Как Узнать Имеется Ли Задолженность По Коммунальным Платежам Чужой Квартиры

Жилищно-коммунальные услуги — вещь интересная. Особо в глаза не бросаются, но жить без них невозможно. И забыть о них невозможно, ведь каждый месяц в почтовые ящики приходит счет на оплату этих услуг. Однако часто бывает так, что вроде за квартиру платили-платили, а вдруг откуда-то появляется долг. А если квитанции пропали, то что тогда? Оплачивать заново? В таком случае главное — не переживать. Сейчас есть масса возможностей узнать, где и какой долг у вас есть.

Можно узнать про наличие долга за услуги ЖКХ в интернете. Так, например, нужно войти на сайт «Банка Москвы», раздел «Квартплата» ( http://www.bm.ru/ru/personal/services/kvartplata/). В требуемых полях ввести код плательщика и указать период оплаты. А система сама покажет, есть ли долг и за какой период. Задолженность за электроэнергию можно уточнить, сделав звонок в службу поддержки «Энергосбыта», придя туда лично или отправив платное СМС.

Подобный способ поиска задолженностей по «коммуналке» тоже достаточно доступен и удобен для использования, однако он не всегда возможен к осуществлению и не для всех, что нельзя отнести к его плюсам. При этом он не требует особых временных затрат, ведь зайти на сайт банка или найти свободный банкомат, как правило, есть дело секундное.

Кликнув компьютерной мышью на баннер с одноименным названием и заполнив обязательные реквизиты (Фамилия, Имя, Отчество, ИНН) физические лица смогут: — посмотреть сведения о своей задолженности по налогам и пени, которая числится за ним на текущий момент либо об ее отсутствии Данный сервис полезен всем налогоплательщикам – физическим лицам разных регионов России, где сервис уже работает.

  1. Каждый день на сумму задолженности будет начисляться пеня, тем самым увеличивая долг собственника объекта недвижимости.
  2. К нарушителю могут применяться штрафные санкции (начисленные штрафы владельцы городской недвижимости должны будут оплатить в установленные Федеральным законодательством сроки).
  3. Фамилия владельца квартиры будет включена в реестр должников, находящийся в свободном для пользования доступе, и о его долгах могут узнать как соседи, так и сослуживцы. У должника возникнут сложности с получением кредита, так как служба безопасности банка без труда получит информацию о задолженности и отнесёт потенциального заёмщика к категории неплатежеспособных клиентов.
  4. При большой задолженности квартиру могут отключить от электричества, отопления, газа и водоснабжения и телефонной связи.
  5. Дело должника решается в правовой плоскости (организации, предоставляющие коммунальные услуги населению, подают исковое заявление в суд, а после получения положительного решения обращаются к судебным приставам).
  6. Если владелец квартиры за год так и не погасил свою задолженность, то вопросом оплаты коммунальных платежей начинают заниматься коллекторские фирмы.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. С тебя причитается: как не влезть в чужие коммунальные долги Архивное фото. Перейти в фотобанк. Коммунальные долги — тема болезненная, особенно если эти долги достались вам «в нагрузку» при покупке квартиры или образовались в процессе аренды жилья. Жилье с «сюрпризом». Внимание, капремонт.

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы — значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом — иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы — УК, поставщики тепла, воды и света — не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Если квартиру требуется продать не срочно, то продавец не будет ощутимо скидывать цену. Появится он только завтра вместе с уже начисленным штрафом, поэтому лучше всего посетить лично местный ЖЭК или офис управляющей компании, которые на месте точно рассчитают объем платежа.

Таким образом, долг по квартплате нужно погашать своевременно, чтобы избежать в будущем отключения коммунальных услуг, а также описи вашего имущества или ареста квартиры. Если вы порядочный и обязательный человек, то своевременно оплачиваете счета за использование электричества, газа и телефона, за коммунальные услуги, не имеете долга по квартплате. Вы можете не беспокоиться, ведь все счета оплачены и долгов у вас просто нет. Человек может внезапно уехать в командировку, в туристическую поездку, выехать на отдых, на дачу.

