Как Узнать Задолженность По Квартплате В Спб
Содержание
Задолженность по квартплате (коммунальным услугам)
Здравствуйте!
Оплатить долг по квартплате Вам все-таки придется. Потребуйте у представителей ЖКХ подробный расчет долга, включая пени, чтобы убедиться, что не платите лишнего. Разделите сумму долга за последние 3 года задолженности на всех проживающих и зарегистрированных в квартире нанимателей и выплачивайте ежемесячно долг. Заключите с ЖКХ договор с указанием графика платежей по образовавшейся задолженности.
Если Вам предлагают сначала погасить основной долг, а потом пени, не соглашайтесь. Сначала уплатите проценты по долгу, а потом основной долг, иначе проценты так и будут копиться в течение всего времени пока Вы выплачиваете долг. Согласно действующему законодательству РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Выплатив долг Вы сможете приватизировать жилплощадь и продать её. Либо Вы можете встать на очередь на улучшение жилищных условий. Либо взять субсидию на приобретение жилплощади (250 тысяч на человека).
Если не удастся уладить вопрос мирным путем, то Вас ждет менее приятное развитие событий. ЖКХ может подать на Вас в суд. В исковом заявлении они могут указать в просительной части, что требуют выселить Вас из квартиры. В соответствие с Жилищным Кодексом РФ (далее по тексту ЖК РФ), если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Либо может быть подан иск о взыскании, суд будет рассматривать не выдворение из квартиры, а только денежную сторону дела. То есть требование оплаты по суду не может быть основанием для предъявления иска о выселении.
Добрый день!
Необходима консультация юриста по вопросу задолженности по квартплате (коммунальным услугам). Подскажите, пожалуйста, как могут быть варианты развития событий в моей ситуации? Недавно выяснилось, что в коммунальной квартире, которая является муниципальным жильем, где прописаны моя жена и ребенок, образовался долг по квартплате за 5 лет в размере 320 000,00 руб. А мы как раз собирались взять субсидию на жилье и приобрести новую квартиру. Есть ли исковая давность предъявления требования по задолженности по квартплате?
На счет исковой давности, поясняю следующее. Срок исковой давности составляет 3 года, однако это не значит, что ЖКХ не смогут обратиться в суд за взысканием всей суммы долга за 5 лет, в исковом заявлении будет именно это требование. Вам необходимо будет в суде заявить о применении срока исковой давности, в этом случае суд удовлетворит только сумму задолженности за последних три года.
Малоприятным способом узнать задолженность по квартплате является общение с судебными приставами. Такая ситуация может возникнуть тогда, когда вы не оплачиваете услуги по жилищно-коммунальному хозяйству в течении 6 месяцев и управляющая компания подала судебный иск о принудительном взыскании долга.
Узнать задолженность по коммунальным платежам можно с помощью современных технологий, а именно интернета. Практически у каждой организации жилищно-коммунального хозяйства существуют свои сайты с личным кабинетом на каждого плательщика. Логином обычно является номер лицевого счета, а вот пароль можно получить либо в управляющей организации, либо по телефону.
Войдя в свой личный кабинет, вы сможете не только узнать задолженность по квартплате, но и увидеть все пошаговые расчеты, оставить данные водосчетчиков или электросчетчиков (что настоятельно рекомендуют делать каждый месяц управляющие компании), и быстро и легко погасить долги по коммунальным услугам. Так же на большинстве сайтов жилищно-коммунальных организаций можно получить он-лайн консультацию по любому, интересующему вас вопросу.
Обычно каждый месяц в почтовый ящик приходит квитанция об оплате ЖКХ услуг с текущей суммой долга. В них обязательно должны быть указаны личный лицевой счет и фамилия собственника жилья. Их рассылает ваша управляющая жилищно – коммунальная компания, энергосбыт и др., но к сожалению не редки случаи рассылки поддельных квитанций.
Но в нашей стране к неплательщикам относятся лояльно и в течении еще приличного времени проводятся разъяснительные беседы, предоставляют рассрочки по платежам и всячески идут навстречу при уважительных причинах неуплаты долга. Только после всего вышеперечисленного документы направляются в суд.
