Как Узнать За Какие Месяцы Оплачена Коммуналка

В последующем жилец должен будет ориентироваться при оплате начислений данными положениями и производить все расчеты с учетом обозначенного периода.При игнорировании данного требования будет начисляться пеня и применяться различные штрафные санкции. При полном отсутствии платы за пользование ресурсами соглашение с нанимателем может быть расторгнуто, и гражданин будет выселен из помещения.

Без прибора учета, оплата производится по установленным нормативам, что особенно неудобно тем, кто использует мало воды или редко готовит пищу на газовой плите.Если в жилом помещении установлены счетчики, тогда полученное число умножается на установленный заранее тариф.Выбирая этот способ учтите, что банки обычно имеют свойство брать комиссию за свои услуги, и оплата коммуналки – не исключение. По телефону. Набирайте один из номеров соответствующей инстанции и быстро получайте любую информацию по оплатам!У каждой службы свой номер, а уточнить его несложно – как правило, он указывается на квитанции, так что найдите одну из старых и всё получится.

Сегодня такой период составляет три года, по завершении которых долг просто аннулируется или списывается с неплательщика.Существует еще один момент, который должен учитывать каждый плательщик коммунальных платежей. Оплату стоит вносить только таким образом, где представляется подтверждающий документ.

Если возникают какие-либо конфликтные ситуации, связанные с оплатой задолженности или невозможностью внесения ежемесячных платежей в установленные сроки, всегда можно подать официальное заявление в уполномоченные органы и попросить предоставления отсрочки.

Обычно это 10-й день месяца, следующего за оплачиваемым. Также после неуплаты платежей более 3-х месяцев возможно приостановление подачи услуг ЖКХ. При самовольном подключении к коммуникациям, на которые был наложен запрет пользования, берутся штрафы в размере 10-15 тысяч рублей.

  1. Необходимо пройти процедуру идентификации.
  2. Кликнуть вкладку «Платежи» и «Оплата ЖКХ».
  3. Выбрать из списка поставщика услуг.
  4. Указать интересующую услугу.
  5. Вписать номер лицевого счета или код плательщика.
  6. Получить информацию о сумме задолженности.

Через терминалы процедура быстрее и проще. Достаточно выбрать на экране вкладку «Оплата коммунальных услуг» и в специальную строку ввести номер лицевого счета. Далее следует выбрать определенную услугу: электроэнергия, водоснабжение, отопление и другие. После выбора на экране отобразится история платежей и возможная задолженность.

  • Подобным проверке через оператора банка методом можно уточнить долг по ЖКХ через отделения почты. Значительным минусом здесь будет крайне большой расход временных ресурсов. Узнать задолженность на почте можно как по лицевому счету, так и по адресу потребителя.
  • Для тех потребителей, кто не готов тратить существенное количество времени для посещения ЖЭК и почты, либо находящимся на отдыхе за границей или в длительной командировке, стали спасением специальные онлайн-сервисы. Они помогут и в случае сдачи квартиры для проверки своевременной оплаты счетов жильцами.

    1. Одним из сайтов для проверки задолженности по ЖКХ является https://peney.net. По номеру лицевого счета здесь можно получить информацию о совершенных оплатах на e-mail.
    2. Подобного рода сайтом является http://vse-dolgi.ru. Здесь потребуются данные физического лица: ФИО, дата рождения и номер телефона.

    Каждый месяц жильцам приходит счет, который, однако, может потеряться, к тому же современный темп жизни зачастую влияет на способность людей вовремя уточнить ситуацию по оплате, что, впрочем, не освобождает от ответственности. В данной статье мы дадим информацию о том, как проверить оплату ЖКХ.

    До какого числа нужно платить коммунальные услуги

    1. Использование обычного почтового перевода или перечисление нужной суммы с банковской карты (счета). Можно оформить наличный или безналичный перевод с учетом того, какой вариант удобнее для плательщика.
    2. Выполнение оплаты счетов путем передачи квитанций доверенному лицу.
    3. Внесение платы в установленные сроки, но частями, если это заранее обговорено с УК.
    4. Оформление платежей как предварительный взнос за потребленные ресурсы.

