Главная / Трудовое право / Как Зарегистрировать Садовый Дом В 2022 Году По Дачной Амнистии В Мфц

Как Зарегистрировать Садовый Дом В 2022 Году По Дачной Амнистии В Мфц

Содержание

1 Как зарегистрировать дом по дачной амнистии в 2022 году
2 Регистрация дома по дачной амнистии через МФЦ
3 Как зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии? Подробная инструкция
4 Регистрация дома по декларации дачной амнистии 2022
5 Регистрация дома по дачной амнистии 2022 через госуслуги
6 Регистрация домов по «дачной амнистии» в 2022-2022 году
7 Как оформить дом в садоводстве по дачной амнистии

Закон распространил действие амнистии на земли ИЖС. Чтобы не допустить строительства на участках, не соответствующих требованиям к объектам ИЖС, законом предусмотрено, что возводимое здание должно соответствовать параметрам индивидуального дома, определенным Градостроительным кодексом.

Чтобы узаконить право собственности, владельцу такого участка не нужно будет обращаться в Росреестр для приобретения права собственности на него (переоформления прав). «Имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждане смогут свободно распоряжаться своими земельными участками: продавать, передавать по наследству и прочее», — отметил Павел Крашенинников.

документ о выделении земли организацией-работодателем;
договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам;
документы технической инвентаризации;
выписка из похозяйственной книги.

Поправки также должны решить проблему с оформлением прав наследников на участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Закон признает за такими гражданами право собственности на земельные участки независимо от вида разрешенного использования и целевого назначения земли.

В 2022 году дачную амнистию усложнили. В законе введен переходный период для граждан, которые начали строительство дома до 4 августа 2022 года без получения разрешения на него. Он будет действовать до 1 марта 2031 года — в течение этого времени можно подать документы, а разрешения на начало строительства и ввод дома в эксплуатацию не требуются. После 1 марта 2031 года оформить права на дом можно будет только в судебном порядке. Это должно стать мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволит без лишних сложностей оформить права на строящуюся недвижимость, считают авторы законопроекта.

Садоводческие и огороднические товарищества смогут бесплатно зарегистрировать земельные участки, которые находятся в публичной собственности и предоставлены товариществу для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Такая норма будет действовать в отношении тех объектов, которые находились в публичной собственности до вступления в силу Земельного кодекса (до 2001 года). Таким образом, земли общего пользования можно будет оформить в общедолевую собственность членов товарищества.

— документ о выделении земли организацией-работодателем;
— договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
— договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам;
— документы технической инвентаризации;
— выписка из похозяйственной книги.

Раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства. На землях для ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов требовалось разрешение. В поправках позволили в упрощенном порядке оформлять право собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Пошлина за госрегистрацию составляет 350 руб.

Как зарегистрировать дом по дачной амнистии в 2022 году

Суть: дачную амнистию продлили в очередной раз – теперь на 5 лет, до 1 марта 2026 года. Это регламентировано Федеральным законом от 08.12.2022 №404. Новая версия дачной амнистии претерпела изменения, и ее действие также распространяется на участки для ИЖС и ЛПХ. Это связано с тем, что градостроительные требования к домам в СНТ и в населенных пунктах стали одинаковыми.

Государство создает все условия для быстрого оформления недвижимости гражданами для учета таких объектов, заполняя базы достоверными сведениями об их количестве и характеристиках. Но основным моментом, является налогообложение земли и строений имущественным налогом и пополнение казны. Именно поэтому многие граждане не стремятся оформлять право собственности жилого дома на дачном участке, несмотря на угрозы признания их самовольными постройками.

