в данном случае ресурсоснабжающая организация временно уменьшает объем поставляемой ЖКУ, установив при этом соответствующий график. Перед тем как применить данную меру, исполнитель должен уведомить об этом должника.
  2. Прекращение предоставления коммунальных услуг (пп. в) п.119 раздела XI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ – при использовании такой меры воздействия подача ЖКУ в квартиру, по которой есть долг, полностью прекращается. Остановить снабжение квартиры тем или иным видом коммунального ресурса можно в том случае, если в течение 10 дней после введения ограничения должник так и не погасил свою задолженность.

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

Многих должников интересует вопрос о том, в какой очередности производится погашение задолженности по ЖКХ и по какому правилу она устанавливается.

  1. Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
  2. Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
  3. Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.

Adblock
detector