Как Лучше Оплатить Пени За Жкх

Как начислить пени за просрочку платежа жкх

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации оплата счетов по коммунальным и жилищным услугам должна производиться не позднее 10 числа каждого месяца. Если жильцы не смогли оплатить квитанцию или оплатили лишь часть указанной в ней суммы, независимо от причин с 11 числа начинает начисляться пеня.

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно статье 48 Налогового кодекса Российской Федерации суд может принять решение о погашении долга за счет денежных средств неплательщика, находящихся на персональных счетах, либо наличных денежных средств. Кроме того, может быть принято решение о конфискации имущества пропорционального сумме задолженности.

Гражданин Смирнов не исполнил обязательство по оплате квитанции на обслуживание жилого помещения в многоквартирном доме за январь-апрель 2022г. По состоянию на 27 мая основной долг составил 3600 руб. На дату погашения ставка ЦБ – 9,25%. За январь просрочка – 106 дней, февраль – 78, март – 47, апрель – 17. В каждом месяце за первые тридцать дней неустойка не рассчитывается, после превышения девяносто дней неоплаты сумма увеличивается до 1/130. Итоговая сумма пеней составит 44,94 руб. Для удобства расчета предоставлено множество калькуляторов пеней по задолженности за коммунальные услуги. Детальный подсчет по вышеуказанному примеру приведен на рисунке ниже.
Стоит отметить, что действующее законодательство определяет предельную величину пеней за неисполнение обязательств по коммунальным платежам – общая сумма не может превышать половины задолженности.

внимательно читайте исковое заявление и смотрите как ук свои требования обосновывает и в чем ваша вина в этом. при исчислении неустоек ссылайтесь на ст. 333 гк рф и просите суд снизить неустойку в связи с ее несоразмерность. судебный расходы в соответствии со ст. 100 гпк рф должны быть взысканы в разумных пределах, поэтому тоже требуйте их уменьшения в виду небольшого объема работы и завышенности, так же внимательно читайте документы, которыми подтверждены судебные расходы, возможно вы там найдете какие-либо пороки или недочеты. все эти возражения можете в суде заявлять как устно, так и письменно… а лучше и выгоднее вам это договориться с ук и оплатить им обоюдную сумму, которая устроит и вас и ук…

Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор

Большинство даже профессиональных юристов полагают, что при задолженности по ЖКХ начисляется именно неустойка, так как такое положение предусмотрено непосредственно в законе. Так, п.1. и п.14. ст.155 Жилищного кодекса РФ определяют обязательность начисления пени за предоставление жильцам услуг по ЖКХ.

Так, например, если долг по ЖКХ составляет 15 тысяч рублей, то общая сумма начислений на указанный долг не может составлять больше 7,5 тысяч. Но проблема в том, что даже при обнаружении просрочки жильцы продолжают пользоваться услугами ЖКХ, что вызывает новые долги, увеличение их размера, а соответственно и увеличение размера пени. Поэтому, если не следовать правилам оплаты, счета за ЖКХ в некоторых случаях получаются огромными.

Неуплата пени приводит к образованию еще большей задолженности. За такие долги поставщики ЖКУ могут запросто отключить абонента от линий подачи электроэнергии, газа и т.д. Кроме того, когда в уведомительном порядке, абонент добровольно не оплачивает долги, то поставщик вправе обратиться в суд и добиться принудительного взыскания долгов.

Однако не стоит забывать, что данное правило действует лишь при отсутствии указания в договоре. Так как закон отдает приоритет договорному регулированию хозяйственных отношений, законная неустойка оставляется на усмотрение самого кредитора, а в данном случае на поставщика услуг ЖКХ.

Кроме того допускается требование лишь одного из указанных процентных начислений на долги. То есть кредитор, в данном случае коммунальщики, не вправе требовать определенную Жилищным кодексом законную неустойку, когда начисляется пеня согласно условиям договора.

Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг

  • 1/300 – таково было отношение размера уплаты неустойки в день к ставке рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты. Распространялось это на жильцов, не погасивших своевременно задолженность;
  • изменение ставки рефинансирование влекло за собой изменения размера оплаты процентов;
  • 8,25% — такова была ставка рефинансирования ЦБ РФ в период с 14.09.2012 г. по 31.12.2022 г.


