Как Написать Ответное Письмо Собственнику О Задолженности Жкх
Содержание
- 1 Как ответить на досудебную претензию по жкх
- 2 Каково содержание образца уведомления о задолженности по ЖКХ? Что такое долговой документ и что делать с долгами
- 3 Как грамотно ответить на претензию ЖКХ по просроченной задолженности
- 4 Как выглядит образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам
- 5 Помогите мне с вопросом! По задолженности ЖКХ
- 6 Взыскание задолженности по жкх (страница 3)
Как ответить на досудебную претензию по жкх
Ф.И.О. ее собственника;
В повседневной жизни собственников жилых помещений нередко встречаются ситуации, когда при приобретении ими квартир, управляющие компании самовольно, не основываясь на требованиях действующего законодательства, перекладывают на них долги предыдущих владельцев. В данных ситуациях, целесообразно написать соответствующее заявление в управляющую компанию. Содержание данного заявления следующее: 1) вводная часть: — в правом верхнем углу указывается наименование организации, её местонахождение и Ф.И.О.
Значение имеет то, что жилищная организация в полной мере и в рамках закона выполнила свои обязательства и соблюла уведомительный порядок. ⇒ Скачайте письмо-требование об оплате задолженности (образец), кликнув сюда. Письмо о взыскании задолженности, образец Письмо о взыскании задолженности направляется кредитором должнику в случае нарушения им порядка оплаты и исполнения своих обязательств по соглашению. В данном случае кредитором выступает жилищная организация, а должниками – жильцы квартир и домов. Направление такого письма является стандартной процедурой досудебного претензионного порядка.
Несоблюдение такого порядка лишает кредитора права обращаться в суд, так что жилищная организация должна в обязательном порядке его направить. В содержании такого письма нужно указать следующие сведения:
В правом верхнем углу укажите адресата — наименование организации или данные физического лица, предъявивших вам требования об оплате, а также свои данные: Ф.И.О., адрес и телефон. В самом тексте укажите свои доводы по сути дела. Например, достаточно распространенный образец претензии о взыскании задолженности к частному лицу — это требование организации-поставщика об оплате коммунальных услуг. В этом образце вы можете указать, что считаете расчет неправильным, с указанием причин. Или признать долг, но попросить отсрочки либо рассрочки его погашения.
Проигнорировав письменное обращение о необходимости погашения долга, вы, возможно, будете ожидать повестки в суд, где и предъявите все свои аргументы. Но имейте в виду, что взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может сейчас производиться на основании судебного приказа, который выносится судьей единолично, без вызова сторон. Поэтому письмо-претензия об оплате задолженности, образец которого мы рассматривали, как правило, высылается должнику непосредственно перед направлением в суд заявления о выдаче судебного приказа на взыскание денежных средств. И если вы на него не ответили и не погасили долг, то следующим документом, который вы получите, будет судебный приказ, имеющий силу исполнительного листа. Его, конечно, можно отменить по вашему заявлению, но на это законом отводится всего десять дней — срок, который легко пропустить, и документ вступит в законную силу.
Каково содержание образца уведомления о задолженности по ЖКХ? Что такое долговой документ и что делать с долгами
Получив подобный документ, следует обратиться за уточнением в компанию, предоставляющую коммунальные услуги, сверить все цифры и при наличии долга оплатить его в кратчайшие сроки, чтобы не перейти в разряд злостных неплательщиков, задолжавших более полугода.
Для этого нужно обратиться в ЖЭК или в компанию, предоставляющую вам услуги. Многие управляющие компании в крупных городах организуют такую возможность онлайн, через личный кабинет.
- паспорт собственника и правоустанавливающие документы на жилье;
- при наличии прописанных в квартире несовершеннолетних детей – их документы и разрешение на сделку от органов опеки;
- технический паспорт;
- выписка из ЕГРП;
- выписка из лицевого счета об актуальном положении выплат за коммунальные услуги.
Если должник игнорирует данные обращения, компания-поставщик коммунальных услуг вправе направить исковое заявление в суд. В течение пяти дней будет вынесено судебное решение, и в этом случае, помимо суммы основного долга и пени, неплательщика ждет взыскание судебных издержек.
- Наименование и адрес организации – отправителя.
- Название документа.
