Главная / Пенсия / Как Получить 13 Процентов От Строительства Дома

Как Получить 13 Процентов От Строительства Дома

Содержание

1 Как вернуть деньги за строительство дома через налоговую
2 13 процентов от строительства дома какие документы нужны
3 Можно ли вернуть подоходный налог при строительстве нового дома и как
4 Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
5 Как Вернуть 13 Процентов За Построенный Дом
6 Налоговый вычет за строительство дома
7 Как получить налоговый вычет при строительстве дома
8 Как получить 13 процентов от строительства дома
9 Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Старые и новые правила

Как вернуть деньги за строительство дома через налоговую

Для оформления налогового вычета при строительстве частного жилья налогоплательщику потребуется подать в УФНС смету на строительство. При этом важно учесть то обстоятельство, что заявка подается в налоговую только после регистрации права собственности на построенный дом в Регистрационной палате Росреестра.

Не войдут в смету такие затраты, как закупка бытовой техники, сантехники, выполнение перепланировочных работ, так как это не включается в смету строительства дома и не является его неотъемлемой частью. Не будут также зачеты и такие расходы, как:

Согласно действующему законодательству, не существует срока давности по представлению в УФНС заявления на получение налогового вычета. К строительству частного дома для личных нужд это также относится. Но налогоплательщику важно иметь в виду два важных принципа выплат:

Прежде всего, важно пояснить, что право на налоговый вычет приобретают только налогоплательщики и только один раз в жизни. Если гражданин платит НДФЛ (ст. 220 НК РФ), то он имеет право на налоговые вычеты, если не платит НДФЛ – не имеет такого права. Возврат денег осуществляется только из тех сумм налогов, которые налогоплательщик уже заплатил. К примеру, если право на вычет есть, но налоги еще не оплачивались, то и возврат осуществлять пока не из чего.

Вернут 13% от стоимости строительства, если эта стоимость не превышает 2 млн. руб. Таким образом, наибольшая величина вычета равна 260 тыс. руб. Принятые в 2014 г. поправки к НК РФ дали право исчерпывать этот лимит до конца. Например, построен дом ценой в 1 млн. руб. Гражданин получил вычет в сумме 130 тыс. руб. Оставшиеся 130 тыс. руб. он сможет дополучить позднее при появлении основания для этого.

13 процентов от строительства дома какие документы нужны

Расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, могут включаться (ст. 220 п.3 пп.3 НК РФ):
— расходы на разработку проектно-сметной документации;
— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
— расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
— расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Несмотря на то, что данная категория лиц, получает доход, НДФЛ с него она не уплачивает, так как данными режимами налогообложения подоходный налог заменён единым, рассчитываемым по иным ставкам. В связи с чем для того что ИП смог получить право на возврат подоходного налога, ему необходимо иметь источник дохода, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.

Здравствуйте! Мы хотели бы узнать, какие нужны документы для возврата 13 % после постройки частного жилого дома. У нас есть акт о вводе в эксплуатацию от 2007 года, кассовые и товарные чеки на покупку строительных и отделочных материалов , договора об установке окон, покупке межкомнатных дверей. В скольких экземплярах предоставлять 3-НДФЛ, и остальные документы (оригинал и копии (сколько штук) , как будут учитываться кассовые и товарные чеки ( надо и товарные и кассовый чек или достаточно будет чего-то одного), считаются ли двери и окна как отделочный материал? Хотелось, что бы наши документы посмотрел специалист и все подробно объяснил, какие документы подходят для возврата , какие нет. Живем в Карталах . Может быть кто- то в Карталах сможет нас проконсультировать или проконсультироваться у Вас когда вы выезжаете в Карталы.

Уже давно известно, что приобретение квартиры дает право на возмещение государством части потраченных средств. При этом не все в курсе, что можно получить также возврат подоходного налога при строительстве частного дома. Таким образом, удается «посидеть сразу на двух стульях»: построить дом своей мечты и вернуть часть денежных средств, затраченных на строительство. Порядок такого возмещения установлен статьей № 220 НК РФ.