    Если помещение было предоставлено гражданину (семье) по договору соцнайма, то пункт, касающийся оплаты коммунальных начислений, является обязательным для такого документа. В последующем жилец должен будет ориентироваться при оплате начислений данными положениями и производить все расчеты с учетом обозначенного периода.

    Существует еще один момент, который должен учитывать каждый плательщик коммунальных платежей. Оплату стоит вносить только таким образом, где представляется подтверждающий документ. Предоставленную квитанцию об уплате начисленной суммы необходимо приколоть к квитанции и хранить в течение трех лет.

    Если у гражданина есть подозрения относительно некорректного начисления оплаты за потребленные ресурсы, то можно воспользоваться номером лицевого счета и сверить все начисления. При обнаружении ошибки потребуется подать заявление на перерасчет. В остальном порядок оплаты услуг ЖКХ стандартный, и обычно управляющие компании устанавливают крайним сроком 20 число текущего месяца.

    Чтобы исключить увеличение долга, сотрудники коммунальной службы рекомендуют вносить плату регулярно и в установленные сроки, независимо от того, принесли квитанцию с начислениями по почте или нет. Если человек счет не получил и его придется оформлять повторно, то достаточно будет обратиться в управляющую компанию, где просто распечатают копию документа.

    До какого числа стоит оплачивать квартплату

    Если жилье было предоставлено на основании договор асоциального найма, пункт оплаты при желании можно заранее указать в составленном договоре. Если при составлении контракта действительно указывался подобный пункт, то в таком случае в дальнейшем жилец должен будет действовать в полном соответствии с установленным порядком, внося квартплату в указанные сроки.

    На данный момент по закону этот период установлен в виде трех лет, и это значит, что в течение этого времени как плательщик имеет право оформить исковое заявление для перерасчета коммунальных платежей, так и управляющая компания может взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг.

    Преимущественное большинство специалистов рекомендует вносить платежи за коммунальные услуги максимум до 20-го числа текущего месяца, так как это, по сути, является единственной гарантией того, что в конечном итоге управляющая компания вовремя получит соответствующее уведомление и не начнет начислять всевозможные пени за просрочку.

    Точные сроки хранения квитанций на сегодняшний день не устанавливаются действующим законодательством, но при этом в Гражданском кодексе есть такое указание по поводу так называемого срока исковой давности, на протяжении которого гражданин или юридическое лицо имеет право оформить исковое заявление на своего должника с требованием о принудительном взыскании нужной суммы.

    В соответствии с действующим законодательством даже незначительная просрочка коммунальных платежей в конечном итоге приводит к постоянному росту штрафных санкций, что в конечном итоге может закончиться полным отключением от той или иной услуги. Таким образом, не заплатив всего один раз, человек уже ставит себя в довольно затруднительное положение, так как в дальнейшем его долг будет увеличиваться в геометрической прогрессии, и возможность его выплаты будет регулярно сокращаться.

    Как узнать за какой месяц не оплачена квартплата

    • Получить данные о задолженностях.
    • Обратиться к работнику бухгалтерии. Сообщить ему о своих намерениях и назвать номер лицевого счета квартиры.
    • Взять с собой паспорт и любой документ, устанавливающий право пользования квартирой.
    • Отправиться в управляющую компанию, обслуживающую дом.

    Узнать задолженности по квартире можно на профильных сайтах. Крупного государственного портала, который охватывал бы все регионы и города России, пока не существует. Информацию о долгах за квартиру можно найти на сайтах, актуальных для определенного города или территории, охватывающей несколько городов. Процедура регистрации является обязательной, после чего система выдаст код доступа и пустит в Личный кабинет. Из него удобно проверить не только долги, которые числятся за квартирой, но и прошедшие (зачисленные) платежи.