Просмотров: Категория: Кодексы. Опубликовано: 15 апр Как узнать задолженность по квартплате по чужой квартире Кому можно узнать о долге Узнать о долге по адресу Узнать о долге по лицевому счету Долг за оплату стационарного телефона и интернета Если долги по коммунальным услугам не платить Купля-продажа квартиры с долгами по коммуналке Приватизация жилья с коммунальным долгом Вопрос-ответ Оплачивать коммунальные расходы — обязанность каждого гражданина, владеющего недвижимостью.

Где и как узнать задолженность по квартплате

Должники, которые интересуются, как узнать задолженность по квартплате через интернет, могут также использовать такой удобный онлайн-сервис, который называется интернет-банкинг. Чтобы узнать нужную информацию по долгам, плательщикам надо зарегистрироваться на сайте какого-то крупного банка, который занимается приемом платежей за квартиру. Эту услугу предоставляют Банк Москвы, Сбербанк и многие иные. Гражданин может не только увидеть на сайте, какую сумму он должен, но и при помощи банковской карты тут же погасить ее.

Довольно распространенный способ, это узнать информацию о состоянии лицевого счета квартиры. Для этого человек в обязательном порядке должен сходить в управляющую организацию. Здесь он может узнать по лицевому счету задолженность по квартплате. Для этого потребуется:

Чтобы сделать проверку задолженности по ЖКХ, люди по старой привычке чаще всего отправляются в расчетно-кассовый центр или жилищно-эксплуатационную компанию. Работники данных организаций дают развернутую и полную информацию про имеющиеся задолженности и подробно разъясняют, как начислялись штрафы и пенни. Люди, которые пришли в РКЦ или ЖЭК для того, чтобы узнать свой долг за квартиру, узнают не только сумму, требующуюся к оплате, но и разъяснения по всем пунктам платежной квитанции.

Для получения необходимой информации граждане всегда смогут посетить отделения банков. В банке должнику нужно отыскать платежный терминал (как воспользоваться устройством и посмотреть информацию, всегда сможет подсказать консультант). При помощи терминала человек может узнать долг по квартплате по своему лицевому счету или по адресу. Все данные нужно ввести в «поле», которое появится на мониторе терминала, когда пользователь нажмет функцию «Погашение/оплата коммунальных услуг». С помощью банковской карты, человек также может перевести на счет поставщика ресурсов или управляющей компании требуемую сумму (иногда за эту услугу берется комиссия).

Кроме всех перечисленных выше вариантов, узнать задолженность по квартплате, у жителей столицы существует еще один удобный способ. Относительно недавно люди, которые проживают в Москве, стали по почте получать единый платежный документ (ЕПД), где находится основное количество коммунальных услуг, помимо интернета, домашнего телефона и света. Узнать свой долг можно всегда в этой квитанции, но, когда она потерялась или не пришла, то можно увидеть задолженность по ЖКХ онлайн, перейдя на сайт pgu.mos.ru. Для чего необходимо использовать код ЕПД.

Вам будет интересно ==>  Как Кидают С Материнским Капиталом В Нижнем Новгороде Отзывы

Однако если сумма по капитальному ремонту образовалась значительная, можно обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании договора купли-продажи по мотиву введения в заблуждение. В результате рассмотрения договор аннулируют, квартиру вернут продавцу, а покупатель получит назад уплаченные деньги. Оспаривание пройдет успешно, если покупателя не предупреждали о сумме долга по платежам. Перспективы дела лучше заранее обсудить с нашим юристом через форму онлайн-чата в правом нижнем углу экрана.

Пример формулировки: «Продавец заявляет об имеющейся задолженности по коммунальным платежам в общей сумме 30 000 рублей, из которых 5 000 рублей – долг по взносам за капитальный ремонт; 25 000 рублей – долг по коммунальным ресурсам и содержанию общего имущества перед ООО «УК Жилище-98». Продавец обязуется погасить данную задолженность в полном объеме в срок до 15.09.2022».