заполнить декларацию
пригласить на участок кадастрового инженера:
- для выполнения геодезических замеров всех объектов, подлежащих регистрации
- для составления технического плана
- для внесения данных технического плана на электронный диск
подать заявление в МФЦ о кадастровом учёте и регистрации прав на дом и другие строения с приложением электронного диска:
- если ранее право на землю не было зарегистрировано, нужно дополнительно представить имеющиеся правоустанавливающие документы

Получить дачу в собственность в 2022 году стало несколько сложнее, чем в предыдущий период. В 2022 году оформление дома по дачной амнистии проходило на основании декларации об объекте недвижимости. На сегодняшний день для этого нужен технический план. То есть, чтобы провести регистрацию садового дома, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, который произведет обмеры, установит точные координаты жилой постройки и составит техническую документацию.

Регистрация дачного дома проводится обычно в срок до десяти дней с даты приема пакета документов с заявлением. Многое зависит от того, куда были поданы бумаги. Если гражданин обращался в Многофункциональный центр, тогда процедура может быть более продолжительной, поскольку требуется время на передачу информации в Регистрационную палату, получение бумаг из данной инстанции.

Регистрация дома по дачной амнистии через МФЦ

Дачной амнистией называют свод законов, на основании которых можно в упрощенном порядке оформить право собственности на объекты недвижимости. Основным условием для этого является наличие документов, подтверждающих принадлежность земельного участка правообладателю.

Получение разрешения на строительство не требовалось при возведении садовых домов и некапитальных объектов. Однако, согласно п. 17 ст. 55 ГрК РФ, начиная с 03.08.2022 года указанный документ не выдается вовсе, поскольку появилась необходимость предоставлять в орган местного самоуправления уведомление о начале и завершении строительства.

Вам будет интересно ==> Рособие на рождение ребенка иркутск2022

Однако участки выдавались не конкретным гражданам, а организациям в целом, после чего земля делилась между участниками сообщества. В качестве подтверждения права собственности на землю выдавались членские книжки с указанием на параметры надела.

Законом № 36 от 29.02.2022 года была продлена дачная амнистия до 1 марта 2022 года, однако впоследствии упрощенный порядок перестал применяться. Так как часть 7 ст. 70 ФЗ № 218 от 13.07.2022 г., которая устанавливала порядок регистрации объектов недвижимости на основании только технических документов, была отменена — п. 8 ч. 2.1. ст. 13 ФЗ № 340 3.08.2022 г.

Также орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает документы, подтверждающие, что земля была выделена для нужд садоводческого или дачного объединения. Если все документы будут предоставлены, то администрация выдает разрешение на оформление участка в собственность.

Для того чтобы зарегистрировать какую-либо недвижимость, расположенную на участке, предназначенном для индивидуального строительства, нужно будет подготовить определённый пакет документов. Ниже представлен список документов для оформления дома в собственность после строительства:

Стоимость оформления дома во владение зависит от того, кто осуществляет подготовку документов – собственник или юридическая фирма. В случае самостоятельного оформления придется заплатить государственную пошлину, а также оплатить услуги Бюро технической инвентаризации (примерно 3 000 рублей).

Для регистрации участка необходимо обратиться в центр МФЦ и заполнить соответствующую декларацию. Сделать это можно лично, либо через доверенное лицо. При этом доверенное лицо должно иметь при себе нотариально заверенную доверенность. Помимо этого, можно отправить письмо по почте с уведомлением о вручении.

Что касается построек, относящихся к объектам капитального строительства, то они подлежат обязательной регистрации, и данные о них вносятся в Росреестр. К таким объектам относятся постройки, перемещение которых невозможно без причинения ущерба. Т. е. те, которые имеют фундамент. А также строения, площадь которых более 50 кв. метров:

Найти кадастровую службу, в которой будет заключен договор на составление технического плана строения.
Обратиться в МФЦ с пакетом документов и оплаченной государственной пошлиной.
По итогам рассмотрения заявления получить выписку из ЕГРН.

Как зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии? Подробная инструкция

С 04.08.2022 граждане обязаны уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Уведомить необходимо о строительстве жилых и садовых домов. Но уже с 01.03.2022 правило коснулось и строительства жилых домов, расположенных на садовых земельных участках.