    Вам будет интересно ==>  Как Оформить Договор На Обучение Ребенка Для Получения Налогового Вычета

    Постановка счетчиков для учета потребляемых ресурсов позволяет экономить на оплате за коммунальные услуги. Без прибора учета, оплата производится по установленным нормативам, что особенно неудобно тем, кто использует мало воды или редко готовит пищу на газовой плите.

    Если возникают подозрения на неправильность начисления квартплаты, следует обратиться в бухгалтерию и получить разъяснения. Этого не стоит опасаться, поскольку в подобных ситуациях прав часто бывает собственник, оплачивающий ошибочно оформленные квитанции.

    1. Способ №1. Традиционный — лично прийти в управляющую компанию. Как правило, лично прийти в расчетный центр домоуправления предпочитают те, кто располагает большим запасом времени и не знаком с возможностями современных технологий. Пенсионеры создают огромные очереди, а иногда и скандалы, поэтому, если есть возможность выбрать другой способ, выбирайте его. Кроме того, время работы управляющей компании часто совпадает со стандартным рабочим днем, с 9.00 до 18.00.
    2. Способ №2. Позвонить в рабочее время по телефону управляющей компании. Контактные данные расчетных центров должны быть указаны на каждой квитанции, поэтому если сохранился старый счет на оплату ЖКУ, то можно взять телефоны там. Наверняка линия будет загружена, и придется подождать минут 10-20. Стоит помнить и об «испорченном телефоне»: оператор может быть недостаточно компетентен (новичок, стажер), посмотреть «не туда» или сказать «не то». Другими словами, телефонный звонок — не самый надежный способ получения информации.
    3. Способ №3. Визит в кассу по приему платежей за ЖКУ (отделение банка). Если сохранилась любая старая квитанция на оплату коммунальных услуг, то можно вместе с ней прийти в кассу, где принимают такого рода платежи. Оператор по указанному на старой квитанции номеру быстро ответит, какова задолженность за квартиру. Удобно, что здесь же можно эту задолженность и погасить наличными, частично или полностью. Надежный и удобный способ, так как кассиры работают до 19-21 часа, можно зайти после работы.

    Платежи онлайн: как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету и по адресу через интернет

      1. в адресной строке браузера вбейте gosuslugi.ru.
      2. Найдите раздел «начисления».
      3. Затем перейдите в графу «лицевые счета».
      4. И финальный этап: укажите код плательщика.
    • Большим помощником в данной ситуации могут оказаться онлайн-банки.
    1. Для этого необходимо зарегистрироваться.
    2. В личном кабинете ежемесячно по лицевому счету будет обновляться информация о денежных средствах.
  • Сайт peney.net.
    1. В левом столбце выберите графу «задолженности по ЖКХ».
    2. Откроется страница, с пустой строкой, куда нужно ввести лицевой счет и ниже поставить галочку, что вы не робот. После чего состояние лицевого счета будет выведено на экран.

    Такой способ удобен для потребителей, которые живут в некрупных городах и не имеют домашнего интернета. Большой плюс у этого варианта в том, что на руки дадут новую квитанцию, если не оплаченная была потеряна. Большой минус – очередь, в которой ожидание может затянуться на несколько часов.

    • Для этого можно воспользоваться сайтом жилищно-коммунальной службы;
    • зайти на страницу конкретной службы по предоставлению интересующего вида услуги (электричество, отопление и др.);
    • зарегистрироваться на одном из сайтов, которые предоставляют полную информацию по состоянию счетов;
    • для жителей Москвы подойдет сайт ГосУслуга. Этот ресурс содержит данные счетов всех адресатов столицы;
    • сайт банка, платежной картой которого вы пользуетесь.
    1. Совершите вход в личный кабинет. Для этого введите логин и пароль, которые указали при регистрации. Затем цифровой код из смс-сообщения.
    2. Зайдите в раздел «Платежи и переводы».
    3. Выберите необходимую услугу во вкладке «ЖКХ и домашний телефон».
    4. В предложенном списке выберете организацию-получателя.
    5. Заполните графы.
    6. При наличии задолженности можно сразу оплатить. Для подтверждения оплаты, надо будет ввести смс-пароль, который придет вам автоматически на телефон.
    7. Завершив операцию можно сохранить шаблон и распечатать чек об оплате.

