Как Вернуть Деньги С Бывшей Жены За Оплату Квартиры

И почему я должен ей вернуть деньги и дальше платить за квартиру за нее, если я должен вернуть всю сумму банку чтобы погасить ипотеку

У меня такая ситуация. В период брака купили квартиру в ипотеку, в 2006 г. брак расторгнут, бывший муж никогда не проживал в этой квартире, а также ни разу не вносил платежи по ипотеки, тем более после развода. В 2007 г. супруг в суде отказался при разделе имущества от половины стоимости квартиры. В данный момент я выплатила всю ипотеку и сняла обременение, теперь муж подал в суд на вселение и претендует на половину квартиры. Я, в свою очередь, чтобы погасить ипотеку, после развода продала свой дом и имеется постановление опеки об обязательном выделении 1/2 доли в спорной квартире моему сыну. Может ли мой бывший супруг сейчас претендовать на эту квартиру?

Бывшая супруга подала иск на взыскание с меня половины оплаченных ею платежей по ипотеке. Ипотека взята в браке, потом был развод. После развода ипотеку платила она. 02.10.2022 г. судебное заседание, хочу перед ним заехать в банк и погасить остатки ипотеки. Приобщит ли суд мою платежку к делу, если оплата произошла после подачи искового истцом? Ведь истец заявляла другие периоды оплаты ипотеки. Или не имеет значения время оплаты, главное что это один кредит?

Проконсультируйте, пожалуйста. В браке с мужем с 2006 года. Подала на развод 13.08.14 г., 23.09.14 г состоится судебное слушанье, официально мы еще не разведены. В В 2013 году купили квартиру в ипотеку 10% первоначальный взнос, сумма ипотечного кредита составила 1115 т.р., собственником квартиры стал муж, я написала свое согласие у нотариуса. По договору мы с мужем заемщики. Муж поставил меня в известность, что в сентябре 2014 г. он вносит свой последний платеж по ипотеке, с октября за ипотеку полностью плачу я (25 т.р.), т.к. он в этой квартире не проживает, там живем мы вдвоем с ребенком, она ему не нужна и он хочет ее продать. Я продавать квартиру не хочу, а т.к. все имущество, приобретенное в браке делится пополам, долги тоже, поэтому я согласна после развода гасить ипотеку пополам по 12,5 тыс. Банк идет на то чтобы переделать кредитный договор, убрать мужа оттуда, а меня сделать единственным собственником квартиры. После чего я согласна платить за ипотеку 25 тыс. ежемесячно. Он угрожает тем, что если я не буду вовремя вносить весь платеж, нас с дочерью выселят из квартиры. Подскажите, правомерны ли его действия? Что будет в том случае, если я буду платить половину ежемесячного долга (ведь пока квартира по документам принадлежит ему) или буду платить всю сумму, но обратившись в суд, смогу ли я отсудить у него эти деньги? Может ли он продать квартиру без моего согласия? Спасибо заранее!

Находясь в браке, супруги в 2007 году оформили ипотеку. В договоре они указаны как солидарные кредиторы. Первоначальный взнос составлял половину стоимости квартиры. Этот взнос был выплачен за счет того, что жена продала свою квартиру (приобретенную до брака) и все деньги от продажи перевела на счет в банк. Но сразу это должным образом не оформлялось. Можно ли сейчас доказать, что половина квартиры является только собственностью жены, а не совместной собственностью (ведь половина денег только деньги жены, фактически приобретеннные до брака)? И заявить к разделу только ту половину квартиры, за которую они платили ежемесячные взносы, находясь в браке?

