Главная / Уголовное право / Ипотека И Дети От Первого Брака

Ипотека И Дети От Первого Брака

Содержание

1 Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную в ипотеку
2 Ипотека для чего нужен ребенок от первого брака
3 Ипотека и наследство (у мужа есть ребенок от первого брака)
4 У жены ребенок от первого брака как взять ипотеку
5 Можно ли выделить долю в новой квартире ребенку от первого брака
6 Извините данной страницы не существует
7 450 000 на погашение ипотеки многодетным: как получить
8 После смерти мужа, дети от первого брака могут претендовать на это жильё
9 Считается Ли Мужчина Многодетным Отцом Если У Него Дети От Разных Браков
10 Семейная ипотека под 6%: актуальные условия в 2022 году
11 Извините данной страницы не существует

1. сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
2. документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
3. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
4. свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению, строительству жилья является супруг.

«Одним из заемщиков обязательно должен быть гражданин, у которого родился второй или третий ребенок, при этом дети могут быть рождены в разных браках. В ситуации, когда у женщины есть ребенок от первого брака, после чего она регистрирует второй брак, в котором рождается второй ребенок, новая семья имеет двух детей и может претендовать на участие в программе. То же самое распространяется и на отцов, создающих новую семью. В новом браке рождается ребенок, если до этого у него был один ребенок, считается, что у него двое детей и есть право на льготную ипотеку», — объясняет начальник отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Лепешонок.

Заявление о распоряжении маткапиталом рассмотрят в течение 1 месяца с даты приема заявления со всеми необходимыми документами.
В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства (часть средств) материнского капитала не позднее 10 рабочих дней с даты принятия положительного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала. Таким образом, срок с момента подачи заявления до момента перечисления денег не должен превышать 1 месяца и 10 рабочих дней.
С 01.01.2022 года срок рассмотрения заявления о распоряжении мат.капиталом сократится до 10 рабочих дней.

Срок действия льготной ставки ограничен. При рождении второго ребенка платить ипотеку по льготной ставке семья будет три года, после рождения третьего — пять лет. Если за время действия программы (с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022-го) в семье рождаются второй и третий ребенок, общий срок действия программы составит восемь лет.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную в ипотеку

Добрый день! Меня зовут Мария. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем состоим в официальном браке, детей пока нет. Планируем взять квартиру в ипотеку. У мужа есть ребенок от первого брака. Очень переживаю за то, что данный ребенок от первого может претендовать на долю квартиры купленную в ипотеку, т.к. знаю что покупка такой квартиры будет в равных долях и плюс ГК РФ гласит, что наследники первой очереди: дети, супруги и родители. Как быть, чтобы ребенок от первого брака не мог претендовать на данную долю от квартиры. Посоветуйте решение данной проблемы, может завещание или договор дарения нужно оформить. но также знаю одно, пока не выплатишь долг по ипотеки сделки данного рода будут ничтожными. Спасибо.

Ипотека для чего нужен ребенок от первого брака

Кредитный договор заключают только взрослые граждане, имеющие постоянную работу и определенный уровень дохода. При этом наличие или отсутствие детей банк не интересует. Для него главное, чтобы ежемесячно от должников поступали платежи. Порядок выдачи ипотечных займов регулируется Федеральным законом № 102. Но зачастую рождение ребенка становится проблемой и банка тоже. Ведь доход семьи в этот момент может уменьшиться. Положены ли льготы? Ответ на этот вопрос зависит от оттого, на каких условиях предоставлялся кредит. Если это базовый банковский продукт, то заемщик берет кредит на общих условиях. Получение им преференций в зависимости от наличия у него детей, ставило бы других заемщиков в менее выгодные условия. Поэтому каких-либо особых льгот ипотека при рождении ребенка не предполагает.

8.1. Здравствуйте, Татьяна! Пока Ваш супруг жив — ни на что; в соответствии с п.4 ст.60 Семейного Кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей. После смерти Вашего супруга его ребенок быдет являться наследником по закону первой очереди (п.1 ст.1142 ГК РФ) и сможет претендовать на свою долю в наследстве, если иное не будет указано в завещании Вашего супруга.
С уважением, А.Д.Руслин.

Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачивать свою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.

