Как Быть При Разводе С Квартирой По Программе Молодая Семья

  • добровольно – в этом случае стороны составляют письменное соглашение, определяющее долю недвижимости и часть долга, отходящую каждому супругу после развода;
  • в судебном порядке – при наличии несовершеннолетних детей или невозможности решить вопрос добровольно.

Квартира, приобретенная в рамках этой программы, является общей собственностью мужа и жены. Федеральная субсидия «покрывает» 30-35% стоимости недвижимости. Остальную сумму супруги выплачивают за свой счет. Поэтому раздел такой квартиры не отличается от раздела жилья, купленного с помощью обычной ипотеки. Он производится двумя способами:

Суд изменяет статус собственности квартиры, переведя порядок пользования из общего в долевой. В результате чего, у каждого супруга появится своя часть жилища, принадлежащая ему на праве единоличной собственности, т.е. его доля становится самостоятельным имущественным объектом. Это право позволяет совершать с ним любые операции.

Вопрос: Мы с мужем, находясь в браке, купили квартиру по программе «Молодая семья», большую часть суммы добавили из семейного бюджета. Два года назад мы развелись. Теперь планируем раздел имущества. Вопрос: каким образом делится квартира, если она куплена по программе «Молодая семья», и часть ее стоимости была погашена за счет наших собственных средств?

Чаще всего один из супругов уступает свою часть квартиры другому взамен на прекращение долговых обязательств перед банком. Супруг, оставшийся собственником квартиры, берет на себя погашение кредита. По дополнительной договоренности отказавшейся стороне может быть предоставлена денежная компенсация.

Как делится при разводе квартира, приобретенная по программе Молодая семья

В 2022 году купили 1-комнатную квартиру, 600 тыс. на первоначальный взнос по молодой семье (папа, мама + ребенок 5 лет). 1500 тыс. в ипотеку на меня на 20 лет — соответственно квартира оформлена на меня с обременением в силу закона и поручительства, что выделю доли. У мужа ИП, но дохода никакого — одни кредиты (причем их дают, не предупреждая жену — а потом звонят). Оплачиваю все сама. При разводе, как будет делиться квартира? Платим только 2 месяца ипотеку.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 38 Семейного Кодекса общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Если соглашения о разделе имущества между вами достигнуто не будет, то Вам следует обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов. В суде просите «разделить совместно нажитое имущество спругов, установив долю супруги в квартире по адресу _____ равной 100 %. Обязать ___________ (ФИО супруги) выплатить ___________________ (фио супруга) 200 000 рублей, в качестве компенсации за превышение доли.

Можно ли участвовать в программе; Молодая семья, будучи в разводе

В соответствии с пунктом 6 Правил, участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

Вместе с тем, пунктом 25 Правил определено, что Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Согласно пункту 7 Правил, под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, (Приложение № 4 Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 — 2022 годы), устанавливается порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно — жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат.

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

Раздел квартиры при разводе, купленной по программе; молодая семья

В таких ситуациях наилучшим вариантом будет обоюдное согласие между ними, которое поможет достичь компромисса обеим сторонам, к тому же подобный вариант предполагает решение проблемы без вмешательства суда. Упомянем, что в подобных ситуациях часто заключается специальный документ — соглашение, позволяющее определить доли супругов в имуществе.

На первый взгляд, подход абсолютно справедливый. Брак – это союз двух взрослых дееспособных людей, которые осознанно пришли к согласию строить свою «ячейку общества» на тех или иных принципах. А значит, все результаты совместного созидательного труда должны быть после распада семьи поделены поровну.

Алексей Петренко, здравствуйте.Условия участия в программе Условия остаются прежними, а именно: в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания; супруги должны быть совершеннолетними гражданами.

Да, существует большое количество и другого значимого имущества, которое тоже требуется разделить, но больше всего вопросов и проблем у людей возникает касательно жилищной площади, а именно — квартиры. Давайте подробно разберём основные моменты, о которых необходимо знать до начала процесса разделения.

