Главная / Уголовное право / Дома На Снос В Матвеевском

Дома На Снос В Матвеевском

Содержание

1 Стартовые площадки Очаково-Матвеевское для реновации карта, адреса, график
2 Дома На Снос В Матвеевском
3 Новая жизнь «Очаково»: что появится на территории промзоны
4 ПИК; остановит стройку жилых домов в Москве по программе реновации: жители Очаково
5 Дом по программе реновации ввели в эксплуатацию в Очаково-Матвеевском
6 Дома На Снос В Матвеевском

По словам Сергея Левкина, сейчас идет переселение жильцов пятиэтажного дома 4 в 1-м Очаковском переулке. Два расселенных дома на улице Наташи Ковшовой (дома 1 и 3) уже снесли. «До конца 2024 года в районе предстоит начать переселение 3,8 тысячи человек, в последующие года, до конца срока реализации программы, — еще 13 тысяч жителей», — добавил глава Департамента.

Программу реновации утвердили в Москве в августе 2022 года. Новые квартиры по ней получат около миллиона москвичей, подобрано 534 стартовые площадки. С начала программы уже построено около 200 жилых домов. Больше всего жилья строят и проектируют в Восточном, Северном и Юго-Восточном округах.

Стартовая площадка на Большой Очаковской находится в 10 минутах пешего хода от станции «Очаково» и 5 минутах от платформы «Матвеевская». Ближайшая станция метро — «Озёрная». Напротив стартовой площадки между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей возводится ТРЦ. В перспективе намечено строительство новой станции метро.

При выборе стартовых площадок Правительство Москвы ориентировалось на наличие рядом с ними развитой инфраструктуры. Площадка на Веерной, выбранная для строительства первых домов программы реновации, находится в 10 минутах пешего хода от платформы «Матвеевская». На электричке от неё можно доехать до станции «Очаково» или за 10 минут до метро «Киевская».

Большой Очаковской (8);
Веерной (11);
Очаковском переулке (2);
Матвеевской (6);
Озёрной (15);
Очаковском шоссе (4);
Проектируемый проезд №1980 (6);
Марии Поливановой (6);
Наташи Ковшовой (4);
Пржевальского (5).

С незначительной задержкой готовится к сдаче 17-этажный дом по адресу: ул. Матвеевская, дом 11. Он возводится на стартовой площадке, которая находится между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей. Продление сроков строительства связано с принятием Правительством Москвы единого стандарта к отделке квартир в домах, предназначенных для переселенцев по программе реновации. В настоящее время на участке идёт строительство теплосетей.

Стартовые площадки Очаково-Матвеевское для реновации карта, адреса, график

16 жилых домов;
дошкольную образовательную организацию;
общеобразовательное учреждение;
общеобразовательную частную организацию;
специализированную общеобразовательную организацию;
2 здания административно-делового назначения;
наркологический диспансер;
объект торговли.

Плюсы: Через дорогу строят ТРЦ, там будут офисы, магазины, кинотеатр, в 2022 году обещают открыть метро Аминьевское шоссе – 10 минут пешком. Рядом много автобусных остановкок которые довезут: метро Кунцево, метро Крылатское, ул. Озерная, Солнцево, метро Славянский Бульвар, метро Филёвский парк.

Дома серий 1-515 и 1-510 – это панельные пятиэтажки, построенные в 1950-1960-х годах. Срок службы такого здания – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок службы сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 50 лет.

Минусы: Непонятно как согласовали данную площадку, баня, жилой дом, и нежилое здание близко прижаты к этому месту. Где будет парковка, детская площадка? Если все же решат сносить пятиэтажки по адресу ул. Большая Очаковская 33, ул. Елены Колесовой 3 и другие примыкающие к ним, то шум, грязь и пыль будет несколько лет.

