Как Может Отец Передать Детям Имущество

В каком случае отец может отказаться от детей

Отца могут в судебном порядке лишить родительских прав по основаниям, предусмотренным ст. 69 Семейного кодекса. В частности, лишение родительских прав допускается, если родитель уклоняется от воспитания своих детей.
Правовое последствие лишения родительских прав — лицо, лишенное родительских прав теряет все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого оно было лишено родительских прав, в том числе право на получение от него содержания, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей, но не освобождается от обязанности содержать своего ребенка (ст. 71 Семейного кодекса) .

Кроме того, отец может дать согласие на усыновление ребенка другим лицом (ст. 129 Семейного кодекса) .
Правовые последствия усыновления — усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям и своим родственникам (ст. 137 Семейного кодекса) .

2) сейчас живу в квартире принадлежащей Наталье. Появилась задумка поменять квартиру. Для реализации задуманного придется брать ипотеку поскольку процент ниже. Получается новая квартира будет принадлежать в равных долях Наталье и мне после выплат. Пока будем платить ипотеку пару лет, может ли мой ребенок потребовать что либо в этот период? И после выплат могу ли я свою долю перевести на Наталью. И может ли после того как я переведу все на Наталью ребенок потребовать долю?

День добрый! Интересует вопрос по наследству. Жил так скажем гражданским браком с женщиной (Ольга). После разбежались, но родился ребенок. Понятно что все все должны делать, раз уж родился, но не вдаваясь в подробности каким способом все было достигнуто. Не об этом вопрос. На данный момент я женат на другой женщине (Наталья), детей пока нет. У меня в собственности автомобиль и дом.

Необходимо выяснить ряд моментов, вы официально признали отцовство? вы записаны как отец ребёнка? Если нет, то до установление отцовство в судебном порядке никаких прав данный ребёнок не имеет. После установления отвства вы будете обязаны платить алименты, но опять никаких прав на ваше имущество ребёнок не получает (кроме алиментов). Но ребёнок является наследником первой очереди и в отсутствии завещания он будет призываться к наследованию наряду с супругой и родителями наследодателя.

До тех пор, пока не установлено Ваше отцовство в отношении данного ребенка ни он ни Вы взаимных прав и обязанностей не имеете. Если отцовство будет установлено Вы будете обязаны выплачивать алименты на содержание ребенка, если такое требование будет предъявлено. И наследственные права соответственно тоже имеют место быть.

Налог при дарении имущества детям

Так как дети и родители признаются близкими родственниками, то получивший имущество в дар от родителей сын (или дочь) не платит подоходный налог. Так же как отец и мать, которым ребенок передал по дарственной квартиру, дом, автомобиль, освобождаются от обязанности платить НДФЛ.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества учитывается при определении обязанности уплаты налога на доходы, получаемых при продаже квартиры, дома и т.д. Т.к. отец или мать в качестве дарителя, безвозмедно передавая квартиру, доходов не получают, то обязанности уплатить НДФЛ у них не возникает.

При составлении дарственной на сына или дочь получившему в дар квартиру ребенку не придется подавать декларацию (см. Письмо ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/1975@) и уплачивать налог, т.к. даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Данная норма действует как при передаче недвижимости совершеннолетнему, так и при дарении несовершеннолетнему ребенку.

Сын или дочь, которые принимают по дарственной от отца или матери квартиру (долю от квартиры), дом или другую недвижимость, автомобиль, а также деньги, получают доход. Даритель (например, отец) не получает дохода, следовательно налогов не платит. Нужно ли детям при дарении от родителей заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ)?

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом». При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Исключений из указанного порядка налогообложения Налоговым кодексом РФ не предусмотрено (Письмо Минфина РФ от 26 мая 2022 г. N 03-04-05/30076).

Права ребенка на имущество отца

Отец лишен родительских прав. Ребенок сохраняет право пользоваться и наследовать имущество отца. Как быть в ситуации, когда в квартире определено право пользования между мной и бывшим мужем. Муж свою комнату закрыл на ключ и не разрешает ею пользоваться ребенку. Мы все вместе прописаны в данной квартире. Бывший муж в данной квартире не проживает. Получается согласно этому закону бывший муж нарушает права ребенка в пользовании имуществом своего отца или бывший муж не нарушает права ребенка?