- Данные и адрес должника.
- Информация о наличии и размере долга в квитанции ЖКХ.
- Возможные санкции в случае игнорирования данного сообщения.
- Просьба о погашении задолженности с указанием крайнего срока.
Способ предъявления должнику предупреждения также играет не последнюю роль. Вполне возможно, что в зале суда понадобится предоставить доказательства соблюдения установленного законом порядка, в соответствии с которым хозяин квартиры должен быть проинформирован надлежащим образом о своей задолженности и сроках ее погашения.
Перешедшие в категорию неплательщиков владельцы квартир должны обязательно получить извещение с уточнением суммы и срока полного погашения всей задолженности. Это официальный документ, в котором к должнику предъявляется претензия или отсылается определенная информация. Уведомление приходит через через первый месяц просрочки.
С каждым годом ситуация по долгам ЖКХ меняется не в лучшую сторону. В качестве основных нарушителей выступают асоциальные категории граждан и владельцы инвестиционных квартир. Самыми дисциплинированными в отношении оплаты коммунальных услуг являются пенсионеры.
В российском законодательстве не установлено официального образца уведомления о задолженности по выплате коммунальных услуг. Здесь предусмотрена свободная форма написания документа, однако придерживаться делового стиля все-таки надо. В тексте не допускаются угрозы, клевета и оскорбления в адрес должника. Язык написания уведомления должен быть простым и понятным, употреблять двусмысленные обороты, жаргонные и ненормативные слова также не стоит. Содержание документа должно быть кратким, четким и по существу.
- Реквизиты компании-поставщика коммунальных услуг;
- Персональные данные должника;
- Информация о жилом помещении, по адресу расположения которого сформировался долг;
- Размер долга;
- Период, за который сформировалась задолженность;
- Сроки оплаты;
- Данные о пени, штрафе, ограничении, отключении поставляемой услуги, обращении в судебные инстанции или других методах взимания долга.
Как грамотно ответить на претензию ЖКХ по просроченной задолженности
Пришла претензия с актом сверки от ЖКХ о просроченной задолженности по коммунальным услугам за 2022 год, в которой пишут «В соответствии с действующими договорными отношениями за Вами по состоянию на 28.05.2022 г. числится просроченная задолженность за 2022 г. в размере 3859 рублей 66 копеек. Предлагаем Вам принять меры к погашению данной задолженности путем перечисления денежных средств на наш расчетный счет в течении 10 рабочих дней с момента получения настоящего уведомления.» Звонили в ЖКХ, они сказали, что договор был заключен в марте 2022 года, у нас этого договора нет. По акту сверки оплата была произведена только за 2022 год. Как грамотно в ответить на данную претензию, какие документы по договору запросить у ЖКХ?
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2022 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
В ответе на претензию Вы должны написать, что по Вашим расчетам задолженность отсутствует. Так как акт сверки Вам предоставили, Вы можете проверить: в каком месяце образовалась задолженность. Хотя, как Вы пишите, по акту сверки оплата была в 2022 году. Получается, что в 2022 году вообще не платили. Но, если не платили, тогда сумма задолженности маленькая. Лучше лично явиться в ЖКХ с квитанциями об оплате и помесячно проверять все оплаты. Так как, пока Вы получите ответ, пройдет еще время. А для подтверждения того, что задолженности нет, в любом случае необходимо будет предоставить оригиналы квитанций, либо банковские платежные поручения. Заодно и дубликат договора получите.
Ну тут один вариант, просить расчёт долга, у них, за какой период образовалась задолженность и смотреть свои оплаты за этот период, по ЖКХ все платежи исчисляются по месячно, поэтому обязаны указать конкретный месяц, либо предоставить полный расчет долга если он сложился из недоплат в каждом месяце.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
III. Условия договора, содержащего положения
о предоставлении коммунальных услуг, и порядок
его заключения
Как выглядит образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам
Ни один из факторов не снимает с владельца недвижимости ответственности за неуплату услуг ЖКХ. В отдельных случаях отсутствие собственника по месту нахождения квартиры из-за рабочей командировки или болезни может рассматриваться УК или судебными органами как смягчающее обстоятельство. При этом проценты и пени могут быть не начислены.