на месте снесенных домов построят многоэтажки, в которых общая жилая площадь будет в три раза больше, чем в снесенных: 175.3 тыс.кв.м. вместо 55 тыс.кв.м. (суммарная поэтажная площадь пятиэтажек переводится в жилую площадь с коэффициентом 0.8; многоэтажек – с коэффициентом 0.63);
по расчетам число квартир на территории, затронутой проектом, увеличится на полторы-две тысячи (см. методику расчёта): увеличение примерно на 26%-36% в границах подготовки проекта;
плотность застройки территории составит около 29 тыс. кв. м. на 1 гектар при норме до 25 тыс. кв. м. на гектар;
средняя высота новых домов 21 этаж – это больше, чем заявленные на старте программы реновации 6-14 этажей;
1 новый детский сад (1 сносят – 2 построят) и 1 новый корпус школы вряд ли смогут компенсировать увеличение числа жителей на территории, затронутой проектом. Более того, и газета «На Западе Москвы» в своем выпуске от 25 октября 2022 года сообщает, что в микрорайоне Очаково-Матвеевское дефицит мест в дошкольных и школьных образовательных учреждениях. К тому же в статье «На Западе Москвы» указано, что школьный корпус рассчитан на 275 мест, а не на 325, как в проекте.

В доме 446 квартир, 7 из которых предназначены для проживания маломобильных граждан. В них расширены дверные проемы и коридоры, установлена специальная сантехника. Кроме того, проектом предусмотрено создание на всей территории дома среды, доступной для передвижения людей с ограниченными возможностями.

На территории района Очаково-Матвеевское закончили строительство двух зданий для участников программы реновации. Дом по улице Большая Очаковская, вл. 35А введен в эксплуатацию, а новостройка на улице Веерной, вл. 26 А, Б получила заключение о соответствии требованиям проектной документации. Об этом рассказал руководитель московского Департамента строительства Рафик Загрутдинов.

Жильцы и гости дома по достоинству оценят удобную и функциональную придомовую территорию. Тут будут не только клумбы, газоны, деревья и кустарники. Площадь двора разобьют на зоны, где разместятся прогулочные дорожки, места для тихого и активного отдыха, а также детская площадка.

В соответствии с законодательством, владельцы сносимых многоквартирных хрущевок получат новые квартиры в в рамках того же района и с планировкой комфорт-класса, также они имеют возможность получить денежную компенсацию. Также предусмотрена норма по обновлению предмета ипотеки с аналогичными условиями.

В обозначенный перечень включены пятиэтажки, жители квартир которых провели общие собрания владельцев. Для того чтобы поучаствовать в реновации за реновацию дома требуется собрать голоса не менее 66,7% владельцев квартир в нем. При этом жители пятиэтажек имеют возможность до последнего момента отказаться от участия в программе.

В некоторых домах результаты голосования об участии в программе были оспорены в судебных инстанциях. Если решением судебных органов будет признано, что указанные решения были приняты в рамках ключевых требований закона, тогда правительство города вынесет на повестку дня вопрос о включении этих хрущевок в программу реновации, — обозначили власти Москвы.

Дома На Снос В Матвеевском

Матвеевская улица, дом 20, корпус 1
Матвеевская улица, дом 24
Матвеевская улица, дом 26
Матвеевская улица, дом 28
Матвеевская улица, дом 30
Матвеевская улица, дом 32, корпус 2
Озёрная улица, дом 2/12
Озёрная улица, дом 20
Озёрная улица, дом 22
Озёрная улица, дом 24
Озёрная улица, дом 28
Озёрная улица, дом 30, корпус 1
Озёрная улица, дом 30, корпус 2
Озёрная улица, дом 32, корпус 1
Озёрная улица, дом 32, корпус 2
Озёрная улица, дом 32, корпус 3
Озёрная улица, дом 34, корпус 1
Озёрная улица, дом 34, корпус 2
Озёрная улица, дом 34, корпус 3
Озёрная улица, дом 4/9
Озёрная улица, дом 6
Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1
Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2
Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1
проектируемый проезд № 1980, дом 3
проектируемый проезд № 1980, дом 5
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 4
улица Марии Поливановой, дом 11
улица Марии Поливановой, дом 11А
улица Марии Поливановой, дом 13
улица Марии Поливановой, дом 2/19
улица Марии Поливановой, дом 4
улица Марии Поливановой, дом 9А
улица Наташи Ковшовой, дом 3
улица Наташи Ковшовой, дом 7/1
улица Пржевальского, дом 10
улица Пржевальского, дом 10А
улица Пржевальского, дом 12
улица Пржевальского, дом 14/16
улица Пржевальского, дом 9
Большая Очаковская улица, дом 20
Большая Очаковская улица, дом 37
Веерная улица, дом 28, корпус 2
Очаковское шоссе, дом 6, корпус 1
улица Наташи Ковшовой, дом 1
улица Наташи Ковшовой, дом 5/2
1-й Очаковский переулок, дом 4