Этот факт не должен останавливать постоянных неплательщиков. Если не прекращать пользоваться коммунальными услугами, то сумма задолженности будет начисляться каждый месяц, а неустойка будет происходить к каждой новой неоплаченной квитанции. Формула очень проста: представьте, что ежемесячный платёж за коммуналку составляет 10 000 руб. Через 90 дней будет начислено еще 5 000 руб. За эти три месяца, при использовании энергоресурсов, сумма задолженности увеличится еще на 20 000 руб., а по истечении полугода к ним прибавится еще 10 000 руб. Всего 90 дней просрочки из необходимой к погашению суммы в 30 000 руб., за полгода увеличат её до 45 000 руб. Не стоит исключать возможное решение компании отключить квартиру от подачи энергии, за неуплату, которая была просрочена на такой длительный срок. Однако, если в процедуре учета были нарушения, то компания осуществляющая управление домом, не вправе выставлять задолженность. Она должна произвести отмену такого решения.

С 01.01.2022 года вступили в силу изменения ФЗ №307 от 03.11.2022 г. в статье ЖК РФ о порядке расчёта неустойки. С этого дня, если собственник вовремя не вносит оплату и не погашает долги перед поставщиком услуг за коммунальные платежи, то действуют следующий порядок начисления пени:

Решение о начислении пени остаётся за поставщиком услуги, второй стороне в договоре. В редких случаях, при индивидуальном подходе, размеры пени могут сократить или предоставить рассрочку до обращения в суд. Обычно это происходит при предоставлении документов о временных финансовых трудностях или потерей родственников, кормильцев и тд. Только в этом случае, будет произведён перерасчет. В этой ситуации, они имеют право рассчитать неустойку заново или отменить её. Тогда нужно будет заплатить только фактическую несвоевременную задолженность.

Неустойка и пени, отличаются тем, что вторая определяется только при наличии договорных отношений, а первая прописана в законе. Это говорит о том, что для начисления неустойки за неоплату задолженности, в договоре между поставщиком и потребителем услуг, необязательно должен быть прописан пункт об ответственности за неоплату. Это регулируется законом.

Лучше не доводить дело до нежелательных последствий и постараться решить вопрос мирным путем. Если у вас образовалась задолженность по уважительной причине, рекомендуется обратиться к поставщику услуг. Он может пойти навстречу и предоставить рассрочку на выплату долга (например, пенсионерам), в особых случаях временно отменить или полностью аннулировать пени.

Вам будет интересно ==>  Как Внести Данные Справки 182н В 1 С 77

Проценты «капают» при длительной просрочке оплаты, от 30 до 90 дней, как правило, с 11 числа (если в договоре с УК или ТСЖ не проставлена другая дата). Как только долг будет погашен, начисления прекращаются. День оплаты входит в квитанцию как просроченный. Чтобы избежать штрафа, деньги за предоставление коммунальных услуг нужно перечислять 10 числа (крайний срок).

Задолженность нужно обязательно оплачивать, в противном случае сумма будет постоянно увеличиваться. За большие долги отключат все коммуникации: воду, свет, отопление, газ, перекрыв краны, перерезав проводку и т.д. Если уведомления о необходимости оплаты приходят, а собственник помещения не предпринимает никаких действий, поставщик коммунальных услуг вправе подать в суд и совершить взыскание денежных средств в принудительном порядке.

  • 317.1 — дает право на начисление пени за просрочку финансовой оплаты.
  • 330 — штраф за неуплату является необходимой мерой, чтобы получить гарантию погашения задолженности.
  • 332 — предусматривает назначение неустойки. Однако между этой денежной санкцией и пени имеется разница. Первый вид штрафа прописан в законе, в дополнительных бумагах нет необходимости. Второй определяется соглашением сторон и указывается в документах. Неустойка начисляется с 91 дня неуплаты.

Рассмотрим схему начисления пени на примере. Владелец квартиры по договору должен оплачивать ЖКХ не позднее 15 числа каждого месяца. У него образовалась задолженность за октябрь 3 тысячи рублей. Оплатил он эту сумму только 1 декабря. Так как штраф начисляется с 31 дня просрочки, пени начали «капать» с 16 ноября. Получается они начислялись 15 суток. Сумма ежедневной переплаты за коммуналку высчитывается по следующей формуле: 3000 (размер счета) * 15 (количество дней) * 7,5 (ставка) / 300 * 100 = 11,25 рублей.