Вам будет интересно ==>  Льготы для неполных семей в 2022 году

В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд исходя из нормативов, установленных в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

Программа молодая семья после развода

По программе доступного жилья, государство обеспечивает возмещение некоторой стоимости жилой недвижимости. Размер компенсации при этом не может превышать 35% от общей стоимости жилья при отсутствии в семье детей. Если же они есть, то к размеру субсидии может быть прибавлено еще по 5% за каждого малыша (в зависимости от региона проживания).

Муж сейчас с нами не проживает с детьми не общается. Разделом имущества заниматься не хочет, деньгами не помогает. Я нахожусь в декретном отпуске и все обязанности по ипотеке, по содержанию детей на мне. И разделом имущества и разводом как я понимаю буду заниматься я одна. Причем согласие он вообще ни на что не дает? Как быть в данной ситуации? Я готова платить ипотеку.

Квартира, приобретенная в рамках этой программы, является общей собственностью мужа и жены. Федеральная субсидия «покрывает» 30-35% стоимости недвижимости. Остальную сумму супруги выплачивают за свой счет. Поэтому раздел такой квартиры не отличается от раздела жилья, купленного с помощью обычной ипотеки. Он производится двумя способами:

Здравствуйте! С женой прожили в браке 4 года, в 2011 году брак был расторгнут. В 2009 году была куплена квартира ( 1100т.р.) Большая часть денег на квартиру, было получено, по наследству с продажи квартиры моей матери, недостающая сумма была взята в банке ипотечным кредитом под обременением.

никаких переговоров с побеженными! то есть договоров с бм. у него позиция не выгодная. если вы разводитесь и ты выписываешь ребенка к себе (как опекун), то он вылетает из программы. и больше туда не встанет. единственный для него шанс получить квартиру — это навешать тебе лапши. или получаете как семья и потом делите на две неравные части (тебе больше тк ты с ребенком) или пусть живет дальше с родителями и новой женой. на своих законных 5 метрах.

Жилищный вопрос по программе Молодая семья после развода

Какова минимальная жилищная санитарная норма на человека в многодетной семье, если 40.8 общая площадь, 27- жилая. Муж бывший и я собственники (на основании свидетельства о государственной регистрации права), дети прописаны, но не в доле. Мы стояли в программе молодых семей на выделение денежных средств на приобретение жилья, муж развелся, я с 3 детьми. В администрации города юристы говорят, что теперь деньги распределяются на 4 человека (меня и детей) и площадь у нас позволяет 40,8 на 4 человека (но это же общая). Проясните ситуацию пожалуйста.

Чтобы соответствовать требованиям программы, если одному из членов семьи больше 35 лет и есть несовершеннолетние дети, применяется противоположный способ — фиктивный развод. Учитывая, что для большинства приобретение квартиры является непосильной задачей, граждане считают такой метод вполне оправдан.

Если у супругов нет детей, то социальная выплата составит 30% от рассчитанной выше цены жилья, а если дети есть — 35%. Деньги выделяются так. Выдается свидетельство (сертификат), действительное в течение 9 месяцев. Его можно использовать, например, для покупки квартиры, оплаты расходов на строительство дома, уплаты первого взноса по ипотеке или погашения уже имеющейся задолженности.

Квартирный вопрос всегда актуален для молодых семей, и многие молодожены активно стараются использовать все возможности, чтобы приблизиться к своей мечте – отдельное жилье. В этом стремлении их активно старается поддержать государство, создавая и реализуя различные программы. Самой популярной является программа «Молодая семья». Получив статус нуждающихся в жилье, молодые встают в очередь и, если повезет, получают пособие на улучшение жилищных условий. Конечно, везунчиков, которые действительно его получают, гораздо меньше чем желающих.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18².

Давно замечено, что все подруги всегда соревнуются между собой. Для мужчин наличие штампа в паспорте еще ни о чем не говорит, а для девушки это все, едва ли не смысл всей жизни. Поэтому похвастаться перед подругами колечком, как ни странно, для многих весомая причина связать себя узами брака с другим человеком.

В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная целевая программа «Жилище», в рамках которой предусмотрена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, то есть должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих ей на праве собственности. Кроме того, необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п.