  • Попросить продавца предоставить справку об отсутствии долга по коммунальным платежам из УК, ТСЖ или иной организации, обслуживающей дом. Это основной документ, на который стоит полагаться. Справка должна быть подписана бухгалтером и заверена печатью организации. Срок действия такой справки – всего 5 дней, поскольку за пределами этого периода может сформироваться новый долг.
  • Если на жилплощадь приходит не один, а несколько счетов, например, отдельно по воде и отдельно по электричеству, подобные справки нужно запросить у всех коммунальщиков.
  • Взносы по капитальному ремонту оплачиваются по отдельной квитанции, если счетом МКД управляет региональный фонд. Именно у регионального фонда перед покупкой нужно уточнять, имеется ли долг по взносам на конкретную квартиру – УК или ТСЖ не смогут предоставить достоверную информацию.
  • Оформить предварительный ДКП, по которому покупатель передаст продавцу сумму задатка, достаточную для освобождения квартиры от долга. После погашения заключить основной ДКП.
  • Можно заключить предварительный ДКП и без всякой предоплаты, но со сроком погашения долга по коммуналке. Если задолженность останется, можно будет безболезненно отказаться от основной сделки.
  • Согласовать в ДКП обязанность продавца погасить долг до определенного момента. При этом в договоре указывается полная сумма задолженности.
  • Договориться об уменьшении цены покупки, за счет которой покупатель погасит долг продавца.

Исключение из общего правила – долги за капремонт. Лицевой счет по капитальному ремонту привязывается к квартире, а не к личности собственника жилья. Поэтому весь долг по капремонту, который сложился к моменту сделки, после регистрации покупки перейдет к новому собственнику.

  1. нажать на соответствующую ссылку, ввести в появившуюся форму номер карточки и кликнуть «Продолжить»;
  2. ввести СМС-пароль, который пришел на телефон, привязанный к карте, и опять нажать «Продолжить»;
  3. создать и ввести логин и пароль (последний вбить дважды) для входа в систему, следуя подсказкам, а также указать e-mail.

Оплата коммунальных услуг является обязанностью жильцов в соответствии со статьей 153 ЖК.

Интернет-банк позволяет клиенту финансового учреждения посмотреть задолженность за квартиру онлайн, перейдя в раздел «Оплата коммунальных услуг». Выяснив сумму долга и изыскав ресурсы для погашения, не составит труда пополнить баланс карты и немедленно расплатиться с коммунальщиками. Комиссия за такие платежи Сбербанком не взимается, практически всеми другими банками – тоже.

Сегодня существует множество способов, позволяющих гражданам узнать о том, есть ли у них долги по оплате за коммунальные услуги, а также установить их точную сумму. В зависимости о того, насколько развернутую информацию пользователь желает получить, а также какие каналы коммуникации имеет в своем распоряжении, он может выбрать один из методов, представленных ниже.

  1. Начисление пеней.
  2. Применение штрафных санкций.
  3. Полная или частичная приостановка оказания услуг.
  4. Привлечение коллекторских организаций для помощи во взыскании задолженности за коммунальные услуги.
  5. Обращение в суд для решения вопроса.

Как узнать задолженность по коммунальным платежам

  1. Начисление пеней.
  2. Применение штрафных санкций.
  3. Полная или частичная приостановка оказания услуг.
  4. Привлечение коллекторских организаций для помощи во взыскании задолженности за коммунальные услуги.
  5. Обращение в суд для решения вопроса.
  • расчетный период;
  • регион проживания;
  • этажность дома, где находится квартира;
  • перечень получаемых вами услуг;
  • площадь помещения;
  • вид права собственности (полная, долевая, индивидуальная);
  • количество лиц, которые проживают по адресу вместе с собственником.

Наиболее давним и простым способом получить сведения о квартплате считается поход в отделение ЖКХ. Такое решение удобно для тех, кто проживает рядом с конторой, имеет достаточно времени и терпение для выстаивания в очередях, сутолоке и тесноте, так как люди преклонного возраста, как правило, привыкли обращаться непосредственно в ЖЭУ, создавая там немалые очереди и неразбериху, как, впрочем, они это делают в любых учреждениях.