    Как и другие кредиторы, коммунальные компании запрашивают такую ​​информацию, как ваш номер социального страхования, чтобы они могли проверить вашу кредитную историю, особенно историю платежей за коммунальные услуги. Хорошая кредитная история облегчает вам получение услуг. Плохая кредитная история может усложнить задачу.

    Свяжитесь с MPU, если вам необходимо изменить адрес в выписке по счету. Если вы собираетесь находиться вдали от того места, где в настоящее время доставляется счет, MPU может указать сезонный адрес для тех, кто может уехать на юг зимой или на север летом. Рекомендуется связаться с MPU напрямую, а не изменять информацию в почтовом отделении США, чтобы избежать задержек с доставкой выписок. Любые штрафы за просрочку, связанные с неспособностью уведомить MPU об изменении адреса, не будут отменены. Изменение почтового адреса не повлияет на услуги, которые MPU предоставляет вам как клиенту.

    В соответствии с действующим Жилищным кодексом устанавливается порядок оплаты коммунальных услуг. В частности, согласно статье 153 данного кодекса, коммунальные платежи должны вноситься не только гражданами России, являющимися владельцами или арендаторами какой-либо жилой недвижимости, но еще и предпринимателями, имеющими в собственности любые помещения.

    В нее же может быть включена плата за телевидение или интернет, если эти услуги предоставляет вам Московская государственная городская сеть МГТС. С помощью онлайн-калькулятора вы можете рассчитать примерный размер платы за коммунальные услуги по действующим тарифам. Как начисляется плата за ЖКУ 2. В один прекрасный момент может оказаться, что копеечный долг превратился в сумму, которая прилично бьет по карману. Именно потому так важно не затягивать, чтобы потом не учиться на своих горьких ошибках.

    Каждый законопослушный гражданин России ежемесячно должен оплачивать коммунальные услуги. И никто не будет отрицать, что такое мероприятие бывает довольно хлопотным. Ведь чтобы внести платежи, приходится выстаивать огромные очереди, проводя в них практически полдня. Конечно, можно обратиться в финансовую структуру, к примеру, в ближайший банк, но такие учреждения, как многим известно, взимают приличную комиссию за каждый чек, сумма в котором и так некоторых пугает.

    Срок оплаты коммунальных платежей

    Чтобы избежать таких коллизий следует своевременно вносить деньги на счета компаний, которые поставляют ресурсы для комфортной жизни и не нарушать сроки оплаты. Перед тем, как идти на крайние меры, коммунальные службы неоднократно предупреждают о задолженности.

    Свет, газ, тепло, вода – к этим благам цивилизации все давно привыкли. Но выдаются они, увы, не бесплатно, поэтому своевременная оплата счетов от компаний, поставляющих ресурсы для комфортной жизни – это часть любого быта. Срок оплаты коммунальных услуг в каждом случае может различаться, но общие правила существуют для всех россиян. Они прописаны в Жилищном кодексе Российской Федерации и должны выполняться. Последствия для нарушителей сроков оплаты за коммунальные услуги не особо приятные.

    Как правило каждый месяц, когда наступает срок оплачивать квартплату и другие услуги, приходят счета от компании-поставщика. В них указаны реквизиты для оплаты ЖКУ, контактные данные компании, сумма оплаты. При наличии льгот либо субсидии в квитанции также отражается соответствующая информация. Но бывает так, что по каким-либо причинам счет не попадает в руки адресата. В таком случае следует узнать сумму самостоятельно. Это можно сделать в офисе компании-поставщика, позвонив по телефону либо уточнить через интернет на официальном сайте ЖКХ.