Проблема вот в чём.Отец моего будущего ребёнка — не гражданин РФ.Я хочу дать своему ребёнку фамилию отца и отчество. При этом брак с отцом ребёнка невозможен. Вопрос: какие права будет иметь на ребёнка его отец? Имеет ли он какое-либо право на моё имущество (квартира и т.д.)?могут ли его родственники заявить о праве наследования моего имущества, а также на моего ребёнка?

Девушка вне брака родила ребенка, отец признал ребенка, платит алименты, но она не желает давать фамилию отца ребенку хочет оставить свою. Если не подавать в суд и разрешить ей оставить фамилию свою, то какие права имеет ребенок по отношению к отцу, будет ли ребенок иметь право на часть наследства на раздел имущества. или необходимо дать ребенку фамилию отца, чтобы иметь все права которые обязан дать отец ребенку. Важно ли какая фамилия у ребенка (очество отца) для дальнейшего его будущего?

Планирую подать в суд на выплату алиментов на второго ребенка от второго брака. Интересует следующий момент: при определении судом сумм для выплат будут учитываться доходы отца от сделок купли-продажи недвижимого имущества (если данное имущество изначально принадлежало отцу на праве собственности)?

Отца ребёнка лишают родительских прав по причине не участия в воспитании ребёнка и неуплата алиментов. После лишения родительских прав в судебном порядке будет ли оплачивать отец алименты ребёнку и будет ли иметь какие либо права ребёнок на движимое и недвижимое имущество отца?

Может ли отец забрать ребенка у матери

Прошение о разводе, в обязательном порядке, направляется в суд, если у супругов имеются разногласия по поводу разделения имущества, и они самостоятельно не могут прийти к консенсусу. Наличие несовершеннолетних детей также является причиной, по которой вопрос должен решаться через суд. В подобной ситуации какая-либо договоренность супругов о проживании детей не играет роли.

Вам будет интересно ==>  Если 3 Ребенка Наблюдаться В Калининграде А Родить В В Спб С Пропиской

На начальном этапе необходимо определиться с инстанцией, в которую обратится с вопросом об оставлении детей с отцом. Факторы, которые могут стать основанием для этого, должны быть полностью подтверждены. Например, отец имеет право сделать запрос орган опеки и попечительства, предметом которого станет прошение о проведении оценки условий проживания детей и матери. Если представители контролирующего ведомства посчитают нужным удовлетворить иск отца, они выдадут соответствующее заключение, с которым тот направится в суд.

Согласно законодательству Российской Федерации, после расторжения брака, при наличии несовершеннолетних детей, должен быть решен вопрос об их дальнейшем проживании с одним из родителей. Независимо от обстоятельств конкретной ситуации и способов рассмотрения дела, интересы ребенка являются приоритетными. В большинстве случаев дети остаются с матерью, так как это помогает обеспечить им наилучшее воспитание. Известны и такие случаи, когда ребенок после развода проживает с отцом. Прежде чем инициировать расторжение брака, необходимо изучить законодательство на предмет наличия положений, объясняющих, может ли отец забрать у матери ребенка.

Важным является и отношение ребенка к отцу. Если он достиг возраста согласия, то его мнение может быть учтено судом. Чтобы ребенок лояльно относился к вопросу проживания с отцом, необходимо полноценно участвовать в его жизни. Для этого нужно наладить с ним хороший контакт.

Существует обязательный перечень бумаг, без которого вопрос не будет рассмотрен. В канцелярию суда направляются документы, удостоверяющие личность заявителя, подтверждающие факт заключения или расторжения брачных отношений, указывающие на наличие родственной связи истца и детей, а также иные бумаги, соответствующие характеристикам конкретного дела.

Как передать имущество (недвижимость) от отца к детям, чтобы никто не претендовал

У отца в собственности несколько объектов недвижимости (в России и на Украине). Он вдовец, сейчас собирается жениться второй раз. Чтобы избежать в будущем возможного раздела этой недвижимости или наследства со стороны будущей жены и ее родственников, он хочет передать недвижимость своему сыну и дочери, но при жизни оставить за собой право пользоваться ей. У отца есть родная сестра, двоюродные братья, племянники.