При отсутствии поступления платежа дело направляется в суд, поэтому к 3-м месяцам прибавляется еще 2-3 – разбирательство в судебном порядке и срок на ликвидацию задолженности. Таким образом, 5-6 месяцев собственник жилья может пользоваться коммунальными услугами без оплаты, но злоупотреблять этим категорически не рекомендуется. Решение суда может быть таковым, что владельцу квартиры отключат свет и воду, либо совсем лишат жилплощади при большом долге и длительном периоде неоплаты.
Основным документом, удостоверяющим факт образования долга, является официальное уведомление собственника недвижимости. Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам представляет собой стандартный бланк, содержащий в себе полную информацию об адресе квартиры, а также подробный отчет о долге и объеме коммунальных услуг.
- реквизиты управляющей компании;
- название уведомления;
- реквизиты неплательщика;
- подробный расчет за весь период неоплаты – включает в себя цену на услуги по тарифу, а также пени;
- последствия игнорирования документа и отсутствие оплаты в указанный срок.
Задолженность по коммунальным платежам – явление нередкое, особенно на фоне кризиса и личных финансовых проблем. В некоторых случаях долги могут возникнуть по независящим от собственника недвижимости причинам. Однако, любой вариант предполагает немедленные действия со стороны владельца.
Проще всего зайти на соответствующий сайт и заполнить бланк обращения. Можно отправить жалобу и по почте. Она составляется в свободной форме. Главное, это изложить причину обращения и указать адрес, на который следует прислать ответ. Такие заявления контролирующие органы рассматривают в течение месяца.
- В правом верхнем углу бумаги пишется должность и ФИО лица, к которому обращается заявитель. Далее указывается название и адрес УК.
- После этого заявитель пишет свои данные, включая адрес проживания.
- Затем заявитель излагает проблему, которая заставила его обратиться в УК. Если речь идет о предоставлении жильцам конкретной информации, следует указать свои требования.
- Если заявитель оперирует доказательствами, например, некомпетентности УК, нужно указать список документов и других материалов. Они обязательно прикладываются к заявлению.
- В конце документа нужно указать дату его составления и подпись.
До 2022 года ответственность за обязанность управляющей компании предоставлять информацию собственникам была предусмотрена статьей 7.23.1 КоАП, но она утратила свою силу. Потому управляющая компания несет ответственность за не предоставление информации собственникам квартир согласно статье 13.19.2 КоАП.
- общей информации о юридическом лице. Это может быть адрес, рабочие телефоны, ИНН и т.д.
- Данные о расходах и доходах УК, в том числе и о наличии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
- Перечень МКД, которыми управляет УК. Кроме того, жильцы могут получить сведения о тех домах, которые прекратили сотрудничество с компанией. А УК обязана указать причины расторжения договора.
- Общую информацию об МКД, включая степень благоустройства, количество капитальных ремонтов или их техническое состояние.
- Информацию о том, какие ремонтные работы были проведены для их МКД.
- Сведения о предоставляемых коммунальных услугах и тарифах.
- Данные об использовании общего имущества собственников.
- Информацию о собраниях, которые проводили жильцы дома.
- Информацию о нарушениях УК в сфере управления многоквартирными домами и ответственности, которую понесла компания.
Обязанность отчитываться перед жильцами закреплена за УК законодательно, но не все собственники квартир это знают. А УК может игнорировать свои обязанности по предоставлению такой информации. Поэтому жильцам обязательно следует знать, как они могут получить сведения о работе компании.
Получив исполнительный документ, судебный пристав возбудит исполнительное производство и установит должнику сро к для добровольного исполнения, который составляет 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.
В случае отмены судебного приказа ТСЖ будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением, на основании которого будет возбуждено исковое производство по взысканию задолженности. Будет проведено одно или несколько судебных заседаний, в ходе которых ТСЖ должно будет доказать:
Долги по коммунальным платежам — острая головная боль почти каждого товарищества собственников жилья. Многие председатели правления и главные бухгалтеры стараются не думать о долгах и откладывают решение этих вопросов в долгий ящик — до тех самых пор, пока становится просто нечем платить ресурсоснабжающим организациям. Тогда и возникает вопрос к юристам о том, каким образом можно побыстрее истребовать долги от злостных неплательщиков.