- Зайдите на сайт своего провайдера.
- Зарегистрируйте, введя личные данные.
- Получите доступ в личный кабинет.
- Посмотрите размер задолженности.
- Оплатите услуги с помощью кредитных или дебетовых банковских карточек, электронных денег, смс, наличного или безналичного перевода.
Кстати, будьте внимательны — при оплате задолженности через аппарат быстрой оплаты или банкомат, пени учитываться не будут, следовательно, долг будет погашен не полностью, а лишь частично. Полностью погасить долг можно лишь через Сбербанк или же в кассе управляющей компании.
В зависимости от города можно найти банк, предоставляющий услуги оплаты коммунальных платежей. Так, например, в Москве подобную услугу предоставляет Банк Москвы. Для того, чтобы узнать размер долга, а также получить всю дополнительную информацию, необходимо зарегистрироваться и получить доступ в личный кабинет. Процесс регистрации занимает около 10 минут, зато после этого вы навсегда избавитесь от необходимости походов в ЖЭК. В личном кабинете можно не только узнать коммунальную задолженность физического лица по фамилии, но и оплатить ее.
Итак, самый распространенный вид наказания — начисления пени. Пени начисляется в случае, если собственник жилья своевременно получил квитанцию для оплаты услуг ЖКХ, однако так и выплатил долг по ней. Согласно соответствующему пункту закона, расчет пени производится по данной схеме: одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на данный момент, в расчете из количества просроченных дней оплаты, включая фактический последний день выплаты.
Узнать размер задолженности можно также через банкомат. Для этого следует войти в раздел оплаты коммунальных услуг и выбрать необходимые услуги. Оплатить долг можно непосредственно через банкомат с помощью дебетовой или кредитной карты. Учтите, что некоторые банки взимают комиссию за данный вид услуги, поэтому следует предварительно уточнить данный факт.
Как узнать задолженность по квартплате – простой способ
Конечно, самый обычный способ – это связаться с представителями организации жилищно-коммунального хозяйства и в личном порядке узнать вашу задолженность. Как правило, телефоны всех служб можно найти на доске объявлений около подъезда. Когда никаких контактов нет, что делать? Если у вас есть доступ к всемирной сети, вопрос о том, как узнать задолженность по квартплате, уже решен.
Как правило, в РФ все платежи по квартплате должны проводиться до 10 числа следующего за расчетным месяца. Если вы не погашаете задолженность в течение 3-х месяцев, то коммунальные службы присылают вам предупреждение. Через полгода они подают иск в суд. А еще, вас просто могут отключить от всех услуг, если обнаружат задолженность. Также известно, что в рамках Жилищного кодекса предусмотрена возможность применения таких санкций в отношении должников, как выселение или изъятие ценного имущества для погашения долга.
Помните, что, если у вас имеется задолженность по квартплате, то по истечении 6 месяцев управляющая компания подает исковое заявление о принудительном взыскании долга. Чтобы избежать судебного разбирательства, рассчитывайтесь за все вовремя. И Интернет-ресурсы помогут вам вести учет всех платежей.
Арбитражный процессуальный кодекс РФ
Бюджетный кодекс РФ
Водный кодекс РФ
Воздушный кодекс РФ
Градостроительный кодекс РФ
Гражданский кодекс РФ
Гражданский процессуальный кодекс РФ
Жилищный кодекс РФ
Земельный кодекс РФ
Кодекс внутреннего водного транспорта РФ
Кодекс врачебной этики
Кодекс об административных нарушениях
Кодекс профессиональной этики адвоката РФ
Кодекс этики аудиторов РФ
Конституция РФ
Лесной кодекс РФ
Налоговый кодекс РФ
Семейный кодекс РФ
Таможенный кодекс
Трудовой кодекс РФ
Уголовно-исполнительный кодекс РФ
Уголовно-процессуальный кодекс РФ
Уголовный кодекс РФ
Войдите в личный кабинет, и вы сможете увидеть не только задолженность по квартплате, но также пошаговые расчеты всех платежей. А еще, очень привлекательна возможность оставить данные электрических и водяных счетчиков. Управляющие компании настоятельно рекомендуют делать это для упрощения всех расчетов. Также вы можете воспользоваться сервисом онлайн-консультирования и получить ответ на вопрос, связанный с квартплатой.
