Главная / Пенсия / Государственные Жилищные Программы Новокузнецк

Государственные Жилищные Программы Новокузнецк

Содержание

1 Программа «Жилище» – что делать в Новокузнецке (Новоильинский район) в 2022 году
2 Как в Новокузнецке получить квартиру в новостройке – все программы господдержки семьи
3 Cубсидии молодым семьям
4 Государственные Жилищные Программы Новокузнецк
5 Прочие жилищные программы
6 Государственные Жилищные Программы Новокузнецк
7 Программа молодая семья в Новокузнецке; условия, документы
8 Государственные Жилищные Программы Новокузнецк
9 Программа «Молодая семья» в 2022 году
10 Жилищные программы в городе Новокузнецк
11 Социальная льготная ипотека в Кемерово и Кемеровской области в 2022 году

Программа «Жилище» – что делать в Новокузнецке (Новоильинский район) в 2022 году

выдачу компенсаций, предназначенных для оплаты первичного взноса при ипотечном кредитовании;
частичную компенсацию ипотечных выплат для определенных социальных категорий россиян (например, для семей, с двумя и более детьми, процент по ипотеке составляет 6%);
льготы на жилищное кредитование для граждан Российской Федерации, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жилую недвижимость вне крупных населённых пунктов по льготному ипотечному договору, где процентная ставка составляет не более 5,5% годовых);
помощь заёмщикам по ипотеке в Новокузнецке (Новоильинский район), временно оказавшимся в сложной финансовой ситуации (обычно, это пересмотр условий ипотечного договора сроком до полугода).

стимулирование потребностей россиян в ипотеке в Новокузнецке (Новоильинский район);
поддержку инвестпроектов по строительству жилья для целей аренды (при условии, что арендную плату будут вносить из средств регионального либо государственного бюджета).

право подписания ипотечного договора на особых условиях;
5%-ная компенсация на величину ипотечного долга в рамках программы «Молодая семья» (выплата осуществляется субъектом Российской Федерации с последующим возмещением из средств федерального бюджета);
выделение компенсаций на покрытие агентских и иных платежей по ипотечному договору для некоторых социальных категорий россиян;
бесплатное предоставление многодетным семьям земельных участков для возведения частных домов в Новокузнецке (Новоильинский район).

Постановлением № 1050 от 17 декабря 2010 года Правительства РФ был создана программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Новокузнецке (Новоильинский район). Начиная с 2022 года она была частью другой государственной программы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

обеспечение доступности городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
повышение уровня комфорта у жителей города;
модернизация инфраструктуры;
борьба с загрязнением экологии;
содействие проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах в Новокузнецке (Новоильинский район).

Правила предоставления государственной поддержки на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утверждены Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 N 208

Включение молодых семей в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Включение граждан в состав участников мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках государственной программы Кемеровской области — Кузбасса «Комплексное развитие сельских территорий Кузбасса»

• многодетные семьи (47-ОЗ);
• молодые семьи;
• студенческие семьи;
• молодые специалисты;
• одинокие матери и отцы;
• вдовы (вдовцы);
• граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания;
• ветераны боевых действий
• инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
• государственные и муниципальные служащие
• добровольные пожарные;
• работники образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма, работники сельскохозяйственных организаций и пр.

Как в Новокузнецке получить квартиру в новостройке – все программы господдержки семьи

Молодым семьям, не имеющим пригодного жилья, государство предоставляет социальную субсидию в размере до 40% от средней стоимости средней квартиры в регионе. В Кемеровской области это 23 тысячи рублей за метр, норма жилых квадратов для пары составляет 42 квадратных метра, а для семьи с детьми – 18 метров на одного.

В 2022 году законодательство установило минимальный размер пособия по беременности и родам от 56 778,54 рубля. Максимальная же сумма пособия составляет до 391 454,79 рубля. Оплачиваемый отпуск по беременности и родам длится от 140 до 194 дней. Кроме того, счастливые мама и папа получают при рождении малыша единовременную выплату в размере 21 786, 82 рубля.

А ежемесячное пособие по уходу за ребёнком выплачивается в течение 1,5 лет и составляет 40% от среднего заработка за последние два года. Официально неработающие мамочки вправе претендовать на получение 4 085 рублей в месяц. Минимальные выплаты при рождении второго ребёнка составляют 8 170 рублей в месяц. А максимальный размер этого пособия достигает 24 536 рублей в месяц.