Большой Очаковской (8);
Веерной (11);
Очаковском переулке (2);
Матвеевской (6);
Озёрной (15);
Очаковском шоссе (4);
Проектируемый проезд №1980 (6);
Марии Поливановой (6);
Наташи Ковшовой (4);
Пржевальского (5).

Вам будет интересно ==> При увольнении по соглашению сторон код дохода ндфл 2022

«Фактический старт программы реновации в районе Очаково-Матвеевское приходится на декабрь 2022 года, когда началось заселение дома на Матвеевской улице (д.11). Во втором квартале текущего года запланирована передача под заселение второй новостройки на Аминьевском шоссе (дом 4Д, корпус 1). Равнозначные квартиры смогут получить около тысячи человек», – отметил Сергей Лёвкин.

Реновация — Очаково-Матвеевское (ЗАО)
Аминьевское шоссе (дом 4Д, корпус 1)
На западе Москвы по программе реновации на второй квартал 2022 года намечено начало заселения новостройки на Аминьевском шоссе.
Предложения новых квартир получит около одной тысячи человек, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

Сергей Лёвкин уточнил, что на территории района ведется переселение жителей пятиэтажного дома №4 в 1-м Очаковском переулке, два расселенных дома на улице Наташи Ковшовой д.1 и д.3 уже снесли по технологии умного сноса. «До конца 2024 года в районе предстоит начать переселение 3,8 тысяч человек, в последующие года, до конца срока реализации программы, еще 13 тысяч жителей», – пояснил Сергей Лёвкин.

Руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин отметил, что жители сами будут принимать решение о том, хотят ли они менять привычный уклад жизни и отправляться в другой район. При желании, они смогут дождаться строительства домов в своем районе. Такая возможность появилась у людей после того, как в марте 2022 года правительство приняло Постановление о том, что собственник, при согласии, может переехать в квартиру по программе реновации в другой район.

Жители ЮАО получат квартиры в Очаково-Матвеевском районе. Туда переедут семьи, которые владеют двухкомнатными квартирами. Новый дом располагается по адресу: улица Матвеевская, дом 11. Это хороший район, с развиваемой инфраструктурой. В 2022 году планируется открыть станцию метро в «Аминьевское шоссе». Помимо этого, рядом находятся объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и почта. В пешей доступности располагается природный заказник «Долина реи Сетунь» на его территории можно совершать прогулки или заниматься спортом.

Пока жители района Очаково-Матвеевское выходят на стихийные митинги, жители других районов города получают шанс переселиться в комфортабельные квартиры, в которых проведен ремонт «комфорт-класса». Отмечается, что стоимость жилья, по сравнению с теми квартирами, где люди живут сейчас, может увеличиться от 2 до 5 миллионов рублей.

«Перечень стартовых площадок – кварталов (территорий), на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, – увеличился на 17 адресов. Постановление по этому вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин», – сообщили в пресс-службе мэра и правительства столицы по итогам заседания президиума правительства города.