В апреле мы с супругой в браке взяли ипотеку. С этого момента с моей заработной платы высчитывают ежемесячные взносы плюс субсидию. Это составляет примерно 17 тыс. рублей. Все это время я их уплачиваю, но в ноябре произошел развод. Недавно бывшая супруга подала на меня иск в суд о возмещении ей половины стоимости квартиры т.е. 700000 рублей. На что она может претендовать? Обязует ли суд банку продать квартиру? Откуда мне взять такую сумму? Ведь ипотеку еще платить 12 лет. Тем более она ни разу не вносила деньги за нее. у нее зарплата 10 тыс. как она сможет платить половину если ей не хватит средств? И почему я должен ей вернуть деньги и дальше платить за квартиру за нее, если я должен вернуть всю сумму банку чтобы погасить ипотеку? Спасибо за ранее.

Как Бывшей Жене Вернуть Деньги Вложенные В Ипотеку Мужа

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Закона об ИПР-признании понимается уголовная ответственность должностного лица от общества, предусмотренных договором аренды или прекращением таких обстоятельств. Как правило, обязательства сторон договора не вправе разрешать только имеет свои обязательства должника.

Однако коллегия по гражданским делам ВС усмотрела в них нарушение норм материального права. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

При разводе вы обязаны будете платить ипотеку за свою долю квартиры, а ваш муж за свою долю. Вас нельзя лишить права на эту долю никак, кроме как по решению суда. Но вы можете отказаться от нее и получить компенсацию: 1/2 от тех денег, которые были уплачены по ипотеке, пока вы были в браке.

В случае если должник проживает в квартире гражданской супруги, конфисковать эту квартиру или ее часть пристав не сможет. Гражданский брак в данном случае не рассматривается как официальный, следовательно, должник не имеет права на долю в недвижимости гражданской супруги.

муж оформил ипотечную квартиру в собственность до брака, в браке после рождения ребенка по настоянию жены в погашение части ипотеки был вложен мк у жены есть добрачный ребенок после развода жена настаивает на возврате мк как это сделать и если невозможно, то как будет определятся доли в квартире при разделе учитывая, что все взносы по ипотеке производила мать мужа

Вопрос #61876Вернуть деньги за квартиру

В браке была приобретена квартира с котлована на средства мужа, заработанные им до брака. Жена вносила плату (деньги были переведены ей) за квартиру по доверенности мужа, но вписала себя собственником, но обещала сделать дарственную на мужа, чтобы передать права собственности ему. Этого она так и не сделала. Через четыре года жена подала на развод. На просьбы передать права на квартиру мужу сначала говорила, что сделает это, потом перестала отвечать вообще.

Застройщик был признан банкротом и квартира так и не была завершена. По итогам судебного разбирательства идут денежные компенсации дольщикам. Жена о ходе дел с застройщиком не сообщает никак (так как она числится собственником, все документы в этой связи отправляются только ей). Учитывая, что идут выплаты вложенных средств, жена уже получила уведомление и предоставила платёжные реквизиты, не сообщив об этом факте мужу, есть основания рассматривать эти действия как попытку присвоения имущества.

Закон говорит нам, что размер оплаты устанавливается по соглашению участников договора, но на деле его устанавливает наймодатель, а наниматель либо соглашается, либо ищет другой вариант. В любом случае закон не ограничивает размер платы. Ни по минимальному, ни по максимальному его значению.

Иногда жильцы интересуются, как можно разделить лицевые счета за услуги коммунальных служб, ведь ситуации бывают разные. Отношения в семье могут испортиться, иногда часть комнат просто сдается посторонним людям. Порядок раздела счетов в приватизированных и неприватизированных квартирах несколько отличается.

Когда речь идет о государственном или муниципальном жилье, процедура другая. Долю собственности здесь определить невозможно, но можно принять решение о порядке проживания и порядке оплаты услуг ЖКХ. Если говорить о разделении лицевых счетов, то с каждым жильцом придется заключать индивидуальный договор найма. Это запрещено законодательно, и даже обращение в суд ничего не даст.

