Главная / Пенсия / Как Посмотреть Все Платежи По Теплоснабжению

Как Посмотреть Все Платежи По Теплоснабжению

Оплата теплоснабжения (страница 3)

День добрый,! проживаю на Крайнем Севере г. Воркута у нас отключают теплоснабжение в домах на летний период, (июнь, июль, август), а оплата в квитанциях за предоставленные услуги начисляется. Так из года в год. Об»ясняя тем, что, они яко бы, раскидывают годовую сумму на 12 месяцев.

У нас ИП, торговый павильон. С 01.09.2014 по 31.12.2014 был подписан договор с местными теплосетями на теплоснабжение. С 01.01.2022 договор продлевать не стали и с 01.02.2022 написали заявление на отключение от системы теплоснабжения в связи с тем, что считаем не обоснованным рассчет тарифов на потери тепла (оплата за потери тепла в месяц в 10 раз превышала сумму оплаты за само тепло). За 2014 год все суммы выплатили в полном размере, за январь 2022 года оплачивать ничего не стали. Теперь Теплосети о том, что направят иск в арбитражный суд о взыскании с на суммы за январь. Хотим подать встречный иск о необоснованности расчетов тарифов на потери тепла. В какой форме необходимо написать заявление и есть ли вероятность выиграть такое дело?

Расчет оплаты за холодную и горячую воду (теплоснабжение — отдельно) наше ТСЖ делает по показаниям счетчиков, которые сами жильцы указывают в вывешенных в подъездах списках. Я по ряду причин давно, больше 3 лет, не вносила данные счетчиков, полагая, что начисления будут сделаны по нормативам. Но ТСЖ всё это время в счетах по квартплате ничего не начисляло, не известно, почему (только 2-3 раза были какие-то незначительные начисления). Оплата по этим квитанциям производилась, т.е. задолженности по выставленным счетам нет. Но сейчас с переходом на систему оплаты водоснабжения за фактические услуги в обязательном порядке придется указывать данные счетчиков, и ТСЖ хочет выставить нам на оплату задолженность по данным счетчиков до ноября 2012 г. за весь период. Вопрос: правомерно ли это? Обязано ли ТСЖ было в любом случае выставлять к оплате воду? И, если этого не было сделано, то являемся ли мы должниками?

Живем в квартире в новостройке, заключен договор с управляющей компанией. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления теплоснабжения. Но УК выставляет счет за теплоснабжение по нормативу, показания приборов индивидуального учета не принимает. Объяснили они это так: Расчет по индивидуальным приборам учета возможен только после сдачи показаний более 50% заселенных квартир. Якобы это регламентируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Права ли нага УК или мы можем требовать учета оплаты тепла по приборам? Почему мы должны платить за отопление незаселенныз квартир?

Помогите дать отпор произволу административного бес-предела. Наша организация заключила договор с инвестиционным комитетом Мэрии города на реконструкцию внутренних систем теплоснабжения и горя-чего водоснабжения, частичной замене сетей и внутреннего трубопровода хо-лодного водоснабжения с поставкой необходимого для этих целей оборудо-вания в 5 многоэтажных домах до 1 сентября. Основные работы были выпол-нены в срок и представлены документы для их оплаты в июле-августе, однако нам отказали в частичной оплате сославшись, что будут принимать все дома сразу, но до настоящего времени оплат не произведено и после приемки.

Участники семинара подробно обсудили применение формул расчёта платы за коммунальную услугу ГВС в домах с индивидуальными тепловыми пунктами при НЦС. Согласно абз.1 п. 54 ПП РФ № 354, такие расчёты ведутся исполнителем, исходя из объёмов потребления и тарифов на ресурсы, используемые при производстве горячей воды в доме.

ГВС при такой схеме в доме с ИТП осуществляется на основании соглашений, заключаемых с лицами, осуществляющими эксплуатацию индивидуального теплового пункта, согласно ч. 1 ст. 7 № 416-ФЗ. Снабжение потребителей горячей водой происходит путём производства и предоставления коммунальной услуги ГВС с использованием внутридомовых инженерных систем (пп. «б» п. 4 ПП РФ № 354).