В июне 2022 года проводились общественные обсуждения по проекту «реконструкции квартала в районе Очаково-Матвеевское», включающего в себя и адреса Очаковское шоссе вл. 3А, 5А (вл. 5А — так называемая «химбаза», здесь ранее располагался Центральный военно-химический склад № 136). Проектом было предусмотрено, что несколько домов будут переданы городу для переселения по программе реновации.

Восточный административный округ (7 домов):
— 1-я Прядильная улица, дом 3;
— 5-я Парковая улица, дом 32;
— Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2;
— 9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3;
— Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3;
— Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2;
— Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1.

Пример расчета. Всего в доме 130 квартир. Среди них по программе реновация проголосовало 70 квартир с голосом «За». 30 из 130 отдали свой голос «Против». Из всех квартир не проголосовали 30. Если представить количество квартир участников в процентах будет понятно, что 70% голосовало «За» и 30 «Против». Это соотношение переносится на не участвовавшие в голосовании 30 квартир. Становится ясно: 70% это 21 из них, а оставшиеся 9 это 30%.

Ранее был утвержден список домов под снос, состоящий из 5144 домов. Недавно правительство Москвы утвердило изменения в программу реновации жилищного фонда столицы. Дополнительно в нее включили 37 домов, а исключили четыре. Таким образом, сейчас в программе 5177 домов.

В районе Очаково-Матвеевское жители протестуют против точечной застройки «для волнового переселения» .Тем временем жителей другого очаковского двора, зелёного и уютного, чиновники собираются отправить по программе реновации обживать обочину 10-полосного Аминьевского шоссе.Вот этот самый дом на нижнем снимке, уже прозванный в народе «бородавочным», и является единственным вариантом для первой волны очаковских переселенцев.Расположена эта новостройка просто уникально!Посмотрите сами:С трёх сторон дом окружают очень оживлённые автомагистрали, а с четвёртой — круглосуточная автозаправка со сквозным проездом!Дом на острове посреди дорог.

К участникам программы относятся представители старого жилого фонда, построенного Москвичам в период с 1957 – 1968 года. Пятиэтажки данной застройки признаются ветхими и технически не советуют условиям проживания. Дома сносятся, а жителей переселяют в новые, специально построенные многоэтажки.