1) Как оформить передачу по закону, какие есть способы? Рассматривали договор купли-продажи, договор дарения, договор ренты и завещание. Первые два способа предполагают передачу прав собственности при жизни, что не подходит. В случае с завещанием могут быть проблемы с наследниками, оспариванием завещания или его изменением под чьим-то влиянием. Кроме того, могут появиться наследники по статье «1149. Право на обязательную долю в наследстве». Какие еще существуют способы кроме перечисленных, их плюсы и минусы, а главное риски появления других претендентов? В т.ч. это касается ренты.

  • Дату, когда одариваемый становится владельцем недвижимости.
  • Состояние дарителя (психическое и физическое, насколько он осознает происходящее).
  • При оформлении дарственной на часть квартиры должно быть согласие остальных совладельцев.
  • Если квартиру могут арестовать, она находиться в ипотеке или аренде, об этом необходимо сообщить юристу или нотариусу.

Владельцем недвижимости становится единолично родственник, на которого оформлен документ. Даже при разводе супружеской пары, где один из них получил в дар квартиру, она не подлежит разделу. Но по статье 37 Семейного Кодекса РФ, если супруг докажет, что он активно участвовал в ремонте, реставрации недвижимости и тем самым увеличил ее стоимость, то он может претендовать на ее часть.

При составлении завещания может быть оформлен завещательный отказ. К примеру, наследник получает в собственность дом или квартиру, но при условии, что на одной жилой площади с ним будет проживать другое лицо в течение его жизни или срока, оговорённого в завещании.

Существует вероятность, что другие родственники, которые обладают обязательной частью в наследстве, могут претендовать на недвижимость. К ним относятся нетрудоспособные несовершеннолетние дети, супруги, родители. В этом случае можно оформить квартиру по сделке купля-продажа или в качестве дара.

При оформлении завещания от наследодателя потребуется заплатить госпошлину от 100 рублей. Данная цифра не окончательна и может увеличиться в зависимости от услуг нотариальной конторы. Например, там могут предложить оплатить услуги распечатки завещаний, документов или их прошивки.

При делении оба супруга имеют право на равные доли общего имущества, даже если один из них не работал, а занимался домашним хозяйством, воспитанием детей и т. д. Существуют отдельные случаи, когда один из супругов может доказать в суде, что он делал больший вклад в развитие семьи, чем другой.

  1. отказываться от наследства от имени ребенка, принимать наследство под условием;
  2. отказываться от принятия в дар;
  3. отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее ребенку;
  4. совершать другие сделки, противоречащие интересам ребенка.
  5. требовать раздела имущества ребенка;

Однако этими выплатами распоряжается не ребенок, а родители либо лица, заменяющие родителей (попечители, опекуны. приемные родители), но только в соответствии с их целевым предназначением, а именно на воспитание, материальное содержание и образование ребенка, выступающего собственником данных финансовых средств.

Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.

При определенных законом обстоятельствах не достигший совершеннолетия жилец утрачивает право пользования жильем, в котором прописан. Для выписки собственнику или иному заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд и подтвердить следующие факты (все или несколько): Признание права собственности может распространяться как на всю квартиру, так и на часть жилой площади, то есть, на долю в ней.

Антон Ладыгин также уточняет, что невступление в права наследства попечителем или представителем по доверенности не является основанием для утраты право на наследство, так как отказ от наследства не возможен без разрешения местного органа опеки и попечительства. Пропуск срока вступления ребенка в наследство можно восстановить в судебном порядке.

Дети могут вступить в наследство в соответствии с завещанием или нормой права, когда завещания нет. Наследовать ваше имущество могут дети как рожденные в браке, так и вне его. Кроме этого, такими же наследниками признаются и усыновленные дети. Все они по закону имеют одинаковые права и обязанности, Семейный кодекс четко это оговаривает. Дарья Погорельская, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» отмечает, что закон регулирует лишь вопрос происхождения ребенка от его родителей, но это никак не влияет на право наследования. Материнство устанавливается на основании документов, подтверждающих рождение матерью малыша в медицинском учреждении, или на основании свидетельских показаний, если роды произошли не в роддоме. Если ребенок родился в браке с отцовством не возникает проблем. Если он рождается в течение трехсот дней после развода или смерти отца, то отцом признается бывший супруг. Если брака не было, то достаточно совместного заявления отца и матери, поданного в ЗАГС.

Вам будет интересно ==>  Налоговые льготы ветеранам труда в воронежской области в 2022 году

Дарья Погорельская обращает внимание, что такое право детей на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников. Если незавещанной части не хватает для осуществления права на обязательную долю, то недостающую часть берут из завещанного имущества.