- должнику придется оплатить все пени и судебные расходы
- будет возбуждено исполнительное производство и должника будут тревожить приставы
- будет инициирована процедура ареста недвижимого имущества и транспортных средств должника
- станет возможным принудительное списание долга из заработной платы, пенсии, со счетов и вкладов должника
- в квартире должника будет проведена опись имущества
- должнику будет запрещен выезд за границу
- Представитель ТСЖ подает мировому судье заявление о выдаче судебного приказа.
- Мировой судья в течение 5 дней со дня получения заявления выносит судебный приказ о взыскании задолженности и направляет его должнику.
- Должник может в течение 10 дней со дня получения судебного приказа направить мировому судье свои возражения — в этом случае судебный приказ будет отменен, а ТСЖ придется вновь обращаться в суд, но только уже в порядке более сложной процедуры — искового производства.
- Если же должник не направит своих возражений либо не получит судебный приказ в почтовом отделении, то он автоматически вступит в законную силу и будет выдан ТСЖ для предъявления в службу судебных приставов.
— из пунктов 63 и 66 Правил № 354:
«… 63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги….
… 66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги»
Что бы я сделал (я понимаю, что советы давать легко! но Вы попросили – я пишу, что думаю про Вашей прблеме):
1. Направил каждому должнику заказным письмом отдельный документ в соответствии с п. 70 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) (далее наз. – Правила № 354):
« …70. … Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю»..
Обязательно привел бы подробный расчет-обоснование долга и пеней.
Прочитал я, что вопрос задала «…руководитель предприятия ЖКХ на селе…», и первой мыслью было: «руководитель ЖКХ – ну и пусть расхлебывает свои проблемы, а у меня лично хватает проблем с нашими руководителями ЖКХ!». Но потом устыдился своей поганой мысли и подумал – почему не попытаться помочь человеку, который стремится не допустить прекращения водоснабжения села, когда Энергосбыт отключит электроэнергию на насосную водоснабжения.
Для морального воздействия на неплательщиков:
Поместите на видных местах села листки с обращениями-просьбами-требованиями к должникам об оплате холодной воды и с «пугалом» — угрозой о прекращении подачи электроэнергии Энергосбытом и, соответственно, холодной воды жителям. Такие же листки поместите на воротах жителей – должников, но только без указаний фамилий, и.о.! А иначе эти жители тоже на вас в суд могут подать «за разглашение личных сведений». В селе все о всех все знают, в том числе кто платит за воду, а кто не платит – догадаются, почему на воротах соседей появился такой листок. А для недогадливых организовать «утечку» такой информации из вашей канцелярии несложно (до простит меня закон за призыв к его нарушению).
Другие многочисленные меры морального и общественного воздействия излагаются в Интернете. Хотя будет ли от них польза – я не гарантирую, и даже сомневаюсь в этом. Народ у нас в России закаленный и стойкий, не страшится ни чорта, ни долга, ни суда, ни судебных приставов. И к тому же нищий, особенно на селе.
И демократии в стране – хоть отбавляй.
Но Вам по долгу службы отчаиваться не положено. Удачи Вам во взыскании долгов!
Помогите мне с вопросом! По задолженности ЖКХ
Предоставление гражданам ЖКУ регулируют Правила, утверждённые Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. Согласно этому документу поставщик может приостановить или ограничить предоставление услуг после предварительного направления в адрес должника уведомление. Основанием для приостановки услуги считается: Неоплата в течение трёх месяцев. Неполная оплата за тот же период после получения уведомления от поставщика. Нарушение заключённого между должником и поставщиком соглашения по погашению задолженности. Но запрещено приостанавливать подачу: холодной воды; отопления; газа, предназначенного для отопления; канализации. Имеют право отключить: горячую воду; электричество; домофон; газ, предназначенный для приготовления пищи. Ограничение поставки воды неплательщику производится в следующем порядке: Должнику высылают уведомление о предполагаемой приостановке водоснабжения при неоплате задолженности в течение 30 дней. Предупреждение доставляется по почте заказным письмом или вручается адресату под расписку. Если задолженность не погашена в отведённое время, УК осуществляет ограничение, при наличии такой технической возможности. УК обязана дополнительно предупредить потребителя за 3 дня до предполагаемых действий. Отключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире осуществляется перекрытием или завариванием труб. Зачастую собственники-неплательщики пытаются воспрепятствовать коммунальщикам, на пуская их в квартиру. Но такая позиция может привести к дополнительным тратам. УК может установить заглушку на водоснабжающую трубу из подвала МКДс помощью особенного приспособления. Данная манипуляция осуществляется за определённую стоимость, которую управленцы также взыскивают с должника. В результате собственник должен будет оплатить задолженность по оплате воды, штраф-пеню за просрочку и стоимость установки и впоследствии снятия заглушки с трубы.
