Квартирные деньги в израиле в 2022 году платят за прошедший месяц или за текущий месяц вперед?
Содержание
- 1 Полная инструкция, как вернуть НДФЛ после покупки квартиры
- 2 Какие налоги платят в израиле
- 3 Средняя зарплата в Израиле по профессиям
- 4 10 способов сохранить деньги в 2022 году
- 5 Когда можно получить выплату из материнского капитала 25 тысяч в 2022
- 6 Сколько стоят коммунальные услуги в Израиле
- 7 Специфика аренды жилья в Израиле
- 8 Какие налоги платят в израиле
Это странное хобби. Тут и профессиональному бизнесмену не поздоровится, а начинающему инвестору даже лезть не стоит. Посоветовать этот способ могу разве что малому и среднему бизнесу. Выбирайте направления, в которых вы хорошо разбираетесь, смотрите, сочетаются ли ценности основателя проекта с вашими.
Раз в год компания распределяет часть прибыли между владельцами. Рассчитывать на устойчивые дивиденды стоит, покупая акции известных и финансово стабильных корпораций. Это могут быть нефтяные или газовые компании, банки, организации, работающие в сфере ритейла. Сколько денег будет распределено между акционерами, решают на общем собрании основных владельцев.
Самые высокие цены — в Тель-Авиве. В более престижных районах (северные кварталы города) цены на новую трехкомнатную квартиру колеблются от 2 млн 800 тыс. до 4 млн ILS (от 764,9 тыс. до 1 млн. 93 тыс. $), а вторичное жилье стоит от 2 млн 100 тыс. до 2 млн 800 тыс. ILS (573,7-764,9 тыс. $).
Дело в том, что эта зарплата брутто — до вычета налогов. Налог на доходы физических лиц в Израиле прогрессивный: начинает взиматься с суммы свыше 5 220 ILS (1 428 $) и составляет от 10 до 50%. Граждане Израиля пользуются льготными налоговыми единицами, а негражданину с заработанной суммы придется платить от 21% налога. Не следует забывать и о 12 % социальной и медицинской страховки, и об отчислении 2,5% в пенсионный фонд.
Полная инструкция, как вернуть НДФЛ после покупки квартиры
Все люди, за которых перечисляется НДФЛ, могут воспользоваться специальными льготами, представленными возвратом налога. Он назначается за покупку разной недвижности, к которой относится и квартира. При этом важно разобраться в способах назначения вычета, в его размерах и сроке перечисления.
Тем не менее, есть ряд случаев, когда 13% можно вернуть обратно. Одним из таких является покупка недвижимости в кредит и выплата процентов по нему. Таким образом наше государство стремится поддержать граждан, решивших приобрести недвижимость.
В Израиле есть интересная особенность: тут никто не выбрасывает ненужную мебель. Ее просто выносят на улицу. Летом, когда нет дождей, на тротуарах всегда можно увидеть шкафы, диваны, столы и другие предметы, причем часто в неплохом состоянии. Во время «Масы» наши студенческие квартиры постоянно пополнялись мебелью с улиц.
В организации работают или волонтерят прекрасные девушки, которые помогают подбирать одежду. В первый приезд мне подарили полотенце, пляжную сумку, карточку на покупку еды в супермаркете и Библию. Причем подарок с христианским подтекстом ни к чему не обязывает — вам достаточно просто сказать спасибо.
Какие налоги платят в израиле
Поскольку Израиль является страной с прогрессирующей экономикой, зарплаты в различных отраслях постоянно увеличиваются. В цене хороший уровень образования и соответствующая квалификация. Удовлетворяющие таким требованиям работники получают при прочих равных более высокие оклады, нежели люди «с улицы».
Если человек планирует приобрести недвижимость на территории Израиля, то он должен знать, что налоговая ставка в этом случае зависит от стоимости квартиры или дома. Если объект недвижимости стоит выше 1-го млн. долларов, то налоговая ставка достигает 10%. Если продавцом недвижимости является застройщик, имеющий на руках лицензию, то налог взиматься не может.
Средняя зарплата в Израиле по профессиям
Средняя зарплата в Израиле составляет 10073 шекеля в месяц, что примерно равно 2817 долларов США. Это на 5% больше, чем в прошлом году. Экономика страны активно развивается. Здесь ежегодно создаются как тысячи новых местных компаний, так и открываются представительства крупных международных холдингов. Это обеспечивает наличие большого количества вакансий и соревнование за привлечение талантливых работников между фирмами.
