Главная / Трудовое право / Как Молодожены Получают Квартиру

Как Молодожены Получают Квартиру

Содержание

1 Как молодой семье получить квартиру: несколько рекомендаций
2 Как получить квартиру молодой семье
3 Как получить бесплатную квартиру молодой семье
4 Как молодой семье приобрести жилье
5 Как получить квартиру от государства? Программа Жилье молодым семьям
6 В чем суть льготной ипотеки для молодых семей (молодоженов)? на сайте Недвио
7 Скидка молодоженам на квартиру: как получить
8 Программа «Молодая семья» в 2022 году — условия ипотеки
9 Как получить квартиру молодой семье

Как молодой семье получить квартиру: несколько рекомендаций

Конечно же, каждая новоиспеченная «ячейка общества» грезит иметь «свой угол». Однако ввиду высокой стоимости жилья далеко не все могут его приобрести. Хорошо, когда супругам в качестве подарка на свадьбу преподносят ключи от квартиры. Но в большинстве случаев им предстоит самим зарабатывать на собственные квадратные метры.

Остается надеяться на помощь государства. А чиновники между тем, решая вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, специально разработали федеральную программу. Она так и называется «Обеспечение жильем молодых семей». Ее реализация осуществляется за счет федерального и регионального бюджетов. При этом выделяемые чиновниками ассигнования можно расходовать исключительно на покупку апартаментов.

Некоторые могут спросить: «А можно ли получить квартиру по очереди, которая существовала в советское время?» Да, такое право закреплено в законе. Но для этого нужно, чтобы молодожены подпадали под категорию граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме этого, им придется оббежать огромное количество инстанций, чтобы собрать множество справок и различных документов. Не забывайте также, что очередь на получение жилья от государства продвигается медленно – возможно, вы получите заветные квадратные метры только лет через тридцать. Лучше быть реалистом и попытаться получить апартаменты посредством материальной поддержки от чиновников.

Безусловно, для них вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, приобретает первостепенное значение. Что им делать, когда нет желания арендовать жилье? Многие пары, не имея ни малейшего представления о том, как молодой семье получить квартиру, останавливают свой выбор на ипотеке. Да, это вариант решения проблемы. Но опять-таки для этого нужно иметь хороший заработок, чтобы после внесения кредита остались деньги для удовлетворения элементарных нужд семьи. К сожалению, в нашей стране размер заработной платы у молодых специалистов, что называется, не слишком большой, а посему ипотечное кредитование могут осилить лишь избранные. Как молодой семье получить квартиру еще?

Кто же может рассчитывать на участие в программе субсидирования, инициированной государством? Например, в Тюменском регионе это мужья и жены, которым не исполнилось тридцати лет, и неполные молодые семьи. Необходимо подчеркнуть, что закон прямо предусматривает, что каждый жилец, прописанный в квартире, может рассчитывать на площадь, не превышающую двенадцать квадратных метров.

Как получить квартиру молодой семье

Помочь получить квартиру молодой семье государство предлагает в рамках федеральной программы «Обеспечение жильём молодых семей». Средства на получение жилья, которые предлагаются молодым семьям, получаются частично из федерального бюджета, а частично из республиканского или областного. строительство. Размер субсидии определяется как 40% от рыночной стоимости квартиры для семей с детьми и 35% — для бездетных семей.

В случае, если у семье рождается ребёнок после получения субсидии, то принимающая участие в программе семья имеет право на получение дополнительной суммы, которая также направляется только на жилищные нужды, например в счёт погашения кредита. Размер данной дополнительной субсидии зависит от конкретного региона, иногда в качестве субсидии происходит списание из суммы кредита стоимости фиксированного количества квадратных метров.

Следует обратить внимание на то, что программа помогает получить квартиру молодой семье, а семья считается таковой в первые три года после заключения брака. В случае, если в семье есть ребёнок, подобные ограничения не действуют. В случае неполной семьи с одним родителем также возможно получение субсидии, если родитель не достиг тридцатилетнего возраста.

При приобретении квартиры в рамках программы необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее восемнадцати квадратных метров. Однако не забывайте, что оставшиеся 60 (или 65) процентов стоимости квартиры семье предлагается погасить самостоятельно, а для этого требуются задокументированные стабильные доходы. Без таковых доходов молодой семье может быть отказано в получении кредита даже на таких льготных условиях.