Как рассчитывать пени за просрочку платежа жкх

К сожалению, неуплата взносов за квартиру ежемесячно является наиболее часто встречающейся проблемой в сфере ЖКХ. В разное время управляющие организации и ресурсообеспечивающие компании по-разному боролись с подобным явлением. Однако, задолженностей не становилось меньше, а количество должников неуклонно растёт и по сей день.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Статья 155, пункт 14 Жилищного Кодекса предоставляет коммунальщикам законное основание рассчитывать штрафные суммы. Законодательно разработан механизм начисления пени. С 2011 года закон вступил в силу и применяется во всех отраслях коммунального хозяйства.

Многие правовые положения сейчас направлены на редакцию. Основное изменение, которое важно: объем штрафных санкции не может превышать 1 /2 сумму всей задолженности. Так, если человек имеет непогашенный счет по ЖКХ 1000 р., коммунальщик не может добавить неустойку более 500 руб. Подобный штраф возможен только при систематической неуплате.

Размер коммуналки в России большой и многим гражданам просто не позволяют доходы осуществлять погашение в полном объеме. Чтобы убедиться в том, что все расчеты произведены законно, нужно знать формулу, по которой производятся начисления и с помощью калькулятора субсидии на оплату ЖКХ проверить корректность цифр в счетах.

Однако не во всех случаях крайним сроком оплаты пени устанавливается десятое число. Иногда это может быть первое, а также любое другое число. Та или иная дата обязательно должна быть прописана в договоре с компанией. Если же в данном документе не указано никаких сроков, касающихся начисления пени, то необходимо руководствоваться статьей под номером 365, входящей в состав Гражданского кодекса Российской Федерации. Что касается размера пени, который не оговорен в управляющем соглашении, то данный параметр устанавливается согласно сумме ставки рефинансирования, утвержденной на текущий год Центральным банком России.

  • № 319 Гражданского кодекса – для того чтобы физическое лицо, имеющее кредитные обязательства перед управляющей компанией, перестало быть должником, ему необходимо перечислять денежные средства на банковский счет данной организации в определенном порядке. В первую очередь, гасятся различные издержки, понесенные управляющими службами в результате несвоевременной оплаты услуг, которые они предоставили жильцу, затем вносятся денежные средства, идущие на оплату пени, и только потом оплачивается основной долг. Если же у владельца жилищного объекта в наличии нет той суммы, с помощью которой он может погасить всю задолженность, то при условии внесения всего лишь части от нее физическое лицо все равно останется должником.
  • № 155 Жилищного кодекса — этот законодательный акт посвящен длительности периода, на протяжении которого физические лица должны оплатить квартплату. Если они успевают это сделать не позднее десятого числа, которое идет в месяце, наступившем после расчетного месяца, то долг и дополнительные проценты по нему не начисляются. Данной статьей также утверждено, что управляющие службы и жильцы имеют право установить свои сроки, однако только при том условии, что их длительность будет зафиксирована в договоре.

Предлагаем обсудить то, как не платить пени по квартплате. Те физические лица, которые пользуются коммунальными ресурсами, но вовремя не оплачивают предоставляемые им услуги, получают статус должников. Управляющие организации, которым задолжали денежные средства, в свою очередь, стараются, чтобы долг был выплачен как можно скорее. Для этого они начисляют так называемые пени на сумму задолженности. Таким образом, помимо долга выплачивается дополнительная денежная компенсация, что выгодно управляющим конторам, но никак не должникам.

Для того чтобы разобраться с тем, обязано ли определенное физическое лицо, являющееся коммунальным должником, отдавать пени управляющей организации, необходимо внимательно изучить договор. В большинстве случаев пени оплачиваются, если владелец имущественного объекта не внес плату за пользование коммунальными/жилищными услугами до десятого числа того месяца, который наступил после расчетного. Предлагаем рассмотреть наглядный пример. В январе 2022 года некий Петров Евгений Юрьевич рассчитался с коммунальными службами, а в феврале этого не сделал. В подобной ситуации, начиная с одиннадцатого апреля 2022 года, ему насчитают пени.

Чем дольше физическое лицо тянет с оплатой коммунальных услуг, тем большие расходы он понесет на дополнительные проценты, которые начисляются на основную сумму долга. Однако действующим законодательством утверждено несколько актов, согласно которым владельцы квартир могут добиться того, чтобы пени были аннулированы, а также имеют право просто их не оплачивать. В некоторых случаях долги по квартплате снимаются по умолчанию. Например, в случае ухода из жизни должника.