Ольга Старостина, юрист офиса «Марьино» компании «ИНКОМ-Недвижимость», подчеркивает, что это право есть даже у несовершеннолетних детей, о которых завещатель может и не знать. «Предположим, наследодатель одинок, супругой не обзавелся или успел развестись, родители уже умерли, братьев и сестер тоже нет, а о факте рождения ребенка не знает. И такой человек завещает все свое имущество другу. Но его ребенок, несмотря на завещание, имеет право на наследственную долю. В данной ситуации при наследовании по закону ребенок имел бы право на все имущество, а при наследовании по завещанию на половину от того, что могло бы ему причитаться. А это одна вторая доли от всего имущества». Таким образом, в рассматриваемом нами случае несовершеннолетний ребенок все равно получит половину квартиры отца.

Антон Ладыгин, юрисконсульт компании IntermarkSavills, обращает внимание, что наследовать дети могут, но их права до 18 лет ограничены, поэтому в наследство вступают от имени несовершеннолетних детей их представители по закону или договору. Законными представителями являются родители, но также допускается передача права получения наследства по доверенности и другому человеку. Для получения наследства необходимо составить заявление от имени ребенка и обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение полугода. Данное заявление можно передать лично или по почте. Если наследство получает представитель по доверенности, то ребенок должен при этом присутствовать. Если ребенок по каким-то причинам присутствовать не может, то на заявлении должна быть его подпись, заверенная другим нотариусом. Законные же представители, родители или попечитель, могут принять наследство самостоятельно. Для этого необходимо лишь подтвердить статус представителя интересов несовершеннолетнего соответствующими документами.

Какие права есть у ребенка на квартиру отца после развода

  1. Приватизировать квартиру или ее часть на себя могут те, кто постоянно проживает в ней или просто имеет регистрацию на этой площади. Прописка у несовершеннолетнего позволяет ему пользоваться жилплощадью. При переводе жилья из государственной собственности в частную, регистрация дает возможность детям стать владельцами долей.
  2. Участие в приватизации осуществляется через родителей. После 14 лет гражданин имеет право самостоятельно высказывать свое мнение при оформлении жилья в собственность.
  3. Включение несовершеннолетних в договор о приватизации является обязательным. Они получают такую же по размеру долю, как и другие участники.
  1. По статье 60 СК РФ и ее пункту 4 дети не могут претендовать на имущество родителей, а также на выделение долей при его разделе.
  2. По пункту 2-й статьи 39 СК РФ суд имеет право отступить от принципа равенства долей родителей, чтобы учесть интересы несовершеннолетнего. Он может выделить большую долю в квартире тому взрослому, который будет заниматься воспитанием.
  3. Права и обязанности родителей не прекращаются после их развода. При регистрации пользование недвижимостью несовершеннолетними не прекращается.

Если сделка с квартирой после развода была проведена без учета интересов ребенка, то ее могут признать недействительной. Чтобы этого не произошло, родителям необходимо доказать, что доход от сделки пошел на его нужды. При этом может быть проведена прокурорская проверка или целевое расходование средств должно быть подтверждено органами опеки. Это касается случаев, когда несовершеннолетний получил долю в квартире отца, но родитель решил выкупить ее и передал деньги матери.

В основе семейного законодательства лежит защита интересов и прав детей. По этой причине при разделе имущества учитываются их интересы. Если жилплощадь куплена в браке и зарегистрирована на отца, то при ее разделе учитываются права несовершеннолетнего, даже если фактически он не может на нее претендовать. В этом случае действуют следующие правила:

После развода дети остаются с одним из родителей, чаще всего с матерью. При этом они могут быть владельцами доли от жилплощади отца или быть прописанным в ней. В этом случае матерей интересует, какие права есть у ребенка на квартиру отца после развода. Вопрос этот сложен и требует индивидуального подхода, так как есть несколько вариантов ответа на него. Лучше всего о правах несовершеннолетнего в конкретной ситуации может рассказать юрист, который рассмотрит документы и подробно изучит ваш вопрос.

Все эти документы в оригиналах и копиях подаются в регистрирующий орган (Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по субъекту РФ), сама регистрация осуществляется Управлением Росреестра по субъекту РФ, как правило, в 10-дневный срок (если отсутствуют обстоятельства для приостановления процедуры).