НО, при покупке (строительстве) с помощью ипотечного кредита, банк предоставляет кредит, заемщик реализует средства, а уже погашение части кредита происходит за счет материнского капитала. То есть покупка произведена без мат.капитала, а значит налогоплательщик имеет право на вычет.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. Законодательство не предусматривает права гражданина на получение налогового вычета по расходам на объект незавершенного строительства. Соответственно, до того момента пока свидетельство о праве собственности на жилой дом не получено, гражданин не вправе воспользоваться имущественным вычетом.

Ст.220 НК РФ п.5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Чтобы получить налоговый вычет на строительство жилого дома, надо: копии всех платежных документов, договоров, актов, разрешений на строительство, документов на покупку земельного участка; запросить на работе справку 2-НДФЛ за тот год, за который вы собираетесь заполнять налоговую декларацию; заполнить декларацию 3-НДФЛ на вычет по строительству; подготовить заявление на возврат НДФЛ.

при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;

На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;

подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

Вам будет интересно ==> Комендантский час в рязани 2022 для студентов

Можно ли вернуть подоходный налог при строительстве нового дома и как

Право на возврат подоходного налога при строительстве дома имеют граждане, отвечающие установленным налоговым законодательством, условиям. Для целей получения налогового вычета имеет значение срок пребывания гражданина на территории РФ и факт получения дохода, облагаемого НДФЛ.

Несмотря на то, что данная категория лиц, получает доход, НДФЛ с него она не уплачивает, так как данными режимами налогообложения подоходный налог заменён единым, рассчитываемым по иным ставкам. В связи с чем для того что ИП смог получить право на возврат подоходного налога, ему необходимо иметь источник дохода, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.

Пенсионеры, находящиеся на пенсии более 3-х лет до даты постройки дома. Указанная категория лиц может подать документы на возврат подоходного налога только, если до момента оформления права собственности (далее п/с) на возведённый дом прошло не более 3-х лет.

Если дом оформлен после 2014 года, вне зависимости от того, какая собственность оформлена на жилье, возврат подоходного налога осуществляется по произведённым тратам. А так как все имущество, нажитое в браке, по общим правилам общее, то не имеет значение, кто из супругов оплатил расходы по строительству и на кого собственно оформлен дом. И муж и жена получат право на возврат налога в сумме по 2 млн. каждый.

по приобретению земли под строительство (назначение земли должно быть под ИЖС);
по постройке дома (коттеджа). К ним относятся расходы по покупке стройматериалов, разработке документации, и непосредственно сами работы по возведению жилья;
по внутреннему ремонту. К ним относится покупка отделочных материалов и оплата работы строителей;
по проведению сетей газо-электро-и водоснабжения и канализации;
по затратам на погашение кредитных процентов.

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

• участок земли, имеющий категорию ИЖС, т. е. пригодный под индивидуальную застройку. Осуществить возврат 13% с покупки квартиры (дома) в этом случае можно с того года, когда право собственности на возведенное строение или долю в нем зарегистрировано официально;

Подтверждением перечисления сумм налога служит справка ф-мы № 2-НДФЛ, которую по требованию работника выдаст бухгалтерия. Этот документ должен быть подписан руководителем и главным бухгалтером, а также заверен печатью организации. Декларация ф. 3-НДФЛ заполняется по действующей типовой форме. Заметим, что существует множество интернет-порталов, специалисты которых возьмут подготовку декларации на себя, но и самостоятельно справиться с заполнением формы несложно.

Не распространяется эта льгота на затраты по перепланировке помещений, приобретению сантехники и другого оборудования. Это важно знать, поскольку упоминание об этих расходах в декларации приведет к отказу налоговой инспекции в ее приеме и последующем возврате на переоформление документа.

Рассмотрим, как вернуть 13 процентов с покупки квартиры. Важно помнить: невозможно возвратить за один год сумму вычета более, чем размер НДФЛ, удержанный за год. Оставшаяся часть средств переносится на следующие периоды, т. е. возврат средств производится до полного возмещения положенного вычета.