Не останутся без внимания банка и доходы «второй половины» заемщика, а также расходы, которые молодая семья несет ежемесячно. В частности, чтобы не получить отказ, у каждого члена семьи, претендующей на ипотеку, не должно быть долгов по другим займам. Иногда банки проверяют даже то, насколько исправно соискатели платят штрафы и прочие обязательные платежи.

Если своих денег на ипотеку недостаточно, а возможности привлечь созаемщиков нет, молодожены могут воспользоваться одной из государственных льготных программ. В частности, АИЖК разработало отдельное ипотечное предложение для молодых семей, которое так и было названо. В данной программе допускается участие семей, состоящих из граждан РФ еще не достигших 35 лет с детьми или без.

Если молодожены хотят взять кредит на жилье, рассчитывая только на свои силы, им придется непросто. Первым препятствием станет возраст соискателей, ведь до 25 лет на ипотеку рассчитывать вовсе не приходится. Да и в остальном банк станет пристально присматриваться к кандидатуре соискателя. Чтобы получить одобрение кредитора, соискатель должен сначала оформить несколько займов поменьше и успешно их погасить, доказав тем самым свою благонадежность. Кроме того, супругу, оформляющему заем, придется убеждать банк в своей платежеспособности соответствующей справкой. К ней же обязательно нужно будет приложить копию трудовой книжки, удостоверяющей, что на своем последнем рабочем месте соискатель трудится хотя бы год.

Главное — документально доказать государству, что условия проживания семьи требуют улучшения. После положительного решения от АИЖК нужно подобрать банк, занимающийся выдачей займов по такой программе, и подать туда кредитную заявку, приложив к ней резолюцию об одобрении льгот.

Впрочем, основным камнем преткновения остаются доходы, которые в молодом возрасте еще не очень высоки. Однако из этой ситуации все же имеется выход. Кто-то из молодых супругов (а могут и оба) может попросить кого-то из своих родителей выступить как созаемщик по ипотеке. Тогда доходы этого человека будут прибавлены к общей сумме заработка семьи, и кредит будет одобрен.

официально зарегистрированный брачный союз;
возраст каждого супруга не старше 35-ти лет;
официальное признание семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания (проживание в ветхом или аварийном доме, отсутствие недвижимости в собственности или несоблюдение нормы площади на человека);
наличие сбережений, которых хватит на оплату оставшейся стоимости квартиры, или подписанного предварительного договора о выдаче ипотечного кредита с банковской организацией.

Субсидия рассчитывается по норме площади для трех человек: 18 * 3 = 54 кв. м.
Размер жилищной субсидии: 2 000 000 / 60 * 54 * 35% = 630 тыс. руб.
Материнский капитал: 503 237 руб.
Итоговая стоимость квартиры, которая должна быть оплачена семьей самостоятельно: 2 000 000 – 503 237 – 630 000 = 866 763 руб.

Получить субсидии и льготы на покупку жилья — как с ипотекой, так и без — от государства вполне реально. В рамках проводимой государственной политики отдельно стоит возможность получения такого финансирования, как субсидия на покупку жилья. На нее могут претендовать определенные категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания.

Вам будет интересно ==> Образец платежного поручения пени по ндс в 2022 году

Семьи с детьми при определенных обстоятельствах могут приобрести квартиру, оплатив лишь малую часть ее стоимости. Такое возможно при одновременном использовании нескольких льгот от государства, а именно «Жилищная субсидия» и «Материнский капитал».

ВАЖНО: Описанный способ возможен только в том случае, когда материнский капитал будет использоваться именно для оплаты имеющейся ипотеки. Его использование в качестве первоначального взноса в описанном варианте невозможно, так как первичным платежом уже является субсидия.

Эта программа рассчитана на тех людей,у которых недостаточно своих денег на ипотеку,а созаемщиков привлечь нет возможности.И если молодожены являются гражданами РФ ,и их возраст не достиг 35 лет, наличие детей не имеет значения,то они допускаются для участия в данной программе.

Главная задача молодоженов-доказать государству не на словах,а документально ,что условия проживания плохие и требуют улучшения.После получения положительного ответа от АИЖК,остается выбрать банк ,который занимается выдачей займов по этой программе и подать в него кредитную заявку.К заявке следует приложить резолюцию ,одобряющую льготы.

В поле зрения банка так же попадут доходы супруги (супруга) заемщика и их ежемесячные расходы.И чтобы избежать отказа — у всех членов семьи,претендующей на кредит (ипотеку) ,ни каких долгов не должно быть по другим займам.Обязательно будет проверена кредитная история.А иногда даже могут проверить насколько соискатели оплачивают штрафы и другие обязательные платежи.