Такой срок законодатель установил на случай, если пара вдруг передумает и решит забрать свое заявление. Следует помнить, что весь этот срок написанный документ на развод без детей и имущественных споров не должен меняться. Иначе вас просто направят в суд.

    Справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае , имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями (ФГУ «Ростехинвентаризация» ул.

Развод, участвуем в программе молодая семья

Приобрести квартиру, коттедж или даже построить дом с помощью государства – это вполне реальная возможность для молодых россиян улучшить жилищные условия своей семьи. Сегодня в России действует несколько государственных программ, в рамках которых молодые семьи могут получить льготный кредит или.

На эти цели выделено 112 млн рублей. В 2022 году в Предгорном округе Ставропольского края 144 молодые семьи получат субсидии на покупку жилья. Из краевого бюджета на эти цели выделят более 112 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе администрации Предгорного округа, это на 32 млн больше, чем было заявлено.

В выпущенном бюллетене Счетной палаты РФ, посвященном реализации в стране молодежной политики говорится, что формула расчета размера субсидий, предоставляемых регионам из федерального бюджета на социальные выплаты молодым семьям для улучшения жилищных условий, не учитывает общую численность молодых семей.

Как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье? Как получить квартиру как молодая семья

Квартирный вопрос в России по-прежнему актуален для большого количества семей. Особенно остро эту проблему ощущают молодые пары, которые недавно поженились, хотят завести ребенка и не могут быстро самостоятельно приобрести для себя жилье. К счастью, у государства есть социальная программа, которая может в этом помочь. Речь идет о проекте «Обеспечение жильем молодых семей», который является подпрограммой федеральной целевой программы «Жилище». Как можно в нее попасть и какие возможности она дает? Об этом «Вести.Недвижимость» рассказала адвокат Виктория Данильченко.

Вам будет интересно ==>  Дети Родителей Чернобольской Аварии

Первый критерий — оба супруга должны быть младше 35 лет. Также хотя бы один из них должен являться гражданином России. Если супруги пока не имеют детей, государство все равно считает их за молодую ячейку общества. Если дети есть, но семья неполная — подавать на субсидию тоже можно. Но в этом критерии есть важный нюанс — семья должна успеть подать заявление и попасть в программу до 35 лет. Если заявку рассмотрят, когда один из супругов перешагнул эту дату, то семья из программы выбывает.

Безусловно, для них вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, приобретает первостепенное значение. Что им делать, когда нет желания арендовать жилье? Многие пары, не имея ни малейшего представления о том, как молодой семье получить квартиру, останавливают свой выбор на ипотеке. Да, это вариант решения проблемы. Но опять-таки для этого нужно иметь хороший заработок, чтобы после внесения кредита остались деньги для удовлетворения элементарных нужд семьи. К сожалению, в нашей стране размер заработной платы у молодых специалистов, что называется, не слишком большой, а посему ипотечное кредитование могут осилить лишь избранные. Как молодой семье получить квартиру еще?

Соберите документы. Необходимых документов, которые подтвердят, что вашу семью можно считать «молодой», и вам необходимо улучшение жилищных условий, потребуется много. Список очень длинный, скачайте его с сайта своей городской или районной администрации, также этот список часто размещают на своих сайтах риэлтерские агентства. Сдайте документы. Проще и быстрее всего сдать под расписку свой пакет документов в риэлтерское агентство – они возьмут на себя дальнейшие вопросы, связанные с их сдачей в специализированный отдел администрации.

  • Возраст каждого из взрослых членов семьи не должен превышать 35 лет;
  • Семье необходимо иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Правила его получения регламентированы ст. 51 ЖК РФ;
  • Льготы могут быть предоставлены лишь тем семьям, в которых хотя бы один из супругов является гражданином России. При этом, в таком случае, размер помощи будет исчисляться из расчета на одного человека;
  • Семья может быть как полноценной, так и состоять лишь из одного родителя и ребенка. Бывают случаи, когда помощь предоставляется бездетным парам, а количество детей пропорционально увеличивают ее размер/процент;
  • Семья обязана подтвердить, что в их бюджете есть сумма, необходимая для уплаты части стоимости жилья, не покрывающейся государственной субсидией. Если же речь идет о кредите, то семья также должна подтвердить, что у нее есть достаточные доходы для его регулярного погашения.

