Главная / Уголовное право / Как Оценивается Квадратный Метр Аварийного Жилья По Оренбургской Областижилья

Как Оценивается Квадратный Метр Аварийного Жилья По Оренбургской Областижилья

Содержание

1 В Оренбуржье расселят 11 000 квадратных метров аварийного жилья
2 В России предложили пересчитать стоимость квадратного метра для аварийного жилья
3 Насколько реалистичны планы администрации Оренбургской области в сфере жилищного строительства
4 Игорь Годзиш: «С расселением 160 тысяч квадратных метров аварийного жилья мы справимся»

– В соответствии с поручением президента России о сокращении сроков расселения граждан из аварийного жилья губернатором Оренбуржья поставлена задача – завершить реализацию программы в регионе в 2023 году. В связи с этим муниципалитетам необходимо ускорить уведомление собственников жилья, процедуры изъятия земельных участков, оценку аварийного жилья и другие мероприятия. Это масштабная задача, и я прошу глав муниципалитетов активно включиться в работу, – распорядился министр строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области Александр Полухин

Изначально в плане переселения значилось 98,4 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Из него до 1 сентября 2025 года должны были переселить более пяти тысяч человек — это 250 многоквартирных домов. Однако за два минувших года реализация проекта пошла с опережением, и 910 человек уже получили новые квартиры. Таким образом количество квадратных метров аварийного жилья снизилось на 17,5 квадратных метров. Осталось решить вопрос с оставшимися 80,9 тысячи квадратных метров аварийного жилья, чтобы закрыть программу переселения.

Напомним, что по распоряжению губернатора Дениса Паслера в Оренбурге в 2022 году внепланово расселяют три аварийных дома — на улицах Кольцевой и Нагорной, и на переулке Сакмарском. А еще глава региона выделил дополнительное финансирование в размере более 56 млн рублей на реализацию программы переселения в районах области.

Основными задачами Программы являются: повышение эффективности оказания медицинской помощи, обеспечение приоритета профилактики в сфере охраны здоровья; развитие медицинской реабилитации и совершенствование системы санаторно-курортного лечения, в том числе для детей; обеспечение системы здравоохранения квалифицированными кадрами; информатизация здравоохранения.Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:Вопрос переселения определяется и тем, является ли жилое помещение приватизированным, и наличием льгот. Переселение человека из приватизированной квартиры требует предоставления помещения, равного по площади.

1.1 Законы о нормах жилплощади
6.3 Работники органов внутренних дел
5 Социальная норма жилплощади
1 Нормы жилой площади: что нужно знать
- 1.1 Законы о нормах жилплощади
- 1.2 Виды норм жилой площади
- 1.3 Зачем нужны нормы жилплощади
- 2 Норма предоставления площади жилого помещения
- 3 Учётная норма жилплощади
- 4 Санитарная норма жилплощади
- 5 Социальная норма жилплощади
- 6 Нормы жилплощади для некоторых категорий граждан
  - 6.1 Инвалиды
  - 6.2 Герои
  - 6.3 Работники органов внутренних дел
  - 6.4 Военнослужащие
  - 7 Таблица: нормы жилплощади
2 Норма предоставления площади жилого помещения
1.2 Виды норм жилой площади
6.2 Герои
6.4 Военнослужащие
7 Таблица: нормы жилплощади
1.3 Зачем нужны нормы жилплощади
3 Учётная норма жилплощади
6.1 Инвалиды
4 Санитарная норма жилплощади
6 Нормы жилплощади для некоторых категорий граждан
- 6.1 Инвалиды
- 6.2 Герои
- 6.3 Работники органов внутренних дел
- 6.4 Военнослужащие
- 7 Таблица: нормы жилплощади

Расчетов, согласно которым можно установить количество квадратных метров, положенных на одного человека в нашем государстве, достаточно много.Содержание:Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!Правила предоставления жилых помещенийРасчеты зависят от нескольких факторов — сюда относятся жилищные условия в конкретном субъекте и какая именно норма должна рассчитываться (санитарная, социальная, учетная).Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.В соответствии с действующим жилищным законодательством и с Жилищным Кодексом Российской Федерации, нормой жилой площади считается то количество квадратных метров жилья, которые приходятся на одного конкретного человека.Органы государственной власти РФ вправе в соответствии с законодательством устанавливать региональные нормы площади жилья, но также могут делегировать это право органам местного самоуправления.Жилищный Кодекс строго определил величину, меньше которой быть не может — это 12 м2.Причем, при расчете такой нормы учитываться

В жизни всякое может случиться и порой, от выделенной жилой площади зависит их судьба. Что это за показатель и как его рассчитать Норма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности. Понятие «норма» относительно.