Надо сказать,что если молодожены решили взять кредит на покупку жилья,рассчитывая при этом только на свои силы,то осуществить это будет очень даже не просто. Первым барьером будет возраст соискателей,так как на ипотеку до 25 лет не стоит даже и рассчитывать.Да и все предоставленные документы подвергнутся тщательной проверке.Чтобы можно было рассчитывать на одобрение кредитора,соискателю необходимо будет оформить сначала несколько небольших займов и погасить их успешно,подтверждая тем самым свою пунктуальность и дисциплинированность.Так же необходимо будет предоставить справку о заработной плате и убедить банк в своей платежеспособности.А еще обязательно потребуется копия трудовой книжки с подтверждением того,что соискатель трудился на своем рабочем месте хотя бы в течении года.

Но,самым большим камнем преткновения являются доходы,которые в молодом возрасте (как вы сами понимаете) не очень то и высокие.Но и этот барьер преодолеть можно,если молодые супруги попросят своих родителей выступить созаемщиком.Тогда доходы созаемщика прибавляются к общей сумме заработка семьи и кредит ваш будет одобрен.

Как получить бесплатную квартиру молодой семье

Как молодой семье получить квартиру? Первым делом необходимо добиться признания ее малоимущей. Далее уже вставать на очередь. Добиться бесплатного получения жилья можно собрав и предоставив в жилищную комиссию местного органа власти необходимый пакет документов:

Не все знают, как получить бесплатную квартиру от государства матерям-одиночкам. Для них предусмотрены определенные льготы. Жилье могут получить те, кто относится к малоимущим, не имеют собственных квадратных метров или же нуждаются в улучшении жилищных условий.

Стоит отметить, что вставшим в очередь на жилье до принятия новых поправок нет необходимости представлять документы и доказывать невозможность приобретения нового жилья за счет личных денежных средств. А как получить квартиру от государства тем, кто захотел решить свои жилищные проблемы после 2005 года? Им придется подтвердить факт принадлежности к категории малообеспеченных. Для этого придется побегать по различным государственным органам и собрать достаточно большой объем документов и справок.

Многодетные семьи являются самой незащищенной категорией граждан в нашей стране. Государство всячески старается улучшить их материальное и жилищное положение. Помимо материнского капитала оно предлагает помощь в иной форме: многодетной семье может быть на безвозмездной основе выделен земельный участок. Его размер устанавливается в каждом регионе отдельно. К сожалению, по ряду причин данная помощь предоставляется не во всех субъектах федерации. В Санкт-Петербурге и Москве такой закон до сих пор не принят.

проживание в данной квартире;
предоставление всех удобств и услуг для нормального проживания;
при соответствии условиям законодательства РФ имеется возможность дальнейшей приватизации;
возможность прописывать в квартире родственников и иных лиц.

Если семья соответствует таким критериям, то она вполне может подать документы в местную администрацию с просьбой о включении ее в программы. Куда подавать бумаги? Как правило, в муниципалитетах есть специальный жилищный отдел. Например, в столице за программу по молодой семье отвечает Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы.

Вам будет интересно ==> Как Оформить Землю Общего Пользования В Снт В Собственность Садовода

Соберите документы. Необходимых документов, которые подтвердят, что вашу семью можно считать «молодой», и вам необходимо улучшение жилищных условий, потребуется много. Список очень длинный, скачайте его с сайта своей городской или районной администрации, также этот список часто размещают на своих сайтах риэлтерские агентства. Сдайте документы. Проще и быстрее всего сдать под расписку свой пакет документов в риэлтерское агентство – они возьмут на себя дальнейшие вопросы, связанные с их сдачей в специализированный отдел администрации.

Список документов в каждом регионе может быть разным. Но в основном в этот перечень входят копии паспортов обоих супругов, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака, документы, подтверждающие ваши права на льготы, справки о заработной плате и других доходах, ИНН, справки из налоговой инспекции о доходах за прошедший год, справки из ГИБДД о наличии или отсутствии у вас автотранспортных средств. Также вы должны будете предоставить комиссии акт обследования вашей жилплощади на предмет улучшения или справку о том, что вы вообще не имеете жилья.

Как молодой семье приобрести жилье

К сожалению, такие стройотряды действуют пока на территории двух областей – Свердловской и Воронежской. В ближайшее время планируется сформировать строительные отряды в Рязанской и Новгородской областях, а также в Республике Татарстан. Москва и Санкт-Петербург также поддержат эту программу.