Важно помнить: если стоимость квартиры ниже 2 млн руб., то покупатель вправе использовать остаток в будущих приобретениях объектов недвижимости. Подобное правило распространяется на покупку имущества с начала 2014 года. Ранее алгоритм расчета применялся по другим правилам: получить вычет можно было только за одно приобретение (даже если стоимость жилья была существенно ниже 2 млн руб.), а по вычету за ипотечный кредит ограничения не устанавливались.

1. Декларация 3-НДФЛ. В одном экземпляре. Подается оригинал декларации.
2. Паспорт или документ его заменяющий. Подаются заверенные копии (основная информация + страницы с пропиской).
3. ИНН
4. Справка о доходах 2-НДФЛ. Получаете по месту работы. Подается оригинал справки.
Примечание: Если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
5. Заявление на возврат налога (с 01.01.2014 года подавать заявление не надо! На основе п.1 ст.80 НК РФ)
6. Договор приобретения земельного участка с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи). Подается заверенная копия
7. Платежные поручения, квитанции об оплате или расписки полученные в момент приобретения имущества. Подаются заверенные копии.
8. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Подается заверенная копия.
9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Подается заверенная копия.
10. Квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки с указанием наименования товара, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца, расписки и т. д Подаются заверенные копии.
11. Договор на ремонт/отделку
12. Чеки, квитанции и расписки полученные в момент оплаты ремонтных работ. Подаются заверенные копии.

Отделочными работами считаются:
— штукатурные
— плотничные (установка изделий и конструкций несобственного изготовления: дверных и оконных блоков и коробок. Письмо ФНС России от 28.10.2008 N 3-5-04/644@)
— столярные
— стекольные (остекление оконных блоков)
— малярные
— облицовка стен
— устройство покрытий полов.

Граждане без официального заработка. Для целей возврата налогового вычета (далее н/в) при строительстве дома, имеет значение факт уплаты НДФЛ в бюджет. В связи с чем даже если на момент возведения дома гражданин имел источник доходов, но в бюджет ничего с него не отчислял, права на льготу он лишается до момента начала уплаты НДФЛ в государственную казну.

Наконец, мечта сбылась и построен дом, но расходы немного омрачили радость от ее осуществления. Значительно окупить затраты и вернуть довольно внушительную сумму, истраченную на возведение загородного жилья, поможет возврат подоходного налога при строительстве дома. Данная льгота представляет собой один из видов имущественных вычетов, на которые имеет право каждый гражданин нашей страны при соблюдении ряда условий. Рассмотрим более подробно, кто может воспользоваться данной преференцией и каковы условия ее получения. Оглавление статьи

Вам будет интересно ==> Таблица соответствия квр и косгу на 2022 год новая форма по доходам

Приобретение дома с землей. По участку, на котором уже расположено жилое строение, вычет можно получить беспрепятственно. Однако, в этом случае, перед обращением в ФНС и оформлением вычета, необходимо зарегистрировать свои права на дом. Оформление участка с домом в кредит.

2 Какие затраты можно компенсировать
6 Как получить льготу
- 6.1 Идем в налоговую
- 6.2 Получаем на работе
3 Сколько в итоге денег вернет государство?
6.2 Получаем на работе
4 А сколько раз можно получать льготу
6.1 Идем в налоговую
1 Кто может рассчитывать на возмещение затрат от государства
5 Почему выгодно жениться?

Пенсионеры, находящиеся на пенсии более 3-х лет до даты постройки дома. Указанная категория лиц может подать документы на возврат подоходного налога только, если до момента оформления права собственности (далее п/с) на возведённый дом прошло не более 3-х лет. Лица, находящиеся в официальном браке.

Необходимо сделать одну оговорку относительно однократного получения вычета. Поскольку он полагается в отношении только одного дома, здания, строения, не дополученный при его строительстве возврат можно вернуть в процессе достройки, реконструкция этого же здания.