Все общение с ЖКХ или ТСЖ, следует вести в письменном виде и с регистрацией корреспонденции. Отсутствие ответа в установленные сроки по поводу правильности начисления коммунальных платежей является административным нарушением и влечет за собой штрафы , которые возлагаются на ответственных лиц и руководителя конторы.

  • подтверждение поставки;
  • удостоверение потребления;
  • расшифровка записи;
  • оплата услуг в рассрочку (для незащищенных социально лиц);
  • основание перерасчета;
  • текущая задолженность;
  • внесенный аванс, остаток.
  1. Посетить официальную страницу банка.
  2. Кликнуть иконку «Регистрация».
  3. В открывшемся окне впечатать номер пластикового платежного инструмента.
  4. Подсветить кнопку «Продолжить».
  5. В течение минуты на сотовый телефон, который закреплен за карточным продуктом, придет одноразовый секретный код в форме SMS-сообщения.
  6. Ввести проверочные цифры в предложенное поле.

Узнать образовавшуюся задолженность по ЖКХ по адресу через интернет быстрее, чем посещать хозяйственную компанию или обращаться письменно. Этому будет способствовать выход на портал координационного центра инженерных служб административных округов города Москва – ГУИС.

Оплачивать коммунальные услуги должны все граждане страны, проживающие в домах и квартирах, независимо от формы собственности последних. Просрочка платежей может обернуться начислением пени, наложением других штрафных санкций. Если кто-то из жильцов забыл вовремя оплатить коммунальные счета, и желает их погасить, узнать задолженность по ЖКХ в 2022 возможно различными способами. Получить информацию можно по телефону, при посещении жилищной конторы либо интернету.

Сервис предоставляет услугу также по идентификационному номеру либо можно выбрать их из информационной системы. В этом случае после впечатывания кодированного обозначения предприятия, подсветить кнопку «Далее». Сервер автоматически выдаст на экран искомую информацию.

При существовании задолженности начисляется пеня, которая состоит из 1/300 либо 1/130 ставки рефинансирования Центробанка, на что указывает ст. 155 Кодекса. В случае продолжающегося игнорирования на гражданина вправе подать в суд, поэтому нужно узнать задолженность по ЖКХ и срочно ее погасить.

Как проверить долги по ЖКУ при покупке квартиры

Полгода спустя я наконец смогла добраться до офиса ЖЭКа. Подала документы о смене владельцев и спросила про эти самые счетчики. Сотрудница ЖЭКа удивилась и сказала, что в этой квартире с 2022 года платят по нормативам, так как никакие показания не передавались, и мне надо бы заказать поверку счетчиков, чтобы получить перерасчет, потому что, скорее всего, и мы, и прошлые владельцы переплачивали.

Если продавец утверждает, что долга нет, потребуйте предоставить справки об отсутствии задолженности после того, как вы внесли задаток или аванс за квартиру. Справка берется лично собственником в бухгалтерии его УК, ЕИРЦ или МФЦ. У справки нет единого образца, главное, чтобы она была с печатью. Идеально, если продавец сможет получить эту справку прямо при вас.

Финансово-лицевой счет — не участник этих правоотношений. Участники — собственники. Заменили лицевой счет на новый или нет, никакого отношения не имеет к определению того, кто обязан погасить долг, кроме разщве что фиксации суммы долга и кто был собственником на момент его возникновения.

Вам будет интересно ==>  Как Получить И С Какой Суммы Налоговый Вычет В 2022 Году С Продажи Дома

Когда я покупал квартиру, у продавца были внушительные долги за ЖКХ и электричество, о чем он мне сообщил прямо на первой же встрече. При этом в самой квитанции ЖКУ за последний месяц не было ни слова про задолженность. В Москве задолженность указывается в отдельном документе — едином платежном документе, он же ЕПД.