    • Начисление пени. Пеня составляет определенный процент от специальной ставки ЦБ РФ, которая может быть изменена, и начисляется ежедневно. Итоговая сумма зависит от того, в какой срок поступит оплата. Если оплата поступила в срок с 31 по 90 день – пеня составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ, после 91 дня – 1/130.
    • Отключение коммунальных услуг за просроченные платежи – это следующий шаг. Сотрудники соответствующей службы отключают газ, либо лишают должника источника электроэнергии, либо ограничение на водоотведение — установят заглушку на отвод канализации. Впоследствии, сумма, которая будет оплачена за подключение, нередко превышает даже саму задолженность.

    ПРИМЕР! Задолженность управляющей компании за коммунальные услуги составляет 7000 рублей. Ключевая ставка ЦБ РФ на май 2022 составляет 9,25% годовых. С 31 дня просрочки оплаты квитанции, будут начисляться пени в размере 7000*0,925*1/300 = 21,6 рублей в день. Получается, что за первые 3 месяца (не считая первый месяц) пени составит 1296 рублей. Начиная с 91 дня, размер пени увеличится до 1/130 ставки. 7000*0,925*1/130 = 49,8 рублей в день. Следовательно, с 4-го и каждого последующего месяца размер пени составит 1494 рублей. Так же следует учесть последующие счета за квартплату и за их неоплату так же будут начисляться новые пени.

    Сроки оплаты коммунальных платежей

    Важно! Срок уплаты за ЖКУ установлен в статье 155 Жилищного кодекса и указывает, что следует осуществить выплаты, выставленные в платежном документе, до 10 числа следующего месяца включительно. Сумма указана за предыдущий месяц. Однако кодекс позволяет обслуживающим организациям заключать договор с жильцами и самим определять крайний срок внесения денежных средств.

    • можно приходить в банк с единым платежным документом и оплачивать КУ;
    • использовать терминалы и банкоматы для погашения начисленной суммы;
    • заплатить через интерактивные приложения, которые можно установить на смартфон, компьютер, ноутбук, планшет, через СМС;
    • перечислить средства через интернет–ресурсы. Список сервисов довольно обширный – сайты компаний, непосредственно предоставляющих услуги (Мосэнергосбыт и т. п.), личные кабинеты финансовых организаций, страницы сайтов госуслуг.

    При уплате счетов следует помнить, что деньги могут не поступить на счет компании одномоментно, а потребуется 3-5 рабочих дней включительно, так как не во всех банках работают сотрудники, осуществляющие операции по транзакциям в выходные и праздничные дни. Учитывая эту особенность, стоит заранее позаботиться о внесении средств за квартплату.

    • в управляющей компании по телефону либо лично;
    • на сайтах Госуслуг, включая ресурсы, которые предоставляют такую возможность. Следует уточнять, чтобы предоставляемые данные были получены с сайтов Департамента ЖКХ г. Москвы или других официальных источников. Для этого можно узнать информацию на горячей линии Госуслуг;
    • через мобильные приложения и СМС;
    • непосредственно в ЕПД, который приходит ежемесячно в первых числах.
    • Ф.И.О. собственников;
    • адрес объекта недвижимости;
    • код плательщика;
    • лицевой счет;
    • до какого числа должна быть совершена оплата;
    • номера приборов учета, их показания за предыдущий и текущий месяцы;
    • дополнительная справочная информация;
    • дата последнего внесения платежа и др.

    Без преувеличения можно говорить о том, что с появлением интернета жизнь стала легче. Если доступ в сеть открыт, то буквально за 5 минут, не выходя из собственной квартиры или прямо на рабочем месте, можно узнать, числится ли долг за квартирой и какова его сумма. Ресурсов, которые готовы предоставить подобного рода информацию, довольно много.