Огромный плюс собственного жилья – больше не надо платить за аренду чужого. А ведь за год выходит немалая сумма – до 144 000 рублей. Получается, что за каких-то пять лет набегает 720 тысяч рублей. При этом молодая семья, покупающая жильё в новостройке, только на косметическом ремонте в квартире, элементарной замене сантехники и установке пластиковых окон и балкона, экономит ещё 350 000 рублей.

Любой российский гражданин может один раз в жизни вернуть себе 13% от стоимости купленного жилья. Правда, максимальная сумма, на которую можно оформить такой возврат, составляет 2 миллиона рублей. То есть семья в итоге может получить 260 тысяч рублей. Эти деньги поступают на ваш счёт по окончанию каждого календарного года или вы ежемесячно просто не выплачиваете свой подоходный налог.

Cубсидии молодым семьям

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

а) Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта РФ для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья — владелец свидетельства — заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. В первую очередь в списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

создание условий для укрепления здоровья населения путем развития инфраструктуры спорта, популяризации массового и профессионального спорта (включая спорт высших достижений) и приобщения различных слоев общества к регулярным занятиям физической культурой и спортом

Также одной из основных проблем в сфере жилищного строительства является отсутствие земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой. Решение данной проблемы является необходимым условием для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для целей жилищного строительства. Строительство объектов инфраструктуры с привлечением средств областного бюджета позволит увеличить темпы жилищного строительства, стабилизировать цены на рынке жилья.

сейсмоусиление существующих объектов, находящихся в государственной собственности Кемеровской области — Кузбасса и (или) муниципальной собственности, и (или) строительство новых сейсмостойких объектов взамен объектов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны;

Вам будет интересно ==> Какие льготы ветеранам труда в башкортостане в 2022 году

После 1 января 2012 года на территории Кузбасса признано аварийными и подлежащими сносу 1746 многоквартирных домов, общей площадью 622,10 тыс. кв. метров. В аварийном жилом фонде проживают в основном социально незащищенные категории граждан, не имеющие возможности самостоятельно приобрести жилье, удовлетворяющее санитарным и техническим требованиям.

В соответствии с приоритетами государственной жилищной политики необходимо развитие сегмента арендного жилья, в том числе некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. На текущем этапе стимулирование этого направления возможно только за счет бюджетных средств.

Государственные Жилищные Программы Новокузнецк

7. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и оформление соответствующих договоров в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, занимающие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Заявление с приложением необходимых документов подается в муниципальное предприятие «Муниципальный Жилищный Центр» (г. Новокузнецк, ул. Спартака д. 24, тел. 46-82-02).

10. Закон от 02.10.2012 г. № 89-ОЗ «О займах молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий» и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.11.2012 г. № 512 «О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий». Право на заем имеют граждане, состоящие в браке и заключившие данный брак в период и в месте проведения торжественного мероприятия, которое определяется отдельным распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области, в котором указывается период и место проведения торжественных мероприятий.

Для рассмотрения вопроса о включении в спис ок детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями , заявитель обращается по адресу: г.Новокузнецк, пр. Металлургов, 44, каб. №121

Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области принят ряд законодательных актов, а именно:

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать горожане для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Новокузнецке, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

ветераны боевых действий;
ветераны боевых действий, признанных инвалидами;
многодетные семьи;
одинокие матери;
одинокие отцы;
работники государственных и муниципальных учреждений;
граждане, местом жительства которых являются жилые помещения, признанные непригодными для проживания;
инвалиды;
семьи, имеющие детей инвалидов;
реабилитированные лица;
бывшие несовершеннолетние узники;
члены семей погибших;
вдовы погибших инвалидов;
нетрудоспособные дети погибших инвалидов;
члены семей военнослужащих, погибших;
лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах;
военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку);
участники Великой Отечественной Войны;
граждане, удостоенные звания Героя Социалистического Труда либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;
граждане, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы.

Так же необходимо признание нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном Законом Кемеровской области 68-ОЗ от 10.06.2005 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и признание граждан малоимущими по 5 категориям:

В рамках данной подпрограммы молодым семьям (возраст супругов до 35 лет) выдаются свидетельства на право получения социальной выплаты из средств консолидированного бюджета (федеральный, областной и местный бюджеты), в размере 35% от нормативной стоимости жилья (нормативная стоимость жилья определяется исходя из количества квадратных метров и стоимости 1 кв. метра жилья установленная на территории конкретного муниципального образования). Социальная выплата может быть направлена на погашение ипотеки или приобретение нового жилья.

Указанная категория граждан (принятые на учет нуждающихся до 01.01.2005) обеспечивается жильем по договорам социального найма в соответствии с федеральным законодательством из средств федерального бюджета из расчета 18 кв. метров. Доплата за излишне предоставленные квадратные метры производится за счет средств местного бюджета.