Конечно, такая реформа устраивает не всех. Многие эксперты считают, что кадастровая стоимость иногда бывает просто неадекватной. Стоимость квадратного метра в старом здании с изношенными коммуникациями может быть в десятки раз выше, чем в комфортабельной новостройке. Поэтому пенсионеры и другие категории жильцов, вынужденных экономить каждый рубль, не торопятся оформлять приватизацию дома или квартиры, опасаясь новых поборов. Так что доля приватизированных квартир на рынке вряд ли вырастет.

Если приходят такие квитанции — их нужно отсылать хозяину квартиры. Если же вы занимаете площадь по договору соц.найма, квитанции за капремонт можно попросту игнорировать. Но лучше будет, если вы обратитесь в Управляющую компанию с просьбой разрешить недоразумение.

Допустим, вы подумали, что хитрее всех, и продали общую машину в тайне от мужа, когда дело шло к разводу. Поступок понятный, но глупый. В суде бывший супруг имеет право заявить о протесте, и вполне вероятно, ему назначат компенсацию от продажи.
Что делать в ситуации: продавая любое имущество самостоятельно, находясь в браке, нужно получить письменное разрешение второй половинки. Как бы он не прикалывался над вами и не обижался, это решение может спасти вас во время развода. В противном случае любую сделку можно опротестовать.
Если говорить о недвижимости, тут все довольно просто. В принципе любые акты купли-продажи сопровождаются нотариально заверенным согласием супруга. С машинами все тоньше. По сути, дорожным органам все равно, знает ли муж или жена о сделке. Неприятно, если аналогичная ситуация происходит с вами, и вы узнаете, что мужчина за вашей спиной пытается «сбыть» новый внедорожник, который стоит очень и очень ощутимо.
До сделки нужно подать официальный документ человеку, который собирается купить автомобиль, что не давали согласия на сделку. Поверьте, очень мало людей захотят втягиваться в дальнейшие судебные разбирательства и ждать решения суда. Поэтому покупатель расторгнет сделку.
После сделки подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Обязательно включайте в перечень автомобиль. Во время проверок судебными органами всплывет сделка. В итоге бывший должен или компенсировать вам ее другим имуществом, или платить вашу часть.

Расширим ситуацию с недвижимостью. Допустим, чтобы купить новую квартиру в Питере вы вложили 10 миллионов, а ваш муж – 5 миллионов. Вроде бы деньги вносились обеими супругами. Значит, после решения суда, бывшему отходит ровно половина, что, естественно, несправедливо.
Что делать в ситуации: совет аналогичный – иметь доказательства о материальном состоянии и вложениях. Если будете с такими бумагами, суд разделит дом пропорционально тому, кто сколько заслуживает.

Есть такой бородатый анекдот, как заныкать деньги от жены. Жил-был в советское время молодой инженер. Женился. Получает зарплату в 120 ₽. Жена требует, чтобы все деньги в дом, а ведь охота и пива попить с друзьями, и на рыбалку потратиться. Не просить же по любому поводу у жены. Ну и придумал он следующее:

Личной частной собственностью жены, мужа являются страховые суммы, полученные ею, им по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию, если страховые взносы платились за счет средств, которые были личной частной собственностью каждого из них.

5) земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, находящегося в ее, его пользовании, или полученный в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или полученный из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины.

Заверенное соглашение необходимо предоставить в органы регистрации, чтобы те смогли «вернуть» права собственности старому хозяину. Но в этом случае есть один нюанс: сделка не должна быть закрытой, то есть одна из сторон еще не выполнила своих обязательств, например, покупатель не передал денежные средства продавцу.

• налоговая декларация 3-НДФЛ;
• заявление на предоставление налогового вычета;
• заявление на возврат налогов, содержащие банковские реквизиты физического лица, которому будут переведены деньги;
• справка с работы 2-НДФЛ;
• копии документов на жилье (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи (или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия));
• копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чеки).