Многие люди готовы ехать жить и работать в Израиль даже на низкоквалифицированную работу. Казалось бы, зачем менять карьеру в России на труд на стройке или на будни домработницы? Дело в том, что эта страна может предложить то, что не может предложить ни одна из стран СНГ. Во-первых, это доброжелательное общество, твердо живущее по законам. Во-вторых, это высокий уровень медицины и других социальных услуг. В-третьих, трудолюбивые люди, здесь всегда способны прорваться на верх социальной пирамиды. В-четвертых, отличный климат, наличие двух морей, а также близость ко многим странам Европы. Уж поверьте. Быть сварщиком в России и в Израиле – это две разных истории.
Сделки на вторичном рынке освобождены от налога на добавленную стоимость. При покупке квартиры от застройщика НДС взимается (с июня 2013 г. ставка НДС в Израиле повысилась с 17% до 18%), однако конкуренция заставляет включать его в цену, и стоимость квартиры в новом проекте от застройщика и от частного лица, купившего у застройщика ранее, не будет существенно отличаться.
Исторически налогообложение недвижимости для иностранцев в Израиле было практически таким же, как и для граждан страны. Однако ввиду резкого роста цен на недвижимость, вызванного отставанием предложения от спроса – в том числе из-за границы – в рамках нового пакета законов о бюджете и о бюджетном планировании, принятого в августе этого года, ситуация изменилась.
10 способов сохранить деньги в 2022 году
Раз в год компания распределяет часть прибыли между владельцами. Рассчитывать на устойчивые дивиденды стоит, покупая акции известных и финансово стабильных корпораций. Это могут быть нефтяные или газовые компании, банки, организации, работающие в сфере ритейла. Сколько денег будет распределено между акционерами, решают на общем собрании основных владельцев.
Это странное хобби. Тут и профессиональному бизнесмену не поздоровится, а начинающему инвестору даже лезть не стоит. Посоветовать этот способ могу разве что малому и среднему бизнесу. Выбирайте направления, в которых вы хорошо разбираетесь, смотрите, сочетаются ли ценности основателя проекта с вашими.
Вообще, хочется похвалить израилсьские службы поставки ресурсов за то, что их квитанции очень информативны, доступны и наглядны по предоставленному в них материалу. Здесь есть все ваши налоги, комиссии, пеня, переплаты и другие виды цифр. Более того, многие из них периодически представлены в удобных для понимания диаграммах и графиках. Так что даже самый тупой сможет понять, что к чему у него с расходованием ресурсов, и не было претензий, что ему не объяснили. Для иммигрантов это хорошо ещё и тем, что поначалу это помогает освоить все эти вещи без особого напряжения.
Электроэнергия оплачивается посредством снятия показаний со счётчиков. Таковых есть два вида: обычный, какой знают все, а также счётчик предварительного платежа, который установлен, например, на мою квартиру. В такой счётчик вы вводите код, полученный после внесения определенной суммы на счёт. Как только она заканчивается — ток сразу же вырубится. Не заплатил — не получил. Вот так этот счётчик выглядит:
Актуально приобретение недвижимости в Израиле для новых жителей этой страны. За последнее время цены на недвижимость выросли на 85%. Бонусом при покупке недвижимости является удобное расположение Израиля, он располагается на пересечении Европы, Азии, Африки. Широкий выбор недвижимости возможен в Израиле: как на берегу моря, так и на склонах гор. Переселенцы начинают подбирать себе недвижимость после репатириации в Израиль.
В первую очередь, цена на жилье в Израиле зависит от его месторасположения – первая береговая линия, вторая, центр города или же его окраина. Помимо этого, стоимость заметно отличается в зависимости от открывающегося вида из окна приобретаемого жилья, его площади и планировки, наличия всей необходимой инфраструктуры и уровня жилого комплекса.
Когда можно получить выплату из материнского капитала 25 тысяч в 2022
Расходовать деньги на сертификате можно для покрытия трат на занятия и услуги по уходу за детьми. Причем под услугами подразумевается не только оплата детского сада, но и кружков, направленных на развитие ребенка. Например, уроки по языкам, спортивные секции, секции по шашкам и шахматам, рисование, лепка и проч. Теперь неважно, чтобы заведения, в которых будет заниматься ребенок, имели государственную аккредитацию. Также разрешается иногородним студентам оплатить общежитие и коммунальные услуги общежития.
Вместо единовременной выплаты, снять материнский капитал теперь можно при помощи выплаты ежемесячной. Поговаривают, что их размер превышает 10 тыс. руб. Впервые выплату ввели в 2022 году, она действуют по сей день, и ее отмена в ближайшие годы не планируется. Наоборот, с 2022 года условия получения денег станут куда лояльнее. Рассказываем по порядку.