Дополнительно может потребоваться свидетельство о браке, если собственность совместная, а также заявление с указанием, как делится сумма между собственниками жилья. Какие именно документы в 2022 году нужны в конкретном случае для оформления налогового вычета при строительстве жилого или дачного дома, можно узнать на сайте ФНС или непосредственно в учреждении.

Имущественный вычет полагается тем гражданам России, которые регулярно выплачивают налоги и еще не успели воспользоваться своим правом его оформления. Такой тип льготы полагается не только при покупке готового жилья, но и при постройке частного дома. В этом случае один объект строительства идентичен одному праву на налоговый вычет при строительстве дома. Причем не имеет значения, в течение скольких налоговых периодов будут производиться выплаты.

Следует учитывать, что данная льгота распространяется не только на дом, но и на дачный домик, особняк, коттедж и любое строение, пригодное для проживания в нем. Получателем льготы может быть не только установленный законом собственник, чье имя указано в свидетельстве, но и второй супруг, законный представитель, который будет действовать от имени несовершеннолетнего владельца.

свидетельство права собственности на объект;
справка о размере заработной платы или декларация о полученных доходах за год;
паспорт;
договор купли-продажи;
подтверждения оплаты стройматериалов и услуг сторонних организаций;
ипотечный договор, справка о выплаченных процентах банку, а также график их возврата.

Как Вернуть 13 Процентов За Построенный Дом

12.5. Да, можете вернуть вычет в размере 13% за вычетом средств материнского капитала, так как эти средства не являются доходом, они предоставлены государством в виде социальной помощи. Другими словами вам нужно рассчитывать на вычет от суммы 2075000 рублей. См. статью 220 Налогового кодекса РФ.

5. Если вы приобрели комнату в квартире, то проследите за тем, чтобы в договоре купли-продажи обязательно говорилось о том, какая часть квартиры теперь принадлежит вам (например, 1/4 или 1/3 от всей квартиры). Если в договоре указано лишь то, что вы приобрели комнату какого-то определенного размера, то для получения налогового вычета это окажется недостаточным. Дело в том, что в Налоговом кодексе есть конкретный перечень случаев, в которых человек имеет право на имущественный вычет на приобретение жилья: при покупке квартиры, жилого дома и доли в них.

Жилье, приобретенное супругами в браке, по закону классифицируется как совместно нажитое имущество. Исходя из этого, налоговые вычеты могут получать оба супруга прямопропорционально доли собственности квартиры. Если жилье находится в общей долевой собственности, а у супругов есть несовершеннолетние дети, налоговые вычеты могут быть оформлены супругами и с доли каждого из детей.

Оформить вычет можно исключительно при условии расходования собственных средств. Если покупка произведена за счет финансовых средств организации, бюджетов различных уровней, материнского капитала, то право на возмещение затрат не возникает. Теперь разберемся, как получить 13 процентов с покупки квартиры.

Налоговый вычет за строительство дома

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы, связанные с работой или услугами строительной компании по строительству, достройке дома, или отделке дома;

расходы на приобретение жилого дома, в том числе с неоконченным строительством;

расходы, связанные с подключением к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.

Каждый налогоплательщик при строительстве жилого дома, который еще не пользовался имущественным вычетом имеет право на получение налогового вычета в пределах максимальной суммы в размере 2 000 000 рублей. Максимальная сумма подоходного налога, которую Вы получите на руки составляет — 260 000 рублей.

Декларация по форме 3-НДФЛ;

Копия Свидетельства о регистрации права собственности на дом;

Копия паспорта;

Копия свидетельства ИНН;

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год);

Копия кредитного договора (если был взят кредит на строительство);

Копия Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок;

Копия договора со строительной компанией;

Копия платежных поручений, кассовых чеков, товарных накладных, подтверждающих стоимость затратных строительных материалов;

Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета;

Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет;

Составление декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычет за строительство дома является сложной процедурой, для того чтобы подготовить необходимый пакет документов, составить декларацию и подать их в налоговую инспекцию займет у Вас уйму времени. В случае допущенной ошибки придется повторно составлять декларацию и снова подавать в налоговый орган, тем самым увеличивая срок рассмотрения и выплаты вычета.