Основными минусами и подводными камнями здесь будут следующие нюансы: при недостаточно высоком уровне ежемесячного дохода вам могут отказать в выдаче кредита или потребовать в обязательном порядке наличия нескольких поручителей; при использовании отсрочки по выплате основного долга, вам все равно придется выплачивать проценты за пользование кредитом, потому что на них отсрочка не распространяется; кроме расходов на приобретение квартиры, вам еще нужно учитывать расходы, связанные с обязательным страхованием объекта недвижимости (является обязательным требованием банка) и арендой банковской ячейки. При этом к основным плюсам обращения молодой семьи в Сбербанк России можно отнести достаточно низкие ставки по ипотечному кредиту и высокий уровень надежности банка. В других коммерческих банках получить ипотечный кредит значительно проще и поручителем может выступать один из молодых супругов. Сам банк может порекомендовать вам агентство недвижимости или риэлторов, с которыми сотрудничает не один год. Но процентная ставка здесь будет, как правило, значительно выше, чем по аналогичному кредиту в Сбербанке. И вопрос о предоставлении отсрочки тоже вряд ли будет стоять.

После подачи заявки муниципальные органы включат указанную в ней семью в список на получение субсидии, который будет формироваться на следующий год. Заявки включаются в список в порядке очередности. Право попасть в список без очереди имеют семьи, где есть трое и более детей.

При рождении ребенка программой предусмотрена возможность получения дополнительной субсидии в размере 5% или же временная остановка погашения кредитной задолженности сроком до 3 лет. Несмотря на возможности, которые открывает данная программа, дают ли квартиры молодым семьям остается под вопросом.

Следовательно, чтобы ваша мечта осуществилась, нужно составить план действий, взвешивая каждое решение, и идти к намеченной цели, не сворачивая, находя новые возможности! Только в этом случае вопрос: «Как купить квартиру, если нет денег, всего за пару лет?» — не поставит вас в тупик.

Как получить квартиру от государства? Программа Жилье молодым семьям

Большинство семейных пар, решивших обратиться за помощью к государственным органам, задаются вопросом: как получить бесплатную квартиру? Это неправильно в корне. Молодые пары не получают метры бесплатно. В лучшем случае можно рассчитывать на некоторые льготы: например, государство оплачивает часть расходов. Ниже представлены размеры субсидий, оказываемых государством:

Что же делать семьям, если все вышеперечисленные условия им подходят и они хотят получить бесплатно квартиру от государства (или почти бесплатно). Для получения предметной консультации и определенной помощи необходимо записаться на прием в местной районной администрации, в отделе по жилищным вопросам, по месту официальной прописки.

Поддержка молодых семей — форма социального участия государства в решении вопросов приобретения жилья для молодежи в возрасте до 35 лет. Это касается также вопросов регулирования демографических проблем в стране. Цель программы — укрепить социальный статус молодой семьи, помочь материально решить проблему приобретения и благоустройства недвижимости.

2. Обычный способ. Приобретение квартиры у государства на льготных условиях в зависимости от количества детей. Первоначальный взнос составит 10-20 процентов от стоимости приобретаемого жилья, последующие взносы растянутся на 10 лет под 10 процентов годовых.

По традиции российского общества помощь обязаны оказывать родители, а это принципиально негуманная позиция, поскольку пенсионеры должны быть обеспечены государством, а не являться средством решения вопросов благоустройства молодых семей. Рассмотрим, какие общие условия требуются для участия в «Программе социальной поддержки» и как получить квартиру от государства?

В чем суть льготной ипотеки для молодых семей (молодоженов)? на сайте Недвио

Согласно закону, на оформление такого ипотечного кредита могут рассчитывать совершеннолетние, дееспособные граждане России, которые состоят в официальном браке. При этом длительность брака не имеет значения – поэтому ипотеку могут получить как молодожены, так и семьи, живущие уже совместно несколько лет.

Проблема своего жилья стоит остро для многих молодых российских семей. Тем более, если пара только поженилась у обоих супругов еще недостаточный доход для того, чтобы накопить деньги на квартиру или дом. Решением проблемы своего жилья может стать ипотечный кредит. Причем специально для такой категории населения многие банки разработали индивидуальные ипотечные программы — ипотеку для молодой семьи.