В Оренбуржье расселят 11 000 квадратных метров аварийного жилья

Ход программы обсудили 16 мая на совещании в министерстве строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области. Встреча прошла в формате видеоконференции под председательством и.о. заместителя министра Ольги Мищеряковой. Она отметила важность программы как части национального проекта «Жилье и городская среда».

– Национальные и региональные проекты – это программные документы с абсолютно конкретными целями. И наша с вами работа будет оцениваться также по конкретным результатам в каждом муниципалитете, по каждому аварийному дому и по каждой семье. Проект сложный и требуется жесткая исполнительская дисциплина, контроль и командная работа, – сказала Мищерякова.

Помещение для жилья по социальному найму предоставляется различным категориям граждан, в том числе и малообеспеченным, и тем, кому необходимо улучшение условий проживания. Для того чтобы получить малообеспеченным гражданам социальное жилье, необходимо встать на учет.

Прежде необходимо знать, сколько квадратных метров положено на человека, чтобы встать на очередь. Эти нормы прописаны в Жилищном кодексе и региональном законодательстве.В соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства, возможно изъятие определенного объекта недвижимости на государственные нужды.

Оренбургская промышленность имеет большую историю, поэтому ничего удивительного в том, что здесь проживает множество тех, кто заслужил за жизнь почетный статус ветерана труда. Какие льготы ветеранам труда Оренбургской области предусматривает региональное законодательство, как этот набор льгот выглядит на общероссийском фоне, положена ли оренбургским ветеранам дополнительная денежная выплата помимо непосредственно льгот.4.

)5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, — не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;6) для служебного жилого помещения — по нормам для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;7) для жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — 33 кв.

Вам будет интересно ==> Проводки на пени по земельному налогу в 2022г в бюджетном учреждении

Условие по превышению 35-летнего возраста устанавливается на момент утверждения государственным заказчиком Подпрограммы списков молодых семей, включенных в претенденты или резерв на получение социальной выплаты в планируемом году; 2) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области.

Более половины всего объёма строительства приходится на дома, возведённые населением за счёт собственных или привлечённых средств. Объёмы индивидуального строительства, по итогам января-сентября 2013 года, составили 277,6 тыс. квадратных метров, что превышает показатели соответствующего периода 2012 года на 27,2%.

В региональной столице за девять месяцев было введено в эксплуатацию 150,8 тыс. квадратных метров жилья. Это больше показателей прошлого года в 2,6 раза. При этом объёмы индивидуального строительства в городе выросли в 5,8 раз. Население за счёт собственных или привлечённых средств сдало в эксплуатацию 50,2 тыс. квадратных метров жилья.

За девять месяцев текущего года в Оренбургской области за счёт различных источников финансирования было построено и введено в эксплуатацию 441,6 тыс. квадратных метров жилых площадей, или около 4,7 тыс. квартир. Если сравнивать с показателями аналогичного периода 2012 года, то объёмы строительства в регионе выросли на 41,9%. Об этом говорится в сообщении пресс-службы правительства Оренбургской области со ссылкой на территориальную службу государственной статистики.

Высокие темпы роста ввода жилья, по сравнению с соответствующим периодом 2012 года, отмечаются в городах Ясный (в 2,5 раза), Бузулук (в 2,2 раза), а также в Кваркенском (рост – 97,2%), Первомайском (рост – 90,5%), Оренбургском (рост – 83,6%) районах. По темпам строительства среди регионов Приволжского федерального округа Оренбургская область заняла первое место.

Светлана ГРИЦЕНКО, И.О. ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА МО «ГОРОД ЛЕНСК»: «У нас проводится осмотр государственным строительным жилищным надзором. Они составляют акты осмотра каждого этапа строительства. Если вдруг какие-то нарушения застройщик их обязан сразу устранить».