В рассматриваемом случае следует сообщить сразу после погашения задолженности по указанным телефонам. Если волнуетесь то сходить в МФЦ и сходить в офис Управляющей компании. Вы можете попросить справку в МФЦ, что задолженности на данный момент не имеется в двух экземплярах и один роставить у себя, а второй передать в офис управляющей компании с Заявлением о погашении задолженности под расписку. Если была конфликтная ситуация то это стоит сделать. Фиксируйте все на бумаге. По поводу основания и суммы — основанием является отсутствие оплаты в течение 3-х месяцев. Сумма роли не играет!
Если полагаете, что отключение водоснабжения произведено незаконно, то:
1. Письменное заявление в УК (под расписку или заказным письмом с уведомлением) с требованием восстановить водоснабжение и произвести перерасчёт за период отключения. Ответ от УК должен быть получен в течение 10 дней с момента приёма претензии.
2. Если вода в квартире не появилась в течение трёх дней, составляется претензия для направления в Роспотребнадзор и Прокуратуру. К претензии прилагается экземпляр (копия) заявления, направленного в адрес УК (с входящим номером регистрации). Ответ на жалобу в Роспотребнадзор или прокуратуру должен последовать в течение 30-ти дней.
Можо также написать в Жилинспекцию местного органа самоуправления (Управа, Префектура и т. п.)
При обращении неплательщика с просьбой о рассрочке, УК может заключить с жильцом соответствующий договор, разработав график оплаты, либо предложить реструктуризовать долг. По закону у граждан есть месяц для оплаты квартплаты, но некоторые коммунальные организации расширяют срок до 3-х месяцев. За это время неплательщик может решить свои финансовые проблемы, чтобы оплатить счета в полном размере.
Преимущество досудебной претензии о взыскании задолженности состоит в том, что стороны могут разрешить спор без возбуждения исполнительного производства. К тому же, отпадают издержки, связанные с судебным процессом и уплатой госпошлины. Сам документ имеет юридическую силу и защищает интересы взыскателя.
При этом за первый месяц просрочки оплаты услуг ЖКХ пени не начисляются, а совокупная сумма начисленных процентов не должна превышать 50 % от величины основного долга. На это должен обратить внимание гражданин, получивший претензию. Если он заметил ошибки в расчетах со стороны УК, то можно отправить встречное письмо, где стоит обосновать свое несогласие с величиной суммы долга и привести собственный расчет.
В первую очередь при предъявлении рассматриваемого в статье документа управляющей компании необходимо утвердить форму данного акта, т. к. образец претензии по долгу не утвержден на законодательном уровне. При подготовке письма следует рассчитать пени за каждые сутки просрочки.
Затем готовое письмо нужно вручить неплательщику под расписку. На практике это оказывается не так-то просто сделать, ведь собственник квартиры может не пустить к себе сотрудников или же отказаться подписывать бумаги, а отсутствие подписи может быть негативно воспринято в суде (если конфликт выльется в делопроизводство).
Http://zhiznvrossii.blogspot.ru/2013/03/85.html
Фонды жилищно-коммунального хозяйства в России обветшали в среднем на 60 %, а в некоторых населенных пунктах – на 85 %, заявил на коллегии Госстроя заместить министра регионального развития РФ Владимир Токарев. «По нашим оценкам, чтобы привести это в порядок, нужно более 10 триллионов 400 миллионов рублей», — сказал чиновник.
В этом году в рамках программ по государственной поддержке капитального ремонта домов на всю страну выделяется 6 миллиардов рублей. А население ежегодно платит за услуги ЖКХ 850 миллиардов.