• заявление о предоставлении льготы;
• паспорта совершеннолетних граждан;
• свидетельства о рождении для лиц, не достигших 18-летнего возраста;
• правоустанавливающие бумаги или договор купли-продажи;
• справка, подтверждающая доходы семьи за последние полгода;
• справка о составе семьи;
• выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры, возможно, реализовать далеко не во всех ситуациях. На то, будет ли начислена данная скидка покупателю имущественного объекта, влияет целый ряд обстоятельств. В первую очередь это нюансы, связанные с самим владельцем, а также факторы, непосредственно касающиеся сделки по купле-продаже. Речь идет о следующих требованиях:

1. Необходимо платить налоги. Те физические лица, которые уклоняются от уплаты в государственную казну подоходного налога, а также скрывают какую-то часть доходов и соответственно не вносят с нее НДФЛ, воспользоваться получением компенсации за покупку недвижимости ни при каких обстоятельствах не могут;
2. Необходимо иметь трудоустройство. Некоторые покупатели жилья работают не официально, а возмещения денежных средств за осуществленное ними имущественное приобретение требуют. Так как они не платили налоговые взносы, то и компенсировать им денежные средства неоткуда;
3. Необходимо подавать на вычет впервые. Имущественная налоговая скидка имеет одну особенность, отличающую ее от других типов вычетов. Это однократное начисление. То есть, за всю свою жизнь, несмотря на то, сколько объектов недвижимости приобрел налогоплательщик, он может компенсировать себе подоходный налог только за один из них. Таким образом, если владелец жилья ранее уже оформлял вычет за имущество, то снова это делать бессмысленно.

Как вернуть свою квартиру, сейчас ее занимает бывшая жена

Здравствуйте! В период брака мною была приватизирована ½ доли в квартире на моё имя, после чего доля была продана и на деньги от продажи доли, которая в соответствии с договором приватизации досталась мне безвозмездно, была приобретена другая квартира, при этом я находился в браке. В указанной квартире зарегистрирован один я и собственность оформлена только на меня. Стоимость приобретенной квартиры полностью совпадает со стоимостью ½ проданной мною доли, что подтверждается документами (договор купли-продажи, расписка в получении ден.средств). Моя бывшая супруга была зарегистрирована по другому адресу вместе с несовершеннолетним ребенком, в квартире по договору социального найма. Мною по ряду обстоятельств был инициирован развод. В связи с тем, что развод по обоюдной договоренности не получился, мною заявление о разводе подавалось в суд. (Совместных детей у нас нет, 16 летний ребенок её). Решением суда нас развели, при этом претензий имущественного характера супруга не высказала. Развод был год назад. Уже после развода муниципальная квартира, в которой она зарегистрирована, была приватизирована на её сына. В настоящее время мне приходится находится в съемном жилье, так как в принадлежащей мне квартире проживает она и освобождать её не собирается. В случае попытки продажи квартиры она угрожает мне иском в суд и тем, что при разделе имущества ей по закону положена ½ доли принадлежащей мне квартиры, и при решении суда о выделении мне моей доли она квартиру не покинет, что так же существенно затруднит её продажу. Предпринимать шаги по продаже квартиры не решаюсь, так как есть опасения о решении суда в её пользу в случае иска о разделе имущества. Подскажите как поступить в данной ситуации?

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

• участок земли, имеющий категорию ИЖС, т. е. пригодный под индивидуальную застройку. Осуществить возврат 13% с покупки квартиры (дома) в этом случае можно с того года, когда право собственности на возведенное строение или долю в нем зарегистрировано официально;

Вернуть 13% с покупки квартиры можно и через работодателя. В этом случае, предоставив документы в налоговую инспекцию и получив разрешение, налогоплательщик обращается к работодателю, который на этом основании дает распоряжение не удерживать подоходный налог с работника с месяца получения подтверждения до конца текущего года. Право на вычет в следующем году подтверждают снова.