Новый проект, предусматривающий льготную ставку для многодетных семей, рассчитан на 5 лет. Дальнейшее продление программы пока не предусмотрено и будет зависеть от текущей демографической и экономической ситуации в стране. Сейчас желающие могут взять ссуду на покупку жилья на срок до 30 лет. Последний зависит от различных факторов, например, цены недвижимости, ежемесячного заработка, первого взноса.

алименты на первенца, действительно, уплачиваются;
их размер – 25%;
содержание ребенка во втором браке осуществляется на основании устной договоренности, спора о праве нет;
необходимости уменьшения размера выплат нет, потому что у отца остается 75% дохода, и он может тратить эти деньги беспрепятственно, по своему усмотрению, в том числе, на второго ребенка.

Ипотека и наследство (у мужа есть ребенок от первого брака)

унаследовать можно только имущество умершего. Правильно составленный брачный договор, по которому квартира становится личной собственностью жены, несмотря на погашение кредита в период брака, решает Ваш вопрос. Чтобы было понятнее: в договоре должно быть указано про долг банку.

Елизавета, Вы абсолютно правы, если один из супругов умирает, то договор больше не имеет своей юридической силы. По этой причине брачный договор не является завещанием – он прекращает свое существование, если супруг или супруга умирают, и в этом случае начинают действие совсем другие законы, в том числе и Закон о наследовании. Например, если человек по договору получает дом в пожизненное пользование, то в случае смерти супруга, этот момент в брачном говоре может исполнить наследник второго супруга. Впрочем, как правило, он же способен подать в суд иск и отвоевать законное имущество.
В вашей ситуации я бы рекомендовал рассмотреть вариант с дарением квартиры родителям (если Вы являетесь единственным наследником, т.е. братьев и сестер нет). Можете заключить договор дарения со своим ребенком. Тонкости и нюансы (главное не пользуйтесь халявными формами из интернета, а обратитесь к специалисту) будут, но в рамках форума и бесплатных советов большее писать не хочется.

Вам будет интересно ==> Тарифная ставка по разрядам на 2022 год в россии

Интересно какое отношение к этой квартире имеет ребенок мужа от первого брака при вступлении в наследство если по брачному договору квартира ваша? Он имеет право на то что было у отца в собственности или владении. Например сейчас без брачного договора 1/2 квартиры будет делится на Вас, родителей мужа и законных двоих детей если не появится еще один другой с анализом ДНК..

Если квартира приобретена в браке (на момент перехода права собственности Вы были замужем), то разводиться уже поздно. Имущество будет считаться совместно нажитым и сын от первого брака вправе претендовать на долю в этой квартире.
.
При изменении законного режима совместной собственности на договорной, (заключении брачного договора), часть имущества определяется как собственность одного из супругов и не включается в наследственную массу.
Следовательно, право на долю в квартире у сына от первого брака не возникает.
.
Но, сын, при желании, может оспаривать брачный контракт. Поэтому текст его должен быть четко выверен.

Умирает муж. Его наследники (дети от предыдущего брака) заявляются в нотариальную контору и изъявляют желание вступить в наследство после папы, причем претендуют не только на часть авто, но и на часть квартир, являющихся согласно ранее заключенного брачного договора исключительно собственностью его второй супруги.
Супруга информирует нотариуса о наличии брачного договора и просит не включать квартиры в наследственную массу.

У жены ребенок от первого брака как взять ипотеку

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 54 ответа 8 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Ребенок от первого брака является наследником первой очереди Вашего мужа.

Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.Некоторые разведённые супруги решают временно сдавать жильё, обременённое ипотекой, чтобы выплачивать кредит.

Если больше – под действия программы не попадают. Быть гражданами России. Не обладать больше никакой недвижимостью кроме ипотечной. Иметь определенный уровень дохода, который бы гарантировал, что супруги в состоянии покрыть оставшуюся сумму ипотеки после покрытия ее части государством.

Могу ли я взять ипотеку если ребенок инвалид и без первого взноса?
Как списать часть долга по ипотеке при рождении первого ребенка.
Как можно списать часть ипотеки при рождении первого ребенка?
Действует ли закон о списании части ипотеки при рождении первого ребенка.
Возможно ли списание какой то части ипотеки при рождении первого ребенка.
Списывается ли часть ипотеки при рождении первого ребенка.
У меня ипотека ВТБ.

В этом случае кредитная организация тщательно изучает платежеспособность обоих заемщиков и при удовлетворительных результатах платеж делится на отдельные части, с дальнейшей возможность свободно распоряжаться долей квартиры, ипотека за которую погашена.Если муж крякнет, то 70/100, оформленные по договору на супругу отлично станут совместным имуществом, наряду с 20/100, оформленными на мужа.