В границах территории подготовки проекта планировки площадью 64,0 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети, формируется квартал с определением участков для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов образованы участки многоквартирной застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в
пределах 10-65 метров с отдельными доминантами до 75 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров. Отклонения границ распределения высотности внутри участков нежилой застройки не предусмотрены.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Сохранение на территории микрорайона:
- тридцати семи многоквартирных домов;
- двух дошкольных образовательных организаций и одной общеобразовательной организации,
  входящих в комплекс ГБОУ школа №814;
- объекта дополнительного образования;
- двух объектов здравоохранения;
- объектов торговли и бытового обслуживания;
- объектов профессионального образования;
- трансформаторных подстанций (далее — ТП);
- центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).
Освобождение территории — снос в установленном законом порядке:
- одиннадцати многоквартирных домов;
- здания дошкольной образовательной организации по адресу: улица Веерная, дом 34, корпус 1;
- объектов ТП, ЦТП, попадающих в зону строительства.
  Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных домов – 68,84 тыс. кв. м, сносимых отдельно-стоящих нежилых объектов – 2,94 тыс.кв.м.
Строительство:
- многоквартирных домов с подземными гаражами, с возможностью приспособления их под укрытия общей ёмкостью 3550 мест;
- учебного корпуса емкостью 325 мест на территории общеобразовательной организации по адресу: улица Веерная, дом 38, корпус 2;
- дошкольной образовательной организации на 300 мест,
- дошкольной образовательной организации на 200 мест,
- музыкальной школы,
- физкультурно-оздоровительного комплекса
  Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 294,74 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 275,08 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 19,66 тыс. кв. м, в том числе общеобразовательной и дошкольных образовательных организаций – 13,27 тыс. кв. м.
Благоустройство территории:
- организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок;
- организация спортивных площадок
- организация площадок для отдыха взрослых;
- размещение хозяйственных площадок.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция улицы Веерная на участке от улицы Матвеевская до проектируемого внутриквартального проезда вблизи существующего дома по адресу: улица Веерная, дом 10 строение 1, включающая в себя изменение проложения проезжей части улицы в целях обеспечения устройства заездного кармана для остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта (далее — НГПТ), а также устройство тротуара шириной 1,5 м с одной стороны проезжей части;
- перенос остановочных пунктов НГПТ «Веерная улица», «РЭУ имени Плеханова», «Веерная, 20», «Веерная, 12» с организацией заездных карманов;
- перенос существующего наземного пешеходного перехода в районе дома по адресу: улица Верная, дом 30 корпус 6 с устройством светофорного объекта;
- устройство наземных пешеходных переходов в составе улично-дорожной сети (далее — УДС);
- устройство светофорных объектов в составе УДС;
- организация парковочных мест в составе УДС;
- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов с устройством тротуаров вдоль проезжей части и организацией
  парковочных мест.
Развитие инженерного обеспечения территории:
- водоснабжение от Рублевской станции водоподготовки: с прокладкой водопроводных сетей общей протяженностью – 1,13 км и перекладкой водопровода общей протяженностью – 1,96км.
- Канализование на Курьяновские очистные сооружения: с прокладкой канализационных сетей общей протяженностью – 1,45 км и перекладкой канализационных сетей общей протяженностью – 0,72 км.
- Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Сетунь): с прокладкой сетей дождевой канализации общей протяженностью – 3,8 км и перекладкой сетей дождевой канализации — 0,2 км.
- Теплоснабжение от теплоэлектростанции ТЭЦ-25 ПАО «Мосэнерго»: с прокладкой тепловых сетей общей протяженностью – 0,85 км и перекладкой тепловых сетей общей протяженностью – 1,60 км. Теплоснабжение проектируемых объектов жилого назначения предусматривается по независимой схеме – через индивидуальные тепловые пункты. Перекладка вторичных тепловых сетей к сохраняемой жилой застройки выполняется с сохранением существующей схемы теплоснабжения. Предусматривается реконструкция трех ЦТП.
- Газоснабжение планируемой застройки не предусматривается. Для сохранения существующей схемы газоснабжения требуется перекладка сетей газоснабжения среднего давления общей протяженностью 0,27 км и низкого давления общей протяженностью 0,05 км.
- Электроснабжение от электроподстанций АО «Объединенная энергетическая компания», распределительные пункты с трансформаторной подстанцией мощностью 10/0,4 кВ РТП20036, РТП21107, распределительный пункт 10 кВ РП21186, получающие в свою очередь питание от подстанций (далее — ПС) 110/10/6 кВ «Новокунцево», ПС 110/10/6 кВ «Мазилово» и ПС 500/220/110/20/10 кВ «Очаково»): со строительством восьми ТП мощностью 10/0,4 кВ; демонтаж двух ТП мощностью 10/0,4 кВ; прокладка распределительных кабельных линий (далее – РКЛ) мощностью 10 кВ общей протяженностью – 8,64 км; перекладка РКЛ мощностью 10 кВ общей протяженностью – 3,28 км.
- Телефонизация (ПАО «Ростелеком» или ПАО «МГТС»): с прокладкой телефонной канализации общей протяженностью – 3,3 км; учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт».
- Радиофикация (ПАО «Ростелеком» или ФГУП «Российские сети вещания и оповещения»): со строительством распределительной фидерной линии (далее — РФЛ) общей протяженностью 4,0 км, установка радиоточек.
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:
- на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение региональной сирены оповещения.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления;
- установка шумозащитного экрана по границе участка размещаемой дошкольной образовательной организации на 200 мест.