Чтобы оформить возврат 13% с покупки квартиры, в налоговую инспекцию в начале года, наступающего за годом покупки, предоставляют соответствующий пакет документов, речь о котором шла выше. После проверки документов, ИФНС предоставляет налогоплательщику вычет в размере уплаченного НДФЛ за год покупки. Остаток вычета оформляется в таком же порядке в следующем году. При необходимости, если по истечении второго года снова остался остаток вычета, оформление документов еще раз повторяется.

Рассмотрим, как вернуть 13 процентов с покупки квартиры. Важно помнить: невозможно возвратить за один год сумму вычета более, чем размер НДФЛ, удержанный за год. Оставшаяся часть средств переносится на следующие периоды, т. е. возврат средств производится до полного возмещения положенного вычета.

По правилам, установленным законом, возвратить часть уплаченных за жилую недвижимость денег имеет право только работающее физическое лицо, получающее заработную плату и перечисляющее НДФЛ с общей суммы начисленного дохода. Это право определено ст. 220 НК РФ. Словом, оформить возврат может только плательщик подоходного налога. Подобный вычет в НК РФ называется имущественным, возможен он исключительно с суммы перечисленного налога. Если налог в бюджет не поступал, т. е. человек не работал либо работал неофициально, то право на возврат средств не наступает. Итак, законная льгота, сопутствующая такому шагу, как покупка квартиры, — получение 13 процентов от понесенных затрат.

Если квартира куплена на средства одного супруга

Разберём на конкретном примере. У мужа до свадьбы была квартира. Она продаётся в браке за два миллиона. Затем покупается другая квартира, стоимостью четыре миллиона. В новой квартире мужу будет принадлежать ½ доли. Оставшаяся ½ доли квартиры будет общей совместной собственностью. То есть делиться пополам. Итого в новой квартире у мужа будет ¾, а у жены ¼ доли в праве собственности. То же самое происходит, если деньги на покупку квартиры одному из супругов дарят его родственники.

Как плавило, такие сделки представляют собой так называемую «цепочку». То есть продаётся одна квартира, и сразу приобретается другая. Но суд может и не принять это во внимание. В практике нашей юридической фирмы был случай, когда договоры были подписаны у нотариуса в одно время и одновременно зарегистрированы. Даже номера нотариальных бланков, на которых они были распечатаны, шли подряд. Однако все эти обстоятельства не убедили суд. Он посчитал, что это разные сделки, и новая квартира целиком была признана совместным имуществом.

1. 1. 1. Деньги от продажи добрачной квартиры не получают на руки и не закладывают в банковскую ячейку. Их сразу переводят безналичным платежом продавцу квартиры, которая приобретается в браке. В этом случае судьбу денег легко отследить по банковским документам.
      2. В договоре купли-продажи прописывают, что часть стоимости квартиры оплачивается из личных средств одного из супругов. Также в договоре указывают, какая доля квартиры становится при этом его личной индивидуальной собственностью.

Относительно последнего пункта в законе не объясняется, что значить «значительно». В названной статье кодекса под этим понимается капитальный ремонт, перепланировка, реконструкция или переоборудование. Но последнее слово всегда остаётся за судом. И суд в каждом отдельном случае примет решение с учётом конкретных обстоятельств. Для этого, разумеется, будет также необходимо представить доказательства. Это могут быть чеки на покупку строительных материалов и оборудования, квитанции о доставке, выписки по кредитной карточке и т.п. Но лучшее доказательство, это, конечно, договор подряда со сметой расходов и приходными ордерами об оплате.

Личные деньги одного из супругов могут быть вложены не только в покупку, но и в ремонт. Например, после заключения брака супруги въехали в квартиру одного из них. После этого в квартире был сделан дорогостоящий ремонт. Проведена перепланировка, остеклена лоджия, заменено оборудование, куплена встроенная мебель и техника. Эти расходы производились уже за счёт общих денежных средств супругов. И в результате стоимость квартиры существенно возросла.

Как отказаться от ипотеки и вернуть квартиру банку

За время действия ипотечного договора финансовое положение заемщика может значительно измениться как в лучшую, так и в худшую сторону. Причиной этому может стать потеря работы, смерть близкого родственника или наоборот рождение ребенка и уход в декретный отпуск.