Можно ли выделить долю в новой квартире ребенку от первого брака

В данной ситуации можно претендовать только на алименты. Если бывший супруг захочет выделить алименты через долю в объекте недвижимости, это возможно. Но только, если такое условие не будет нарушать права всех детей: и Вашего совместного, и его детей от другого брака.

Однако Ваш совместный с бывшим супругом ребенок является его наследником по закону первой очереди – если Ваш бывший супруг не оставит завещания, в котором укажет, кому после его смерти будет принадлежать его имущество, Ваш ребенок будет признан наследником.

Если же анализировать ситуацию по общему правилу и предположить, что новая квартира приобретена Вашим бывшим супругом уже в новом браке, на денежные средства уже новой семьи, обязать его выделить долю для ребенка невозможно. Закон не допускает такого варианта. В вашем случае на отце лежит обязанность только по текущему содержанию и воспитанию ребенка, а также по несению дополнительных расходов.

По идее, обязать экс-супруга выделить долю совместному ребенку в новой квартире можно. Но мне приходит на ум только один случай для этого: когда использовался материнский капитал при покупке квартиры. Тогда супруги или один из них подписывает обязательство в ПФР о выделе доли в собственности на квартиру ребенку/детям, благодаря которым материнский капитал был выделен.

Извините данной страницы не существует

Сервис не занимается деятельностью по предоставлению банковских услуг и выдаче займов. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Brobank.ru обязательна.

Мы стремимся помочь нашим пользователям принимать правильные и финансово-грамотные решения. Наши редакторы, эксперты и авторы придерживаются строгой редакционной политики для создания честного и точного материала. Советы, рекомендации и инструменты, созданные нашими сотрудниками, являются объективным, основанными на фактах и не подвержены влиянию наших рекламодателей.

Бробанк является самостоятельным и независимым от банков сервисом подбора и сравнения финансовых услуг. Чтобы создавать для вас полезные материалы и инструменты, мы вынуждены размещать на сайте предложения от наших партнеров-рекламодателей, за которые можем получать компенсацию если вы нажмете на эти партнерские ссылки. Именно так мы зарабатываем деньги. Денежная компенсация может повлиять на рассматриваемые продукты, категории и рейтинги, которые мы составляем для вас. Это не влияет на те советы и рекомендации, которые мы вам даем в наших материалах. Наши сотрудники не общаются с рекламодателями и не получают от них деньги за продвижение партнерских продуктов.

450 000 на погашение ипотеки многодетным: как получить

Также следует иметь в виду, что приняв участие в программе, вы не получите автоматически 450 тысяч рублей. Если ваша задолженность меньше этой суммы, кредит погасят полностью. К примеру, если остаток долга составляет 200 тысяч рублей, то их и погасят. Если при этом у вас останутся невыплаченные проценты – остаток направят на их погашение. Оставшуюся «сдачу» нельзя перенести на другой кредит или получить наличными, она просто «сгорит».

Также получить субсидию можно и на земельные участки с постройками или без (ИЖС, ЛПХ, СНТ), и на объекты незавершенного строительства, и на участие в жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК). В этих случаях деньги будут перечислены только после государственной регистрации перехода права собственности или перехода доли в праве общей собственности.

При этом сам участник программы и как минимум трое детей в семье должны быть гражданами России. Дети могут быть от разных браков, при этом не важно, сколько лет старшим детям, главное, чтобы дата рождения малыша укладывалась в требования программы. Если в многодетной семье один из детей погиб, она все равно имеет право на получение поддержки – для этого нужно добавить к пакету документов свидетельство о смерти.

Эту субсидию можно использовать вместе с другими господдержки: материнским капиталом и льготной семейной ипотекой. К примеру, семья с двумя детьми взяла в 2022 году ипотечный кредит. На первоначальный взнос пошел материнский капитал. В 2022 году у них родился третий ребенок, и они получили право рефинансировать свой кредит по льготной программе «Семейная ипотека». В 2022 году у них родился четвертый ребенок. На тот момент долг банку составлял 3 миллиона рублей. Государство перечислило за них в банк 450 тысяч рублей в счет долга – таким образом, им останется выплатить только 2 миллиона 550 тысяч рублей плюс проценты на оставшуюся сумму.