Я являюсь участником боевых действий в чеченской республике, в 1999 году окончил высшее военное училище, в звании лейтенанта отправился проходить военную службу в город нальчик, оттуда регулярно выезжал на выполнение служебно-боевых задач в город грозный, имею государственную награду, а именно медаль Суворова. В 2003 году меня уволили по организационно-штатным мероприятиям (сократили), квартиру не дали, не хватило несколько месяцев до выслуги 10 лет, во время нахождения в командировках (город грозный) мне выплачивали около 1000 рублей в сутки, но не всегда! То есть закрывали не каждый день! Сейчас кроме бесплатного проезда и 2000 рублей в месяц никаких льгот не имел и не имею. Постоянно проживаю в Москве, у тёщи, стоим с семьёй на очереди на расширение, по программе молодая семья дали квартиру в коммерческий найм, платим за это в месяц около 2500 рублей, своего жилья не имею. У меня к Вам вопрос: какие льготы предусмотрены государством в моём случае, возможно ли субсидирование на покупку жилья или ещё что-то, огромное Вам спасибо!

Мы — молодая пара (20 и 26 лет), приехали из разных городов и познакомились в Москве. Недавно приобрели в собственность комнату (с помощью родителей) 14,8 кв.м в четырехкомнатной квартире — это все, что мы смогли себе позволить, и то с очень большим трудом. Оба работаем и я, также параллельно обучаюсь на очном отделении, поэтому заработок не большой (меньше 30 тыс. на двоих). Также я получаю пенсию по потере кормильца и являюсь членом многодетной семьи из 3 х человек. Я — единственный совершеннолетний ребенок в семье. Как можно и можно ли, улучшить жилищные условия с помощью государства и города Москвы? Хочу добавить, что после покупки комнаты, мы узнали, что он возможно попадет под 2 ю очередь сноса пятиэтажек. Возможно мы попадаем под какие-либо программы? Планируем пожениться, но в данных условиях, кроме обычной «расписки» (без празднования) ничего большего позволить себе не сможем. Заранее благодарим Вас за ответ.

Я жена сотрудника ГУФСИН, брак зарегистрирован в 2000 г, в этом же году родился наш первый ребенок. В 2000 же году нам дали от колонии двухкомнатную квартиру в деревянном доме. Условия проживания сказать что были ужасными, значит ничего не сказать, это был старый деревянный барак. В 2005 году наши «бараки», передали в ведение муниципалитета, лишив нас возможности получить сертификат. В 2006 году мы улучшили условия сами, купили квартиру нам родственники в соседнем поселке, и мы выехали с барака. В 2008 у нас родился 2 ребенок, получили мат капитал, который мы потратили в 2010 году на покупку квартиры в 36,9 кв.м. Я встала на улучшение жилищных условий по программе «молодая семья» на покупку квартиры большей площади. В 2012 году я получила 10% от стоимости положенного нашей семье жилья (140000) рублей первый взнос на покупку квартиры. В 2012 году мы с мужем улучшили самостоятельно свои жилищные условия взяли ипотеку на не достающуюся сумму и приобрели квартиру 74 кв.м. В 2013 году вышел ФЗ №283 о соцгарантиях сотрудников ФСИН, под условия которого на наш взгляд мы не подходим. Есть ли какая-либо возможность даже путем судебного разбирательства получить средства на погашение ипотеки, или постановки на очередь для получения единовременной соцвыплаты на приобретение или строительство жилья.