Расчёт платы за коммунальные услуги по отоплению, ХВС и ГВС в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами вызывает много вопросов у управляющих домами организаций. Для них 23 марта мы провели онлайн-семинар с экспертом Ириной Маликовой. Узнайте подробности.

Ещё одной темой, которую Ирина Маликова разобрала с управляющими домами, стали ИПУ и дата, с которой прибор учёта признаётся расчётным. Эксперт напомнила, что согласно п. 3.3. разд. 8, п. 5.2 разд. 10 приказа № 74/114/пр, сведения об индивидуальных счётчиках коммунальных ресурсов, установленных в МКД, размещаются в ГИС ЖКХ исполнителем коммунальной услуги не позднее 7 дней со дня получения информации об установке/замене ИПУ.

При такой системе ГВС регулируемый тариф на эту коммунальную услугу для проживающих в доме потребителей не устанавливается, поскольку отсутствует РСО – поставщик горячей воды. Плата за ресурс рассчитывается с применением двух тарифов:

  • на холодную воду, утверждаемый в руб./куб.м для водоснабжающей организации (ВСО);
  • на тепловую энергию, установленный в руб./Гкал для теплоснабжающей компании (ТСО).

Собственник обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений ((правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Таким документом может являться свидетельство о праве собственности или выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую можно получить в письменном виде на основании запроса в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в электронном виде через Единый портал государственных услуг с электронной цифровой подписью (ЭЦП). Также выдавать выписки за дополнительную плату могут сторонние сайты, но без использования ЭЦП.

  • В случае обнаружения выхода пара или вытекания на поверхность горячей воды, при образовании промоин, предупредите людей о месте дефекта. Не подходите близко к месту вытекания
  • Категорически запрещается подъезжать на автомобилях к месту аварии или проезжать по затопленной горячей водой улице или тротуару. В пару, под слоем горячей воды промоину не увидеть!
  • Не допускайте нахождения детей на прилегающей к месту разлива территории!
  • Разлив горячей воды по поверхности может распространяться далеко от непосредственного места дефекта. На близлежащей территории в любую минуту могут образоваться промоины!
  • Будьте внимательны, так как аварии на теплотрассах большого диаметра могут сопровождаться выбросом грунта и асфальта!
  • Асфальт представляет собой тонкую корку, которая при наличии дефекта на подземном трубопроводе может быть подмыта и держаться только под давлением воды, вытекающей из трубопровода. Вступив на асфальт, вы рискуете провалиться в горячую воду.

В соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п.9.1. ст.15.).

Вам будет интересно ==>  Какая амортизационная группа у смартфона эпл стоимостью выше 40000 в 2022

В многоквартирном доме (МКД), который не оборудован ОПУ, и жилом доме, который не оборудован ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В МКД, который оборудован ОПУ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии (далее — ИПУ отопления), размер платы за коммунальную услугу по отоплению исчисляется на основании объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОПУ, за вычетом объема, потребленного на нужны горячего водоснабжения и распределенного в зависимости от площади помещения (жилого или нежилого).

Плата за отопление: как проверить правильность начисления

А еще, плата за отопление – самая непонятная для граждан часть платежек за «коммуналку ». В квитанциях, которые мы получаем, есть строка «Отопление ». В ней – ничего не говорящая единица измерения — «гигакалории ». И еще меньше нам что–либо объясняющая цифра в столбце «объем оказанных услуг».

  • наличия в доме общедомового счетчика
  • наличия во всех квартирах и нежилых помещениях дома квартирных (индивидуальных ) счетчиков тепла
  • а еще (об этом мы выше не писали, но теперь введем вас в курс дела) от наличия в не менее чем 50% жилых (и нежилых) помещений многоквартирного дома так называемых «распределителей »

mqi — доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире ) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах ) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Ну а что происходит, если общедомового счетчика тепла нет? Отвечаем: расчет осуществляется по нормативам отопления. Норматив в данном случае – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца. Измеряются они в Гкал на кв. метр.

В настоящее время стоимость услуги по отоплению рассчитывается на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Актуальную версию этого документа можно посмотреть здесь.