3) По российскому законодательству сумма долга по квартплате, превышающая 6-месячные платежи, может привести к судебным искам со стороны представителей коммунальных служб. И тогда по решению суда судебные приставы могут прийти к владельцам квартир и изъять ценное имущество в счет неуплаты долга по квартплате. Если невозможно воспользоваться интернет-услугами, чтобы узнать всю информацию о долге, тогда приходится лично посещать офисы этих служб, потому что нарушителем закона о своевременной оплате остается владелец квартиры и в первую очередь он должен заботиться о его погашении. В суде никакие оговорки о невозможности получить информацию не принимаются.
2) Сегодня современные технологии, связанные с интернет-услугами, доступны для пользования жителям больших городов. У каждой компании-поставщика коммунальных услуг имеется свой сайт, на котором должна быть предоставлена для пользователей подробная информация о правилах и сроках погашении долга и указаны телефоны, по которым можно связаться с операторами данной службы. Например, в службе МГТС можно в любое удобное для себя время зарегистрироваться на сайте, указав в качестве логина свой телефонный номер. Обратившись в центр связи этой компании, вы получите всю исчерпывающую информацию по имеющимся вопросам о задолженности.
Если вы имеете долг по квартплате и договорились о его ежемесячном частичном погашении в коммунальных службах, то в первую очередь юристы рекомендуют оплатить сначала сумму накопившейся за все это времени пени, а только потом приступать к оплате основного долга. Повторное начисление пени на остаток долга не начисляется, так с меньшими материальными потерями можно выплатить весь долг. В коммунальных службах не имеют права отказать в такой схеме погашения задолженности по квартплате.
Однако для жителей крупных городов и, в частности для москвичей, процедура получения информации о наличии долга по квартплате немного упрощена. Можно получить исчерпывающую информацию через Интернет-ресурсы или отправить SMS и подождать, когда пришлют подробный отчет о вашей задолженности.
По Жилищному Кодексу РФ, наниматель жилья и проживающие с ним на одной площади члены семьи могут быть выселены из квартиры или дома согласно судебному иску, если долг по квартплате превышает шестимесячные сроки, а владелец жилья не предоставил никаких оправдательных документов в свою защиту с указанием уважительных причин по накоплению долга. В зависимости от суммы долга судебные приставы могут изъять ценное имущество у владельца жилья в качестве денежного эквивалента или поднять вопрос о выселении, с предоставлением жилья по социальному найму (общежития, комнаты в коммунальной квартире и т.д.).
- Получить информацию о задолженности с помощью сервиса официального сайта ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»
Данный сервис наряду с информацией о задолженности предоставляет возможность получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат; осуществлять оплату начислений по налогам, заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ и отслеживать статус ее камеральной проверки; обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию. - Воспользоваться сервисом «Узнай свою задолженность», авторизовавшись на Едином портале государственных услуг
- Проверить наличие информации о себе в Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов
Поставщиков услуг ЖКХ, использующих для информирования потребителей современные технологии в России мало. Как правило, у таких компаний есть сайт, и на нем представлена вся необходимая информация, как узнать свою задолженность с помощью интернет или по смс.
Если вы живете в том же населенном пункте, где находится жилье, задолженность по которому вас интересует, можете посетить также офис или центр обслуживания поставщика услуг или компании, принимающей платежи за них. В любой из них обычно есть окошко, где дают такую информацию.
Телефоны можно найти на сайте интересующей компании при наличии такового, на счете за соответствующие услуги, в телефонном справочнике или узнать в городской справочной. Часто такие телефоны развешивают на видных местах: стенах подъездов, информационных стендах и т. п.
Например, в МГТС для получения информации по своему лицевому счету через интернет нужно авторизоваться на сайте компании в личном кабинете. Логином служит ваш номер телефона, а пароль можно получить, позвонив по номеру, указанному на сайте или обратиться в центр услуг связи.
Если же получить счет по каким-то причинам нет возможности, остается позвонить оператору по приему платежей или непосредственно в компанию, оказывающие те или иные услуги (отопление, поставки газа, воды, электроэнергии, городскую телефонную связь, обслуживание многоквартирного жилого дома).