Это все возможные способы отказа от ипотеки. Кроме этого можно попробовать просто изменить условия кредитного договора на наиболее приемлемые для заемщика. Это позволит продолжать выплачивать задолженность, тем самым сохранив в собственности недвижимость.

Если банк одобрил заявку на ипотеку, но кредитный договор еще не подписан, клиент имеет право отказаться от получения займа. Для этого достаточно известить кредитора о своем решении. Этот шаг не грозит заемщику никакими негативными последствиями. Кредитная история в таком случае остается без изменений.

Чаще всего банки идут на уступки заемщикам, попавшим в трудное финансовое положение, так как в их интересах вернуть заемные средства. К судебным разбирательствам они прибегают только в исключительных случаях, таких как уклонение от оплаты, так как это длительный и затратный процесс.

Если расторгнуть договор ипотеки, то появляется возможность вернуть деньги, потраченные на обслуживание кредита. Это возможно, если банк дал согласие на продажу залоговой недвижимости и смену заемщика по договору. В таком случае банк произведет расчет уже выплаченных средств и остаток задолженности. Деньги, которые прежний заемщик уже выплатил кредитору, должны быть возвращены продавцу недвижимости ее покупателем. Так, бывший заемщик может получить назад не только средства, уплаченные в качестве ежемесячных платежей, но и вернуть первоначальный взнос по ипотеке.

Как отказаться от ипотечного кредита

При этом он должен указать, по какой причине его финансовое положение ухудшилось, например, умер супруг, который выплачивал задолженность по ипотеке, родился ребенок, кто-то из родственников заемщика или он сам тяжело заболел и все деньги уходят на лечение и т. п. Причина отказа от ипотеки должна быть уважительной, иначе банк не пойдет на уступки.

Сегодня многие семьи, в которых рождается второй и третий ребенок, берут ипотеку с первоначальным взносом в виде материнского капитала.

Нет, отказаться от ипотечной квартиры или не платить ипотеку нельзя. Если же заемщик не имеет возможности платить по соглашению, тогда банк может подать иск в суд. В судебном порядке у ответчика могут изъять квартиру в счет погашения ипотечной задолженности.

Может ли один из супругов отказаться от ипотеки, если он разводится с женой (мужем)? На недвижимость, приобретенную в банке с использованием кредитных средств, распространяется правило совместной собственности независимо от того, на кого был оформлен ипотечный кредит (согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Банки не встают в позицию, что, мол, заемщику нужно погашать задолженность согласно договору. В их интересах сделать все возможное, чтобы человек хоть понемногу, но выплачивал долг. К судебным разбирательствам банки прибегают редко, потому что это длительный и трудоемкий процесс.

Если судебный пристав-исполнитель, к примеру, находит денежные средства на банковской карте Ивановой Дарьи, то он взыскивает весь долг, указанный решением суда, именно с Ивановой Дарьи. А вот Иванова Дарья должна уже сама разбираться с остальными неплательщиками кто, как и когда будет возмещать списанные у нее денежные средства.

В соответствии с действующим законодательством, все собственники жилого помещения, наниматели по договору социального найма, члены семьи собственника или нанимателя, в том числе бывшие, но обладающие правом пользования данным жилыми помещением, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт возложена только на собственника жилого помещения.

В силу статей 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, собственники жилых домов или помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Если кто-либо из жильцов оплачивает указанные расходы за другого, то последний неосновательно обогащается за счет добросовестного плательщика. Соответственно, добросовестный плательщик имеет право взыскать сумму неосновательного обогащения в судебном порядке.

Другая ситуация будет, если речь идет о муниципальном жилье. В этом случае коммунальные расходы несет наниматель по договору социального найма, но солидарную ответственность несут все зарегистрированные члены семьи, то есть без решения суда в пользу обслуживающей организации нельзя требовать уплаты расходов с бывшей супруги. В такой ситуации поможет составленное между бывшими супругами соглашение, где они могут определить суммы к уплате коммунальных услуг.