При использовании квартирного счетчика возникает еще одно сомнительное достоинство – если в квартиру поступает теплоноситель, имеющий температуру ниже нормативной, то за него оплата не начисляется. Это хорошо, когда речь заходит об экономии, но в то же время плохо, ведь батареи при недостаточно разогретом теплоносителе не будут эффективны в плане обогрева.

Устанавливать отопительные счетчики самостоятельно нельзя – этой работой должны заниматься специалисты соответствующего профиля, имеющие все необходимые разрешения. Помимо оплаты услуг специалиста, потребуется также проект монтажа счетчика и его согласование – а на это зачастую уходит гораздо больше денег, чем на само оборудование.

Счета за отопление, которые приходят владельцам российских квартир, состоят из двух строчек – первая из них отображает собственные расходы на отопление, а во второй указаны затраты на отопление мест общего пользования. Расчет отопления в многоквартирном доме может выполняться по-разному, в зависимости от наличия или отсутствия общедомового счетчика и индивидуального счетчика в квартире. О том, как рассчитать отопление в квартире, и пойдет речь в данной статье.

  1. Чтобы узнать, сколько платят за отопление в месяц, нередко используются данные, рассчитанные для населенных пунктов. Если на доме установлен счетчик, то для него расчет тарифа выполняется отдельно.
  2. Пересчет тарифов выполняется раз в год с учетом массы параметров – в частности, учитывается стоимость энергоносителей, расходы на зарплату и средняя температура воздуха, которая берется пятилетнего статистического среза.
  3. Когда отопительный сезон заканчивается, тариф пересчитывается. Заниженный тариф становится причиной появления дополнительной суммы в квитанции, а при уменьшенных затратах оставшаяся на счету сумма используется для оплаты в следующем сезоне.
  • Температура воздуха в помещении измеряется на любой внутренней стене, причем расстояние от наружной стены должно превышать 1 м, а высота – не менее 1,5 метров;
  • Если измеренная температура не соответствует нормам, то за каждый час оплата за теплоснабжение снижается на 0,15%;
  • Чтобы снижение оплаты было отображено в квитанции, необходимо написать заявление в местное управление, зарегистрировать его и сделать копию;
  • Заявление будет проверено в течение недели, причем в этот период в квартиру должен прийти работник управляющей компании, проверить состояние коммуникаций и составить акт в двух экземплярах;
  • При подтверждении жалобы температура должна будет повышена до нормативного значения в течение недели.

Платежи онлайн: как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету и по адресу через интернет

Такой способ удобен для потребителей, которые живут в некрупных городах и не имеют домашнего интернета. Большой плюс у этого варианта в том, что на руки дадут новую квитанцию, если не оплаченная была потеряна. Большой минус – очередь, в которой ожидание может затянуться на несколько часов.

Этот сайт удобен не только простым интерфейсом, но также и тем, что предлагает услугу смс-рассылки. Когда появляется задолженность (по ЖКХ, налогам и т. п.), на телефон плательщика приходит сообщение.

Если у вас нет возможности выйти в интернет, то можно:

    связаться с коммунальными службами по телефону.

    1. Совершите вход в личный кабинет. Для этого введите логин и пароль, которые указали при регистрации. Затем цифровой код из смс-сообщения.
    2. Зайдите в раздел «Платежи и переводы».
    3. Выберите необходимую услугу во вкладке «ЖКХ и домашний телефон».
    4. В предложенном списке выберете организацию-получателя.
    5. Заполните графы.
    6. При наличии задолженности можно сразу оплатить. Для подтверждения оплаты, надо будет ввести смс-пароль, который придет вам автоматически на телефон.
    7. Завершив операцию можно сохранить шаблон и распечатать чек об оплате.
    • Для этого можно воспользоваться сайтом жилищно-коммунальной службы;
    • зайти на страницу конкретной службы по предоставлению интересующего вида услуги (электричество, отопление и др.);
    • зарегистрироваться на одном из сайтов, которые предоставляют полную информацию по состоянию счетов;
    • для жителей Москвы подойдет сайт ГосУслуга. Этот ресурс содержит данные счетов всех адресатов столицы;
    • сайт банка, платежной картой которого вы пользуетесь.
      1. в адресной строке браузера вбейте gosuslugi.ru.
      2. Найдите раздел «начисления».
      3. Затем перейдите в графу «лицевые счета».
      4. И финальный этап: укажите код плательщика.
    • Большим помощником в данной ситуации могут оказаться онлайн-банки.