ЖК РФ возлагает на собственника обязанность своевременной оплаты потребленных коммунальных ресурсов. Появившаяся задолженность со временем будет увеличиваться и в будущем станет причиной больших расходов. Рассмотрим, как проверить наличие долгов за услуги ЖКХ.
Согласно статье 153 Жилищного Кодекса оплата коммунальных услуг является обязанностью гражданина, и должна быть внесена своевременно и в полном объеме. Если по каким-то причинам у вас образовалась задолженность по квартплате, следует как можно быстрее ее погасить или договориться с управляющей компанией об отсрочке платежа.
- Авторизоваться на официальном сайте или через приложение на смартфоне. В последнем случае можно попасть в личный кабинет по отпечатку пальца;
- Зайти в раздел «коммунальный услуги»;
- Ввести номер лицевого счета в соответствующее поле. Сервис самостоятельно предложит это сделать.
- Через интернет установить официальный сайт каждой из РСО;
- Зайти на эти веб-ресурсы, регистрация не обязательна;
- На главной странице, как правило, с правой стороны, размещается блок с соответствующем названием «узнать задолженность». Нужно в его свободное поле ввести номер лицевого счета;
- В течение нескольких секунд по конкретной коммунальной услуги появится информация о текущей задолженности.
- Набрать номер, прослушать сообщение автоответчика (предлагает варианты действий);
- Указать цифру, по которой предполагается предоставление данных о задолженности;
- После звукового сигнала ввести номер лицевого счета;
- Прослушать голосовое сообщение о состоянии задолженности.
Единый платежный документ – специальная квитанция, предназначенная для оплаты гражданами всех полученных коммунальных ресурсов. Также в нее входят услуги по ремонту, содержанию многоквартирного дома. Форма ЕПД была утверждена Правительством Московской области в 2022 году.
Пepeд тeм, кaк oплaтить кoммyнaльныe ycлyги чepeз интepнeт, cтoит oбpaтить внимaниe и нa дpyгиe мeтoды. Oдним из caмыx пoпyляpныx вapиaнтoв являeтcя – oплaтa пocpeдcтвoм бaнкoвcкиx мeтoдoв, кoтopыe нe пoдpaзyмeвaют дoпoлнитeльныx пpoцeнтoв зa coвepшeниe ycлyги. Taкoй мeтoд oплaты пpeдocтaвляют пpaктичecки вce бaнки и кpeдитнo-финaнcoвыe yчpeждeния. Им выгoднo бoльшoe кoличecтвo финaнcoвыx тpaнзaкций. Имeннo пoэтoмy, oни cтapaютcя cдeлaть тaкyю ycлyгy мaкcимaльнo пpocтoй.
Как Узнать Задолженность По Квартплате В Спб
Да и самим хозяевам жилья после долгой отлучки из квартиры или вообще из страны стоит поинтересоваться: а не образовался ли в ваше отсутствие долг? Ведь за неуплату коммунальных платежей берут пени. Бывают и более неприятные случаи — вплоть до выселения из жилого помещения, но это касается совсем уж злостных неплательщиков. Словом, долги пред ЖКХ — дело серьезное.
Проблема своевременных платежей за ЖКУ актуальна, если вы сдаете или снимаете квартиру и хотите быть уверенными в том, что за коммунальные услуги, свет и телефон уплачены вовремя. Бывает, что не платят по квитанциям недобросовестные жильцы. А бывает, что и арендодатели забирают у жильцов квитанции вместе с кругленькой суммой за аренду жилья, а вот деньги вносить по счетам не спешат! Если вы снимаете жилье, то узнать о задолженности вы можете, не афишируя того, что вы не прописаны в этой квартире. Так, позвонив, в МГТС достаточно просто назвать номер телефона и имя хозяина, на которого зарегистрирован телефон. Придя в Сбербанк можно набрать в банкомате адрес и указанный в квитанции код плательщика и узнать, внесли ли хозяева обещанную плату за электроэнергию.