Как вернуть оплаченные за чужой долг деньги? (оплата за квартиру)

Здравствуйте! Мне с бывшей женой предоставили однокомнатную квартиру. Мы подписали договор с/н год назад-21.02.12г. О ничего не знали. Квартира была в нежилом состоянии и Собственник (Департамент управления имуществом г. о. Самара) обязался сделать в ней капитальный ремонт. Пока нашли деньги на ремонт, строительную организацию, составили смету, провели эл. аукцион — ремонт начали только в ноябре 2012г., а 28.12.2012г. составили акт о принятии всех ремонтных работ, кроме балкона, наружных оконных откосов (зимой делать это нельзя было из-за морозов). На эти работы — балкон и наружные оконные откосы- составили гарантийное письмо (строительная фирма), обязалась выполнить эти работы в мае 2013 года. 11.01.13г. мы с б/женой выписались из старой аварийной квартиры и (я как отв. квартиросъёмщик) зарегистрировались по новому адресу, в отремонтированной квартире — только 18.01.2013г. Мне сразу же выписали лицевой счёт с долгом на 34 тыс. руб!? Сказали я его обязан оплатить!? Так как приватизация заканчивалась, мы просто обязаны были, занять денег- я пенсионер-инвалид и б/жена пенсионер и оплатить этот долг, чтобы начать собирать этой квартиры. Сейчас Департамент (Собственник квартиры) вернуть нам оплаченные деньги отказывается, говорит это должна сделать УКомпания, обслуживающая это дом, а УК нам не желает, говорит что долг не её! Что делать? Как вернуть оплаченные за чужой долг деньги? Вячеслав.

Уважаемый Вячеслав. К сожалению, Ваши шансы на возврат оплаченных денег малы. Обращаясь в суд, Вы можете требовать лишь взыскания суммы неосновательного обогащения. Однако в соответствии с п.4 ст.1109 Гражданского кодекса РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Как вернуть с покупки квартиры деньги

Получение налогового вычета можно оформить и по месту работы. В этом случае, необходимо указать своего работодателя, вместо заявления о возврате. После получения из налоговой уведомления о положительном решении относительно выплаты, следует написать заявление на имя работодателя и приложить к нему все документы.

Допустим, за год вы официально заработали 264 тысячи рублей (22’000 х 12). Вся эта сумма облагается налогом на доходы физических лиц — за год, таким образом, вы отдали в налоговую 34,32 тысячи рублей (это 13% от заработка). А государство вам должно 208 тысяч. Деньги будут возвращать несколько лет.

1. Вернуть часть суммы, потраченной на покупку недвижимости и ее ремонт можно только один раз в жизни.
2. Человек, претендующий на получение налогового вычета должен быть официально трудоустроен и выплачивать подоходный налог — НДФЛ.
3. Возможная сумма налогового вычета ограничивается размером подоходного налога с суммы, не более чем 2000000 рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно получить, составляет 13% от 2000000, — 260000 рублей. Это значит, что если стоимость квартиры составляет, к примеру, 1500000 рублей, то к потраченной сумме на покупку квартиры вы можете прибавить еще 500000 рублей, израсходованных на ремонт квартиры. Если сумма покупки больше 2000000 рублей, то вы все равно получите только максимально возможную сумму (260000 рублей), а вычет с суммы, потраченной на ремонтные работы вам не полагается.
4. Получение вычета возможно только с суммы, указанной в договоре купли продажи. Так что, если в договоре стоит cумма, заниженная относительно фактической, налоговый вычет полагается с суммы, которую вы указали в договоре.
5. Налоговый вычет с суммы, потраченной на ремонт, возможен, только в том случае, если ремонт производился в купленной недвижимости. Если вы ремонтировали свою старую квартиру, то возврат части потраченной суммы вам не полагается. Покупка может быть как квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке. В случае покупки дома или строительства дома на купленном участке земли, возврат имущественного вычета так же возможен. Важно! Возврат части суммы, затраченной на ремонт возможен только в том случае, если в договоре о покупке квартиры в новостройке имеется уточнение, что квартира покупается без отделки — преобретая квартиру, обязательно проверьте, как составлен договор. В случае покупке квартиры на вторичном рынке, вам будет необходима справка о том, что купленная вами недвижимость нуждается в ремонте.
6. На получение налогового вычета имеет право только собственник недвижимости, даже если фактическим плательщиком он не являлся. Если владельцами недвижимости являются несколько человек, то все они имеют право на получение денег по налоговому вычету, в зависимости от размеров доли в недвижимости.