Ипотека для молодоженов действительно дает возможность многим семьям улучшить свои жилищные условия. Молодым людям особенно выгодно воспользоваться федеральной программой, но, если даже они не проходят по ее критериям, стоит обратиться в банки, в которых разработаны предложения для молодоженов.

Молодожены вправе воспользоваться сразу несколькими видами государственной поддержки – соответствующей ипотечной программой, материнским капиталом, региональными доплатами, выплатами для молодых специалистов. Это также не лишает возможности задействовать специальное предложение банка по ипотеке для молодой семьи.

Молодожены состоят в официальном браке, при этом они официально признаны нуждающимися в улучшении условий проживания;
У супругов есть постоянные источники дохода, официальное трудоустройство, что позволяет им оформить ипотеку;
Молодожены имеют постоянную регистрацию на территории региона проживания, причем прописаны они не менее 10 лет (вне зависимости от конкретного города или района).

Молодые семьи могут получить целевую субсидию на покупку или постройку квартиры или дома, а также этими деньгами могут погасить кредит, равноправную стоимости 12 квадратным метрам на всех имеющихся детей и на тех которые родятся или будут приняты в семью в скором будущем. А также можно получить некоторую часть компенсации в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» для молодых семей.

Вас могут назвать нуждающимися, если у вас нет квартиры или вы приобрели ее после вхождения в силу жилищного закона от 29.11.2005, и до получения ранее были снабжены своей квартирой меньше двенадцати квадратных метров общей площади на одного человека. А также если с вами на одной площади живут две или три молодые семьи или обитает больной человек, который болен каким-либо хроническим заболеванием. С таким человеком жить на одной площади опасно и невозможно, а переехать совсем некуда. В такой ситуации молодая семья может получить квартиру.

Регистрация по месту жительства – паспорта обоих супругов и копии всех страниц.
Паспорта всех членов семьи и их копии, проживающих вместе с молодой семьей (если квартира или дом в совместной собственности, то есть с вами живут ещё родители, дети, супруги или социальный найм, то отдельно на внуков, сестёр и бабушек, которые проживают с вами на одной территории).
Подлинник и его копия документа на одалживаемую по месту проживания квартиру или ордер, контракт социального найма, свидетельство о регистрации, а также любой документ, который может подтвердить проживание граждан в этом жилом помещении.
Обязательно нужно получить молодой семье справку из ЖКХ о полном составе семьи.
Все имеющиеся справки из технической инвентаризации, то есть БТИ или РТИ о том, что не заявитель, не те, кто с ним проживают, не владеют личной собственностью, либо жильём.
Подлинник и его копия свидетельства о браке молодой семьи, желающей получить квартиру. Если семья не полная, то вам нужно предоставить оригинал и его копию свидетельства о рождении или усыновлении ребёнка.

Вам будет интересно ==> Какие льготы пенсионерам и чернобыльцам в 2022 году?

На сегодняшний день в России не так-то просто получить жильё даже маленькое, и не только молодой семье, но среднестатистической семье. Причина тому – высокая стоимость квартир. А где недавно сформировавшаяся семья может сразу взять такие огромные деньги? Конечно, если их родители олигархи, то вопросов нет. А вот если обычные «работяги»? Так и будут их дети ходить по съёмным квартирам или вообще жить в одной семье с родителями, не мечтая о том, чтобы получить свой «угол» будущем.

Но многие, узнав о программе «Доступное жильё молодым» желают как можно быстрее подробно разузнать о ней и получить подробную информацию о том, как получить квартиру молодой семье. Итак, участниками этой программы смогут стать молодые семьи, в которых возрастная категория обоих молодожёнов не превосходит тридцати пять лет. Или неполная семья, в какой один из супругов не достиг тридцати пяти лет.

Скидка молодоженам на квартиру: как получить

Квартирный вопрос встает перед молодоженами чуть ли не самым первым после свадьбы. Выбрать место жительства зачастую бывает очень сложно. Главное, на что ориентируются молодые семьи — это материальная обеспеченность. Многие пары приходят к заключению, что без скидок и акций для молодоженов покупка новой квартиры им не по карману. В таком случае, не стоит отчаиваться, а начать поиски всевозможных вариантов от риэлтерских компаний.

Собственное жилье — приобретение, которое стоит больших денег, а значит позволить его может далеко не каждый. Для того чтобы обеспечить бесперебойный спрос на жилплощадь, многие компании устраивают различные акции и предлагают скидки для своих клиентов. Как правило, выдвигаются определенные требования, при соблюдении которых стоимость квартиры может быть ощутимо снижена.