    • Личный визит в банк. Он предполагает обращение к сотруднику банка, который проверит наличие задолженности и сообщит о ней заинтересованному лицу.
    • Использование банкомата. Такой способ позволяет не только выяснить наличие задолженности по лицевому счету, но и оплатить ее. Для его реализации необходимо вставить карту в банкомат или терминал, после чего потребуется ввести лицевой счет в разделе «Оплата услуг ЖКХ». На экране появится сумма задолженности, которую можно оплатить.
    • Обратившись непосредственно в ЖЭК или управляющую компанию, можно узнать величину долга по лицевому счету. Этот способ также позволяет точно и правильно определить размер долговых обязательств, накопившихся за время неуплаты. Кроме того, сразу можно уточнить размер пени.

    Наверняка линия будет загружена, и придется подождать минут 10-20. Стоит помнить и об «испорченном телефоне»: оператор может быть недостаточно компетентен (новичок, стажер), посмотреть «не туда» или сказать «не то». Другими словами, телефонный звонок — не самый надежный способ получения информации.
    Способ №3. Визит в кассу по приему платежей за ЖКУ (отделение банка).

    Кроме того, время работы управляющей компании часто совпадает со стандартным рабочим днем, с 9.00 до 18.00.
    Способ №2. Позвонить в рабочее время по телефону управляющей компании. Контактные данные расчетных центров должны быть указаны на каждой квитанции, поэтому если сохранился старый счет на оплату ЖКУ, то можно взять телефоны там.

    Сегодня узнать задолженность по квартире можно самыми разными способами. Самый надёжный и верный способ, известен нашим людям ещё с советских времён: все сведения о платежах и задолженностях собирается в Жилищно-эксплуатационной конторе или, попросту говоря, в ЖЭКе.

    За однокомнатную квартиру в преимущественном большинстве случаев приходится платить приблизительно 3 000 рублей, в то время как за двухкомнатную оплачивается не менее 3 500 рублей. Если семья проживает в трехкомнатной квартире, сумма оплаты коммунальных услуг может достигать 5 000 рублей и более.

    В дальнейшем данные услуги распределяются на дополнительные и обязательные, и главной особенностью первой категории является то, что в некоторых ситуациях граждане имеют полное право на то, чтобы отказаться от их использования. В частности, к дополнительным услугам относится подача горячего водоснабжения, а также газоснабжение.

    Обязанность оплаты коммунальных услуг появляется сразу после того, как на определенного гражданина оформляются права собственности или же он официально оформляет договор о съеме этого жилья. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса устанавливается структура, на основании которой должна осуществляться оплата за квартиру.

    В соответствии с нормами статьи 154 Жилищного кодекса квартплата для различных категорий граждан включает в себя сумму, рассчитанную на основании общего объема потребленных ресурсов, а также сумму, необходимую для поддержания многоквартирного дома в соответствующем состоянии. Помимо этого, учитывается сумма средств, необходимых для проведения ремонта общедомового имущества.

    В перечень обязательных услуг входит холодное водоснабжение, а также электроэнергия и отопление на протяжении соответствующего сезона. Если же на территории жилого помещения какие-либо из указанных услуг отсутствуют не по вине самого владельца, то в таком случае он имеет полное право на то, чтобы подавать соответствующую жалобу в прокуратуру, так как подобные действия представляют собой непосредственное нарушение законных прав нанимателей и собственников.

    Квитанции для оплаты должны быть правильно заполнены – в них указывается текущая дата и подпись плательщика. Никаких дополнительных документов для внесения денег для оплаты нужд на индивидуальный абонентский счет в отделении банка не требуется. А вот если в общедомовых помещениях нет измерительных приборов, то тогда начисления производятся раз в месяц, по установленным нормам учитывая все тарифы Российской Федерации.

    Все чаще в многоквартирном жилище устанавливают счетчики на большинство потребляемых населением услуг, для того чтоб правильно оплатить эти услуги. Размер платы за услуги, предоставленные для общедомовых нужд, зависит от оборудования измерительными приборами или их отсутствия, в многоквартирном доме. Претензия выставляется только в том случае, если жилец не согласен с размером оплаты.