Для того, чтобы рассчитать пени, необходимо 10 тыс руб. умножить на дни, которые соответствуют количеству просрочки. Допустим, умножить на 20, а затем умножить на 9, что равно ставке рефинансирования. Затем получившуюся величину нужно разделить на 100 и разделить на 300. Получилось 60 руб. Именно эта сумма пеней будет начислена за весь срок просрочки.

Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние. В квартире не установлены всевозможные счётчики. Значит, квартплата очень тесно связана с количеством прописанных в жилье людей. Совершенно очевидно: «коммуналка» должна делиться на двоих. А если один из них в этой квартире не живёт? Здесь возникает масса вариантов.

Ограничение в предоставлении тех или иных коммунальных услуг используется в том случае, если после отправки гражданам уведомления о наличии задолженности они на протяжении 30 дней не оплатили его. После окончательного погашения долга управляющая компания должна восстановить снабжение на протяжении следующих двух дней.

Общепринятое правило гласить, что производить оплату коммунальных услуг каждый месяц необходимо не позднее десятого числа. Если услуги предоставляются по договору, то в нем обычно указано до какого числа рекомендуется сделать оплату по платежам. При несвоевременном или неполном внесение оплаты за предоставленные услуги, российская законодательная база предусматривает начисление неустойки, так называемой пени. Эти положения четко прописано в Жилищном кодексе.

Пеня за неуплату начисляется за просрочку исполнения денежного обязательства и представляется из-себя процент за несвоевременную оплату, начисляемый за каждый день просрочки. Закон, как уже было сказано, допускает самостоятельное определение размера пени за день просрочки.

  1. Регистрация на портале.
  2. Открытие «Личного кабинета».
  3. Переход во вкладку «Начисления».
  4. Переход во вкладку «Лицевые счета».
  5. Указание номера лицевого счета.
  6. Если извещение о задолженности уже имеется на руках, она может быть оплачена тут же.
Вам будет интересно ==>  Выплаты по свердловской области по программе молодая семья 2022 год сколько получили и сколько в очереди 2022 год

Можно ли законно не платить пени по коммунальным платежам? Ситуации могут быть самыми разными: кто-то взял в долг деньги у родственников и не может вернуть, других людей преследуют коллекторы за просроченные обязательства по кредиту, а третьи просто не смогли вовремя внести оплату за услуги бытового обслуживания.

Начислять пени за неуплату компания начинает из-за просрочки выполнения денежного обязательства. Это – процент за отсутствие своевременной оплаты, который начисляется каждый день до тех пор, пока задолженность не оплачивается. Законодательством допускается право самостоятельного установления объема пени за просрочку коммунальных платежей. При этом она не может превышать установленные законодательством максимальные нормативы.

Учитывая интересы населения, управляющих организаций и компаний, осуществляющих снабжение населения необходимыми ресурсами, Правительство приняло некоторые документы, досконально регламентирующие все действия, которые население должно совершать при оплате услуг ЖКХ. Это Гражданский кодекс, Жилищный кодекс и ФЗ № 307, а также порядок предоставления коммунальных услуг. Все эти документы значительно ужесточают платежную дисциплину, причем, данный процесс касается всех сторон, принимающих в этом участие.

Каждый человек, который владеет приватизированной жилплощадью, жилец по соглашению о социальном найме, арендатор недвижимого объекта обязан до десятого дня каждого месяца вносить оплату за потребляемые коммунальные услуги в полном объеме за прошлый месяц.

Расчет пени за коммунальные услуги

Правила начисления пени за просрочку коммунальных платежей изложены в ст. 155 ЖК РФ. В нормативном акте указано, что денежные санкции зависят от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на текущую дату, и периода промедления собственника с исполнением финансовых обязательств.