За 20 лет, в период с 1990 по 2010 годы, совокупная площадь аварийного жилого фонда увеличилась в три раза. В целом за этот период прирост жилья в РФ составил 31 %, а прирост ветхого и аварийного фонда – 309 %.
По статистике в США — только 5 прц жилых домов и квартир принадлежат живущим в ниж собственникам. Оставшиеся 95 процентов- в долгосрочной аренде на 30-40лет) с правом выкупа (через эти 30-40лет) жильцами у домовладельцев.
Но арендующие жильцы квартиры или дома — так и не успевают выкупить- так как примерно на 25-30 году- снимаемые ими дома -разрушаются от старости (фанера, оргалит, асбокартон расслаивается, штукатурка рассыпается, перекрытия сгнивают и требуется -капитальный ремонт сравнимый по стоимости с новым домом. Поэтому жильцы к концу аренды- дома не выкупают — а отказываются от аренды уже рухляди и ищут, аренду новую (снова на 30-40 лет) свежего дома. Поэтому фактически 95 процентов американцев по нашим жилищным нормам- обыкновенные бомжи- без своего кола и без своего двора.
Кроме того поток рентных платежей устроен в договоре — так, что первые 25-30 лет платиться только проценты за пользование домом — а последние 5-10 лет платиться выкупная стоимость самого дома. Поэтому жильцы которые арендовали с правом постепенного выкупа дом- даже платив подряд за дом 25 лет — расторгая договор — неполучают не копейки- так как договор аренды устроен так — что 25-30 лет — только арендные платежи принадлежащие арендодателю.
Б/платный сыр.
ИЗ ИНФОРМАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОКУРОРА СССР Н. ТРУБИНА О СОБЫТИЯХ В НОВОЧЕРКАССКЕ
В 1962 г. в связи с обострением продовольственного положения в СССР были повышены розничные цены на некоторые продукты питания, что вызвало массовые (!) протесты населения.
Накануне событий по Центральному радио и в печати было объявлено о повышении в стране с 1 июня 1962 года розничных цен на мясомолочные продукты. Оно совпало с мероприятиями администрации Новочеркасского электровозостроительного завода имени Буденного (НЭВЗ) по снижению расценок за оплату труда рабочих.
Все это послужило поводом к стихийной забастовке 1 июня 1962 года рабочих завода, которая вылилась в многотысячный митинг…
Поисковик в руки!
Из встречи ак. Абалкина со студентами и аспирантами МГУ (в записи показали по ТВ) .
Вопрос: был ли в СССР социализм?
Абалкин: по-Марксу социализм, это прежде всего – плановость, рачительность, расчёт. СССР – гос-во перманентного дефицита на ВСЁ самое необходимое (квартиры, очереди на телефон, д/садик, ковры, стенки, паласы, холодильники, и тэ дэ) .
Сл-но, в СССР — НЕ было социализма, по-Марксу.
Поисковик в руки!
>
Поисковик в руки!
Вопрос: а есть ли в СССР мафия?
Абалкин: в США мафия образовалась за три года дефицита алкоголя. . а СССР гос-во перманентного и тотального дефицита в течение 7о лет…
… зал засмеялся.
Новочеркасск: … Убито -23, раненых свыше 1оо, осуждено свыше 1оо, расстреляно 7
Позжа – почти все – полностью реабилитированы, заметьте.
В 1992 Главная военная прокуратура РФ установила, что НЕ солдаты стреляли по толпе — 2 июня.
На крышах сидело 10 снайперов, там же было установлено два пулемета.
Скорее всего, расстрел мирной демонстрации — дело рук внутренних войск или КГБ.
Поисковик в руки!
Эхо расстрела мирной демонстрации голодных рабочих:
восстание замполита Саблина, с сотоварищами захватившего эсминец. расстреляны.
массовое движение СамИздата, рождение движения п/защитников, массовые посадки п/защитников по самым несуразным статьям УК РФ.
Письмо генерала КГБ Григорьева в ЦК — о незаконности посадок. Григорьева посадили в психушку, рождение карательной медицины.
Письмо ак. Сахарова — о нарушении Прав человека в СССР — сослан в ссылку.
Автору — если бы не кровь и слёзы п/защитников — Вы грызли пайку и твердили цитаты Маркса. в б/платной квартире.