При этом закон четко определяет случаи, когда простая письменная форма является обязательной (обещание дарение в будущем и отчуждение недвижимости. Помимо двух основных форм сделки, указанных в ст. 574 ГК РФ, стороны могут по собственному желанию прибегать к нотариальной форме (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Размер НДФЛ рассчитывается исходя из налоговой базы и ставки налога. Первая определяется ст. 210 НК РФ (сюда включаются любые доходы получаемые налогоплательщиком, в данном случае исходя из стоимости имущества, указанного в договоре), вторая — ст. 224 НК РФ (установлены размеры 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов).

Сущность дарения заключается в безвозмездной передаче имущества от одного лица в собственность другого. Сторонами сделки являются даритель и одаряемое лицо (ст. 575 ГК РФ запрещает дарение от имени малолетних и недееспособных граждан — т.е. они не могут быть дарителями).

Таким образом, дарение имущества от детей к родителям (мать, отец) относится к сделкам между близкими родственниками. Оформление таких дарственных может вызывать некоторые трудности. Поэтому рассмотрим основные черты дарения имущества отцу или матери.

Теперь несколько слов об оформлении договора ренты. Прежде всего, он подлежит нотариальному удостоверению, а переход права собственности регистрируется в Росреестре. Договор этот возмездный, а потому плательщику необходимо собирать документы, подтверждающие исполнение им своих обязательств: справки, чеки, счета. На случай исков от «обойденных» наследников. С этой же целью желательно поддерживать отношения с соседями получателя ренты и работниками социальных служб, дабы они в случае необходимости подтвердили добросовестность плательщика.

В случае дарения право собственности у брата и сестры на квартиру возникает с момента регистрации этого договора в Росреестре, наследство же передается в собственность после смерти родителей, причем отдельно после каждой смерти. Денежные затраты при этом примерно одинаковые. Наследственные дела более хлопотные, поскольку придется обращаться сначала к нотариусу, затем в Росреестр, причем после смерти каждого из родителей. Оформительных документов на много больше. Поэтому советую дарение.

К минусам договора дарения нужно отнести тот факт, что если одаряемый не является близким родственником дарителя, то у него возникает обязанность уплатить налог в размере 13% от стоимости полученного имущества. Для малообеспеченного человека слишком дорогой «подарок» может стать очень обременительным и привести к существенным расходам. Еще одним минусом считается то, что собственник не может обременить недвижимость, передаваемую в дар. То есть даритель не вправе ставить дополнительные условия использования имущества, которое он дарит. Ну и, наконец, как и всякая сделка, она впоследствии может быть оспорена в судебном порядке наследниками дарителя.

Вам будет интересно ==>  Очередь на землю для многодетной семьи из королева 2022

Если после смерти кого-либо из родственников, выяснилось, что умершим при жизни было составлено завещание, то принцип наследования в корне изменяется. Уже становится практически неважно, кто из родственников, и на какой очереди расположен. Наследовать могут исключительно те, кто указан в завещании и претенденты на обязательную долю в наследстве.

Известно, что яблочный пирог родом из Франции и впервые был приготовлен в 1814-м году. Самый первый пирог готовили из мякоти белого хлеба, пропитанного фруктовым ликером. Французский повар Мари-Антуан Карем внес большие изменения в рецептуру — вместо белого хлеба использовал бисквит, а сверху покрывал пирог заварным кремом.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ: Статья 137. Правовые последствия усыновления ребенка 1. Усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.

Из данного положения исходит и законодательство о наследовании. Так в соответствии со ст. 1147 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники — с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению. При усыновлении одним усыновителем, из данного правила есть исключение.

К примеру умирает парень, или мужчина у которого нет ни родителей, ни законного супруга, но есть брат или сестра. У него есть некоторое имущество, к примеру машина, квартира, либо дом. При жизни данный человек имел отношения с девушкой, но вступить в законный брак они не успели, но как выяснилось после смерти, девушка оказалась беременной и теперь говорит, что их ребенок имеет полное право на получение наследства от умершего отца, то есть наследодателя.

Возьмем для примера случай из нашей практики: Мои родители развелись, когда мне было 2 года. После этого мама снова вышла замуж и ее второй муж меня усыновил. Недавно умер мой родной отец. Имею ли я право на наследство? С отцом я не общалась, о его смерти узнала случайно. Закон приравнивает усыновленных и усыновителей к кровным родственникам. В связи с этим усыновленные дети имеют право наследовать после усыновителей по тем же правилам, что и родные дети.