На месте будущего дома по Чапаева 51а пока лишь котлован. Стройка еще не вступила в активную фазу. Работают геодезисты. Выиграла тендер на проведение работ Якутская фирма «Сахастроймонтаж». Теперь согласно контракту они обязаны в срок и качественно отстроить новый дом для переселенцев.

В микрорайоне Теплый стан работают якутская фирма «Север» и местная строительная компания «Монолит». Последняя уже строила дом для переселенцев здесь же. В него люди переехали еще в конце прошлого года. А на новой стройке в самом разгаре работы по возведению фундамента. Все застройщики неукоснительно соблюдают требования администрации к новому жилью.

Алексей ЛУКЬЯНОВ, НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА: «Сдача квартиры под ключ полностью. С отделкой, с поклейкой обоев, линолеум, санфаянс. Здание должно быть обязательно каркасного типа. Материалы у нас поставляются из Якутска. Срок сдачи у нас запланирован на декабрь этого года».

Если контракт будет подписан, то в этом доме квартиры будут приобретены для очередников по этапу 16-ого года. Таких сейчас 217 семей. 35 из них уже получили новые квадратные метры. Оставшаяся очередь должны быть ликвидирована не позднее сентября 2022-ого. Тогда и будет завершена работа текущей программы по переселению.

При этом, как следует из проекта документа, рост средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по каждому субъекту РФ в квартал при проведении последующих расчетов не должен превышать квартальный показатель индекса-дефлятора на соответствующий квартал по виду экономической деятельности «строительство».

Проект ведомственного приказа «Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации» размещендля общественного обсуждения на портале правовой информации.

Согласно опубликованным материалам, новая методика предназначена для определения Минстроем норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ, используемой при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам — участникам государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2022 г. №1710.

В случае если за отчетный период информация Росстата, необходимая для расчета РПС по субъекту РФ, отсутствует или ее недостаточно, при расчете используется индекс-дефлятор за соответствующий период времени, а также информация по предыдущему кварталу с учетом имеющихся данных о ценах по другим типам жилья.

Крег — коэффициент, рассчитанный как соотношение стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилого помещения во введенных в эксплуатацию жилых домах в сельской местности к средней стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилого помещения во введенных в эксплуатацию жилых домах в городах и поселках городского типа по федеральным округам.

В России предложили пересчитать стоимость квадратного метра для аварийного жилья

Глава Комитета Совфеда предложил пересмотреть стоимость квадратного метра жилья, чтобы после этого изменить объём поддержки российских регионов. Кутепов уверен, что это позволит стимулировать строительство и в конечном счёте достичь сбалансированности региональных бюджетов.

О новой методике определения стоимости квадратного метра жилья ранее задумывался и Минстрой. Ведомство публиковало проект приказа, согласно которому среднюю рыночную стоимость метра предлагалось рассчитывать на основе данных Росстата о средневзвешенной цене по типовым квартирам среднего качества.

Сенатор уверен, что Минстрой не учитывает расходы, которые связаны с коэффициентом превышения площади нового жилья над расселяемым. В качестве примера он привёл ситуацию в Пензенской области, где стоимость одного квадратного метра по муниципальному контракту на строительство многоэтажек в Пензе составила 47 139,89 рубля. При этом показатель не отражает объективную стоимость жилья на рынке на фоне роста цен на стройматериалы.

Глава Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов предложил пересмотреть расчётную стоимость квадратного метра жилья при переселении россиян из аварийных домов. Сенатор направит документ помощнику президента Максиму Орешкину. Своё предложение Кутепов объяснил в том числе ростом цен на строительные материалы.

Подорожание металла и дерева примерно на 30% Кутепов назвал основной проблемой реализации программы переселения из аварийного жилья. По его словам, ситуация привела к подорожанию квартир в новостройках и на вторичном рынке. К примеру, в Пензе квадратный метр в действительности стоит 57 000 — 70 000 рублей и даже больше, хотя в нормативах Минстроя прописана цена в 40 886 рублей. Аналогичная ситуация складывается и в других регионах, в частности, в Воронежской, Орловской и Мурманской областях.

