Как Узнать О Переселении Из Ветхого Жилья В Тюмени В 2022 Году
Содержание
Также программу пытаются улучшить и в других направлениях. Власти планируют закрепить на законодательном уровне понятие ветхого жилья. Определение четких критериев для статусов аварийного и ветхого жилья упростить задачу составления списков домов для реконструкции и сноса.
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2022 г.
Стоимость программы рассчитана в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 N 268-п «Об утверждении Положения о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления», приказом Главного управления строительства Тюменской области от 03.02.2022 N 55-од «Об утверждении стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Тюменской области и признании утратившим силу приказа ГУС ТО от 29.12.2022 N 1166-од» (далее — приказ Главного управления строительства Тюменской области).
Данная программа по переселению из аварийного жилья должна реализоваться сотрудниками главного органа исполнительной власти отдельно по регионам. В каждом их них есть свои программы, которые созданы на основе местных законов. Они должны соответствовать и уточнять основной федеральный проект.
Снос ветхого жилья в Тюмени в 2022 году список последние новости
Компенсация производится безналичным переводом. Если же гражданин не имеет альтернативного места для проживания, то он будет обязана потратить полученные деньги только на приобретение новой жилой площади. В противном случае траты могут совершаться на любые иные цели, если на то дала добро районная администрация.
— ул. Кольцевая, 37в 39 б, 42, 44, 55 , 45а, 47а, 60, 62, 64, 66, 70, 72, 80а, 81, 82а, 82 б, 83, 84а, 84 б, 85, 86а, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 100, 101, 107, 109, 111, 113а, 113в, 115, 115а, 117, 119, 123, 125, 145, 145а, 147, 149а, 151, 153, 155, 155а, 157, 157а, 159, 159а, 161, 169, 169а, 169 б, 171, 173, 183, 185, 187, 189
В 2022 году, согласно программе реновации столицы, запланирована первая волна массового расселения жильцов в тех районах, где уже определены строительные площадки для возведения современных новостроек. До этого периода планируется демонтировать большую часть ветхого аварийного жилья малой этажности. Новые дома, строительство которых будет завершено в 2022, будут располагаться в девяти административных округах. Адреса расположения стартовых площадок по программе переселения (регион, район, ориентир):
На Украине в Харькове завели два уголовных дела после того, как националисты снесли памятник маршалу Жукову. В российском МИД назвали разрушение памятника серьезным вызовом для новой власти Украины. Такая активизация радикалов происходит на фоне подготовки к досрочным выборам в Верховную Раду 21 июля.
В рамках второй адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в 2022-2022 годах» отселению подлежит 16 многоквартирных домов в составе 110 помещений, из которых 68 – муниципальных и 42 – в собственности. Из 58 помещений горожане отселены. Снесено 7 домов. Подготовлены к сносу еще 2: № 67а на Заозерной и №8 на Судоремонтной.
Всех тюменцев, чье жилье признано аварийным до 1 января 2022 года, расселят в новые квартиры до конца 2022 года. Об этом 10 ноября сообщил директор департамента финансов Тюменской области Михаил Таранов, выступая на заседании комитета по аграрной политике и земельным отношениям регионального парламента. По словам чиновника, программа завершается раньше установленного срока.
«В 2022 году мы завершаем расселение из ветхого жилья тех, чьи дома были признаны таковыми до 1 января 2022 года. Таким образом программу мы реализуем с опережением почти на полтора года. На ее завершение в бюджете заложено 3,25 млрд рублей», — рассказал Таранов.
Всех тюменцев, чье жилье признано аварийным до 1 января 2022 года, расселят в новые квартиры до конца 2022 года. Об этом 10 ноября сообщил директор департамента финансов Тюменской области Михаил Таранов, выступая на заседании комитета по аграрной политике и земельным отношениям регионального парламента. По словам чиновника, программа завершается раньше установленного срока.
«В 2022 году мы завершаем расселение из ветхого жилья тех, чьи дома были признаны таковыми до 1 января 2022 года. Таким образом программу мы реализуем с опережением почти на полтора года. На ее завершение в бюджете заложено 3,25 млрд рублей», — рассказал Таранов.
Следует заметить, что помимо постройки нового жилья для россиян, застройщики должны добиться спроса на свежевыкрашенные квартиры. На данный момент недвижимость интересует многих наших сограждан и ситуация на рынке жилья достаточно оживленная поэтому беспокойство по данному вопросу излишне.