Помимо этого израильские власти очень активно внедряют программу заселения районов с малым количеством жителей. Эмигранты, которые примут решение поселиться именно в таких регионах, получают разовый платеж для покрытия расходов на переезд и ежемесячное пособие на первое время. Данный проект очень напоминает российскую программу «Соотечественник».
Пенсии в Израиле для эмигрантов из России и других стран в полном объеме доступны только в том случае, если они приехали в страну за 10 лет до того, как достигли пенсионного возраста и все это время были трудоустроены. Тем, кто не успел отработать такой стаж, будет положена накопительная пенсия, размер которой обычно не превышает пособия по старости. А вот лица, проработавшие в стране порядка 30 лет, будут получать 6 000 шекелей (1500 $).
Сколько стоят коммунальные услуги в Израиле
Первое – это вода. На воду стоит счетчик, естественно. В нашей стране воду берегут, люди не тратят ее просто так. Если мыться под душем, то принято, пока намыливаешься, прикрутить кран; если намыливаешь тарелку, не надо, чтобы из крана лилась вода; люди стараются не принимать ванну, а душ, хотя моются, конечно, каждый день. И стираем мы каждый день, потому что ежедневно меняем одежду в нашем жутком – как сейчас – климате. Стоимость воды зависит от того, сколько человек в семье. Естественно, если человек один, то он будет тратить гораздо меньше, если это семья – гораздо больше.
Третий платеж, о котором хочу сказать, – это оплата за уборку дома, уход за насаждениями. Вы платите домовому комитету фиксированную сумму каждый месяц или просто выписываете чеки на полгода. Какая это сумма: зависит от дома, много ли там насаждений, большая ли территория и т. д. Какой уход требуется дому и какой уход ему обеспечивается, от этого зависит объем платежей. Например, я знаю, что есть дома, где только 30 – 40 шекелей платят, есть дома, где – 100, 200 и даже больше бывает. Если это большой красивый дом с огромным фойе, лобби и с больши́м участком вокруг, с массой насаждений, там цена может сильно за 200 шекелей зайти.
Специфика аренды жилья в Израиле
Примерно так обычно происходил съем квартир, где бы то ни было: мы находили нужный нам вариант и договаривались о способе оплаты – это могла быть сумма за первый и последний месяц (плюс депозит), или же просто помесячная оплата. Что происходит в Израиле? Во-первых, цены на понравившийся вариант могут варьироваться – надо торговаться. Это как раз неплохо. Во-вторых, чтобы снять квартиру надо доказать всеми возможными способами, что вы будете платить за жилье и не разнесете нафиг все стены. Говорю я о стенах потому, что под квартирой на сдачу здесь подразумевается пустая квартира с побеленными на скорую руку стенами. Еще в ней будут кухонные шкафы, ну а если уж совсем повезет, то вам перепадет джек-пот в виде электрической плиты или даже – о, чудо! – холодильника. В остальном же квартиры пустуют. Происходит это все по банальной причине – покупка жилья в Израиле крайне дорогая штука, и поэтому большая часть населения скитается по съемным квартирам, как правило, со своим самоваром со своими вещами.
И, конечно, нельзя забывать про обилие различных групп в социальных сетях на множестве языках, где люди сдают свое жилье на короткий или длительный срок. Так, например, в фейсбук группе LocalEyes.TLV можно найти саблет (жилье от хозяев, которые уезжают на некоторое время) в районе Тель-Авива. В группе Secret Tel Aviv, все на том же фб, встречаются предложения по аренде жилья в Тель-Авиве и множество недорогих б/у вещей и электроники.
Какие налоги платят в израиле
Если покупатель не является гражданином и жителем Израиля, то для получения налоговых льгот, причитающихся при покупке первой квартиры, ему придется доказывать, что он не имеет другой недвижимости не только в Израиле, он и в других странах (в первую очередь в стране своего гражданства).
В государственную казну некоммерческие организации платят налог в размере 17%, а чтобы эти организации не разрастались как грибы, налогооблагаемой базой у них является заработная плата. Налог в Пенсионный фонд работодатели отчисляют в размере 7,5% , а работающие граждане – 5,5%. Налог в Израиле на капитал составляет 45%. Есть в Израиле и двойные налоги, к примеру, налог на компании включает в себя две части: первая – собственно сам налог на прибыль или как говорят на компанию – 36%, и вторая часть – налог на дивиденды, размер которого составляет 25%.
02 Июл 2021 uristklin 124