Вам будет интересно ==> Дает Ли Банк Консультация По Поводу Распоряжения Материнским Капиталом Ипотека

Насколько реалистичны планы администрации Оренбургской области в сфере жилищного строительства

Центральный район Оренбурга хоть и меньше Ленинского по территории, но обладатели недвижимости в Центральном районе, так же как и соседи из Ленинского не спешат снижать цену при торге. Ценник на недвижимость Центрального района находится на верхней планке. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 2-х миллионов и выше. Удобство района в транспортной доступности и наличии большинства административных учреждений

Обязательства, взятые на себя администрацией Оренбургской области на 2014 год, не могут не радовать. И не за горами уже тот день, когда жители города смогут прочитать отчёт о проделанной за год работе. А в планах администрации значилось, что к 01 января 2022 года в области будут введены в эксплуатацию 885 тысяч квадратных метров жилья. Эта цифра на 12% превышает показатель 2013 года.

Известно, что за первое полугодие было введено только 326,8 тыс.кв.м. жилья. Темпы строительства на 76% выше прошлогоднего показателя. Однако, от запланированного объёма цифра составляет около 37%. Поэтому вопрос о том, справятся ли строители с поставленной задачей, пока остаётся открытым. Естественно, что нам стало любопытно за счёт каких ресурсов область собирается увеличивать этот показатель. Оказалось, что график работы строителей не претерпит больших изменений. Строители будут трудиться в прежнем режиме, а вот спрос на недвижимость должен вырасти. Уверенность в этом придают льготные ипотечные программы.

ЖК «Олимп»

ЖК «Новый город» расположен в экологически чистой части центрального района, в северо-восточной части. Жилой комплекс предусматривает строительство 26 многоэтажных домов с этажностью от 10 до 17 этажей, рассчитанных на 4,5 тысяч квартир. Все дома будут иметь комплектацию от 1 до 3-х комнатных квартир площадью от 38 до 90 кв.м. Большинство домов уже введены в эксплуатацию. Это типичный квартал эконом – класса. В принципе, когда такие дома начинали строить в 70-х годах прошлого столетия это считалось престижным. Сейчас приоритеты несколько поменялись, но для большинства населения такой вариант жилья остаётся пока наиболее доступным. К тому же, новый микрорайон активно застраивается не только многоэтажками, но и сопутствующей инфраструктурой.

Олег Ситников: – В строительной отрасли все время не все просто, а не только в последние годы. В 2022 году в связи с принятым правительством РФ решением о льготной ипотеке – 6,5%, произошел всплеск покупки жилья. Сейчас этот спрос упал, потому что уменьшилось количество людей, которые под этот процент ипотеки уже купили квартиры. В моей группе компаний мы в этом году вернулись по количеству продаж и темпам строительства на показатели в 2022 году. Это неплохой показатель. В сфере строительства всегда было непросто. Но если постоянно работать над себестоимостью и вкладывать деньги в землю, вот в этом секрет успеха в сфере строительства.

5 августа в преддверии Дня строителя губернатор Оренбургской области Денис Паслер поздравил с профессиональным праздником строителей региона. Он вручил грамоты представителям этой профессии. Корреспондент Урал56.Ру узнал мнение представителя сферы строительства о ситуации на рынке жилья в Оренбурге и Орске.

Олег Ситников: – Я — один из участников. Но там искусственные препоны, созданные участниками. Если бы не эти искусственные препоны одного из участников, то микрорайон был бы давно отыгран, уже был бы застройщик, к концу года люди бы получили разрешение на строительство.

Если собственник или наниматель признан нуждающимся в новом жилье, его ставят на учёт (в специальную очередь). Срок получения квартиры зависит от времени обращения в администрацию, наличия у города жилья, а также от статуса очередника (отдельно рассматриваются варианты предоставления жилплощади госслужащим, многодетным семьям, ветеранам и др.). В особых случаях квартиру могут дать без очереди или во внеочередном порядке, скажем детям-сиротам. Чаще всего таким же образом выделяется жильё на основании судебного решения.