При наличии оснований того, что строение действительно находится в неудовлетворительном состоянии, администрация обязана назначить комиссию для проведения оценки строения. Если она показывает, что дом действительно является аварийным, то он включается в программу Все жильцы получают уведомление о том, что через определенный период времени они будут переселены в новые квартиры, а их жилое здание будет снесен.
Некоторые семьи годами ждут одобрения от властей на переезд, но он все не происходит. Совсем недавно произошло очередное заседание парламентариев, на котором глава Минстроя Российской Федерации Михаил Минь подал на рассмотрение законопроект о предоставлении нового жилья гражданам, обитающим в ветхих зданиях.
Один из рассматриваемых на комиссии жилых объектов – двухэтажка из бруса по ул. Камчатская, 101, построенная 35 лет назад. Нам рассказали, что в доме 8 квартир и все они в собственности жильцов (муниципальных нет). Собственники пришли на комиссию с полной решимостью освободиться от этого «бремени».
«Жители опасаются, что застройщик может бросить проект или начнет застройку со свободных участков, а их расселение оставят в рамках 15-летней программы на последний год, — отметил руководитель фракции ЛДПР в гордуме Тюмени Алексей Чирков. — Поскольку у нас не хватает бюджетных средств, мы думаем решить проблему ветхих домов с помощью инвестора. Главное, чтобы соблюдалась очередность, а инвестор не реализовывал сначала самые лакомые кусочки, а потом уже занимался людьми, которые живут в ненадлежащих условиях. Механизмы контроля, вплоть до расторжения договора, у нас существуют».
Особенности переселения из ветхого жилья в Тюмени
11 лет между администрацией города Тюмени и семьей Рябиковых идут судебные разбирательства, разрешить которые по закону следовало еще в 2004 году. Но со времен Салтыкова-Щедрина у нас мало что изменилось. Судебные тяжбы длятся десятилетиями. Дело дошло до заявлений в Страсбургский суд и до попыток тюменских судебных приставов выселить семью их ветхого дома на улицу.
В 2005 году вступил в силу новый Жилищный Кодекс. Но, как известно, закон обратной силы не имеет. И Рябиковы, вступившие в процесс защиты своих прав должны были, согласно, юридической логики и практики, получить свое жилье по социальным нормам предыдущей версии кодекса, как их соседи по дому. Но не тут-то было. Нашла коса на камень. Администрация Тюмени вступила на «тропу войны», и отказалась исполнять решения судов. За время тяжбы с Рябиковыми в Тюмени сменилось уже 3 мэра, но история далека от завершения.
С 1952 года Рябиковы живут в двухкомнатной квартире на улице Велижанская д.52. В этом доме выросли две сестры Рябиковы: Фарзана Абилевна и Нафнса Абилевна, их брат Ринат Абилевич. В 2004 году у Нафнсы родилась дочь Анжела Алексеевна. Еще в 90-е годы прошлого столетия дом был признан аварийным. В 2002 году попал в губернаторскую программу по переселению из ветхого жилья. Вопреки нормам Жилищного Кодекса тех лет, на Рябиковых тюменская городская администрация решила сэкономить, не выдавать жилья по социальным нормам с учетом семейного статуса каждого проживающего. И вместо 3 разных квартир для трех взрослых людей, имеющих свои семьи, решила выдать одну – на всех.
В соответствии с Законом Тюменской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» социальная норма площади жилья на семью из двух человек составляет 42 кв.м.. на одиноко проживающего человека – 33 кв.м.
Адвокат Фатыма Губайдуллина написала директору департамента имущественных отношении администрации г.Тюмени Уляшевой: «Обращаемся к Вам с просьбой снять социальное напряжение, разрешить длящийся конфликт и противостояние. Как можно быстрее урегулировать взаимоотношения сторон в рамках правового поля путем заключении мирового соглашения на стадии исполнительного производства по исполнению судебного решения по гражданскому делу № 2-350/2009. Никто из трех семей Рябиновых не претендует на элитное или сверхдорогое жилье, но, учитывая сложившиеся обстоятельства, просим изыскать возможность и уже выделенные 60,4 кв.м предоставить в виде трех жилых помещений».