  • смерть – суммы неуплаты по коммунальным услугам и неустойке автоматически списываются с собственника в случае его смерти и не переходят к родным и близким в порядке наследования;
  • ликвидация – когда запись о прекращении существования фирмы вносится в ЕГРЮЛ, невыплаченные суммы за коммунальные услуги и пени автоматически списываются;
  • банкротство – неустойка не перечисляется, если гражданин или организация признаны банкротами в судебном порядке. Физическое лицо для инициирования процедуры установления финансовой несостоятельности должен иметь обязательства на сумму минимум 0,5 млн рублей с периодом просрочки 6 месяцев;
  • несоблюдение срока исковой давности – ст. 195 ГК РФ устанавливает его равным 3 годам. Если за указанный период управляющая компания не взыскала с гражданина суммы просроченных обязательств и пеней, задолженность списывается;
  • бездействие пристава – не практике случается, что пристав не предпринимает шагов для взыскания просрочки с квартировладельца, затем суммы списываются по истечению срока давности;

Пеня за коммунальные услуги оплачивается по тем же правилам, что действуют для ежемесячных перечислений жильцов. Она включается в квитанцию прошлого месяца отдельной строчкой, поэтому квартировладелец может проверить, соблюден ли порядок начисления суммы, предписанный ЖК РФ.

  • денежные средства направляются оператору ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, если в договоре с управляющей компании или решении ТСЖ не установлен иной интервал дат;
  • оплата производится по данным, указанным в квитанции, которую жильцу выставляют не позднее 1-го числа месяца (если иные правила не утверждены собственниками), или информации, размещенной на информационном ресурсе, к которому организован доступ квартировладельцев;
  • ежемесячные перечисления включают оплату коммунальных услуг и общедомового поддержания порядка. Наниматели жилых помещений дополнительно переводят наймодателю установленную договором сумму;
  • управляющая организация или иные структуры, получающие ежемесячные перечисления от жильцов, аккумулируют суммы на своих счетах, затем рассчитываются по заключенным договорам с коммунальными службами (за водоснабжение, водоотведение, газо- и электроснабжение и т.д.);
  • собственник, временно не проживающий в квартире, не лишается обязанности ежемесячно совершать платежи за коммунальные услуги;
  • изменение величины оплаты коммунальных услуг предполагает письменное уведомление квартировладельцев. Управляющая компания направляет им информацию как минимум за 30-ть дней до повышения расценок.

В ст. 155 оговаривается, что граждане, не исполняющие своевременно обязанности по оплате услуг ЖКХ, караются денежной санкцией – пенями. Их расчет производится по правилам, изложенным в ЖК РФ, если иной порядок не предусмотрен договором с управляющей компанией.

К заявлению об отсутствии потребителя необходимо приложить документы, подтверждающие Ваше отсутствие. Происходит отсрочка платежей. Срок, по которому не производится начисление пени, может быть не более шести месяцев. При задержании на более длительный срок можно отправить заказное письмо в адрес обслуживающего предприятия с просьбой о продлении срока не проживания. Главным условием является то, что в квартире действительно никто не будет проживать.

Предприятия, оказывающие другие обеспечительные услуги, а также ТСЖ и жилкопы, ведущие начисления за обслуживание жилой площади не пошли на дифференциацию и закрепили за своими потребителями единый размер неустойки с первого дня просроченной уплаты в размере 1/300.

Подавая судебный иск, коммунальные компании присовокупляют сумму пени к основному долгу. На основании статье 196 ГК РФ[2] срок исковой данности наступает через три года после предъявленных начислений. Это означает, что при судебном разбирательстве задолженность, возникшая в раннем периоде, рассматриваться не будет. Для этого ответчику- жильцу необходимо заявить об этом в ходе процесса.

Анонсированные новые правила исчисления штрафных платежей за несвоевременную оплату в 2022 заключаются в изменении устойчивой ставки рефинансирования на плавающую ключевую ставку ЦБР. Ставка рефинансирования держалась на отметке 11% долгое время. Ключевая ставка снизила этот порог, и для расчёта неустойки применяется текущее значение на момент выполнения финансовой операции.

  • С 31 по 90день после оговоренного срока оплаты размер штрафных санкций составляет 1/300 от ключевой ставки ЦБ. До 2022 года применялась ставка рефинансирования, которая была величиной постоянной;
  • с 91 дня цифра увеличивается до 1/130 от ставки, которая является числом не постоянным. Для правильного расчёта штрафной суммы информацию о размере ставки можно узнать на официальном сайте ЦБР.

Порядок и правила начисления пени: что это такое, сроки и размеры, способы оплаты пени за коммунальные услуги

В такой ситуации надо максимально быстро подать соответствующее заявление в местное управление ЖКУ, а также не забыть соглашение об оказании услуг и паспорт. Ответ приходит как правило не дольше чем через неделю, оспорить который можно в судебном порядке.