Мне повезло — в аналогичной ситуации я общался не напрямую с УК, а с сотрудником МФЦ. На момент обращения небольшая часть долга еще не была погашена. Я показал выписку из ЕГРН на квартиру и попросил открыть новый счет по ЖКУ на меня. Мне предложили в свободной форме написать заявление на открытие нового счета по причине наличия задолженности у прошлого владельца. За результатом попросили прийти через неделю. За это время долг уже погасили полностью, поэтому новый счет на меня открывать не стали. Вместо этого изменили данные о потребителе в старом счете.

Как проверить задолженность по ЖКХ через интернет по адресу: пошаговая инструкция

Своевременное внесение платы за коммунальные услуги является залогом спокойной жизни владельца жилья. Во-первых, ему не придется уплачивать пени, начисляемые за имеющиеся долги. Во-вторых, он не рискует быть выселенным из собственной квартиры в судебном порядке в том случае, если сумма задолженности окажется слишком большой.

Однако если управляющая компания имеет подобный ресурс, можно обратиться в нее с запросом о предоставлении идентификационных данных для получения доступа к сведениям, касающимся конкретного жилого помещения. Как правило, в таком личном кабинете можно не только узнать размер задолженности и ее детализацию по категориям затрат, но и передать показания индивидуальных приборов учета.

В том случае, если УК не предоставляет подобной информации на собственном сайте, можно узнать сведения о задолженности через интернет на сайте банковской организации, занимающейся переводом платежей. Для этого потребуется зайти в меню он-лайн оплаты коммунальных счетов, ввести в соответствующую графу номер лицевого счета (его можно узнать в компании или посмотреть на любой ранее оплаченной квитанции). Чтобы проверить, имеется ли у вас задолженность в Службе Судебных приставов, читайте эту статью.

Однако даже добросовестные плательщики нередко сталкиваются с проблемой отсутствия точной информации о сумме задолженности, начисленной за определенный период. Квитанция может быть утеряна, испорчена или попросту не распечатана сотрудниками управляющей компании. Решить такой вопрос несложно – современные технологии позволяют узнать задолженность по квартплате и коммунальным платежам по адресу через интернет.

Самым простым способом, открытым, однако, не всем категориям плательщиков, является получение доступа к личному кабинету на сайте УК. В настоящее время далеко не все организации, предоставляющие гражданам жилищно-коммунальные услуги, имеют собственный сайт, и, тем более, не вносят туда информацию о состоянии лицевого счета плательщика.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

  1. Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
  2. В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
  3. Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.
  1. Кликнуть на раздел «Начисления».
  2. Перейти во вкладку «Лицевые счета» и указать код плательщика.
  3. При необходимости погашения долга операцию можно также провести в разделе «Начисления». Во вкладке «Оплата услуг» требуется выделить компанию, поставляющую услуги. Она указывается на счетах, присылаемых по почте. Далее выделяется регион и номер плательщика. Далее кликнуть на кнопку «Оплатить»

Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы. Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц. В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы. С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

Как узнать задолженность по коммунальным платежам

Можем ли мы как-то уменьшить задолжность по коммунальным платежам. Задолжность составляет 253 тысячи. Пришли узнать, что нам можно сделать, чтобы хоть как-то его выплачивать, а нам сказали, что могут нам дать рассрочку на полгода-сумма платежа составит 25 тысяч в месяц, но мы не можем столько платить, наш доход составляет в месяц 12500 (муж инвалид, я работаю одна). как нам поступить? Есть ли какой-нибудь выход из этой ситуации?

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги На момент подачи иска в суд срок исковой давности по периодическим платежам в виде задолженности по оплате коммунальных услуг за период до октября 2010 года истек.

При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим (платежам).