Помогите советом многодетной маме! Комната в собственности на 3 доли — бывшего мужа и двоих общих детей (12,5 и 10 лет). Прописаны они трое, я (бывшая жена) и мой ребенок (1,6 г) от другого расторгнутого брака. Я снимаю квартиру, трое детей со мной. Комнату Бывший муж сдает. Он поставил перед фактом, что хочет купить квартиру (у него новая семья-жена и сын жены) и продать комнату. Сможет ли он это сделать, обойдя меня? Дадут ли ему согласие органы опеки, если он предоставит доли в своей новой квартире? Я с детьми учавствую в программе молодая семья и как многодетной к концу года дадут сертификат на покупку части жилья, но если меня выпишет и продаст комнату-я не смогу купить детям ничего! Ведь я это делаю по прописке, доли моей нет в комнате, хотя приватизировали ее когда были в браке. То есть если меня выпишет в никуда, то участие в программе отпадает.. Я бомж.. Он не согласится продать мне свою долю, так как считает, что комната только его.. Я сказала, что намерена купить квартиру его детям, чтобы он подождал, вроде согласился, но по разговорам он собирается сделать за моей спиной. Что мне делать? Спасибо, кто не остался равнодушным!

У меня вопрос о жилищных субсидиях. Мы с супругой и тремя детьми прописаны в Московской области, она у своих родителей, я у своей бабушки. Своего жилья у нас нет. Мы хотели получить субсидию на покупку жилья по программе «Молодая семья», но получили отказ, т.к. у нас якобы много жилплощади. Моя бабушка хочет уехать в другой город, продать квартиру и часть денег с ее продажи дать мне на решение жилищного вопроса. В связи с этим вопрос: можем ли мы как-то рассчитывать на получение субсидии, не подпав под понятие «намеренное ухудшение жилищных условий»? Если я выпишусь и пропишусь к своей жене, будет ли это считаться намеренным ухудшением при условии, что квартира, в которой я был прописан, продана? Или же если мы купим свою небольшую квартиру и все в нее пропишемся? Может быть, возможны еще какие-то варианты?

Вам будет интересно ==>  Как Списать С Баланса Ос Стоимостью Свыше 200 Тыч Не Особо Ценное Имущество

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3.

Супруги имеют равные права на собственность, но при этом каждый вносит платеж за свою долю. Такой вариант не всегда удобен и надежен: во-первых, если у супругов нет другого жилья, они будут вынуждены продолжать жить под одной крышей. Во-вторых, один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу

Если один из супругов приобрел жилье в ипотеку до брака, то он остается единственным собственником квартиры и будет выплачивать остаток долга самостоятельно. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

В дальнейшем они могут продать имущество и разделить полученные деньги в соответствии с брачным договором, либо соглашением о разводе. Обычно банки не препятствуют такому развитию событий. К сожалению, далеко не всем семейным парам, находящимся в процессе развода, подходит подобный вариант.

Поэтому все действия с объектом ипотеки должны согласовываться с кредитным учреждением Раздел ипотеки при разводе при отсутствии спора, а также усложняющих обстоятельств (наличие детей, единственное жилье и др.) возможен следующими путями: или дом оформляется на одного из супругов, кредитный договор не меняется.

Программа молодая семья развод программа молодая семья

После этого, с августа по сентябрь готовятся реестры очередников и выдаются денежные сертификаты. А с января следующего года деньги должны будут поступить в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, либо первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.

Так, для двух человек в расчет берется площадь, равная 42 кв. м, а для трех и более — по 18 кв. м на каждого. Умножив эти показатели (стоимость на метраж), мы получим сумму, достаточную, по мнению законодателя, для приобретения квартиры. Если у супругов нет детей, то социальная выплата составит 30 % от рассчитанной выше цены жилья, а при наличии детей — 35 %.

Благодаря действию данной программы, многие, недавно созданные семьи в Челябинской области, получили возможность подать заявку на участие в проекте и получении государственной помощи, в размере 35-40% от полной стоимости недвижимости, планируемой для приобретения. Но планируемая недвижимость не должна быть больше нормы, установленной государственным ведомством:

Вы должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В программе могут принимать участие семьи, имеющие пятерых и более детей, а также те, у кого в 2011-2013 гг родилось три и более ребенка одновременно.

Земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства; расположены в сельских населенных пунктах, находящиеся в собственности области и свободные от прав третьих лиц.