    Чаще всего оплата за пользование всеми коммунальными услугами производится лично владельцами, фактическими жильцами или арендаторами квартиры или комнаты в доме, согласно полученным квитанциям, в которых указаны все затраты и тарифы за отчетный период. Последнее время все чаще жильцы, которые проживают в многоквартирном доме, платят не только за предыдущий месяц, но и делают предоплату на полгода вперед. Потому как в законе не указано, на сколько, именно, можно сделать предоплату.

    А вот такая категория населения как военнослужащие Российской Федерации обладают особыми льготами. Для найма жилья и затрат на платежи, этой категории государственных служащих предоставляется компенсация в виде денежных выплат, порядок начисления которых четко регулируется нормативными законодательными актами Российской Федерации:

    Порядок начисления коммуналки также регламентируются на законодательном уровне в статьях 156 и 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Также в этих статьях можно найти размеры и порядок оплаты за пользование жилым помещением и начисление в платежах за использованные услуги. Некоторым верстам населения можно воспользоваться льготами на оплату коммунальных платежей.

    Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

    • Ремонт жилья и его содержание
    • Оплата за наем для пользователей помещения
    • Перечень коммунальных услуг включают в себя поставку воды, газа, электроэнергии, водоотведение и общедомовые нужды. При этом, существует несколько способов определять поставляемый объем:
    • Если счетчики (индивидуальные или общедомовые) не предусмотрены, сумма платежей устанавливается посредством умножения норматива и тарифа на общую площадь помещения.
    • Ряд многоквартирных домов снабжен общедомовыми счетчиками, но индивидуальные приборы, учитывающие объем потребленной услуги отсутствуют. Размер платежей осуществляется на основании показателей данного прибора обособленно. В этом случае учитывается площадь квартиры и количество прописанных в ней человек.
    • Если многоквартирный или частный дом снабжен индивидуальными приборами учета, то осуществлять оплату следует по его текущим показаниям.
    • Уже на этапе приобретения жилья следует принимать во внимание, что в частных домах коммунальные услуги будут обходиться дешевле, нежели в квартире.
    • Установка счетчиков – прекрасный способ экономии затрат на коммунальные нужды. Причем, устанавливать приборы учета следует на все возможные коммуникации.
    • Узнайте, не полагаются ли вам льготы. Если кто-то в вашей квартире или доме имеет возможность оформить льготы или субсидии, то это обязательно нужно сделать.
    • Старайтесь оплачивать коммунальные услуги без комиссии.
    • Если в квартире какое-то время никто не проживал, то можно предоставить в бухгалтерию необходимые документы, подтверждающие отсутствие того или иного члена семьи. В результате будет осуществлен перерасчет. Например, если вы уезжали в отпуск, то можно показать билеты, подтверждающие, что вы в это время не пользовались жильем.

    Тарифы на электроэнергию увеличиваются каждый год. Размер платы за электроснабжение в квартире с индивидуальным прибором учета рассчитывается просто. Объем потребленного электроснабжения умножается на установленный законодательством тариф. В зависимости от отсутствия или наличия газовых плит, тариф разный. Для домов с газом – 4,91, без газа – 4,68.

    Например, если в квартире установлен счетчик, то осуществлять вычисления необходимо следующим образом. По показаниям прибора учета воды было потреблено 4 куба. Тариф для Москвы составляет 29,16 руб/м3. Перемножив эти показатели, получаем сумму к оплате 4 х 29,16 = 116,64 руб.

    Для печати платежных квитанций используется специальная программа расчета. Ее база содержит всю необходимую информацию, включая адреса, тарифы и нормативы. От сотрудников ЖКХ требуется только внести необходимые изменения в систему и размер потребляемых (по счетчику). Если сотрудники компании изменили в программе сведения, не соответствующие действительности, то на таких работников накладываются штрафные санкции.