Ответ: Добрый день. В данной ситуации развод родителей не влияет на принятие наследства детьми, дети наследуют имущество родителей независимо от того, состояли их родители в браке или нет. Таким образом, независимо от того, где находится наследуемое имущество, дочь наследодателя наследует имущество своего отца как наследник первой очереди. Согласно гражданскому законодательству, наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя.

Как оформить долю в квартире на ребенка

Долевая собственность на жилье – это не редкость. В качестве собственников могут выступать любые лица, включая несовершеннолетних детей. Основания приобретения ими недвижимости в собственность могут быть различны. Также с отличиями проходит оформление доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка. Обязательными для всех являются только два этапа – обращение к нотариусу и государственная регистрация сделки. От имени несовершеннолетнего всегда выступает родитель или опекун.

  • Удостоверения личности родителей. Если интересы представляют опекуны, дополнительно необходим документ, которым гражданин назначается опекуном. В качестве представителей интересов ребенка может выступать и работник детского дома;
  • Свидетельство о рождении ребенка. Если он уже достиг 14-летнего возраста, дополнительно потребуется его гражданский паспорт;
  • Согласие органов опеки и попечительства на проведение сделки;
  • Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире, которую передают ребенку;
  • Правоустанавливающие документы на приобретение доли ребенком;
  • Справка от управляющей компании об отсутствии задолженности по ЖКХ;
  • Техническая документация на объект недвижимости (технический и кадастровый паспорт, технический план);
  • Платежные документы о внесении государственной пошлины.

Если для покупки квартиры используются средства материнского капитала, родителям придется сперва выделять две равные доли на себя и регистрировать их в Росреестре. Затем нужно обращаться к нотариусу и оформлять договор дарения долей недвижимости на детей. А после снова отправляться в Росреестр с уже удостоверенным договором дарения и регистрировать права собственности на доли в недвижимости для детей.

Важно! До наступления совершеннолетия и признания полной дееспособности имуществом ребенка от его имени и в его интересах распоряжаются родители или официальные опекуны. Но только с согласия органов опеки и попечительства. Начиная с 14-летнего возраста, у ребенка необходимо также испрашивать письменное согласие на проведение сделки с его имуществом.

Не получится только таким образом приобретать жилье посредством ипотечного кредитования. Несовершеннолетнего нельзя внести в договор в качестве заемщика, т.к. закон запрещает изымать у него залог, а это – основа ипотечного договора на случай непогашения долга. Поэтому при ипотечном кредитовании сперва полностью погашают долг, затем регистрируют в Росреестре права на недвижимость всех заемщиков. Следующим этапом становится обращение к нотариусу и оформляется договор дарения доли на ребенка. На завершающей стадии заверенный нотариально договор регистрируют в Росреестре. И ребенок становится владельцем доли в квартире.

Наследство отца после его смерти

Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких лиц права получить после его смерти хоть что-то. Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение отца было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) отца недействительным. Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что:

В некоторых случаях завещательное распоряжение является недействительным изначально, и для признания его таковым не нужно ждать вынесения судебного решения. В частности, это может быть, если документ был составлен с нарушениями требований закона (например, завещатель был недееспособным, не подписал документ или не отнес к нотариусу для удостоверения, либо если нотариус подписал завещание в качестве свидетеля, что запрещено законом).

  1. наследующими за ним по закону;
  2. наследующими за ним по завещанию, если отец в данном документе завещал все, что ему принадлежало (потому как при распоряжении им в завещании лишь частью имущества, наследующие за ним по завещанию не призываются к наследованию по правилам трансмиссии).

Бывает так, что незадолго до смерти отец женится во второй раз. При этом дети от первого брака вполне обоснованно будут считать себя законными правопреемниками отца. Такая ситуация всегда осложнена тем, что новая супруга умершего имеет лишь юридическое, но не моральное право получить что-то после его кончины.

Важно помнить, что и дети от первого брака, и вторая жена являются наследниками первой очереди, если отец не распорядился своим имуществом документально. Все указанные лица получают равные части отцовского имущества. При этом то, что считается совместной собственностью отца и его супруги, делиться между наследниками не будет.

Adblock
detector