На основании поданного заявления владельцу квартиры могут предоставить площадь, равную установленной норме. Минимальный ее размер составляет, как и в среднем по России, 18 м 2 . Граждане, которые проживают в квартире и совместно приняты на учет или нуждаются в помощи городской власти для изменения жилищных условий, в соответствии с жилищной программой города Москвы получают площадь исходя из норм, установленных на одного человека. В группу заявителей обязательно входят:

Уровень регулирования прав военнослужащих далек от идеала и требует доработки. Норма жилого помещения на основании договора соцнайма, которая находится в федеральной собственности или со временем, будучи федеральной, перешла в муниципальную собственность, составляет не меньше 18 кв. м на человека. Размер площади может превышать определенную норму, которая описана выше, но не больше чем на девять квадратных метров на жильца. Также норма может быть увеличена в случае предоставления жилья одинокому человеку, родственнику погибшего военнослужащего или уволенного со службы.

Военнослужащие получают жилые объекты от Министерства обороны. Законом закреплена норматив жилой площади, равный 18 кв. м. на каждого члена семьи. Она регулируется ст 50 ЖК РФ. Здесь же говориться, что показатель может быть изменен в зависимости от субъекта федерации.

В ЖК есть понятие «учетная норма жилья». Она определяет, количество квадратных метров, положенных на одного человека при постановке на учет. Данный показатель устанавливается на муниципальном уровне, поэтому различается между регионами. Уполномоченные органы используют учетную норму при вынесении решении о предоставлении социального помещения.

Например: многодетная семья из 6 человек (отец, мать и 4 несовершеннолетних детей) зарегистрирована в жилом помещении общей площадью 78 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 465,00 руб.; отопление – 1120,00 руб.; электроэнергия – 324,00 руб.; газ – 141,96 руб.; ХВС – 244,00 руб.; ГВС – 568,00 руб.; водоотведение – 132,00 руб. ИТОГО: 2994,96 руб.

снижение стоимости лекарств вполовину;
первоочередное выделение оздоровительных путевок;
компенсирование затрат:
- на коммунальные услуги (половины с учетом норм потребления);
- на проезд по территории страны (раз в год);
безвозмездную установку:
- стационарного телефона без очереди;
- зубных протезов (включая ремонт);
первоочередное предоставление мест в госучреждениях для престарелых;
прием в члены садоводческих товариществ вне очереди;
ежемесячное получение 300,0 р.

Вам будет интересно ==> Сколько эмигрировали из россии в 2022

Среди льготных категорий граждан стоит выделить ветеранов труда, тружеников тыла и других россиян, участвовавших в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС или пострадавших от политических репрессий, а затем реабилитированных властями. Если закон предусматривает распространение представленной льготы на каждого члена семьи, она будет рассчитываться исходя из доли платежа, который должен осуществить льготник. К примеру:

Восполнить затраты, понесённые на обслуживание, в максимальном объёме опять не удаётся. А виной этому — лимит, установленный на размер помещения. Таким образом, ветеран может вернуть часть средств, потраченных на обслуживание жилищного фонда, его ремонт, предоставление воды, газа, тепла, топлива, электричества, использование канализационной системы.

Гарантийный фонд Оренбургской области запустил новую программу микрокредитования для начинающих предпринимателей. Первым получателем стало кондитерское предприятие, запускающее производство карамели. Кредит выдан сроком на три года под 6,5 процента годовых. В ноябре года общество планирует запустить в Оренбурге производство леденцовой и переслоенной карамели.

Письмом «НОМЕР» от 19.01.2010г. К.А.М. отказано в удовлетворении заявления о признании нуждающейся в улкчшении жилищных условий и предоставлении жилого помещения как лицу из числа Ветеранов ВОВ со ссылкой на то, что ее семья обеспечена общей площадью жилого помещения на одного человека более учетной нормы, для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, нет законных оснований (л.д.5).

Сложности родить и воспитать ребёнка многократно умножаются, когда живёшь в тесной маленькой квартире или того хуже, комнате. Однако государство предусмотрело на ближайшие годы, 2022-2025, ряд программ господдержки, предполагающих выделение денег на покупку жилья некоторым категориям граждан.