ГК РФ стать не помню: человек не должен платить чужие долги. Ваша ответственность наступает с даты в Свидетельстве о собственности. Напишите им, что намерены обратиться в прокуратуру, т. к. считаете это вымогательством .А также вам нанесен моральный вред, который вы намерены взыскать в суде согласно ЗоПП.
Сам же пишешь, что в сша где есть печатный станок бабла!
а в царстве бабла АБСОЛЮТНО ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОПЛАЧИВАЕМО БАБЛОМ
по меркам России 330 млн (таково население США) это 110 млн семей из 3-х человек, обязанных снимать квартиру за тыщу баксов, в среднем это будет 110 млнх1000 = $110 млрд\мес = $1,32 триллиона\год
да за $1,32 триллиона\год можно кого хошь удавить!
но .
в США абсолютно для всех легкодоступны абсолютно бесплатные кредиты
и это правильно, если учесть, ЧТО ВСЕ ЭТИ КРЕДИТЫ оплачивают жители стран планеты!
так, себестоимость печати купюры всего лишь 5,7 цента http://ru.wikipedia.org/wiki/Доллар_США
то есть, насильно впаривая жителям других стран планеты купюру в $100 США имеют навар $99 и 94, 3 цента с каждой купюры!
спррашивается, зачем работать и созидать, ЕСЛИ МОЖНО ПРОСТО ПАРАЗИТИРОВАТЬ?
Сроки внесения неуплаченных денег определяются согласно ГК РФ. На 2022 год период погашения с момента возникновения просрочки составляет 3 месяца. То есть в течение 90 дней жилец обязан найти средства. В этот гарантийный период коммунальщики не имеют права отключать свет, воду и т. д.
Если ТСЖ (товарищество собственников жилья) присылает предупреждение о долгах, незаконно повышая тариф, то необходимо отправить встречную жалобу в письменной форме. Отправить ее можно заказным письмом. Чтобы оспорить претензию управляющей организации жильцу дается 10 рабочих дней.
- Временные материальные трудности из-за проблем с заработной платой и другими источниками дохода.
- Ухудшение здоровья и, как следствие, увеличение расходов и снижение платежеспособности.
- Неправильный учет представителями коммунальной организации графика внесения денег, стоимости электроэнергии и других услуг ЖКХ.
- Спорные вопросы между жильцами и коммунальщиками.
- Недопонимания в договоре о предоставлении управляющей компанией своих услуг.
У каждого из способов есть свои плюсы и минусы, но наиболее надежным считается доставка с курьерской службой. При личном вручении неплательщик может попросту отказаться от извещения или не оказаться дома. Также уведомление может забрать, например, жена, а владельцем является муж. В таком случае подпись о получении будет недействительной.
- Реквизитах отправителя.
- Неплательщике (адрес, ФИО, контактные данные и т. д.).
- Дне вручения просьбы о погашении.
- Сумме долга, начислении пени, итогах и т. д.
- Требованиях коммунальщиков.
- Мерах, которые организация намерена применить к неплательщику.
- Предложении решить вопрос мирно с указанием места и времени.
- Сверке правильности составления документа ответственным сотрудником и визирование.
Взыскание задолженности по жкх (страница 3)
В июне 2014 года образовалась задолженность по квартплате за пару месяцев. Пришло письмо о взыскании задолженности от судебных приставов. Выплатили постепенно в течении нескольких последующих месяцев 2014 года. В марте 2022 списали с банковской карты сумму этой задолженности. Что делать и куда обращаться? Должен ли ЖКХ сообщать приставам о погашении задолженности. Вернут ли эти средства?
ЖКХ по заявлению обратилось в суд о взыскании задолжности. Суд постановил задолжность взыскать. Но в настоящее время у меня нет возможности выплатить задолжность единоразовым платежом. В 10 дневный срок мне предложенно подать заявление о отмене решения мирового суда. Можете помочь грамотно составить заявление с возражениями относительно его исполнения?
Управляющая компания сейчас в процедуре банкротства я включилась в реестр требований кредиторов (по решению суда о взыскании с УК ДОЛГА) далее ук подали на меня в суд о взыскании задолженности за услуги жкх, суд все удовлетворил, ук подали испол лист на взыскание. Можно ли ту сумму которую я должна сделать перезачетом из долга ук передо мной.?