Горячая телефонная линия по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги ГУ ИС работает по номеру (495) 659-15-81 (круглосуточно). Дозвониться опять же непросто, во всяком случае придется потратить на это немало времени. Для того чтобы разгрузить операторов и сберечь ваше время и придумали личные кабинеты на сайтах. Поэтому, если пожилые москвичи еще не владеют Интернетом, — придется осваивать. Для вашего же удобства!
Правда, если телефон уже отключен за неуплату, позвонить с него не удастся. Придется звонить с рабочего номера, с мобильного или от соседей. Лучше использовать для этих целей городской телефон, потому что на мобильную связь придется потратиться (если только у вас не безлимитный тариф) — пока оператор ответит, дожидаться иногда приходится не менее 15–20 минут.
Интересующую вас информацию о задолженности можно узнать, зарегистрировавшись на официальном сайте компании «Мосэнергосбыт» и попасть в свой личный кабинет. Для этого нужно набрать ваш лицевой счет в поле «Номер вашего лицевого счета», он указан в бланке квитанции на оплату электричества. Затем в поле «номер счетчика» указать номер счетчика, он указан на самом приборе учета или на листе с расчетом суммы корректирующего извещения, входящем в пакет документов, который вам доставляют в обычный почтовый ящик от ОАО «Мосэнергосбыт».
Как Узнать Задолженность По Квартплате В Спб
Депутат-единоросс Илья Костунов заявил в интервью, что самый тупой депутат Госдумы умнее среднестатистического гражданина. На депутата Костунова обрушился шквал критики. Его осудили в комиссии по этике. Блогеры придумали, что самый тупой гражданин умнее среднестатистического депутата Костунова.
О простоволосившийся депутат извинился. Правда, несколько странно. Не за то, что сказал, а за то, что не согласовал интервью. Среднестатистических граждан это извинение не удовлетворило. Тогда депутат пообещал совсем не употреблять слов «умный» и «тупой». «Вообще нельзя сравнивать людей по интеллекту», – такой вывод извлек депутат Костунов из нашумевшей истории.
А я думаю, что людей можно сравнивать по интеллекту. Чего нельзя, так это выедать людям мозги, особенно если они не спинозовские, а среднестатистические. Как, предположим, у меня.
У меня на минувшей неделе отъели изрядную часть мозга в банке и учреждении под названием Жилкомсервис № 2.
В понедельник решил погасить все долги по квартплате. Мысль глупая, но с точки зрения государства вроде бы правильная.
Прихожу в банк – Сберегательный. — Мы квитанции по квартплате не принимаем. — Почему? — У нас идет переформатирование программы. — У вас же, – говорю, – год назад было переформатирование программы. — Мало ли, – отвечают, – что было. Мы с января вообще квитанции принимать не будем. Зачем, спрашивается, в ноябре переформатировать программу, если с января они вообще квитанции принимать не будут? Видимо, нужно как-то оправдывать зарплаты руководителей IT -отдела, или как там он у них называется. Ладно, думаю, заплачу позже.
Пошел платить в четверг. В Сбербанке теперь автоматизированная очередь. Получаю талончик А046. Через пять минут в одном из окошечек высвечивается А046. Подхожу. Перед окошечком стоит женщина. — Вы что, не видите, что занято? – кричит на меня кассирша. Или операционист, или как там у них называется. Ладно, думаю, подожду. Тем временем в другие окошечки идут пациенты с номерками А047, А048, пришедшие, разумеется, позже меня. А я не могу попасть ни в свое окошечко, куда меня вызвали по ошибке, ни в чужое.
Когда на встречу с прекрасным в виде сотрудницы банка отправился пациент А049, я не вытерпел: — Вы издеваетесь? — Не путайте очередь, молодой человек, – закричала на меня прогуливающаяся по залу сотрудница лет двадцати, которой «молодой человек» годится в отцы. Не помню, в какой последовательности, я выкрикнул слова, из которых редактор пропустит в печать лишь слово «уроды». После чего, не дожидаясь ответа, пошел в другое отделение.