В ходе реализации программы предусмотрено расселить все жилые дома блокированной застройки, признанные до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и многоквартирные дома, признанные до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу по основаниям, не связанным с физическим износом в процессе эксплуатации. Указанные дома не подлежат включению в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2022 — 2023 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 21.03.2022 N 276-рп, реализуемую с финансовой поддержкой государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Однако, наличие данных домов создает постоянную угрозу безопасному проживанию в них граждан и ухудшает внешний облик населенных пунктов. Перечень домов, подлежащих расселению в рамках программы с указанием планируемого срока завершения переселения жителей, приведен в приложении N 1.
Главная цель программы – обеспечение граждан, проживающих в аварийных зданиях, благоустроенным жильем. Условия регламентируются 185-ФЗ и Постановлением правительства. Чтобы принять участие в программе, требуется получить решение межведомственной комиссии, подтверждающее факт непригодности дома для безопасного проживания (обязательно проводится экспертиза).
Процесс переселения жильцов производится в несколько этапов. При сносе дома создается комиссия, которая проводит проверку здания. Архитекторы дают оценку состояния дома, если дом непригоден для жилья жильцов переселяют, а дом сносят. Архитекторы так же должны составить акт о сносе дома.
«Важно, что при реконструкции целых кварталов жители получат не просто квартиру в отдельно стоящем новом доме, но и обновленные коммуникации, благоустройство и зоны рекреации, социальную инфраструктуру, — считает Александр Николаев. — Также новый закон дает гражданам как административные гарантии в виде права голосовать на общих собраниях собственников за участие в программе КРТ, так и финансовые — в виде компенсации или предоставления равноценного жилья».
Расселить почти тысячу аварийных домов за пять лет. Такие планы поставили перед собой в правительстве Тюменской области. Изначально сроки переезда людей были намечены на 2022-2024 годы, но чиновники готовы приступить к выполнению этой программы уже сейчас.
-Поселок Дудкино: дома №№ 1,8, 9а, 9, 10, 16а, 21, 19б, 21, 21а, 23, 28, 30 — ул. Прибельская, 1, 1а, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 26, 28, 30— Пр.Салавата, 42, 44 — ул. Пугачева, 24, 356 — ул. Республиканская, 1, 5, 7, 9, 18, 26, 28а, 30, 32, 36, 36а — ул. Сазонова, 6, 23а, 23-5, 30а, 30а-2 — ул. Салавата, 2, 4, 4/1, 4/2, 6, 6а, 8, 10, 12 — ул.
В текущем году под переселение попадут красноярцы из 58 домов, которые расположены на пути Универсиады, их них более 20 домов расположены в Свердловском районе, на правобережье Красноярска. Депутаты подчеркнули, что для людей, переселяемых из развитого района в новые, необходимо создавать инфраструктуру, а не заселять их «в дома средь бела поля».
Одна из главных причин признания жилья ветхим и подлежащим сносу — его постройка в период с 1945 по 1970 годы. Тогда стандарты строительства были другими и со временем строительные инженеры пришли к выводу о том, что проживание в таком жилье связано с риском для жизни.
Один из рассматриваемых на комиссии жилых объектов – двухэтажка из бруса по ул. Камчатская, 101, построенная 35 лет назад. Нам рассказали, что в доме 8 квартир и все они в собственности жильцов (муниципальных нет). Собственники пришли на комиссию с полной решимостью освободиться от этого «бремени».
На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2012 года и не могут быть расселены по действующей программе.
В Тюмени продолжат расселять и сносить ветхое жилье
С начала года в Тюмени снесли 78 жилых домов в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. При этом работа в данном направлении будет продолжена. О реализации жилищной политики в Тюмени рассказала директор городского департамента имущественных отношений Елена Уляшева на прошедшем сегодня, 17 ноября, заседании комиссии по социальной политике и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской гордумы.
Елена Уляшева на это ответила, что мероприятия по расселению будут продолжаться, но уже по другой программе. «Никто не говорит, что признаваемые сегодня аварийными жилые дома не попадут под расселение, и никто не собирается прекращать работать в данном направлении. Более того, на сайте администрации города в разделе департамента имущественных отношений опубликован перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащими сносу. Порядок работы с этими домами администрацией принят, очередность сформирована и после завершения мероприятий по данной программе будет создана новая очередь. В зависимости от объема финансирования, будем двигаться дальше», — пояснила она.