Если ипотека взята на нескольких человек, то к созаемщикам многодетного родителя нет никаких требований по количеству детей. Это могут быть, например, дедушка и бабушка детей. Или супруг/супруга многодетного родителя – то есть отчим/мачеха детей. Однако многодетный родитель обязательно должен быть в числе заемщиков, и заявление на субсидию должен подавать именно он.

После смерти мужа, дети от первого брака могут претендовать на это жильё

Хотим заключить брачный договор перед тем, как оформить ипотеку. Возможно прописать, что жена единственный собственник жилья при любом исходе (смерть мужа или развод), а долг по ипотеке пополам при любом исходе. После смерти мужа, дети от первого брака могут претендовать на это жильё?

Основная цель брачного договора установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов или его отдельные виды. Если в брачном договоре будет закреплен режим раздельной собственности на жилье, которое планируется приобрести в ипотеку, то это Ваше личное имущество и дети от первого брака не смогут на него претендовать.

Я нахожусь в браке и мы с мужем планируем взять ипотеку на квартиру. НО первоначальный взнос 60% а также дальнейшие выплаты — целиком мои средства из зарплаты (хотя формально он созаемщик). Поэтому мы решили заключить брачный договор где квартира будет признаваться моей собственностью. НО у мужа есть наследники — мать и ребенок.

Сформируйте пакет документов и отдайте на проверку в банк.
После проверки, если документы соответствуют всем требованиям и заполнены корректно, банк направляет их в Дом.рф. Сотрудники проведут проверку и вынесут решение о правомерности выделения денег.
В случае положительного решения компания перечисляет деньги в банк, который выдал ипотеку, на счет, указанный в заявлении.
Банк сделает частично-досрочное погашение, пересчитает сумму остатка и составить новый график платежей.

В 2022 году у Анохиных родился третий ребенок, а остаток задолженности составил 700 000 руб. – супруги старались погашать ипотеку досрочно. В 2022 году был принят закон, позволяющий многодетным получить от государства 450 000 руб. На этот момент сумма долга была равна уже 400 000 руб.

Для получения выплаты учитывается не общее количество детей в семье, а сколько их у человека, который обращается за получением льготы. Это означает, что если у женщины есть трое детей от разных браков, она имеет право на помощь. Мужчина же получит его, только если усыновит детей от предыдущего брака жены.

Собрать документы и подать их в банк, в котором оформлялась ипотека.
Сотрудники банка проверят документы и перенаправят их для утверждения в АО «Дом. РФ». Именно это общество утверждает кандидатуры льготников и перечисляет деньги из федерального бюджета. Рассмотрение занимает до 20 календарных дней.
Дождаться поступления денег. Они перечисляются сразу же после принятия АО «Дом. РФ» положительного решения. Сумма погашается частично или полностью – все зависит от остатка задолженности.

Ипотеку, взятую до 2022 года или до рождения детей, можно рефинансировать под 5% или 6% в зависимости от условий банка и региона. Для этого заемщик заключает договор, в котором обязуется погасить старую ипотеку, или дополнительное соглашение о рефинансировании.

Считается Ли Мужчина Многодетным Отцом Если У Него Дети От Разных Браков

Малышам выдают бесплатные медикаменты. Кроме того, для них предусмотрено предоставление помощи без очереди в любой медицинской организации в рамках стандартного перечня оказания первой помощи.
Выделяются путевки с 50% скидкой – чтобы дети и их родители улучшили свое здоровье.

Командировка и сверхнормативная работа по согласию отца, если у него на иждивении дети до 5 лет или ребенок-инвалид.
Дополнительные 4 выходных дня в месяц при наличии инвалида детства.
Время отпуска по выбору родителя, когда в семье ребенок-инвалид.
Налоговая льгота по ПН увеличивается в 2 раза.

на снижение оплаты коммунальных услуг на 50-70% или отмене полностью;
бесплатный проезд в муниципальном транспорте;
скидку на оплату оздоровительной путевки на 50%;
льготы по транспортному налогу;
льготная очередь на получение земельного надела для создания фермерского хозяйства;
сниженная ставка при выделении кредита на организацию собственного бизнеса;
сниженную ставку при налогообложении недвижимости.

Здравствуйте. Нет, нельзя. Многодетной семьей считается семья, где воспитываются и проживают трое и больше детей. Многодетной матерью (отцом) считается одинокая мать (отец), которая воспитывает троих и больше детей. Дети должны проживать либо в семье (полной) либо с одинокой матерью (отцом).