    В случае неисполнения должником – гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, по истечении двух месяцев со дня окончания срока для добровольного исполнения требований по погашению задолженности, если сумма задолженности превышает 10 000 рублей, судебный пристав – исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ (часть 2 статьи 67 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

    • за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, – 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы;
    • за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты – 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы.

    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива.

    Кроме возможного начисления пеней за просрочку платежа возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги. Правила приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ и предусматривают право гарантирующего поставщика ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов (часть 1.1 статьи 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 32 Правил Постановления Правительства № 354).

    Имеющаяся у потребителя задолженность может быть взыскана гарантирующим поставщиком в судебном порядке. В случае удовлетворения иска на основании решения суда возбуждается исполнительное производство. В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество, а также на заработную плату или иные доходы.

    Только после принятия первичных сведений все без исключения данные заносятся в специальные базы на сайтах. Именно поэтому способ, заключающейся в личном помещении хоть и не является самым удобным и быстрым, но позволяет получить наиболее объективную и новую информацию о платежах.

    Рассматриваемый способ особенно удобен для тех потребителей услуг, которые проживают в маленьких населенных пунктах и не имеют выхода в интернет. Основное преимущество заключается в возможности личного получения новой квитанции, если неоплаченная была ранее утеряна. Что касается недостатка, то он подразумевает длительное ожидание своей очереди.

    Обязательства ликвидируются довольно легко. Для этого нужно обратиться в банк и погасить долг. В 2022 году существует несколько способов для контроля прохождения платежей за услуги ЖКХ. Например, можно обратиться к уполномоченному сотруднику банка или направить запрос в территориальный ЖЭК. Для лиц, имеющих в распоряжении мало свободного времени, существует возможность использования специальных сервисов.

    Для понимания особенностей того, как проверить коммунальные платежи по лицевому счету, необходимо ознакомиться с доступными способами оплаты, с нюансами осуществления проверочных мероприятий, а также с дополнительными возможностями определения наличия долговых обязательств перед службами.

    В случае необходимости заинтересованной стороне будет выдана специальная квитанция за весь период, по которой может быть осуществлена оплата прямо в кассе ЖЭК. Стоит помнить, что вся актуальная информация о произведенных транзакциях и допущенных нарушениях в первую очередь направляется именно в жилищную компанию.


    Заказчику необязательно изучать досконально эти документы, однако, в сотрудничестве с теплоснабжающими организациями могут пригодиться отдельные сведения и пункты из них. Поэтому лучше всего держать данные документы под рукой и обращаться к ним в случае необходимости.

    Подключение к тепловым сетям — сложная процедура по заключению договора с теплоснабжающей организацией для дальнейшего обеспечения жилплощади теплом. О том, какие требования подключения к системам теплоснабжения действуют сейчас и каковы технические условия для этого, поговорим в следующей статье.