Исходя из того, что оплата за коммунальные услуги должна производиться ежемесячно, соответственно истец знал или должен быть знать о задолженности ответчиков по оплате в течение месяца, следующего за тем, который подлежал оплате. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 г. № 15 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как узнать задолженность по ЖКХ

  1. Должнику предоставляется полный расчет существующей задолженности, включая насчитанную неустойку;
  2. На руки по требованию выдается квитанция, даже если она ранее предоставлялась по месту жительства собственнику квартиры или дома;
  3. Даются разъяснения и ответы на дополнительные вопросы.
Вам будет интересно ==>  Приказ о выходных днях в ноябре 2022г

Если жильцы квартир рискуют быть обесточенным за долги, для собственник частных домов проблема более актуальна. Их могут отрезать как от электричества, так и от газа, воды (если она подается централизовано). в результате дом становится малопригодным для проживания.

  1. Позвонить в организации, которые поставляют ресурсы (воду, газ, электричество). Их контактные телефоны указаны в квитанциях либо на официальных сайтах этих организациях. Чтобы узнать о наличии долга, нужно при себе иметь номер лицевого счета;
  2. Авторизоваться на портале госуслуг. Задолженность по услугам ЖКХ на этом веб-ресурсе отображается в соответствующем разделе (ГИС ЖКХ);
  3. Через личный кабинет клиента банка. При наличии счетов, банковских карточек клиентам предоставляется возможность осуществлять интернет-банкинг. В разделе коммунальных услуг нужно указать лицевой счет, который указан в квитанции. Сразу отобразится информация о задолженности по коммунальным услугам.
  1. Ему откажут в получении государственных субсидий, даже если по закону он имеет на них право;
  2. На задолженность начнет начисляться неустойка за каждый день просрочки;
  3. Жилье могут отключить от коммунальных услуг полностью или частично;
  4. Исковым производством, которое инициирует коммунальная служба;
  5. Исполнительным производством, наложением взыскания на имущество и выселением.

Актуальность своевременной оплаты услуг ЖКХ обусловлено тем, что из-за долгов владелец жилого помещения может понести финансовые потери. Чтобы этого не произошло, необходимо проверить задолженность по ЖКХ и уплатить ее как можно раньше. Узнать о коммунальных долгах или убедиться в их отсутствии можно, не выезжая из дома или офиса.

  1. Попросить продавца предоставить информацию о состоянии его лицевых счетов по коммунальным услугам.
  2. Запросить в государственном органе выписку из ЕГРП, это позволит проверить наличие возможных обременений или арестов по объекту недвижимости.
  3. Самостоятельно выяснить реальное состояние коммунальных лицевых счетов, обратившись для этого в управляющую компанию либо в ресурсоснабжающие организации.
  4. При наличии на счетах недоимки, обсудить план её погашения с продавцом. В данном случае обязательно внесение в договор дополнительных пунктов, оговаривающих порядок оплаты долга.
  5. Если стороны сделки договорились о том, что гасить задолженность будет новый владелец, при этом стоимость недвижимости уменьшается на сумму этого долга, в договоре нужно подробно прописать как и когда должен произойти расчет с коммунальными службами.
  6. Если стороны сделки сошлись во мнении, что долги должен оплатить прежний владелец жилья, то крайне важно составить передаточный акт недвижимости с указанием имеющихся на момент заключения сделки задолженностей. Также в этом акте нужно прописать показания счетчиков на день подписания договора.

Долг по коммунальным платежам за квартиру может сказаться при прохождении процедуры перехода прав собственности, когда регистрирующий орган потребует предоставления справки о его погашении. Соглашение с первоначальным собственником о исполнении обязательства или переводе долга взамен на скидку в цене при покупке квартиры позволит избежать отказа в оформлении правоустанавливающих документов.

Также в договоре можно переложить ответственность за погашение задолженности по коммунальным услугам на продавца. В частности, чтобы он погасил долг из полученной предоплаты от покупателя. В результате сделка купли-продажи будет заключаться уже в отношении квартиры, не обремененной долгами по коммунальным услугам.

Зачастую, только после оформления сделки купли-продажи новый собственник жилья узнает в РКЦ или УК о наличии задолженности по коммунальным платежам, оставшейся от старого хозяина. В таком случае важно знать, что переход прав собственности производится без обременения.