Уведомление о соответствии дает разрешение на строительство жилого дома, но только по указанным параметрам. Разрешение действует в течение 10 лет. При получении уведомления о несоответствии придется учесть недочеты. После приведения документации в норму придется обратиться повторно.

Земли, предоставленные гражданам для ведения личных подсобных, садовых, огороднических хозяйств.
Дачные земельные участки.
Земли, предназначенные под индивидуальное гаражное или жилищное строительство.
Объекты недвижимости, для строительства и(или) реконструкции которых не требуются специальные разрешения. Речь идет о разрешениях на строительство и ввод в эксплуатацию. К ним относят:

жилые дома — объекты индивидуального жилищного строительства;
гаражи, расположенные на участках предоставленных гражданам, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности;
жилые дома, гаражи, бани, сараи и иные хозяйственные постройки, расположенные на садовых земельных участках.

Если скрыть строительство и не уведомить уполномоченный орган о строительстве, то постройку признают незаконной. А объекты недвижимости, возведенные самовольно, подлежат сносу (п. 1 ст. 222 ГК России; ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ; ч. 7 ст. 16, ст. 17 закона от 03.08.2022 № 340-ФЗ; ч. 7, 9 ст. 54 закона № 217-ФЗ).

Помимо заявления, придется подтвердить и оформить свое право на земельный участок. Для этого потребуется любой документ, в котором прописаны права заявителя. Легко подать с заявлением акт или решение органа местного самоуправления о предоставлении участка физлицу. Если правоустанавливающего документа нет, то его стоит заменить выпиской из похозяйственной книги. Запросить справку-выписку проще всего в администрации местного самоуправления по месту нахождения земли. Дополнительных бумаг не требуется.

Регистрация дома по декларации дачной амнистии 2022

Самое важное, что надо запомнить – упрощенный порядок регистрации домов по дачной амнистии касается лишь тех строений, которые расположены на землях для садоводства. При этом, дом может быть признан как жилым (для круглогодичного проживания), так и садовым (для сезонного пребывания).

Подробности о законных основаниях упрощенного порядка нами описаны в отдельной статье:»Продление дачной амнистии.»
Здесь отметим лишь, что дачная амнистия будет действовать до марта 2022 года. Время осталось не так много, поэтому если ваш дом подпадает под регистрацию по декларации – тогда надо спешить.

По определению в законе жилой дом это тот, который приспособлен для круглогодичного проживания (в нем проведены коммуникации и есть система отопления), а садовый дом предназначен лишь для сезонного пребывания. Соответственно, если в последствии нужна будет прописка, то ее можно будет получить только в том случае, если дом будет иметь статус жилой.

Следующий этап регистрации дома по дачной амнистии назовем этапом посредником. После того, как кадастровый инженер записал все данные на диск его надо отдать для регистрации в Росреестр. Это делается либо через многофункциональные центры, либо через Госуслуги.
В МФЦ заполняем заявление, отдаем диск на регистрацию и ждем от 5 до 12 дней ответа от Росреестра.

Регистрация дома по дачной амнистии 2022 через госуслуги

Если собственники участков не успеют зарегистрировать по дачной амнистии свое имущество, им придется проходить стандартную процедуру с полным комплектом документов. Особенно сложен этот процесс для тех, кто построил на незарегистрированных участках недвижимость. Если объект относится к ИЖС, придется сначала узаконить такую постройку, иначе ее признают самовольной и могут даже обязать снести.

«Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений, в том числе дачные и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Среди регионов, где «Дачная амнистия» пользуется наибольшей популярностью, Республика Дагестан, Иркутская область, Красноярский край, Волгоградская область и Республика Татарстан. 18 ноября 2022 года Государственная Дума приняла закон о продлении «дачной амнистии» на пять лет — до 1 марта 2026 года.