В другом отделении мне сказали, что через компьютер деньги по-прежнему перевести нельзя, и посоветовали заплатить через терминал. — Мне, – говорю, – надо узнать, сколько у меня долгов. Я, – говорю, – запутался, а у вас в компьютере должно отображаться. — У нас в компьютере переформатирование, – говорят мне. – Терминал вам высветит, сколько у вас долгов. Обратитесь к девушке у терминала. Обращаюсь к девушке у терминала. — Откуда, – говорит девушка, – терминал может знать, сколько у вас долгов? Ничего такого терминал не знает. — Что же, – говорю, – мне делать? — Вопрос не ко мне.
Возвращаюсь то ли к кассирше, то ли к операционистке. — Идите в жилконтору, там и выясняйте, – говорит то ли кассирша, то ли операционистка. Еду в Жилкомсервис. Спрашиваю, какая у меня задолженность. — Задолженность написана на квитанции, – говорят мне. — Там, – говорю, – какая-то странная задолженность написана. По моим подсчетам, она другая.
Бухгалтер Жикломсервиса порылась в компьютере. Действительно, на квитанции неправильная задолженность. Меньше, чем на самом деле. — Почему же, – спрашиваю, – она неправильная? Зачем же, – говорю, – вы распространяете заведомо ложную информацию? — Мы не можем вписывать в квитанцию полную задолженность, – говорит бухгалтер. — Почему? — По букве закона. Что, думаю, за буква такая? Лучше бы, думаю, считали по духу закона.
Получив наконец бумажку с точной цифрой долга, высчитанного согласно букве и духу закона, я пришел в такой восторг, что перестал смотреть по сторонам. И на выходе из Жилкомсервиса напоролся на торчащий из асфальты штырь, порвав купленные неделю назад зимние ботинки.
Прихожу в Сбербанк. Там сотрудница объясняет старушке, как платить через терминал. Проводит плату. — Очень, – говорит, – удобно. У вас есть мобильный телефон? — Нет, – отвечает старушка. — Тогда приходите к нам с паспортом, и мы через окошечко выдадим вам сдачу в четыре рубля 15 копеек. Чрезвычайно, думаю, удобно. Удобнее не бывает.
Долг я все-таки заплатил, отправив сдачу «Мегафону». При этом расстроил нервы, порвал ботинок и привел свой мозг в соответствие с аналогичным органом депутата Костунова .
ранее:
Хорошо ли актер Вдовиченков сыграл президента Медведева «Дореволюционная Россия была самой гуманной страной в мире» «Курение может стать причиной импотенции». А почему на сахаре не пишут: «Сахар убивает?»
«Наконец-то нашел сочиненный в Туве эпос о Шойгу и «бугатырях» Путине и Медведеве. »
Быков и Прилепин: кто из них более мужественный и доминантный?
Задолженность по квартплате
Выплатила задолженность по квартплате через судебных приставов. Осталась сумма по исполнительным сборам. Недавно узнаю что пришли два письма с моей задолженностью по квартплате (где-то зависли в период пандемии), принесла справки, что нет задолженности. Оплату пристав убрала, но остались новые исполнительный сборы. Законно ли это?
Здравствуйте. Квартира приватизирована на 3 человек: мама, я, сестра (по 1/3). Проживает в ней сестра с семьей, платит квартплату она. На днях мы с мамой случайно узнали, что последний год квартплата практически не вносилась, образовалась задолженность. Грозят отключить электричество и ГВС.
Скажите, пожалуйста, у меня заканчивается срок договора о погашении задолженности по кварплате, но погасила задолженность на 16% от суммы долга. В последние 5 месяцев плачу за квартплату больше, появилась субсидия. Мне могут отказать в заключении нового соглашения, если я обязуюсь в течении 1 года погасить задолженность?
На сайте torgi.gov.ru я нашел аукцион по покупке квартиры. Эту квартиру государство забрало у собственника, и сейчас выставили ее на торги. Я просмотрел квитанцию квартплаты. Оказывается бывший хозяин не платит очень долго квартплату. Сумма скопилась 250 тыс. руб. Скажите, если я куплю эту квартиру, должен ли я буду оплатить всю задолженность по квартплате?
Собираюсь продавать квартиру, часть которой принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Имеется задолженность по квартплате. Орган опеки и попечительства требует выписку с лицевого счёта с погашенной задолженностью. Насколько правомерно требование органа опеки о погашении задолженности по квартплате?