Но, это личное дело каждого человека. Что же делать, если все-таки квартира была куплена с долгами? Согласно действующему законодательству, новый владелец не обязан оплачивать долги старых собственников. Единственное исключение составляет капитальный ремонт. Если он не был сделан, то придется взяться за это дело и потратить деньги.

Если коммунальщики обратились в суд, то о наличии долга можно узнать из извещения или судебного приказа. Для расчета задолженности следует непосредственно обратиться в управляющую организацию. Где посмотреть информацию о долге – на сайте своей управляющей организации после предварительной регистрации.

Быть должным не самый хороший статус человека. Кроме того, что данный факт ухудшает настроение в начале каждого месяца, так и еще портит кредитную историю. Хуже того, может стать причиной потери драгоценного жилья. Накопить долги можно незаметно – просто не уплачивая счета за электричество, отопление или природный газ.

Другим способом уточнения информации о наличии задолженности через интернет является личный кабинет в некоторых банках. На сегодняшний день такие крупные банки как Сбербанк России, Банк Москвы и многие другие предоставляют информацию плательщикам о наличии задолженности по квартплате.

Узнать о задолженности по квартплате можно и по телефону. Такую информацию предоставляют ЖЭК, ДЭЗ, ЕИРЦ. Сущетсвует также горячая линия по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги ГУ ИС. Номера телефонов можно найти на официальных сайтах данных организаций, на едином платежном документе, а также в объявлениях, размещенных при входе в подъезд.

Оплата услуг ЖКХ должна производить ежемесячно, просрочка даже одного платежа признается долгом и может повлечь принудительное взыскание. Основанием для принудительного взыскания является нарушение сроков оплаты, при этом сумма долгов не имеет юридического значения.

Как узнать долг по коммунальным платежам через интернет

У большинства компаний, предоставляющих населению отдельные виды коммунальных услуг имеется собственный интернет ресурс, поэтому самый простой и действенный вариант, позволяющий узнать и регулярно получать сведения о сумме задолженности по квартплате по адресу через интернет – изучить свои долги на каждом таком отдельном портале.

Проверить долг за свет по адресуВ этой можно прочитать, как узнать задолженность за электроэнергию по адресу проживания Простая последовательность шагов – и вопрос, как проверить задолженность по квартплате через интернет, успешно решен: посетить портал; зарегистрироваться, если вы еще этого не делали (сначала достаточно ввести имя и номер мобильного, после первого входа в ЛК надо заполнить профайл – ввести личные данные);

Прогулка» в ЖЭК может отнять много времени, но с другой стороны – нет никаких комиссий за оплату. Большое количество времени, требующееся для бравого похода в ЖЭК – главная причина, заставляющая подыскивать плательщиков альтернативные способы расчета, так как никому не хочется просиживать в длинных очередях. Но если у вас есть сомнения или какого-либо рода подозрения, что вот-вот вас начнут нещадно штрафовать за ваши долги, то в ЖЭК все же следует обратиться.

С соответствующим заявлением в отделение обращается собственник, либо иное ответственное лицо. Каждый месяц жильцам многоквартирных и частных домов должна приходить квитанция, содержащая исчерпывающую информацию по текущему коммунальному платежу. В случае наличия долга в отдельной графе будет стоять необходимая к уплате сумма.

  1. Позвонить в управляющую компанию. Номера телефонов пишут на квитанциях ЖКХ, и часто, на подъездах многоэтажных домов. Неудобство способа – звонки возможны только в приемные часы, обычно это будни в рабочее время, к тому же телефоны часто бывают заняты или вовсе недоступны;
  2. Обратиться в ЖКХ по месту жительства, и они предоставят эту информацию. Соответствующий процесс также, как и сама оплата долга по квартплате, предполагает длительное нахождение в бесконечных очередях, да и дни приема могут не совпадать со свободным временем человека;
  3. Остается один быстрый и надежный способ – узнать задолженность по квартплате через интернет по адресу.

Adblock
detector