справка о попечительстве (для усыновленных детей);
документы, подтверждающие инвалидность ребенка (медицинское заключение и удостоверение);
справка из ВУЗа, подтверждающая обучение на дневном стационаре;
справка о полной выплате алиментов с нынешнего или бывшего места работы.

Важно! Статус многодетного отца предоставляется в том случае, если дети проживают вместе с отцом на его попечительстве. Если у мужчины трое или более детей от разных женщин, но только один или двое проживают вместе с ним, статус многодетного отца он не получит.

Статус многодетного отца не предоставляется мужчинам, которые платят алименты трём и более детям, но не живут с ними вместе. Понятие «многодетный отец» закреплено в статье 61 Семейного Кодекса. Она постоянно подвергается корректировке, но основные положения остаются неизменными.

Семейная ипотека под 6%: актуальные условия в 2022 году

Право на господдержку появляется, если в семье с 2022 года родился ребенок.
Если у ребенка инвалидность, он может быть и старше, то есть рожден до 2022 года.
Ставка на весь срок ипотеки — до 6%. Количество детей не влияет на период льготы. Ставку снизят хоть на 10 или 15 лет.
Господдержку дают только при покупке жилья на первичном рынке или на строительство дома.
Договор на покупку жилья должен быть заключен с 2022 года.
Можно рефинансировать старые кредиты, даже несколько раз. Тогда важна дата рефинансирования, а не покупки.
Для жителей Дальнего Востока есть особые условия: при рождении ребенка с 2022 года — льготная ставка 5%. Можно покупать вторичное жилье, но только в селе.
Первоначальный взнос — не менее 15%.

Созаемщиком по ипотеке может быть не родитель детей. Например, муж их матери. При этом он тоже должен иметь гражданство, а вот быть отцом ни одному из детей ему необязательно. Или он может быть не записан в свидетельстве о рождении, хотя биологически — отец. Но тогда такой мужчина — именно созаемщик, а не заемщик. У него может вообще не быть детей, но женщину это не лишит права на льготную ставку. В созаемщики можно взять даже бабушек и дедушек, если это упростит одобрение заявки. Для семей с детьми с инвалидностью такое же условие. Кредит под 6% может взять и мать, и отец ребенка.

Новостройка по ДДУ или договору уступки. То есть дом еще не сдан.
Готовая квартира или дом с участком по договору купли-продажи.
Участок с домом на первичном рынке.
Участок под строительство дома по договору подряда.
Продавец — юрлицо, кроме инвестиционных фондов.

Особые условия для Дальнего Востока. На территории ДФО с господдержкой можно купить не только новостройку или первичное жилье, но и недвижимость на вторичном рынке. Главное, чтобы она находилась в сельском поселении. То есть семья с детьми может взять ипотеку под 5% в селе любого из 11 регионов на Дальнем Востоке. Этот дом им может продать прежний хозяин, даже физлицо. В Подмосковье, под Брянском или в Черноземье купить готовый дом у физлица по этой программе нельзя.

Семьи с детьми могут взять ипотеку по льготной ставке — до 6% на весь срок кредита. Теперь она доступна даже при наличии одного ребенка. Программа подходит для покупки новостроек или строительства дома, и только на Дальнем Востоке можно купить вторичное жилье в сельской местности.

При этом закон запрещает купить квартиру у близких родственников. И это странно, ведь кому-то наверняка придет в голову «купить» квартиру у мамы, папы или, к примеру, дедушки – чтобы обналичить 450 тысяч от государства. Как правило, при оказании господдержки предусматривается защита от подобных махинаций, но в данном случае про нее забыли.

Для получения субсидии вам необходимо подать заявление и документы в банк, выдавший вам ипотеку. Банк проверит ваши документы и передаст их оператору программы – компании ДОМ.РФ, которая еще раз проверит ваши бумаги и вынесет решение или о выплате субсидии, или об отказе.

Жилье, на которое взята ипотека, может быть куплено в строящемся доме по договору долевого участия, так и по договору купли-продажи: в отличие от программы семейной ипотеки, которую выдают только на покупку новостроек, 450 тысяч на погашение ипотеки многодетные могут получить и при покупке «вторички».

Извините данной страницы не существует

01 Мар 2022 uristklin 83