Напомним, в настоящее время, в Тюменской области реализуется программа по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в срок до 1 января 2012 года. Депутат гордумы Игорь Ракша поинтересовался у Уляшевой, что будет после того, как расселят дома, включенные в данную программу. «Елена Томовна, вы считаете, что у нас все аварийные дома расселены, и дальше программу не надо продолжать?» — спросил он.
«Есть 47 постановление правительства, которое регламентирует этот порядок. По данному направлению в постоянном режиме работает специально созданная межведомственная комиссия, в состав которой входят представители МЧС, ГЖИ, Роспотребнадзора. Любой собственник может собрать пакет документов и направить их в комиссию. Дома принимаются в достаточно большом количестве. Разработан порядок субсидирования», — добавила она.
По информации, опубликованной на сайте «Реформа ЖКХ», для жильцов дома приобрели квартиры в новостройке 2022 года на ул. Валентины Трофимовой, 1 (ЖК «Ново-Патрушево»). Сюда же в 2022 году переедут жильцы «деревяшек» с Холодильной, их сноса ждут 191 горожанин. А также соседями в новостройке будут владельцы аварийных пансионатов на Харьковской, 60, здесь переселения ждали 546 человек. С полным адресным перечнем домов, подлежащих расселению, можно ознакомиться на официальном сайте администрации Тюмени.
В регионе намерены с опережением завершить программу по расселению из аварийного жилфонда на 2022–2025 годы, благодаря чему на два года раньше в новое жилье могут переехать жильцы дома по ул. Бабарынка, 1 корпус 11. Постройка 1970 года признана аварийной семь лет назад, переселения ждут 131 человек.
Всего по программе к 2023 году расселят 378 многоквартирных домов, наибольшая часть из них – 208 домов – 1946–1970 годов постройки. Кстати, в Тобольске уже перевезли жильцов 33 домов, завершив работу по этому плану, и приступили к следующему. В 2022 году началось расселение аварийного жилья, признанного таковым с 2022 года – это семь домов по ул. Мусы Джалиля, 37, ул. Левобережная, 40, 42, ул. Мира, 17, ул. Ленина, 134, пер. Рощинский, 50, и дом 120 Г в шестом микрорайоне.
Под снос в тюмени на 2022
в письменном ответе на редакционный запрос за подписью замдиректора департамента земельных отношений и градостроительства администрации тюмени ольги паршуковой сообщается, что земля под муниципальные нужды администрации под аварийными домами по улице тюменской, 41, 43, 53, 59 в рамках договора с застройщиком о развитии застроенных территорий. обязательство муниципалитета об изъятии земли под аварийными домами, отмечается в ответе, является одним из существенных условий договора с застройщиком на основании статьи 46.2 гражданского кодекса рф.
Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2022 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд».
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району проживания.
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Тюмени, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Деньги из бюджета будут выделяться поэтапно. В 2022 году в планах направить на программу 22,5 млн. рублей. В 2022 году — 66,7 млн. рублей, 2022 — 167,5 милн. рублей. Самая значительная сумма приходится на 2022 год — 1,2 млрд. рублей. На 2023 год гораздо скромнее — 227 млн. В 2024 — 194 млн.
В текущем году под переселение попадут красноярцы из 58 домов, которые расположены на пути Универсиады, их них более 20 домов расположены в Свердловском районе, на правобережье Красноярска. Депутаты подчеркнули, что для людей, переселяемых из развитого района в новые, необходимо создавать инфраструктуру, а не заселять их «в дома средь бела поля».
- Дом с деформацией фундамента. В случаях, когда у многоквартирного дома повреждено удерживающее основание, он признается аварийным и требующим сноса;
- Отсутствие коммуникаций. В случаях, когда во всем доме отсутствует электричество и подведение горячей и холодной воды, дом считается ветхим и подлежит сносу;
- Отсутствие центрального отопления. В ситуациях, когда каждая квартира в доме самостоятельно себя отапливает, дом признается непригодным для жизни;
- Отсутствие окон. Если в помещении отсутствует надлежащее количество естественного света, жильцы помещения должны быть переселены в пригодные условия;
- Большое содержание токсинов. Если многоквартирный дом не проходит токсикологическую экспертизу, в соответствии с законами России, он подлежит расселению.