Поэтому рекомендуем обращаться в специализированные бухгалтерские компании, например БУХпрофи. Специалисты БУХпрофи в течение дня составят декларацию и подготовят весь необходимый пакет документов и заявления. Далее курьер компании, встретится с Вами в удобном для Вас месте для подписания декларации и заявлений, с последующей сдачей в налоговый орган.

Как получить налоговый вычет при строительстве дома

Размер вычета составляет 13% от затраченных собственником средств. Льгота предоставляется на строения, возведенные для собственных нужд. При коммерческом строительстве такая льгота не положена. Сумма, которую можно вернуть, определяется расходами на приобретение или постройку жилья и уплаченным подоходным налогом.

свидетельство о регистрации права собственности;
справка о доходах;
налоговая декларация;
документ, удостоверяющий личность;
документальное подтверждение оплаты материалов и услуг;
ипотечный договор;
справка о выплаченных процентах.

Вам будет интересно ==> Статья 228 часть 1 нк рф с изменениями на 2022 год

Если человек решил получить деньги одним платежом, перечислять их будет налоговая. Срок возврата при этом составит 3-4 месяца, большая часть времени уходит на проверку документов инспекторами. Полученное в налоговом органе уведомление вместе с заявлением можно отнести работодателю.

Если возврат был недополучен, его выплатят при приобретении другого объекта недвижимости. Несмотря на изменения в законодательстве, вычет по ипотечным процентам предоставляют лишь по одному объекту. Применение новых норм зависит от того, когда возникло право на льготу.

Для оплаты процентов, начисленных по кредиту. При условии, что он взят для приобретения материалов для постройки жилья, оплаты услуг специалистов.
Подтвержденные расходы на строящийся дом или его покупку.
Если был приобретен участок для строительства. Это возможно при предоставлении документов на объект, построенный на участке.

Как получить 13 процентов от строительства дома

Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Документ, подтверждающий куплю и продажу имущества. В данном договоре должна быть указана сумма покупки квартиры или иной недвижимости.
Акт, свидетельствующий о приеме и передаче жилища.

Здравствуйте, Да, Вы сохраняете право на налоговые вычеты, поскольку средства материнского капитала по сути были использованы на погашение кредита и процентов по ипотеке. Предоставление имущественного налогового вычета при покупке квартиры или земли, в том числе и приобретенных за счет ипотечного кредита, осуществляется при соблюдении следующих требований: — недвижимость должна быть расположена на территории Российской Федерации; — гражданин, претендующий на получение вычета, должен быть налоговым резидентом Российской Федерации; — он должен получать доходы, с которых удерживается налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Спустя указанное время налоговый инспектор примет решение о возврате НДФЛ и уведомит налогоплательщика о результатах проведенной проверки. Если все документы в порядке, он будет возвращен. В противном случае бумаги вернут на доработку. Вам придется либо исправить недочеты, либо оспорить решение в суде.

Еще одна новация касается жилья, приобретенного (построенного) в браке. Теперь законодатель уравнивает в правах обоих супругов. На налоговый вычет по НДФЛ могут претендовать как муж, так и жена. Так что семья получит совокупный вычет из общей суммы 4 миллиона рублей.

Предоставит все документы, справки, чеки, подтверждающие расходы.
Предоставит документацию и соглашения на возведение дома.
Предоставит справку 2-НДФЛ, а также другие необходимые документы, которые подтвердят факт уплаты гражданином налогов на сумму 260 000 рублей за прошедшие 3 года с момента подачи заявления на получение налогового вычета при строительстве дома. Если сумма, которая была уплачена государству, меньше, то и возврат составит меньшую сумму.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Старые и новые правила

Если есть какие-то расписки от продавца, что он получил от вас деньги, квитанции, банковский выписки, берите все. Лучше взять что-то лишнее, чем ехать снова за документами. Заявление можно заполнить непосредственно в налоговой инспекции или же дома, взял бланк с собой. Декларацию при желании вы можете заполнить сами. В интернете есть сайты с бланком и подробной инструкцией.