Вам будет интересно ==> Как Можно Получить Бесплатно Вещи На Ребенка От Государства

Территория подготовки проекта планировки площадью 64,0 га расположена в границах района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы и ограничена:
– с северо-запада – красными линиями улицы Староволынская и улицы Нежинская (проезд №1458);
– с юго-востока — красными линиями улицы Веерная (проезд №5183).

на улично-дорожной сети: 880 кв.м — соответствуют примерно 66 парковочным местам;
на внутриквартальной территории: 9571 кв.м. — соответствуют примерно 722 парковочным местам;
подземные гаражи в многоквартирных домах (количество не указано).

Строительство двух детских садов (вместо одного снесенного), учебного корпуса школы, музыкальной школы, физкультурно-оздоровительного комплекса. Разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств — «дворы без машин». Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых. Организация парковочных мест на УДС и внутриквартальных проездах.

Но для жителей дома №3 квартиры тесноваты и староваты, поэтому они с радостью вошли в программу реновации. Ждать долго не пришлось: им первым в районе предложили переселиться в новый дом!
Увы, радость была не долгой. Поскольку в самом Очаково мест под застройку больше нет (всё распродано коммерсантам), то единственным предложенным вариантом оказался переезд в соседний микрорайон, в новостройку-муравейник. Двора своего практически нет! На 176 квартир – 51 парковочное место, которое никому не гарантировано.
Воздух вокруг пропитан выхлопными газами, бензиновыми испарениями, мелкодисперсной взвесью от резиновых покрышек. Когда фасад высотки раскалится от летнего солнца, нельзя будет даже открыть окна, не рискую надышаться отравы.
И в этом чадящем аду несчастным переселенцам по реновации предстоит жить и растить своих детей. Вырваться оттуда будет уже непросто: купить квартиру на обочине автострады, пропитанной канцерогенами, желающие вряд ли найдутся (по крайней мере, по адекватной цене).

Как же так? Ведь эта программа затевалась официально для того, чтобы качественно улучшить жизнь москвичей, сделать более комфортной их среду обитания. Закон о реновации (141-ФЗ от 01.07.2022) прямо указывает, что целью реновации является «создание благоприятных условий проживания граждан» (п. «в» ч. 3 ст.1, ч. 5 ст. 7-7)
Но несчастных жителей Очаково ждёт ровно противоположное!

Так что за пару лишних метров жилой площади с бюджетной отделкой придётся доплачивать собственным здоровьем, здоровьем своих детей и горькими слезами. Наверное, переселенцам потом ещё не раз явятся во сне их покинутый зелёный двор и тихие родные переулки.

Не успев толком начаться, реновация уже порождает одну за другой точки напряженности на карте Москвы. В районе Очаково-Матвеевское жители протестуют против точечной застройки «для волнового переселения» небольшого дворика за банями (Б.Очаковская, 35а).
Тем временем жителей другого очаковского двора, зелёного и уютного, чиновники собираются отправить по программе реновации обживать обочину 10-полосного Аминьевского шоссе.

Думаю, что беженцы из какой-нибудь горячей точки не отказались бы и от такого жилья, но откуда же бегут очаковские жители?
А бегут они из кирпичной пятиэтажки 1963 г., несносимой серии, расположенной в тихом, зелёном и очень безопасном дворе (своё отделение полиции). Точный адрес: ул. Наташи Ковшовой, д. 3.
Место там, надо сказать, совсем неплохое.
Прямо напротив дома начинается школьный двор с яблоневым садом, детям даже через улицу не надо переходить. Движение по ул. Ковшовой минимальное, потому что она является несквозной. В трёх минутах ходьбы – станция «Очаково», с которой всего за 13-14 минут (!) в любую погоду можно добраться до центра Москвы. В двух шагах через дорогу – МФЦ. В шаговой доступности взрослая и детская поликлиники и зона отдыха с большим прудом. Магазинчики на каждом углу. Практически идеально место, живи и радуйся!