    1. Подключение может происходить только в соответствии с действующими законами и нормативами. Договор по предоставлению услуг также не должен ущемлять прав сторон.
    2. Оказание услуг по подключению к системам теплоснабжения должно производиться строго в регламентированные сроки.
    3. Типовая заявка — это заявка, которая подается заказчиком в теплоснабжающую компанию для получения соответствующих услуг. Форма этой заявки располагается на официальном сайте компании или непосредственно по адресу её нахождения.
    4. В случае неисполнения условий договора заказчик (под которым понимаются подключенные абоненты) имеет право потребовать от исполнителя возмещение причиненного ущерба.
    5. В случае неоплаты проделанных работ исполнитель вправе обратиться в суд.
    1. Заказчик подбирает для себя подходящую компанию-провайдера. В дальнейшем эта сторона будет называться исполнителем.
    2. Составляется заявка, для которой используется типовая форма, установленная в рамках отдельной организации.
    3. Между заказчиком и исполнителем заполняется договор, в котором прописываются все действующие условия подключения, в т.ч. технические.
    4. Осуществление непосредственных работ по подключению, по окончании которых заказчиком осуществляется плата за технологическое присоединение к тепловым сетям.
    1. В ситуации, когда подключение невозможно из-за недостатка свободной мощности в точке подключения, однако, имеются ресурсы для того, чтобы подключиться к тепловой сети, отказа в заключении договора быть не может. Однако закон предусматривает больший нормативный срок для соединения с тепловой системой.
    2. В обстоятельствах, когда возможности подключения тепла к системам объекта капительного строительства невозможно вследствие недостатка свободной мощности в точке подключения, при этом теплоснабжающая организация не имеет возможности исправить данную проблему самостоятельно, необходимо принять следующие меры.
      Исполнитель обязан обратиться к Федеральным органам в сфере теплоснабжения за помощью в решении возникшей проблемы. Орган имеет право рассматривать заявку от исполнителя в течение нормативных сроков, установленных на государственном уровне.
      Если теплоснабжающая компания не оформит это обращение, то заказчик будет вправе подать на исполнителя в суд для возмещения возникших убытков.

    Онлайн калькулятор расчета коммунальных платежей

    С помощью онлайн калькулятора Вы сможете рассчитать объемы и стоимость оплаты за коммунальные услуги по своему помещению — по квартире в многоквартирном доме, по нежилому помещениию, по комнате в коммунальной квартире или по домовладению.

    Мы предлагаем произвести расчет по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению. Все, что Вам для этого нужно — выбрать коммунальную услугу, необходимый вариант расчета, и правильно ввести данные в поля калькулятора.

    Отсутствующую информацию для расчета размера платы всегда можно запросить у исполнителя, который предоставляет Вам коммунальные услуги, это касается объемов общедомового и индивидуального потребления, количества проживающих, площади дома и других помещений, которые участвуют в расчете.

    Как проверить квитанции по оплате коммунальных услуг

    Пользоваться калькулятором несложно. К примеру, как узнать тариф на оплату коммунальных услуг в Череповце. Сначала калькулятор вежливо просит выбрать населенный пункт, где вы проживаете, потом указать число зарегистрированных в вашей квартире и её метраж. От этого, как известно, зависит расчет оплаты за услуги.

    Полученные данные помогут вам сравнить цифры, изображенные в пришедшей платежке, с реально действующими тарифами и нормативами. И если посчитанная вами сумма платежа за горячее и холодное водоснабжение и водоотвод (канализацию), а также отопление имеет отличие в меньшую сторону, то вы имеете полное право идти с претензией в управляющую компанию. Конечно, вам могли добавить плату по общедомовым расходам, что вполне законно, но могли и навесить некую сумму, чтобы покрыть часть своих собственных потерь.

    Оказывается, нормативы и тарифы на оплату коммунальных услуг могут отличаться в разных городах страны, причем существенно. Приведем конкретный пример. Для эксперимента возьмем четыре однокомнатные квартиры с двумя проживающими, площадью 33 кв. м, в Москве, Уфе, Екатеринбурге и Владивостоке. Условия проживания примерно одинаковые – льгот ни у кого нет, счетчики на воду не установлены. За месяц каждая семья потратила 150 кВт электроэнергии.

    Сумма по оплате коммунальных услуг во многом зависит также от нормативов потребления, которые утверждаются местными властями. Нормативы на воду, принятые во многих регионах страны, просто чудовищные. К примеру, каждый уфимец или москвич должен оплачивать по нормативу в месяц 11 тонн воды. А вот жители Владивостока – почти в два раза меньше. И воды им при этом хватает с избытком – грязными не ходят.

    Действительно, у кого узнать, сколько положено россиянину горячей и холодной воды, да по какой цене и кто и когда утвердил эти нормативы? Оказывается сейчас это можно легко сделать. Появился сайт, где можно отыскать тарифы на оплату коммунальных услуг в любом городе России.