    Если вы не боитесь технологий и знаете, как выйти в интернет при помощи компьютера или мобильного телефона, – это лучший выбор для вас. Сегодня практически каждый банк имеет свой собственный сайт и мобильное приложение, зайдя на которые можно с легкостью осуществить любой платеж. Такой же функцией оснащены все электронные кошельки.

    Если владелец квартиры не платит по задолженности более 90 дней, управляющая компания вправе отключить подачу услуг к данному жилищу. При возникновении случая, когда владелец самовольно подключается к коммунальной системе, от которой он отключен за неуплату, ему начисляется штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей. Дела о злостных неплательщиках передаются в суд, после чего долги изымаются при помощи судебных приставов.

    Квитанции стоит хранить не дольше 3 лет с момента получения, так как по истечении указанного периода времени заканчивается срок исковой давности. В этот промежуток времени гражданин имеет право обратиться в суд с целью организации перерасчета квартплаты или взыскания задолженности. В случае отсутствия квитанций за указанный период предъявить в суде в качестве доказательств будет нечего.

  • Урок 1. Как грамотно читать квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ)

    Сроки оплаты ЖКХ четко определены на законодательном уровне и прописаны в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно этому документу, перевод денег в счет погашения задолженности по ЖКХ должен быть осуществлен не позднее 10 числа каждого месяца, предшествующего месяцу оплаты. Таким образом, если от вас требуется погасить задолженность по коммунальным услугам за сентябрь, крайней датой является 10 октября.

    Впрочем, наиболее экономичными, с точки зрения потребления тепла, являются квартиры, оснащённые поквартирными счётчиками тепла. В осенние месяцы экономия жильцов такой квартиры на отоплении может составить 100%. Риэлторы замечают, что квартиры с тепломерами пользуются у покупателей повышенным спросом. Такие квартиры расположены почти исключительно в новостройках.

    Представители коммунальных служб упоминают ещё один аспект, усложняющий сравнение квартир по расходам на коммуналку. Из-за перерасчётов «задним числом», особенности бухгалтерий и других особенностей управляющей компании, сумма в платёжке за какие-то месяцы может быть выше или ниже среднего показателя. Например, в зимние месяцы 2022 года жильцы одного квартала на Эльмаше платили за отопление в два раза меньше, чем год назад (квартплата за трёшку составляла 3,5-4 тыс.), зато за май пришли квитанции с астрономическими суммами (за ту же трёшку – 12 тыс. руб.). Поэтому, кстати, Татьяна Антонова рекомендует покупателям квартиры смотреть не на одну платёжку, а хотя бы за несколько месяцев подряд.

    Помимо общедомового прибора учёта тепла система отопления многоэтажки может быть оснащена автоматикой и клапанами, которые регулируют подачу тепла в соответствии с температурой на улице. Такую систему клапанов часто называют домовым погодозависимым тепловым пунктом. Такими пунктами могут быть оснащены, как старые, так и новые дома. Хотя в новостройках теплопункты встречаются чаще. Они, в частности имеются в жилых комплексах «Академический», «Мельковский», «Миллениум».

    Если упрощённо, квартплата складывается из двух основных частей: оплаты коммунальных услуг (вода, тепло, электроэнергия и пр.) и жилищных услуг (уборка подъезда и двора, текущие ремонты, охрана и т.д.). Из всего перечисленного наиболее затратной статьёй является отопление.

    Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или УК может принять решение о расширении списка сервисов, входящих в жилищные услуги, например, увеличить площадь озеленения во дворе, установить забор, видеонаблюдение или организовать службу охраны. Но прежде чем реализовывать каждый подобный проект, УК или ТСЖ должно получить согласие жильцов (через процедуру очно-заочного голосования). Кстати, инициатива проведения такого голосования и расширения списка сервисов может исходить и от жильцов. Понятно, что человеку, покупающему жильё в доме «с дополнительными сервисами», придётся просто смириться с существующим положением дел.

  • Adblock
    detector