Вам будет интересно ==> Как Уплачивается Налог С Продажи Квартиры 2022

Необходимо обратиться в Росреестр. Но он уже несколько лет не работает с гражданами напрямую, поэтому нужно обращаться в МФЦ. При себе нужно иметь комплект документов в оригинале. При необходимости сотрудник МФЦ сам снимет копии, проверит их актуальность и заверит своей подписью и печатью МФЦ.

Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить региональные власти. Регистрацию права собственности предлагается осуществлять одновременно и на земельный участок, и на сам жилой дом — по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок.

Дачная амнистия: Что это за понятие
Законодательное регулирование
Каких объектов касается
Изменения в законопроекте с августа 2022 года
Зачем нужна регистрация
Как оформить – пошаговая инструкция
1. Пакет документов
2. Куда обратиться
3. Срок регистрации
Сколько стоит регистрация
Преимущества дачной амнистии
Оформляем справку на портале за 15 минут
Полезное видео

С 2022 года кроме заявления, декларации и правоустанавливающего документа для государственной регистрации требуется еще и техплан, составленный кадастровым инженером, а с 2022 года нужно еще и межевание – без этого теперь не регистрируют ни один дом, и эту услугу нужно заказывать отдельно. В целом, выиграли те, кто успел легализовать недвижимость в первые годы дачной амнистии.

В конце прошлого года Государственная дума продлила дачную амнистию до 1 марта 2031 года. Перед этим, в 2022 году, амнистию продлевали на пять лет. Теперь времени на то, чтобы в упрощенном порядке зарегистрировать загородную недвижимость, хватит даже самым неторопливым людям.

Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок – на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Впервые Дачную амнистию в России ввели в 2006 году. Для регистрации требовался правоустанавливающий документ, которым могли быть свидетельство о том, что земля выделена организацией, договор купли-продажи, договор о подключении дома к электросетям, выписка из похозяйственной книги и даже квитанции о коммунальных платежах (у администраций регионов есть право расширить этот список).

Долгое время зарегистрировать дома по дачной амнистии могли только владельцы домов на землях, предназначенных для садоводства, но когда требования к домам в СНТ и населенным пунктам стали одинаковыми, все положения амнистии расширили и на земли населенных пунктов.

Затраты на регистрацию дома на садовом участке по упрощенному порядку складываются из стоимости технического плана и государственной пошлины. Что касается проекта будущего дома, он подготавливается только по желанию собственника и может использоваться вместо декларации.

Владельцы давно построенных домов на садовых участках, обладатели которых за много-много лет так и не решились зарегистрировать свои домики. Причина проста – вот стоит и стоит садовый домик, по характеристикам скорее относящийся к нежилому дому. Прописка в нем особо не нужна, пользуются им сезонно, на регистрацию и на налоги тратить деньги не очень-то и хочется. Приспособить такой дом под что-то более подходящее для постоянного проживания пока руки не доходят. Такие граждане сомневаются, что регистрация дома им вообще нужна или что она им понадобится в ближайшие несколько лет.
Застройщики или иные лица, осознанно приобретающие садовые участки для строительства жилых домов с правом регистрации проживания. Данные граждане, наоборот, всеми силами стараются «попасть в сроки», отведенные дачной амнистии, чтобы без разрешительной документации успеть оформить объекты недвижимости.
Садоводы, которые зарегистрировали дом, но с тех пор провели реконструкцию, увеличили площадь, поменяли назначение, а изменения в документы так и не внесли.

Приведем случай из практики – граждане купили садовый участок в СНТ в одном из российских городов. В период отмены дачной амнистии они стали оформлять документы на строительство, но получили отказ в согласовании от военного аэропорта, по причине попадания участка в зону глиссады, и как следствие, отказ от администрации. Разрешение на строительство в зоне глиссады получить невозможно даже через суд.

Если дом построен, например, в 2004, 2009 году и т. д., то при его регистрации в 2022 году объект должен проверяться по тем требованиям к отступам, которые были действительны в год ведения строительства, то есть в 2004 и 2009 году, а не актуальные на момент регистрации.