  • Стоимость жилья, которое заемщик желает приобрести.
  • Первоначальный капитал либо ежемесячный платеж.
  • Сумма ипотечного кредита в рублях.
  • Срок кредитования, указать в годах и месяцах.
  • Дату выдачи ипотечного кредита.
  • Категорию заемщика, его пол, дату рождения.
  • Основной доход заемщика.
  • Регистрация объекта недвижимости (до или после ипотеки).

Как узнать размер учетной нормы? Она определяется в каждом регионе индивидуально. Кроме того, величина данного показателя даже в пределах одной административно единицы различается, в зависимости от типа жилья – отдельная квартира, комната в коммуналке или частный дом. Точное значение для конкретной ситуации можно узнать, обратившись в комитет по социальной защите населения по месту проживания.

Важно! Если площадь ипотечной квартиры не соответствует нормативам, а представители администрации отказывают семье в постановке в очередь на жилищные субсидии, советуем получить от сотрудника госструктуры письменный отказ с объяснением причин. С этим документом, заручившись поддержкой грамотного юриста, можно идти в суд.

Огромное количество молодых семей в России не имеют собственного отдельного жилья, им приходится ютиться с родителями, либо за непомерную арендную плату снимать жилплощадь. Как раз для таких категорий граждан, остро нуждающихся в жилье или расширении уже имеющейся жилплощади, предусмотрены государственные социальные программы, которые предлагают своим участникам льготные условия ипотечного кредитования при покупке недвижимости. Но сразу возникает вопрос, как встать в очередь на ипотеку, ведь таких семей сегодня великое множество. Следует поэтапно разобрать эту ситуацию.

  1. Сбор всех запрашиваемых документов для подачи первоначальной заявки на ипотеку.
  2. Ожидание в течение трех суток ответа от банка. Спустя 72 часа на указанный в анкете телефон поступает решение по ипотеке.
  3. После нужно обратиться в банковское отделение для уточнения одобренной суммы. Не всегда Сбербанк одобряет именно ту сумму, которая запрашивается клиентом.
  4. Если одобренная сумма подходит, то семья занимается подготовкой документов на втором этапе и относит их в кредитный отдел банка.
  5. Кредитные менеджеры передают все полученные документы в главный офис для их рассмотрения и одобрения. Обычно данная процедура по времени занимает 5-7 дней.
  6. После получения окончательного одобрения уже можно подписывать кредитное соглашение. Параллельно менеджеры открывают счет для перечисления средств.
  7. Как только подписан договор, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации объекта недвижимости. Также Сбербанк совершает электронную регистрацию, но она распространяется не на все типы жилья.
  8. После подписания договора и регистрации недвижимости осуществляется страхование как заемщика, так и самой недвижимости.

Когда ипотека не погашена, то подобный аспект подразумевает обязательства финансового плана перед банковским учреждением, и, естественно, во время развода они также разделяются в равной степени. На кого оформлялись документы, роли не играет, поскольку в итоге оплата разделяется на обоих.

В случае, когда жилплощадь принадлежит исключительно мужу и приватизация прошла до бракосочетания, а жена переехала к мужу после приватизации, лишь проживая в квартире, то положения Жилищного кодекса говорят об обязательной смене женой места жительства, непосредственно после того, как закончится бракоразводный процесс.

Если это не делается по согласию, то ситуацию разрешает суд. В случае, когда жена не была прописана в квартире на момент приватизации, не имея права собственности, претендовать на долю жилплощади она никак не сможет. Здесь полное право распоряжения имуществом есть только у мужа.

Законодательством предусмотрено, что ему, равно как и бывшей жене, будут принадлежать все ценности для личного использования, накопленные в период семейной жизни (за исключением ювелирных ценностей и объектов роскоши). Остальные случаи предусматривают только равный раздел.

  • Производить дальнейшую ипотечную оплату одинаковыми частями;
  • Принять меры к досрочному погашению ипотеки, а после реализовать недвижимость, поровну разделив вырученные от продажи средства;
  • Прийти в банковское учреждение с обращением о реализации ипотечного жилья. Вполне возможно, что учреждение удовлетворит просьбу разводящейся пары, согласившись на продажу.
Adblock
detector