Или же гражданка R приобрела в 2014 году квартиру за 1 млн рублей и комнату в общежитии за 500 тысяч рублей. Она может вернуть деньги суммой 1 млн*13%=130 тысяч рублей, а затем оформить возврат налога и на комнату 500 тысяч*13%= 65 тысяч рублей, так как вместе оба вычета составляют сумму меньшую допустимых 260 тысяч на человека. Конечно, все это при условии, что ранее до 2014 года гражданка R вычет за другие объекты не получала.

Приведем несколько примеров. Иванов Иван Иванович в 2010 году купил квартиру, заплатив за нее 1 млн рублей, и ему был возвращен подоходный налог 1млн*13%=130 тысяч рублей. После 1 января 2014 года он вновь покупает жилье за 1,5 млн рублей, но дополучить остаток вычета (еще 130 тысяч рублей) он уже не сможет.

Правило однократности отменено, возврат налога становится многократным. Теперь вернуть часть суммы можно при покупке нескольких квартир (или домов), но ограничение в 2 млн рублей никто не отменял. Поэтому в сумме вычет не может превышать эту сумму.
Лимит возвращенных денег определяется не на жилье, а на человека. Сколько бы квартир ни было куплено, 260 тысяч рублей – это сумма, которую нельзя превышать при возврате денег одному человеку, купившему одну или нескольких квартир в зависимости от их стоимости, тогда как раньше возврат совершался исключительно на покупку одного объекта.
Если квартира приобретена в ипотеку, то покупатель может рассчитывать на возврат денег не только с учетом стоимости жилья, но и всех выплаченных процентов. Такой вычет теперь тоже имеет лимит, тогда как раньше ограничений не было. Этот лимит составляет 3 млн рублей.

Если вы купили квартиру раньше и при этом не получили вычет, вы имеете право сделать это сейчас. Однако вернуть налог сразу можно лишь за прошедших года, остаток переносится на следующий год.
Процедура возврата налога занимает 2-4 месяца, так как требуется время, чтобы проверить поданные вами документы.

Обязательным условием является срок подачи, необходимого для получения налоговых вычетов, пакета документов. Вернуть 13% от покупки квартиры можно при условии предоставления в налоговую инспекцию всех необходимых документов в срок не позднее 1-ого апреля года, следующего за годом приобретения недвижимости в собственность. А это значит, что при оформлении сделки купли-продажи квартиры в 2011 году, заявление с прилагающимися документами для возврата 13% должно быть подано не позднее 1-ого апреля 2012 года. Само собой, со сроками лучше не затягивать и подавать заявление заблаговременно на случай исправления каких-либо недочетов.

Часто для погашения первоначального взноса по ипотеке, заемщик продает свое старое имущество. В таком случае также можно рассчитывать на налоговые льготы. Сумма возврата будет зависеть от срока собственности проданного имущества. Если данный срок превышает три года, продавец полностью освобождается от уплаты налога, менее трех лет – с продавца удержат налог с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Т.е. в случае, продажи квартиры стоимостью 1,5 миллиона рублей, налог необходимо будет уплатить только с 500 тысяч.

Данную информацию необходимо учитывать, и если вы решили приобрести квартиру с помощью ипотечного займа, и если вы совершаете покупку за счет собственных средств. Однако законодателями предусмотрительно оговорен максимум. Подобная льгота выплачивается лицу в виде подоходного налога из расчета 13% от стоимости квартиры, но не может составлять более ста тридцати тысяч российских рублей.

Покупатель с полученным «Свидетельством собственности», а также пакетом документов, подтверждающих затраты на приобретение жилья, подает в налоговую инспекцию по месту жительства заявление на оформление налоговых вычетов и заполненную годовую налоговую декларацию.

Несмотря на то, что в законодательстве довольно четко прописаны условия и требования, предъявляемые к заявителю на возврат подоходного налога, данная процедура довольно сложна и длительна. Для многих сегодня вопрос как вернуть 13 процентов по закону остается открытым.

12 Мар 2022 uristklin 49