Получается, что владельцы приобрели неликвидную землю. Это при том, что их участок находится в зоне плотной застройки зарегистрированными домами. Вот такое противоречивое законодательство – по дачной амнистии можно оформить те объекты недвижимости, которые никак не узаконить после ее окончания.

Регистрация домов по «дачной амнистии» в 2022-2022 году

ЗУ для садовых и огородных нужд.
Объекты, для возведения которых не обязательно получение разрешения на строительство:
Гаражные строения (на ЗУ, где не осуществляется ведение предпринимательской деятельности).
Бани, сараи, теплицы, колодцы и прочее.

Участок предназначен для ведения личного дачного хозяйства, возведения сада или огорода.
Территория была выделена под застройку до 30.10.2001 г.
Гражданин должен обладать правами на землю. Этот факт необходимо подтвердить соответствующими документами.
Подача заявления гражданином, которому была выделена земля, или его наследником.

Если объект был построен на ЗУ до утверждения и вступления в силу правил землепользования и застройки конкретного муниципального образования, и данная информация отражена в документации, то несоблюдение установленных требований к отступам объектов от границ ЗУ при осуществлении учетных и регистрационных действий не может стать основанием для приостановки кадастрового учета и государственной регистрации прав на дом.

Сложно изменить категорию и целевое назначение земли. Это возможно сделать лишь в административном порядке, в крайнем случае – через суд. При этом, если категория и целевое назначение закреплены в градостроительном плане поселения, то даже при обращении в суд ситуацию изменить нельзя.

В декабре 2022 года Государственная дума приняла законопроект, позволяющий гражданам заказывать кадастровые работы в комплексе. Эксперты считают, что это должно способствовать снижению ошибок в реестре и риск возникновения недопонимания между соседями территорий.

Вам будет интересно ==> Указ президента об упрощении получения гражданства от октября 2022

После оплаты государственной пошлины, с техническим паспортом строения, право определяющим документом на земельный участок и паспортом отправляете вновь в МФЦ и подаете заявление на регистрацию жилой недвижимости на дачном участке. Если в документах нет ошибок, данные в течение 7 рабочих дней вносятся в базу Росреестра, а заявитель получает соответствующую выписку.

Преимущества рассмотренной амнистии состоят в том, что гражданин без большого пакета документов, в короткие сроки регистрирует право собственности. Межевание в качестве услуги по определению границ каждого из участка земли, необходимо. Оно делается с тем, чтобы избежать споров с соседями по поводу точной площади участков, находящихся вблизи друг с другом.

Поправки, внесенные в Градостроительный Кодекс в 2022 году, коснулись возведения домов и коттеджей для проживания (сезонного или круглогодичного) на участках для ИЖС, ЛПХ, садоводства. По изменениям, возведение или реконструкция этих объектов должна происходить после сообщения об этом местным властям, выдачи от их имени разрешения на строительные мероприятия (норма действует с 2022 года) для ИЖС.

Из них был создан Росреестр, значительно упрощающий процесс обмена информации между ведомствами. Это дает существенное ускорение любых операций с недвижимостью, в том числе и с ее регистрацией. Ведь теперь что для оформления земли в собственность, что для постановки на учет дачного домика в садоводстве требуется подавать всего одно заявление, а не два.

Когда электронный диск с техпланом на дом готов, вы отдаете его в регистрирующий орган. По договоренности эту услугу может оказать сам кадастровый инженер, но чаще всего это делает собственник. Документы подаются через МФЦ или Госуслуги и проходят дальнейшую проверку в Росреестре. Срок проверки документов регистраторами составляет около двух недель.

гражданский паспорт;
свидетельство на участок либо справка о том, что данная бумага отсутствует. Этот документ подтверждает, что человек может распоряжаться недвижимым имуществом;
кадастровый паспорт на участок. Это главная бумага для оформления права владения. Если объект еще не зарегистрирован, тогда придется обращаться в БТИ с целью получения такого документа. Заказать кадастровый паспорт можно через официальный портал Росреестра либо Госуслуги. Бумага будет предоставлена в течение 10 дней;
технический план на строение;
заявление, составленное по всем правилам;
чек об оплате государственной пошлины.