    Как установить плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения

    • является теплоснабжающей (теплосетевой) организацией, осуществляет регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения и в отношении которой осуществляется государственное регулирование цен (тарифов);
    • владеет на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется снабжение потребителей тепловой энергией;
    • осуществляет продажу потребителям произведенную или приобретенную тепловую энергию (мощность) теплоносителя.

    Открытие дела об установлении платы за подключение осуществляется в соответствии с регламентом рассмотрения дел об установлении цен (тарифов) органом регулирования тарифов города Москвы, утвержденным приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 04.05.2022 № 47-ПР «Об утверждении регламента рассмотрения дел об установлении цен (тарифов) и регламента работы правления Департамента экономической политики и развития города Москвы». Орган регулирования проводит экспертизу предложения в части обоснованности представленных материалов и корректности расходов. В случае необходимости Департамент запросит дополнительные материалы со сроком предоставления не менее семи рабочих дней со дня поступления запроса в регулируемую организацию. Результаты проведенной экспертизы специалисты отразят в своем экспертном заключении, которое приобщается к делу об установлении тарифа.

    Размер платы за подключение объекта заявителя при наличии технической возможности подключения рассчитывается путем умножения платы за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки. Плата за подключение объекта при отсутствии технической возможности подключения определяется в индивидуальном порядке.

    Для установления платы за подключение необходимо представить предложение об установлении платы за подключение. Оно состоит из заявления и необходимых материалов. Исчерпывающий перечень необходимых материалов содержится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О государственном регулировании цен (тарифов) в сфере теплоснабжения» (пункт 39 (6), раздел IV, «Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения»).

    Регулируемая организация до 1 сентября текущего года, предшествующего очередному периоду регулирования, представляет в Департамент предложение об установлении платы за подключение. В соответствии с Приказом Федеральной службы по тарифам от 07.06.2013 № 163 «Об утверждении Регламента открытия дел об установлении регулируемых цен (тарифов) и отмене регулирования тарифов в сфере теплоснабжения» плата устанавливается до начала очередного периода регулирования, но не позднее 20 декабря года, предшествующего началу очередного периода регулирования.

    Следует иметь ввиду, что тепловые потери при расчете оплаты за тепло по счетчику могут несколько отличаться от указанных в договоре, как в сторону увеличения, так и уменьшения, поскольку при расчете оплаты они корректируются на реальную температуру текущего месяца по данным официальной справки Гидрометцентра для вашего района. Об этом можете почитать здесь…

    • плохо набитые сальники на задвижках;
    • порывы в системе отопления;
    • несанкционированный отбор воды для собственных нужд;
    • умышленный сброс теплоносителя в канализацию нерадивыми жильцами, например при плохо греющих, по их мнению, батареях или для создания «циркуляции» в забитой грязью системе отопления.
    • в отчетный период для расчета оплаты за тепло по счетчику попадает 33 дня.
    • отчетный период для расчета оплаты, установлен тепловыми сетями с 25.10. 2022г по 25.11.2022г. – 31 день.
    • горячая вода в дом не подается.
    • тепловые потери, согласно договора, в ноябре – 1,15 Гкал.
    • перерыв в подаче электроэнергии – 16 часов.

    Прежде чем перейти к расчетам по оплате за тепло по счетчику давайте вспомним от чего эти затраты зависят напрямую, где мы теряем свои деньги и на чем можем экономить. Оплата за тепло по счетчику – утечки. В предыдущих статьях мы разобрали, что такое утечки воды из системы отопления и Гкал что это? или как перевести Гкал/час в Гкал?

    • общую площадь вашего дома или квартиры
    • жилую площадь вашего дома (для примера 6000 квадратных метров)
    • жилую площадь вашей квартиры (для примера 60 квадратных метров)
    • площадь, находящуюся в общем владении жильцов дома, ТСЖ или управляющей компании (при расположении ее в вашем доме).