Ранее была задолженность перед ЖКХ по квартплате, которая была погашена 15.10.2014. Вчера, 27.11.2014 на мобильный пришло СМС от банка, что с моей зарплатной карты, в счет погашения той же задолженности перед ЖКХ, судебным приставом списана сумма. Ранее, каких-либо уведомлений об обращении ЖКХ в суд, о принятии судебного решения о взыскании задолженности, извещений судебного пристава об исполнительном производстве не получал. Разъясните, пожалуйста, что делать? Можно ли предъявить претензии к ЖКХ, к судебному исполнителю и куда обращаться?
Получила судебный приказ о взыскании задолженности по жкх, собственники я и сын, муж только прописан, а взыскание накладывается солидарно на прописанных в квартире. Достаточно будет мне одной (или вместе с сыном) заявить возражение на судебный приказ, чтобы его отменить, или возражение должны писать все указанные в приказе?
Сообщаем Вам, что с 09.10.2022 г. и по настоящее время, ТСЖ Ленина 20 созданы все необходимые условия для Вашего комфортного проживания в квартире, в частности: Вам своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т. д.
Составление уведомления происходит в свободной форме. Тем не менее, существуют общие рекомендации. Так, оформлять документ лучше на фирменном бланке вашей УК. Передача уведомления должна быть произведена либо лично в руки неплательщику, либо при помощи почты (в форме письма с уведомлением о вручении).
В том числе если на данный момент производится ежедневное ограничение электроснабжения (отключение на несколько часов), и гражданин произвел оплату, что снизило общую сумму долга до отметки ниже, чем две среднемесячных нормы, то данное ограничение следует убрать и произвести полноценное включение энергоснабжения. Но если услуга была законно приостановлена (свет отключен полностью), она будет возобновлена только в случае полного погашения задолженности.
Когда квартиросъемщик оплачивает всю сумму, то претензий к нему управляющая организация не имеет до следующей просрочки. Если же этого не случилось, то она направляет иск в суд о требовании долга. После решения суда дело по невыплате передается судебным приставам. Но и до этого, УК влияет на должников следующими методами:
Каждый человек, в собственности которого имеется квартира, обязан оплачивать коммунальные услуги. В случае возникновения какой-либо причины, повлекшей за собой просрочку данного платежа, гражданин признается неплательщиком, что определяет последующие мероприятия со стороны соответствующих служб.
- Если у жильцов образовалась задолженность. При этом ограничения или отключения будут действовать до полного погашения задолженности, либо до заключения соглашения о реструктуризации долга.
- Если планируются технические работы на линиях снабжения. При этом срок отключения не может быть больше 10 часов в течение одних суток.
- паспорт собственника и правоустанавливающие документы на жилье;
- при наличии прописанных в квартире несовершеннолетних детей – их документы и разрешение на сделку от органов опеки;
- технический паспорт;
- выписка из ЕГРП;
- выписка из лицевого счета об актуальном положении выплат за коммунальные услуги.
Это, прежде всего, применение бесед, которые, в некоторых случаях, служат способом устрашения. Неформальные методы воздействия можно применить далеко не для всех задолжников. Нужно учитывать их моральные и психические особенности. Как правило, это разные малозащищенные слои населения, обладающие низким уровнем грамотности.
- С помощью «Почты России». Выбирая подобный метод направления письма, следует выполнить заказ письма с отчетом о его доставке;
- Используя курьерскую доставку – конечно, данный способ подразумевает существенные затраты, однако, это отличный метод уберечь свои же нервы от излишнего напряжения. В этом случае, адресат лишен возможности ссылаться на неполучение письма;
- Лично доставив уведомление. Вручение уведомления должнику нарочно подразумевает необходимость подписания им документа (свидетельствующего о принятии или же отказе). Когда же лицо выражает отказ от проставления каких-либо пометок, можно свободно передавать дело о взыскании долга в суд, с последующей передачей исполнительных документов приставам.
Одновременно с иском передают и заявление о его обеспечении, для того чтобы ответчик не продал или передал квартиру другому лицу во время суда. Это заявление разбирают в день подачи, при этом должник об этом не узнает, жалобы и претензии на это он подавать не может.
07 Мар 2022 uristklin 35