Вероятность того, что владельцы не смогут внести нужную сумму денег, очень высока. В этом случае предусмотрен другой вариант получения жилья – подписание соглашения соцнайма. Данный способ предполагает оформление некоммерческой аренды жилого помещения с последующим выкупом. Иными словами, проживающее лицо вносит плату только за коммунальные услуги. На такой вариант смогут рассчитывать:
метров ветхого жильяЯмал ждет дефицит кадров в соцсфере. Власти рассказали, как будут решать проблемуВ Салехарде прошла прямая линия губернатора ЯмалаАртюхов отменил принцип накопления северных надбавок для врачей и учителейАвиакомпания «Ямал» весной начнет летать в ШереметьевоЖители ЯНАО берут самую большую ипотеку в УрФО.
Утвердить Программу по переселению граждан из жилых домов блокированной застройки, признанных аварийными до 01.01.2022, многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2022 по причинам, не связанным с физическим износом в процессе эксплуатации, согласно приложению к настоящему распоряжению.
Вторым важным аспектом нового закона чиновник назвал возможность присоединения к проектам комплексного развития не только аварийных домов: – Процесс по признанию домов аварийными во многом имеет серьезную формальную составляющую. К примеру, собственники одного дома приняли решение его обследовать, подготовить заключение и прийти в межведомственную комиссию с просьбой признать его подлежащим сносу.
В-четвёртых, метраж нового жилья рассчитывается на основании актуальных норм для жилья, которое предоставляется по соцнайму. Например, семья, состоящая из двух человек, получит однокомнатную квартиру площадью 44-50 кв. метров. Семья из трех человек получит квартиру размером в 62-74 кв. метра.
К примеру, собственники одного дома приняли решение его обследовать, подготовить заключение и прийти в межведомственную комиссию с просьбой признать его подлежащим сносу. А рядом может стоять точно такой же дом в точно таком же состоянии, однако его собственники не приняли решение об обследовании.
По словам Павла Перевалова, власти Тюменской области уже ознакомились с законом и подготовили на его основе несколько региональных нормативно-правовых актов. – Самое главное, на что нацелен закон, – это изменение территорий муниципальных образований комплексным путем.
Список домов под снос 2022 док Тюмень
По данным документации, размещённой на сайте мэрии, информированием граждан о порядке переселения займётся департамент информационной политики и комитет по жилищной политике горадминистрации. Комитет возьмёт на себя и другие обязательства. В частности, речь идёт об оформлении необходимых документов, оценке жилых помещений, приобретении (строительстве) нового жилья, а также о сносе аварийных домов.
В ходе реализации программы предусмотрено расселить все жилые дома блокированной застройки, признанные до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и многоквартирные дома, признанные до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу по основаниям, не связанным с физическим износом в процессе эксплуатации. Указанные дома не подлежат включению в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2022 — 2023 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 21.03.2022 N 276-рп, реализуемую с финансовой поддержкой государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Однако, наличие данных домов создает постоянную угрозу безопасному проживанию в них граждан и ухудшает внешний облик населенных пунктов. Перечень домов, подлежащих расселению в рамках программы с указанием планируемого срока завершения переселения жителей, приведен в приложении N 1.
Тюменцы просят признать их дома аварийными и снести. Финансирование жилищной политики Тюмени сократится в раз. До конца года в Тюмени снесут 13 домов и построек. Снос дома на Харьковской: тюменцы жалуются на клубы пыли. Снести за пять лет. Депутат в прокуратуре оспорит организацию аукционов по сносу домов. В Тюмени депутаты отказались от точечной высотной застройки.
«У нас очень часто панелька типовая может стоять рядом с историческими зданиями, тут же бараки, которые были построены для рабочих еще в первой половине прошлого века. Закон позволяет включать в проекты КРТ не отдельные дома, а территории, — объясняет советник президента Союза архитекторов России, член экспертного совета Минстроя России по формированию комфортной городской среды Евгения Муринец. — Поэтому подход к развитию таких территорий и может быть комплексным, с учетом всех задач по социальному, инженерному, транспортному направлениям. Это еще один способ уйти от точечной застройки».
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2022 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Аукцион на снос аварийного жилья Тюмень в 2022 году
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
29 Мар 2022 uristklin 197