  • судом учитывается исковая давность лишь после того, как от ответчика поступит соответствующее заявление, а если его не будет, тогда рассматриваться конфликтная ситуация станет в общем порядке;
  • факт выплаты некоторой части долга со стороны плательщика будет приравнен к тому, что человеком признаны его долговые обязательства, в результате срок давности по иску начнет отсчитываться со дня внесения указанной денежной суммы.

Более простым способом узнать размер пеней, является их расчет в онлайн-калькуляторе на одном из сайтов в интернете. Для этого нужно будет указать такие параметры, как:

Оплата произведена 10 августа 2022 года в размере 2000 рублей. Оставшуюся сумму долга – 1000 рублей оплатили 15 августа 2022 года. В этом случае пеня насчитывается только на сумму, внесенную более чем через месяц после установленного срока. Это дни с 10 августа по 14 августа включительно:

Если планируется отъезд на длительный период, и в это время не будет возможности внести квартплату, следует накануне уведомить об этом жилищную организацию и попросить не начислять пени. Когда пени все же рассчитали, можно попытаться добиться их отмены. Если задержка оплаты за квартиру произошла по уважительной причине, необходимо обратиться в компанию, обслуживающую дом, с просьбой отменить начисление пеней. Для этого следует написать заявление на имя руководителя организации, в котором подробно объяснить причины произошедшего. Для убедительности нужно приложить оправдательные документы. Это может быть копия больничного листа о лечении в стационаре, командировочное удостоверение. Может быть учтено материальное положение. Подачу заявления откладывать нельзя, лучше сделать это в течение месяца после погашения долга. Обычно жилищные организации идут навстречу людям, у которых случаи просрочек бывают редко.

Вам будет интересно ==>  Долгом по электроэнергии считается на 2022год

Как начисляют пени за просрочку платежа по жкх

  • На просроченные дни начисляют пеню. Если была не доплата, то на эту сумму с учетом дней, прошедших до нее погашения.
  • Ограничить или приостановить подачу услуги, при отсутствии платы за нее более чем на квартал.
  • Взыскать долги посредством судебной инстанции.
  • Выселить из муниципального жилья по решению суда.

Во избежание лишних проблем и хлопот, рекомендуется вовремя производить оплату за предоставленные услуги ЖКХ. Также желательно не допускать просрочку платежей и образование задолженности. Если все же это произошло, то необходимо как можно раньше начать процедуру погашения долга. В этом случае можно избежать начисление неустоек.

  • зарегистрируйтесь на данном портале;
  • установите свой персональный логин и пароль;
  • подтвердите электронный почтовый ящик;
  • в нужном разделе подайте запрос на квитанцию из ЕИРЦ;
  • после получения файла с данными на ваш электронный адрес, распечатайте и оплатите его (документ отправляю pdf-файлом, на вашем компьютере должна стоять программа для чтения таких данных).

Закон гласит, что за просрочку по оплате предоставленных услуг, владелец жилья должен будет оплатить штраф. Размер пени устанавливается соответствующим законом и составляет определенную ставку рефинансирования российского ЦБ за весь срок неуплаты задолженности.

При этом, не смотря на подчас непростые финансовые условия, основная масса населения платит исправно. За последние годы процент неплательщиков физических лиц практически не растёт и находится около 5%. В основном долги не оплачивают юридические лица, в том числе и Управляющие компании.

«Несчастные» взносы, которые продолжает курировать ФСС, подчиняются порядку, описанному в ст. 26.11 закона «О соцстраховании от несчастных случаев и производственного травматизма» от 24.07.1998 № 125-ФЗ, и рассчитываются по аналогичной вышеописанным формуле с применением ставки 1/300 ставки рефинансирования.

Ожидается, что в ближайшие годы тарифы на услуги ЖКХ не будут превышать роста инфляции. Согласно прогнозу заместителя министра экономического развития РФ Николая Подгузова, в ближайшие три года «совокупный платеж граждан за коммунальные услуги не должен превысить 4%».

С 1 января 2022 года штраф за ошибочно или преднамеренно неправильное начисление коммунальных платежей влечет за собой 50% от соответствующей денежной величины. Теперь управляющим компаниям придется относиться к платежкам с большей долей ответственности – никто не захочет терять свои деньги.

Если у вас есть уважительные причины, по которым накопился долг и, соответственно, пени, нужно указать их в обращении и приложить документы, подтверждающие это. Например, отсутствие работы по состоянию здоровья и ваша справка из больницы о длительной и серьезной болезни.

Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2022 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

«Обратить внимание судов на то, что в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании статьи 395 ГК РФ».

Стоит добавить, что с января 2022 года вступают в силу новые поправки в Жилищный кодекс, согласно которым пени за просрочку услуг ЖКХ увеличатся. Рассчитывать неустойку будут в зависимости от того, насколько затягиваются платежи. Пени не будет начисляться только в первый месяц. Дальнейшие штрафы будут высчитывать по специальной шкале по принципу «чем дольше, тем дороже». Так, со второго по третий месяц штраф будет увеличиваться каждый день на размер 1/300 ставки Банка России от суммы долга. А уже с 91-го дня просрочки – 1/130 ставки.

Для того, чтобы рассчитать пени, необходимо 10 тыс руб. умножить на дни, которые соответствуют количеству просрочки. Допустим, умножить на 20, а затем умножить на 9, что равно ставке рефинансирования. Затем получившуюся величину нужно разделить на 100 и разделить на 300. Получилось 60 руб. Именно эта сумма пеней будет начислена за весь срок просрочки.

В суде могут убрать должнику неустойку частично или в полном объеме, если заявить ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ. Если суд посчитает, что понесенный ущерб явно несоразмерен размеру примененных штрафных сумм, то неустойка может быть уменьшена или снята полностью. Судья обязательно учтет материальное положение должника и прочие важные обстоятельства, поэтому следует заранее позаботиться о подтверждающих документах.

Стоит упомянуть, для того чтобы воспользоваться рассрочкой или отсрочкой, у человека должны быть уважительные причины. К таким причинам относятся потеря работы, скоропостижная потеря кормильца и прочее. Обращаться за этой услугой необходимо сразу же, как только возник долг, а не через полгода-год после начисления пени.

Начисление пени за коммунальные услуги закон

  1. Смерти человека, который считался единственным владельцем квартиры или дома. После обращения гражданина в судебные инстанции с прошением и с компенсацией материального ущерба от неверно начисленных взысканий денежного характера по просрочке за коммуналку со стороны бухгалтерии.
  2. Перерасчёт возможен после написания заявления о реструктуризации просрочки в результате возникших обстоятельств непреодолимой силы: разрушения здания, обвала потолка, взрыва газа, которые произошли по независящим от хозяина квартиры причинам.
  3. Отменят взыскание задолженности, если пришлось переплатить суммы за коммуналку, эквивалентные разности, которую заплатили по счетам и которая осталась.
  4. Штрафных санкций не ожидается, если у человека сложное материальное положение в связи с сокращением на работе либо незаконным увольнением с работы.

Ограничение может быть двух видов и зависит от выбора управляющей компании. Первый вариант — введение определенного лимита. Например, потребитель имеет долг за свет, в ответ ему вводят лимит на 30 кВт в сутки. Как только этот лимит обнулится, свет автоматически отключается. Второй вариант — обычное ограничение к доступу, когда подача ресурса просто уменьшается.

Если в России что-то имеет стабильность, то это активный рост стоимости услуг за коммунальные услуги. Обслуживающие организации не стесняются поднимать цены дважды в год, а на отдельные услуги и трижды, даже не уведомляя потребителя. Понятно, что в таких условиях у жителей возникают задолженности, расплатиться с которыми он не в силах. Однако платить все же необходимо, иначе последствия могут быть чреваты большими сложностями. Даже временное приостановление поставки газа влечет бумажную волокиту больше, чем сам долг. Написать заявление, ждать очереди, привести или даже привезти газовщика.

Физическим лицам также подняли штрафы за несвоевременный расчет за потребленные энергоресурсы и воду. Если сейчас в части 14 статьи 155 указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, за каждый день просрочки должны заплатить поставщику пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от невыплаченной суммы, то с 1 января 2022 года порядок расчета пени изменится. За первый месяц просрочки граждане смогут избежать наказания, за последующие два месяца неуплаты кредиторы начислят пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а с 91-го дня – в размере 1/130 ставки.

Есть такие люди, которые, пользуясь ресурсами, вносят плату по льготе, например, такое право определено государством ветеранам труда, сельским учителям и врачам, людям, которые имеют государственные награды и удостоены званий, например, Героев России, ветераны войн, имеющие преференции, а также льгота ветеранам труда.

Adblock
detector