Новая жизнь «Очаково»: что появится на территории промзоны

Общая площадь территории промзоны «Северное Очаково» составляет 398,8 гектара. Сегодня там находятся объекты инженерной инфраструктуры городского значения, производственные и общественно-производственные здания, а также крупные административные комплексы семи предприятий, в том числе «Мосэнерго», «Вимм-Биль-Данна» и «Московского хладокомбината № 14». К северу от территории промзоны находится природный заказник «Долина реки Сетунь», а вдоль МКАД проходят линии электропередач.

В столице продолжается застройка промышленных зон в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Многие промзоны образовались на окраинах Москвы еще в середине прошлого века, но со временем оказались окружены жилой застройкой и деловыми кварталами. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся промышленные территории в ближайшие годы. Сегодня речь пойдет о реновации «Очаково» — одной из крупных промзон Москвы, расположенной на западе столицы.

По его словам, современные планы реновации двух соседних промзон «Очаково» ориентированы на сохранение промышленного использования районов и не предполагают строительства нового жилья. Однако сегодня локации, где находятся промзоны, совсем не те, что были 40-50 лет назад.

Как говорит директор по стратегическому развитию агентства недвижимости «Форт Недвижимость» Григорий Пахомов, территория промзон «Очаково» вошла в список 11 приоритетных промышленных площадок, которые власти Москвы выделили как наиболее перспективные и приоритетные для реновации. Согласно плану ее развития, там реконструируют электроподстанцию, построят административно-складской комплекс, а также займутся благоустройством.

Еще в 70-80-х годах XX века у москвичей сложилось определенное восприятие районов, где находятся обе части промзоны «Очаково». Как объясняет завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов, в то время эти локации были удалены от транспортных путей и не слишком удобны для жизни.

Вам будет интересно ==> Для Дачного Строительства Что Можно Строить В 2022 Году

ПИК; остановит стройку жилых домов в Москве по программе реновации: жители Очаково

По словам представителя Коалиции районных, университетских и профсоюзных активистов «ЗА общее дело», в мае на месте строительства жилых домов в Очаково (Очаковское ш. 5А) стали находить стеклянные ампулы, которые предназначены для химического оружия 1920-х годов, иприта и хлора — страшнейших боевых отравляющих веществ.

«Строители, не скрывая любопытства, фотографировали, держали шары в руках. Конечно, они не знали, что могло десятками лет храниться под землёй на этой территории (начальство же их не предупредило), поэтому без опасений отнеслись к находке как к кладу», — рассказывает автор блога.

«Перед началом строительства ПИК провёл тщательное исследование местности, в том числе несколько геологических изысканий. По результатам проверки никаких шаров-снарядов или следов химического оружия на застраиваемой территории выявлено не было», — подчеркнули в пресс-службе компании.

Тем не менее москвичи призывают остановить строительные работы на указанном участке, провести химический анализ грунта и предоставить заключение относительно его опасности для строительства жилых домов и объектов инфраструктуры. 15 июня представители коалиции «ЗА общее дело» создали соответствующую петицию на сайте Change.org.

Иприт — отравляющее вещество кожно-нарывного действия. Пары иприта заражают до 20 км открытой местности, вещество хорошо впитывается в разнообразные материалы, на заражённой территории происходит естественное испарение. В первую очередь даже при небольшой концентрации иприта у человека поражаются лёгкие, верхние дыхательные пути, носоглотка и слизистые оболочки глаз. Характерны гнойные отёки и пузыри, образование долго незаживающих язв, вероятно развитие слепоты и воспаления лёгких, известны случаи смерти от удушья.

Дом по программе реновации ввели в эксплуатацию в Очаково-Матвеевском

На первом этаже новостройки разместятся объекты инфраструктуры, офисы и технические помещения. Там смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы и кружки. В вестибюле предусмотрены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря и почтовые ящики.