Бывают и специальные скидки для молодоженов. К примеру, большой ажиотаж в Москве надела акция от застройщиков: молодая семья, заключившая брак 14 февраля получала сертификат на приобретение жилплощади по сниженной стоимости. Размер скидки варьировался от 1 до 8 % в зависимости от жилого комплекса.

Программа «Молодая семья» в 2022 году — условия ипотеки

Основанием для получения государственной помощи на покупку жилья является нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий. Если муж или жена имеют в собственности недвижимость, пригодную для проживания, они не смогут принять участие в федеральной программе.

Подготовка пакета документов.
Подача заявки на кредит.
Рассмотрение заявки в течение 3-х рабочих дней. Банк уведомляет о своем решении клиента.
Если решение положительное, семья подает пакет документации в кредитный отдел для оформления ипотечного договора.
В течение 7 рабочих дней специалисты банка рассматривают документы. После подтверждения возможности оформления ипотеки, семья подписывает ипотечный договор с представителями банка.
Далее, открывается индивидуальный счет на имя заявителя, куда поступают субсидированные государством деньги, покрывающие часть расходов на покупку жилья. Остальную сумму банк перечисляет по ипотечному договору.
Оформляется сделка купли-продажи недвижимости.
На завершительном этапе приобретенное жилье, а также жизнь основного заемщика, подлежит обязательному страхованию.

Семья, желающая стать участниками государственной программы субсидирования, обращается с личным заявлением в районную администрацию по месту проживания. Если государственный орган дает согласие на участие в программе, семья становится на очередь на получение субсидии. На следующем этапе можно начинать подготовку документов для предоставления в банк, где будет оформляться ипотека на покупку жилья.

Семья должна документально подтвердить нуждаемость в улучшении условий проживания.
Супруги должны быть гражданами РФ.
Возраст – не старше 35 лет жене и мужу на момент оформления ипотечного кредита.
В семье с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок.
Право на участие в программе также имеют неполные семьи, где один из супругов воспитывает ребенка, также являющегося гражданином страны.

Большая очередь участников.
Выплаты от государства покрывают только 30-35% от общей стоимости жилья.
Ограничения на сумму ипотечного кредита. Максимальный размер – 12 млн. рублей.
Семья не становится полноправными собственниками приобретенной недвижимости до дня полного погашения суммы задолженности по ипотечному договору.
В случае появления невыплаченных долгов по ипотеке, банк вправе распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение.

Как получить квартиру молодой семье

Проблема приобретения жилья в России была, есть и остается самой насущной. Для молодых семей в возрасте до 30 лет предлагаются специальные государственные программы с относительно лояльными условиями покупки жилья. Однако, и они требуют серьезных капитальных вложений со стороны покупателя и наличия гарантированного постоянного хорошего дохода. Так что, без помощи родственников молодой семье достаточно сложно.

Что такое расчетная стоимость жилья? Это некая усредненная стоимость, рассчитанная в среднем по России или по региону и ничего общего не имеющая с рыночной ценой. На деле получается, что субсидия составляет примерно 25-30 % от рыночной стоимости квартир, что тоже очень даже неплохо и вполне может хватить, например, на первый взнос. Остальную сумму придется оплачивать самим или брать кредит в банке.

Основное условие, позволяющее воспользоваться льготным кредитованием состоит в том, что семья должна стоять в очереди на улучшение жилья.
В свою очередь, чтобы встать на квартирный учет необходимо иметь низкий уровень доходов и не обладать налогооблагаемым имуществом, что позволит получить статус «малоимущего».
То же касается одиноких людей и неполных семей. При соблюдении всех выше перечисленных условий, они могут участвовать в программе социальной ипотеки.

Чтобы воспользоваться такой программой, семья как раз должна, наоборот, иметь доход, позволяющий рассчитываться за долгосрочный кредит. Потому что, добившись получения субсидии от государства, можно не получить разрешение на кредитование от банка, если не подтвердить собственную платежеспособность.

Российское государство предлагает воспользоваться программой социальной ипотеки. Суть данной программы состоит в том, что жилье можно приобрести по себестоимости. Отличный способ не переплачивать большие деньги за квартиру и сэкономить на приобретении жилья. Однако, сумма себестоимости нынешних квартир тоже немаленькая. Но все-таки это лучше, чем обычное ипотечное кредитование. По условиям данной программы предусмотрен самый минимальный первый взнос и заниженные процентные ставки по погашению кредита.

17 Мар 2022 uristklin 4