    С 1 января 2022 года нормативно-правовая база по расчёту платы за отопление всё же была изменена благодаря постановлению КС РФ от 20.12.2022 № 46-П, в котором суд пришёл к двум важным выводам:

    1. Переход на индивидуальные источники отопления требует соблюдения всех НПА (гл. 4 ЖК РФ, ст. ст. 1, 3, ч. 15 ст. 14 закона «О теплоснабжении», Правила подключения к системам теплоснабжения – ПП РФ от 05.07.2022 № 787). То есть изменение системы отопления всегда должно быть согласовано св ОМС.
    2. Необходимо признать недействительным тезис абз. 2 п. 40 ПП РФ № 354 о том, что плата за услугу по отоплению вносится совокупно, без разделения на потребление внутри помещения и на потребление в целях содержания общего имущества.

    15 июня 2022 года ВС РФ опроверг мнение Минстроя РФ в своём решении № АКПИ18-367, отметив, что отсутствие обогревающих элементов при расчёте платы за отопление учитывать необходимо. При этом формул, как это реализовать, и указаний, в какие нормативно-правовые акты необходимо внести изменения, приведено не было.

    Те дома, в которых тепловая энергия производится с помощью внутридомового оборудования, как и в 2022 году считают размер платы за отопление по формуле 18 приложения 2 ПП РФ № 354 (если не все помещения оборудованы ИПУ), либо по формуле 18 (1) приложения 2 ПП РФ № 354 (если все помещения оборудованы ИПУ).

    Полностью пересмотрен подход к расчёту размера платы за отопление: изменились формулы, они стали длиннее и сложнее. После внесения изменений в ПП РФ № 354:

    • отопление поделили на индивидуальное и общедомовое;
    • появились формулы для расчёта неотапливаемых помещений и помещений с «автономным» отоплением;
    • появились формулы для расчёта платы за отопление в МКД, частично оборудованных ИПУ;
    • ушло понятие оплаты по нормативу;
    • ушло понятие «сверхнормативного ОДН»: теперь весь объём поставленного ресурса оплачивают потребители.

    Ещё год назад поставщики коммунальных услуг не видели проблем в установленных в нескольких помещениях индивидуальных приборах учёта теплоэнергии. Плата за отопление начислялась согласно показаниям ИПУ только в случае, если все помещения в МКД были оборудованы такими приборами.

    • отказаться от предоставления услуги по Ц/О и перейти на индивидуальное потребление, посредством установки обогревательного котла. Способ довольно затратный и требует оформления большого количества документов;
    • установить в МЖД тепловой счетчик. В этом случае начисления будут производиться согласно потреблённому количеству природного ресурса. При этом предъявление суммы ведётся в зависимости от площади жилища, количество прописанных лиц в квартире не влияет на расчёты;
    • организовать обеспечение МЖД индивидуальным тепловым пунктом. Затратный вариант, однако, быстро окупаемый, и он очень подходит для СМД или другим сообществам собственников, не зависимых от УК или ЖЭКа.

    Современные новостройки в большинстве случаев получают бесперебойную подачу тепла, используя автономные ИТП. При таком источнике обогрева предусмотрено самостоятельное производство теплоносителя с использованием оборудования, которое является общим имуществом всех собственников МЖД.

    Внимание! В случае наличия технической возможности для обеспечения многоквартирного дома прибором подсчёта теплового ресурса в формулу вводится дополнительная нагрузка в виде K к.п – повышающий коэффициент, величина которого подключена к расчётам с 2022 года. С 1 января 2022 г. коэффициент при любом способе подсчётов без счётчиков равен 1,5.

    V- количество коммунального ресурса, которое было затрачено на производство теплоносителя. К ним относятся – теплоэнергия, электроэнергия, холодная вода. Согласно Постановлению №1498 в расчёт принимаются усреднённые объёмы использованных ресурсов за предшествующий календарный год.

    Неоднократно вносились изменения в саму методику подсчёта. Вводилось понятие «общедомовые нужды теплоснабжения», которое рассчитывалось раздельно с отоплением жилых помещений. Но в 2013 году сервис теплообеспечения соединили в единую коммунальную услугу, без разъединения по назначению помещения.

    03 Мар 2022              221      
Новости
Свежие комментарии
    Свежие записи

    © 2024 Юрисдикция права · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено

    Adblock
    detector