Ветераны боевых действий (вставшие на учет до 01.01.2005) в соответствии с федеральным законодательством обеспечиваются жильем по договорам социального найма из средств федерального бюджета из расчета 18 кв. метров на каждого ветерана. Доплата за излишне предоставленные квадратные метры производится за счет средств местного бюджета.

На территории Кемеровской области также реализуется программа реструктуризации угольных шахт, в рамках которой осуществляется переселение граждан с территорий подработанных шахт. Гражданам предоставляются социальные выплаты на приобретение жилья из расчета стоимости 1 кв.метра жилья, установленной Минстроем РФ, и количества проживающих граждан.

Прочие жилищные программы

Семьи, в которых в период с 01.01.2011г. родился 3-й и последующий ребёнок, при улучшении жилищных условий с помощью материнского капитала, могут получить дополнительную поддержку из средств областного бюджета в размере 130 000 рублей через соответствующую службу – Управление социальной защиты населения.
Средства областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на приобретение жилого помещения, строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
Более подробно о реализации права на дополнительную меру социальной поддержки, документах, вы можете ознакомиться в приложении к настоящей информации.
Подать заявление о получении дополнительной меры социальной поддержки можно в отдел по назначению и выплате детского пособия либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Отдел по назначению и выплате детского пособия располагается по адресу:
г. Междуреченск, ул. Космонавтов,д.17, каб.203
Приемные дни: понедельник — четверг
с 8.30 по 12.00 и с 13.00.по 17.00
По всем вопросам обращаться по телефону: 4-29-45

2. Постановление от 09.09.2022 №1600-п «О дополнительной мере социальной поддержки отдельным категориям медицинских работников — врачам, работающим в государственных учреждениях здравоохранения Кемеровской области — Кузбасса, расположенных на территории муниципального образования «Междуреченский городской округ» в виде предоставления социальной выплаты на приобретение жилья медицинским работникам — врачам».

1.Постановление от 18.11.2022 №2566-п «О дополнительной мере социальной поддержки для работников муниципальных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта муниципального образования «Междуреченский городской округ» в виде предоставления социальной выплаты на приобретение жилья».

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ИПОТЕЧНЫХ СДЕЛОК
• Ипотечные кредиты предоставляются платежеспособным гражданам в возрасте от 21 до 65 лет, проживающим в Кемеровской области — Кузбассе, на покупку готового или строящегося жилья, а также для перекредитования.
• Солидарными Заемщиками по кредитному договору помимо супругов могут являться другие лица, состоящие в родственных отношениях с основным заемщиком. При расчете максимально возможной суммы кредита (займа) могут учитываться доходы 4-х созаемщиков. Подтверждение доходов возможно справкой 2-НДФЛ или справкой по форме кредитора.
• Стаж по последнему месту работы – не менее полных 6 календарных месяцев.
• Ипотечная сделка по федеральной программе предполагает обязательное страхование приобретаемого жилья (предмета ипотеки). Личное страхование является добровольным. При оформлении кредита (займа) без личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.
• Обязательное проведение оценки стоимости жилья, предоставляемого в обеспечение ипотечного кредита (займа).
• Погашение кредита (займа) — ежемесячными аннуитетными (равными) платежами, включающими в себя погашение части основного долга по кредиту (займу) и проценты за пользование кредитом (займом), проценты начисляются на остаток долга. Таким образом, Заемщик ежемесячно выплачивает одинаковую сумму, что позволяет планировать семейный бюджет.
• Частичное или полное досрочное погашение кредита (займа) – без ограничений.

Агентство создано в 2003 году специально для становления и развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения в регионе, предоставления возможности любой платежеспособной категории граждан улучшать жилищные условия с оплатой приобретаемого жилья в рассрочку. Агентство — единственный в Кузбассе региональный оператор АО «ДОМ.РФ», созданного Правительством РФ.

Государственные Жилищные Программы Новокузнецк

6. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях в порядке очередности, на основании решения Управления по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в них.

53. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав гражданина, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) специалистов Управления.

51. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Управления положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области, органов местного самоуправления г. Новокузнецка, регулирующих правоотношения по предоставлению жилых помещений.

При наличии оснований, указанных в п. 36 настоящего Административного регламента, Управление принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Данное решение принимается в письменной форме с указанием мотивов отказа и выдается гражданину на руки либо направляется по почте.