Конечно, каждому Покупателю такая налоговая льгота согреет душу и пополнит кошелек. Но щедрость государства не безгранична, и размер НДФЛ, который оно готово вернуть гражданину в случае покупки им квартиры или другого жилья – строго ограничен. Максимальный размер возврата с суммы покупки жилья равен 260 тыс. руб., и дополнительно к этому – максимальный размер возврата с суммы уплаченных по ипотеке процентов равен 390 тыс. руб.

Опираясь на кодекс налоговой инспекции Российской Федерации, покупая жильё, по закону предусмотрено вернуть часть затраченных денег. Эта часть высчитывается из уплаченных налогов в размере 13%. Основание для такого процесса в том, что государство не налаживает налог на приобретение жилья. Другими словами если вы официально трудоустроены и приобретаете квартиру или оформляете ипотеку, то вы можете подать заявление на возврат 13% налогового вычета от полной стоимости жилья. Также при ипотечном кредите дополнительно возвращается ещё 13% на процентную ставку.

Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Зачем согласие на квартиру, купленную до брака? 20 Мая 2022, 15:01 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 18 Апреля 2022, 14:20, вопрос №1970977 10 Апреля 2022, 17:30, вопрос №1603794 18 Мая 2022, 13:36, вопрос №1256222 09 Апреля 2022, 09:52, вопрос №796620 11 Апреля 2022, 11:47, вопрос №1215866 Смотрите также

И поэтому у его есть все основания требовать деньги. Скажите, пожалуйста, правомерны ли его требования, и действительно ли я ему должна отдать деньги (хотя изначально речь шла о том, что ему не нужно ничего с продажи квартиры). 06 Марта 2014, 19:51, вопрос №388992 Валентина, г.

Новошахтинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Нотариально заверенное согласие супруга является документом имеющим юридическую силу и при обращении в суд с иском о разделе имущества, суд будет исходить из того что данное согласие он давал добровольно и осознавал последствия своих действий.

Судебная практика по взысканию денежной компенсации при разделе проданного имущества достаточно противоречивая. Зачастую суды взыскивают не по рыночной стоимости, а исходя из суммы, указанной в договоре, указывая на свободу договора, а также на то, что не было доказано злоупотребления правами бывшим супругом, который произвёл отчуждение совместно нажитого имущества.

В одной из следующих статей будут рассмотрены основные проблемы раздела проданного имущества в виде взыскания денежной компенсации по рыночной стоимости в случае, когда бывший супруг продал квартиру, которая являлась совместно нажитым имуществом.А также специфика доказывания на конкретном примере, по делу в котором я принимал участие, защищая нарушенные права. С Уважением, Владимир Колодко.

22 Мар 2022      uristklin         228      

Похожие записи
• 
  Если Машина В Пользовании Менее З Лет И До 250000 Рублей Какой Налог
• 
  Помощь государства при рождении первого ребенка в первый год брака пенза 2022
• 
  Инвалидность 3 Группы Льготы Билет На Поезд
• 
  Имеют Ли Право Судебные Приставы Списывать 50 Процентов От Зп У Многодетной Матери