Надо отметить, что в 2022 году получить дачу в собственность стало немного сложнее, чем в предыдущие периоды. В 2022 году для оформления нужна была декларация об объекте недвижимости. Сегодня же необходим технический план. Это означает, что придется прибегать к услугам кадастровых инженеров.

Услуга оформления такого документа является платной. Стоимость зависит от общей площади дома, типа постройки, региона расположения. Она варьируется от 3000 до 10000 рублей. Средняя цена изготовления техплана на дачную жилую постройку в средней полосе России обойдется в сумму 3500 рублей.

Технический план содержит все важные сведения о недвижимом объекте. В нем присутствует информация о выполненных измерениях, расчетах, средствах измерений, кадастровом инженере и заказчике, расположении дома на земельном участке.

Для оформления права собственности на дом нужно заплатить государственную пошлину. Величина пошлины по программе дачной амнистии на 2022 год составляет 350 рублей.

Также в Подмосковье действуют выгодные тарифы для зарегистрированных загородных домов. После регистрации загородного дома пересчитывается тариф на вывоз ТБО. Если до регистрации плата взимается по установленному тарифу, то после – пересчитывается исходя из реального размера дома.

«Дачную амнистию» в России продлили до 1 марта 2026 года. Благодаря упрощенной процедуре регистрации и новому сервису БТИ зарегистрировать дачный дом теперь можно быстро и просто. Что попадает под «дачную амнистию», как ею воспользоваться и какие документы для этого потребуются, читайте в материале портала mosreg.ru.

В первую очередь, зарегистрированный садовый домик, жилой дом или гараж – это актив. Такую недвижимость можно продать, подарить или взять кредит под ее залог. Кроме того, в жилом доме, расположенном в СНТ, можно зарегистрироваться и пользоваться всеми социальными мерами, которые предоставляет Московская область.

Согласно закону о «дачной амнистии» №404 ФЗ от 08.12.2022 года, установлен упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2026 года.

Более того, теперь на строительство жилого дома распространяется имущественный налоговый вычет. Это означает, что работающие граждане могут получить возврат налога на доходы физических лиц от суммы, потраченной на строительство дома. Размер имущественного налогового вычета составляет до 260 тысяч рублей.

Как оформить дом в садоводстве по дачной амнистии

Упрощенная схема оформления дачных домов существовала с 2006 года. Начала ее действия связано с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

объекты ИЖС на садовых земельных участках должны являться отдельно расположенными домами;
они должны иметь не больше трех надземных этажей;
высота их должна составлять не более 20-ти метров.
Кроме того, при проектировании садовых и жилых домов, находящихся на участках земли, которые предназначены для ведения и развития хозяйства, нужно принимать во внимание ограничительные нормы, определенные в законе для садовых участков (к примеру, при расположении данного участка на территории зоны со специальными условиями использования земель).

Члены садоводческих некоммерческих товариществ, не успевшие на бесплатной основе приобрести дачный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, имеют возможность осуществить это до 1 марта 2022 года (раньше срок определялся до 31.12.2022 г. – после истечения срока, получение допускается лишь после проведения торгов).

Все объекты недвижимого имущества должны пройти регистрацию в службе Росреестра. Это правило установлено в Федеральном законе от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Оно распространяется также на дачные постройки – сараи, бани, гаражи, хозяйственные блоки и другие. Если они имеют фундамент, то они являются объектами капитального строительства и подлежат регистрации.

Если участок принадлежит на праве собственности, то вслед за этим можно продолжать процедуру оформления. Если основанием пользования землей является одно из двух ранее действовавших вещных прав, то первоначально требуется зарегистрировать сам земельный надел.

07 Мар 2022 uristklin 45