15. Прием документов и выдача Управлением решений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новокузнецка осуществляется в соответствии с графиком приема граждан:

Программа молодая семья в Новокузнецке; условия, документы

Молодая семья – программа, созданная для оказания помощи в решении жилищного вопроса молодым семьям с детьми (один ребенок или более), в которой хотя бы один из супругов не достиг 35 летнего возраста. Также семьей считаются и матери и отцы-одиночки с детьми.

Программа предусматривает погашение Государством части стоимости жилого помещения (квартиры) или части расходов на строительство дома. Итоговая сумма социальной выплаты будет определена в индивидуальном порядке исходя из стоимости квадратного метра жилья в Новокузнецке и количества членов семьи, обратившейся за субсидией.

содействие устойчивому развитию территорий Кемеровской области — Кузбасса, обеспечению безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия на окружающую среду и рациональное использование природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений путем осуществления целенаправленной градостроительной политики;

Граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем за счет федерального бюджета и имеют ряд преимуществ. Инвалиды и дети-инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2005 года, попадают в общую очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Какие документы должны подать горожане в 2022 году для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов, адреса УК, ПФР и Администрации в Новокузнецке, порядок действий, круг заявителей, полезные ссылки и сроки принятия решения о постановке на учет.

Если в период ожидания квартиры у инвалида меняется состояние здоровья или жилищные условия, об этом необходимо сообщить в уполномоченный орган. Новые сведения могут оказать влияние на размер площади выделяемого социального жилья и очередность заявителя.

инвалиды, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту/реконструкции не подлежат;
инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне;
дети-инвалиды по достижении 18 лет, проживающие в стационарных организациях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей (при условии, что они могут вести самостоятельный образ жизни).

заявление;
паспорт инвалида (+копия);
свидетельство о рождении (+копия) — для ребенка-инвалида до 14 лет;
копии документов, подтверждающих родство инвалида с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении, свидетельство об усыновлении и т.д.);
справка о регистрации по месту пребывания (Форма №3) — если нет постоянной прописки;
копия индивидуального лицевого счета;
выписка из домовой книги;
справка медико-социальной экспертной комиссии об установлении группы инвалидности;
индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида;
документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (справка о доходах, справка о составе семьи, справка о хроническом заболевании, договор аренды и т.д.);
документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (если заявление подается через представителя);
документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

Программа рассчитана на решение жилищного вопроса граждан РФ имеющим определенный уровень дохода и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Правила предоставления помощи могут отличаться в зависимости от региона проживания. Например, в Москве деньги, предоставленные по этой программе можно потратить на:

Участникам программы предусматривается денежная выплата в размере 2 млн рублей на Дальнем Востоке и 1 млн рублей — в остальных регионах. Но за это придется отработать в школе, расположенной в сельской местности, поселке городского типа или городе с населением не более 50 тыс. человек, не менее 5 лет.

С 3 апреля 2022 года кредитные каникулы до 6 месяцев могут получить как обычные граждане, так и индивидуальные предприниматели, представители малого и среднего бизнеса, у которых произошло снижение доходов на фоне пандемии на 30 и более процентов по сравнению со среднемесячной зарплатой за 2022 год или была временная нетрудоспособность из-за коронавирусной инфекции.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которым государство гарантирует предоставление социального жилья. До января 2013 года сироты имели право на первоочередное получение жилья. Однако впоследствии в закон внесли изменения и в настоящее время сироты получают жилье в порядке общей очереди.

Обычно федеральные программы задают общее направления и минимальную планку по размеру помощи, а региональные — конкретизируют условия и дополняют федеральные бонусы из местного бюджета. То есть отдельные региональные программы без федеральных почти не существует.

Государственные Жилищные Программы Новокузнецк

— применения положений Жилищного Кодекса Российской Федерации, Закона Кемеровской области №68-ОЗ от 10.06.2005 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» администрацией Центрального района г. Новокузнецка при ведении учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Книга учета должна быть пронумерована и прошнурована, скреплена печатью. В книге учета не допускаются подчистки. Все записи, в том числе поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

— Постановлением Правительства РФ №153 от 21.04.2006 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы»;

Не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия решения о принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях (отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях), либо снятии с такого учета, гражданину выдается или направляется документ, подтверждающий принятие такого решения, или документ об отказе в принятии на учет.

Информирование об исполнении муниципальной услуги осуществляется в устной и (или) письменной форме через специалистов отдела ЖКХБиС, каб.321. Отдел обеспечения деятельности администрации Центрального района, каб. 311 заверяет выписки из распоряжений администрации Центрального района, подготовленные специалистами отдела ЖКХБиС.