Ранее сообщалось, что дом по программе реновации, который возведут в Тимирязевском районе столицы, будет оформлен с использованием фактурной плитки под кирпич. Он будет иметь площадь порядка 16 тысяч квадратных метров. На первых этажах планируют разместить входные группы, общественные и вспомогательные помещения.

Бакунинская ул., д.49 c.4
Бакунинская ул., д.77 c.3
Балакиревский пер., д.2/26
Госпитальный Вал ул., д.3
Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1

Глаголева Генерала ул., д.11 к.1
Глаголева Генерала ул., д.9 к.1
Демьяна Бедного ул., д.16
Демьяна Бедного ул., д.18 к.3
Демьяна Бедного ул., д.20 к.1
Демьяна Бедного ул., д.20 к.2
Демьяна Бедного ул., д.20 к.3
Демьяна Бедного ул., д.20 к.4
Демьяна Бедного ул., д.22 к.1
Демьяна Бедного ул., д.22 к.3
Народного Ополчения ул., д.14 к.1
Народного Ополчения ул., д.16 к.1
Новикова-Прибоя наб., д.6 к.2
Новикова-Прибоя наб., д.6 к.3

Согласно новой программе, реновация затронет практически все районы столицы. Под снос попадут дома, построенные в период 1957-1968 годов. Отмечено, что наибольшее количество сносимых домов будет в Восточном АО, наименьшее количество сносимых зданий будет в Зеленограде (ЗелАО), а также ТиНАО.

Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
Зюзино:
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
Коньково:
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
Новые Черемушки:
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

Дома На Снос В Матвеевском

К сожалению, не смог попасть на встречу граждан с главой управы района Очаково-Матвеевское по поводу «реновации», которая состоялась 19 апреля в одном из школьных зданий на Б.Очаковской. Поэтому с интересом прочитал отчёт об этом событии.
Оказалось, что в нашем районе 82 пятиэтажки.
Чиновники сообщили, что в Новую Москву (т.е., за МКАД) никого выселять не будут, все переселенцы получат жилье в пределах района Очаково и микрорайона Матвеевское. Стартовых площадок для переселения жителей пятиэтажек будет девять, на данный момент утверждено три: Веерная улица 24к2; пересечение ул. Нежинская и ул. Матвеевская около Аминьевского шоссе; крохотный участок за Очаковскими банями, где для строительства снесут два голубиных питомника. Решение о сносе дома будут принимать жители через порталы «Активный гражданин», МФЦ или через сайт госуслуг.
Замглавы управы заявил, что все двух-, трех- и пятиэтажные дома в Москве будут снесены. Если они не аварийные сегодня, они будут признаны таковыми через 10 лет.

Кстати, на официальном сайте управы района Очаково-Матвеевское имеется такая информация:
«На территории Очаково-Матвеевское находится 79 пятиэтажных жилых домов (36 зданий серии I-515, 39 зданий инд. серии, 2 здания серии I-511, 2 здания серии 1605 АМ) 1955-1975гг. постройки. Жилые дома относятся к не сносимым сериям, которые требуют реконструкции или сноса».

Отмечается, что новостройка площадью 11,9 тыс. кв. м расположена в районе Очаково-Матвеевское по адресу: ул. Большая Очаковская, вл. 35а. Застройщиком выступил Фонд «Московский фонд реновации жилой застройки». Уточняется, что первый этаж здания займут объекты инфраструктуры, центр информирования населения (ЦИН) и технические помещения, предназначенные для обслуживания дома.

В ведомстве добавили, что дом оборудован системами оповещения и управления эвакуацией при пожаре, автоматической пожарной сигнализацией, системами охраны входов и видеонаблюдением, а подземный паркинг рассчитан на 45 машиномест. Кроме того, на придомовой территории предусмотрена гостевая автостоянка для автомобилей маломобильных групп населения. Также на прилегающей территории выполнено благоустройство, включающее устройство детской площади и озеленение. «Проект обеспечивает доступную среду для перемещения маломобильных групп населения», — заключили в пресс-службе.

02 Мар 2022 uristklin 79