Решением Челябинской городской Думы № 7/9 от 25.10.2005г. установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв.м. общей площади на 1 человека. При этом признаются нуждающимися в жилье как собственники, так и наниматели жилых помещений при условии обеспеченности их менее учетной нормы.
Изложенное свидетельствует, что граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они занимают жилые помещения размером общей площади на 1 человека, поэтому доводы истца о ее нуждаемости не могут быть приняты судом, поскольку ее семья обеспечена общей площадью жилого помещения на 1 человека более учетной норма.

Если Вы имеете в виду учетную норму для принятия на жилищный учет, то — 10 кв. м. Смотрите нормативные акты г.Екатеринбурга о порядке предоставления жилых помещений гражданам, признанными нуждающимися в предоставлении жилых помещений, и правилах принятия на жилищный учет.

Указанный федеральный стандарт используется только для определения объема субвенций, предоставляемых бюджетам субъектов Российской Федерации из Федерального фонда компенсаций на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан; (в ред.
Виды жилищных норм Российским законодательством утверждены следующие виды норм жилплощади: Предоставления по договору социального найма.

Игорь Годзиш: «С расселением 160 тысяч квадратных метров аварийного жилья мы справимся»

Глава города отметил, что задачи, поставленные губернатором, очень актуальны для жителей столицы Поморья. Это совершенствование работы учреждений здравоохранения и образования, улучшение демографии, состояния дорог и мостов, изменение подходов к системе обращения с отходами, переселение из ветхого и аварийного жилья.

— Нашему городу предстоит расселить 352 дома, 160 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Это, безусловно, сверхважная задача. Город более чем в два раза вырастет по объёму строительства. При этом, помимо социальной стройки, продолжат возводиться дома коммерческого и частного секторов. На данную сферу экономики ложится большая нагрузка, поэтому работа должна выполняться в условиях чёткого взаимодействия с властью. Возможности реализации такого масштабного проекта мы уже обсуждали с крупными застройщиками. Есть основания полагать, что с задачей мы справимся, — отметил Игорь Годзиш.

Глава Архангельска также отметил, что благодаря совместной с правительством области работе столица Поморья получила более 370 миллионов рублей из федерального бюджета на ремонт дорог. Муниципалитет изыскал дополнительные средства, что позволит не только привести в порядок проезжую часть на вошедших в план ремонта улицах, но и обустроить тротуары. В настоящее время обсуждается возможность выделения дополнительных денег на ремонт транспортных артерий.

Средняя рыночная стоимость жилья в Подмосковье, по расчетам Минстроя, будет 108 488 рублей (сейчас — 74 745 рублей), в Санкт-Петербурге — 162 963 рубля (сейчас 93 768 рублей), в Краснодарском крае — 81 587 рублей (было 51 564 рубля). Резко вырастут показатели в Татарстане — с 59 934 до 96 108 рублей за метр, в Тыве (с 54 258 до 95 636 рубля). При этом на Дальнем Востоке цены изменятся незначительно — на несколько тысяч рублей. Исключением станет лишь Хабаровский край, где «квадрат» подорожает с 93 970 до 106 887 рублей.

Самый недорогой квадратный метр будет в Ингушетии (42 184 рубля) и Оренбургской области (42 370 рублей). В Брянской и Курганской областях он станет оцениваться в сумму чуть более 44 тысяч рублей. Сейчас самое дешевое жилье также на Северном Кавказе — в Дагестане и Ингушетии оно оценивается чуть дешевле 34 тысяч рублей, в Кабардино-Балкарии и Смоленской области в 34-34,5 тысячи.

Изменятся и показатели средней рыночной стоимости «квадрата», которые рассчитываются ежеквартально для каждого региона. Они используются для расчета размеров социальных выплат из федерального бюджета на приобретение или строительство жилья, которые выплачиваются ряду категорий льготников (например, вынужденным переселенцам, молодым ученым, тем, кто выезжает из районов Крайнего Севера, чернобыльцам) и переселенцам из аварийного жилья.

До сих пор средняя стоимость определялась по специальной методике — с учетом данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинга рыночной стоимости, с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Минэкономразвития. При этом эксперты неоднократно критиковали данную методику: разница между нормативной и реальной рыночной ценой доходит до 40%.

19 Фев 2022 uristklin 296