Ну вот у меня были случаи и когда мои клиенты были должниками и когда я сама взыскивала с должников.
Коммунальщики подали иск о взыскании долгов тянущихся с 2005 года в феврале 2012 г. (ну там история другая, клиент не оплачивал услуги, которые не предоставлялись и не могли быть предоставлены, по причине отсутствия газа в доме после кап. ремонта, но коммунальщики исправно писали оплату, накопился якобы долг).
Заявила на часть долга срок исковой давности — посчитала — от февраля 2012 — до февраля 2009 — суд принял. Ну а остальное отбила, потому как газа так и нет, брала справку из Ленрегионгаза, что его нет.
И иск подавала на взыскание с марта 2006 г. — по март 2012 г. (УК прохлопала, потом очнулись попросили иск написать на всю сумму). Должник заявил о сроке исковой давности — суд взыскал долги только с марта 2009 по март 2012 г. — остальные долги взыскать отказал в пределах срока исковой давности .
И эта тема — «когда я узнал, что мои права нарушены» — которую Аня Мазухина усиленно напоминает — здесь просто не прокатит . об оплате услуг коммунальных все знают, и УК обязано было знать . что вовремя иски подавать надо . а не ссылаться на то, что они ах. только узнали, что их права нарушены неуплатой должника. smiling:
Сегодня многие недооценивают помощь адвоката, а напрасно, ведь она заключается не только в грамотном составлении исковых и иных документов, но и доказательстве правоты заказчика. Судебный процесс выигрывает тот, кто лучше «вооружен» соответствующими знаниями. Поэтому защита гражданских прав в суде должна осуществляться специалистом в этой области — адвокатом по гражданским делам.
Найти такого специалиста не составит большого труда. Достаточно обратиться за помощью к порталу юридических услуг Правовед.RU и задать вопрос онлайн. Среди нескольких сотен юристов, которые сотрудничают с сервисом, вы всегда найдете подходящего специалиста по защите гражданских прав человека.
В середине октября ведомство объявило конкурс на создание отраслевого портала, посвященного ЖКХ, стоимостью 15 млн рублей. Согласно техническому заданию, до конца года подрядчик должен создать сайт, на котором будет размещена различная справочная информация – действующие тарифы и нормативы на услуги ЖКХ, характеристика жилищного фонда, сведения об управляющих компаниях.
Благодаря этому любой петербуржец, который получает квитанцию от ВЦКП, сможет проверить, нет ли у него долгов по квартплате, посмотреть историю платежей. Как говорят в комитете по информатизации и связи, эта опция заработает во втором квартале 2014 года. В первом квартале будет вестись отладка портала.
При обращении в суд организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, выплатить долги придется только за последние три года.
До того, как документы попадут для судебного взыскания, разрешается начать выплачивать ежемесячно часть задолженности за последние три года. Для этого разделите сумму долга на количество месяцев погашения.
Для начала узнать — не положена ли по закону субсидия на уплату жилищно-коммунальных услуг. Этой льготой пользуются, чтобы уменьшить финансовые расходы на коммунальные услуги.
На первом этапе обратитесь к представителям ЖКХ, чтобы узнать окончательную сумму долга, включая пени, и чтобы выяснить — какие услуги были предоставлены и их стоимость. Так вы избежите лишних платежей за работы, которые не проводились.
Если площадь квартиры слишком велика и коммунальные платежи за нее непомерно дорогие, ее можно обменять на меньшую по размерам с приличной доплатой. Для этого обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам по недвижимости агенства «Большой проспект». После чего выбирайте наиболее подходящий для вас вариант.
Следующий шаг — составление договора на реструктуризацию долга. Договор даст возможность поэтапной выплаты задолженности. План выплаты долга потребуется в обязательном порядке при получении субсидии.
Следует знать, что исковая давность долгов за коммунальные услуги составляет три года.
И наконец главный совет, который уместен в такой сложной ситуации, как погасить долг по квартплате — не стоит замыкаться наедине со своими проблемами. Выход найдется, если обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, опытным экспертам по недвижимости агентства «Большой Проспект!»
25 Мар 2022 uristklin 236