Программа «Молодая семья» в 2022 году

Внимание! Все перечисленные условия — общие, они установлены на федеральном уровне, но регионы имеют право дополнять или изменять их. Например, может действовать требование о минимальном количестве лет проживания на территории региона. Узнать, может ли ваша семья претендовать на участие в программе, можно в органах соцзащиты, жилищном отделе местной администрации или многофункциональном центре (МФЦ).

на покупку квартиры в новостройке (строящемся доме) до ДДУ или уступки, в том числе с ипотекой (средства господдержки можно переводить на эскроу-счет либо застройщику напрямую);
в качестве первоначального взноса по ипотеке или направить в счет погашения уже имеющегося долга (погасить можно даже рефинансированные под более выгодный процент жилищные кредиты);
на покупку жилья на вторичном рынке по договору купли-продажи;
в качестве паевого взноса при покупке жилья через жилищный кооператив;
на строительство дома: оплату услуг строителей, покупку стройматериалов и т. д.

Вместе с заявлением необходимо предоставить еще раз пакет необходимых документов, чтобы сотрудники администрации проверили данные еще раз. Это необходимо, так как с момента постановки в очередь на получение сертификата и выделением финансирования может пройти несколько лет. За это время материальное положение семьи может измениться, супруги самостоятельно успеют купить квартиру или одному из них исполнится 36 лет. Поэтому стать участником программы рекомендуется как можно раньше.

Правила предоставления материальной помощи молодым семьям установлены Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Документом предусмотрен ряд требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно (п. 6 Правил предоставления выплат молодым семьям). Вот основные критерии, которым должна соответствовать семья для участия в программе в 2022 году:

Нужно отметить, что возраст участников программы проверяется дважды: сначала перед тем, как встать на очередь, а затем перед перечислением субсидии. То есть, например, если супружеская пара подавала документы, когда обоим было по 34 года (или одному из них), а на момент предоставления финансовой помощи стало 36 лет, то в господдержке откажут и денег не дадут.

Жилищные программы в городе Новокузнецк

— В Новокузнецке действуют две программы по обеспечению жильём молодых семей. Федеральная — в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 285 от 13 мая 2006 года «Обеспечение жильём молодых семей» и областная — в соответствии с Законом Кемеровской области № 58 от 16 мая 2006 года «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования». Федеральная программа предусматривает выделение социальной выплаты категории «Молодая семья».

— Чтобы воспользоваться государственной помощью для улучшения жилищных условий по одной из программ, молодым супругам нужно обратиться в администрацию района, в жилищный отдел по месту регистрации. Там собирается пакет документов, и комиссия в районах определяет, соответствует семья требованиям или нет.

— По областной программе молодые семьи могут получить льготный жилищный займ по 5 процентов годовых, сроком до 20 лет или социальную выплату, но к той квартире, которую ей предоставляем мы. Величина такой выплаты также зависит от стоимости квадратного метра в новой квартире и количества членов молодой семьи.

— По этой программе размер выплаты высчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра по Кемеровской области, определяемой Министерством регионального развития, и количества членов молодой семьи. Далее семья получает на руки сертификат, в котором прописана сумма этой выплаты. Молодым дается 9 месяцев на реализацию этого сертификата, то есть за это время семья должна найти себе квартиру. Например, молодая семья нашла двухкомнатную квартиру за полтора миллиона. Значит, государство выплатит за неё примерно пятьсот тысяч рублей, а миллион, соответственно, члены семьи заплатят сами. Социальная выплата предоставляется безвозмездно.

Ежегодно администрация области определяет лимиты социальных выплат и жилищных займов для города Новокузнецка. Далее лимиты распределяют по разным структурам: образование, здравоохранение и другое. По областной программе это новое жильё тех строительных компаний, которые согласились на стоимость квадратного метра по Кемеровской области, установленную Министерством регионального развития. Квартиры, которые нам предоставляются по категории «молодая семья», мы в порядке очереди молодежи и предлагаем.

Социальная льготная ипотека в Кемерово и Кемеровской области в 2022 году

Норматива площади жилого помещения (для семьи из двух человек — 42 м 2 , для семьи из трех и более человек — по 18 м 2 на каждого члена семьи).
Фактически сложившейся средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья.
Размера доходов заемщика за последние 6 календарных месяцев до дня подачи заявления (сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 % ежемесячных доходов заемщика).

При этом жилое помещение, на которое установлена ипотека, остается у заемщика — залогодателя в его владении и пользовании, а залогодержатель вправе обратить взыскание на жилое помещение, находящееся в залоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2022 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16 мая 2006 г. N 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования» социальные выплаты предоставляются гражданам в случае, если:

27 Мар 2022 uristklin 85